488 immobilien kaufen in Oberrad med 4 Zimmer

wohnung - 4 - 191: Frankfurt am Main - kaufen

Das ist die Gelegenheit - Eine schöne und sehr gut geschnittene Altbauwohnung im beliebten Nordend, Nibelungenallee. Über eine schöne große Diele erreicht man das Tageslichtbad mit großer Dusche und schönem Waschtisch sowie die 2 Kinder-/Arbeitszimmer. Das Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche und dem Balkon zum grünen Innenhof ist das Herz der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Einbauschranknischen ergänzt das Angebot. Die Fußbodenheizung mit Dielenboden sind ein weiteres Highlight

Reihenmithaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss. Der Balkon, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Baujahr 1972, Heizung erneuert 1996, Fenster 2010. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, veraltetes Schwimmbad mit Sanitärbereich, Technikraum - Erdgeschoss: Diele, WC, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer Badezimmer/WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Fenster; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch liegt keine Baugenehmigung vor und es fehlt ein zweiter Fluchtweg gemäß Bauvorschriften; es gibt bestehende Baumängel und Bauschäden; der Garten ist verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Dachgeschoss und Spitzboden Maisonette-Wohnung mit der Nummer 6, einer Wohnfläche von 74 m², Balkon und Kellerabteil. Baujahr 1900, Fassadendämmung im Jahr 2009. Die Raumaufteilung besteht aus: Dachgeschoss mit Flur, Duschbad/WC, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 60,55 m²) und Spitzboden mit Zimmer und Dusche (13,87 m²). Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2025 auf 271,34 €. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 22.000 € aufgrund des unbekannten Bauzustandes vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EU

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 157 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische Bauweise mit begrünten Fassaden. Eine zukunftssichere Wahl für Eigennutzer und Investoren. * Wir übernehmen 6% Grunderwerbssteuer beim Kauf einer 3-5 Zimmerwohnung bis 31.0

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 149 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Vier. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt. Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 157 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Vier. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische

Eine seltene Gelegenheit im Frankfurter Holzhausenvier: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint die repräsentative Eleganz eines Kulturdenkmals mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung – in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In einer der schönsten Straßen des Holzhausenviers befindet sich die rund 160 m² große Wohnung in einem prachtvollen Altbau aus dem Jahr 1914. Die besondere Lage verbindet urbanes Leben mit dem hohen Wohn- und Freizeitwert eines der beliebtesten VierFrankfurts. Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich der besondere Charakter der historischen Architektur. Hohe Decken, klassische Flügeltüren, teilweise verglaste Türen und originale Heizkörper prägen das stilvolle Ambiente. Ergänzt wird dieser Altbaucharme durch hochwertiges Fischgrätparkett, das im Rahmen der umfassenden Kernsanierung im Sommer 2021 erneuert wurde. Die Sanierung umfasste außerdem beide Duschbäder und die Küche. Dabei wurde die historische Substanz behutsam bewahrt und harmoni

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 157 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Vier. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische

Eine hochwertige und seltene Gartenwohnung für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und großzügige Außenflächen in zentraler Frankfurter Lage verbinden möchten. Der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel öffnet sich über bodentiefe Fenster direkt zu den Terrassen. Insgesamt stehen drei Terrassen sowie zwei private Gärten mit zusammen ca. 124 m² zur Verfügung – eine seltene Kombination aus Stadtleben und privater Ruhe. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Masterbereich mit elegantem Bad en suite, Badewanne und separatem Duschbereich. Ein weiteres Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige Einbauschränke ergänzen den durchdachten Grundriss. Highlights auf einen Blick: * Ca. 2,80 m hohe Decken * 3 Terrassen * 2 private Gärten mit Süd- und Nordausrichtung, zusammen ca. 124 m² * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Bodentiefe Holzfenster mit Belüftungssystem * Massive Eichenparkettböden

Ein Logenplatz über Frankfurt – Wohnen im Henninger Turm Zwei monumentale Panoramafenster, dahinter die Frankfurter Skyline und am Horizont die sanften Höhenzüge des Taunus. Was andernorts den Rahmen für eine Aussicht bildet, wird in dieser Wohnung zum Mitpunkt des Wohnens. Im 14. Obergeschoss des Henninger Turms eröffnet sich auf 185 m² ein außergewöhnliches Zuhause, dessen großzügige Architektur und konsequente Westausrichtung jeden Abend aufs Neue ihre besondere Wirkung entfalten. Das Herzstück der Vierzimmerwohnung ist der über 70 m² große Wohn- und Essbereich. Seine beiden Panoramafenster reichen tief in die Fassade und bilden großzügige Sitznischen, von denen aus sich das Geschehen über den Dächern Frankfurts beobachten lässt. Besonders in den Abendstunden entfaltet dieser Raum seinen Charakter: Wenn die Sonne hinter dem Taunus verschwindet, taucht warmes, goldenes Licht die Wohnung in eine beinahe mediterrane Atmosphäre, während die Skyline langsam zu einem funkelnden Lichtermee

Es handelt sich um eine 69,35 m² umfassende 4-Zimmer-Wohnung mit der zugeordneten Nummer 3 (von 4) im 2. OG eines dreistöckigen Wohnhauses

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Bauhausstil bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² auf drei Etagen und steht auf einem ca. 270 m² großen Grundstück in Frankfurt am Main, im Stadtteil Sachsenhausen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, eignet sich die Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei bis 3 separaten Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Balkon sowie einen Garten, der nach individuellen Vorslungen gestaltet werden kann. Z. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Reihenmithaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss. Der Balkon, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Baujahr 1972, Heizung erneuert 1996, Fenster 2010. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, veraltetes Schwimmbad mit Sanitärbereich, Technikraum - Erdgeschoss: Diele, WC, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, 3½ Zimmer - Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer Badezimmer/WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss ohne Fenster; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch liegt keine Baugenehmigung vor und es fehlt ein zweiter Fluchtweg gemäß Bauvorschriften; es gibt bestehende Baumängel und Bauschäden; der Garten ist verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns

KLEYERS – GREEN LIVING GALLUS Wo früher die Züge des Güterbahnhofs und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht heute ein neues Leben. Mit stilvollen Wohnungen und weitläufigen Grünflächen. Mit einem großen, grünen Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt. Ein wunderschönes Zuhause mitten in der Stadt! Mit dem Kleyers erwächst ein neues Wohngefühl direkt im Gallus. Die moderne 6-geschossige Bebauung besteht aus insgesamt 11 Wohnhäusern mit 398 Eigentums- und Mietwohnungen sowie einer KiTa und 4 Gewerbeeinheiten. Das Bauvorhaben wird in zwei zeitlich voneinander getrennten Bauabschnitten realisiert. HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgef

Sehr geehrte Damen und Herren, lust auf Skylineblick im Westend? Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Frankfurter Westends. Diese attraktive Immobilie bietet eine bereits vorhandene Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau, was zusätzliches Potenzial für die zukünftige Nutzung bietet. Die Wohnung eignet sich perfekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung kann leer übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Mit insgesamt 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Die Lage der Wohnung ist äußerst begehrt, und der Bodenrichtwert beträgt hier 10.000 Euro pro Quadratmeter. Am besten Sie rufen gleich an oder schreiben uns eine kurze Mail. Über eine Nachricht freue ich mich! MfG VESTA-Immobilien 0163-4815454

In ruhiger und zugleich zentraler Lage des beliebten Frankfurter Nordends erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Maisonette-Penthouse über zwei Ebenen. Die Wohnung kombiniert urbane Großzügigkeit mit einem durchdachten Grundriss und einer zurückhaltend hochwertigen Gestaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Dachterrasse mit freiem Blick auf die Frankfurter Skyline. Die Übergänge sind fließend, die Atmosphäre klar und offen. Durch die Verbindung von sorgfältig ausgewählten Materialien und architektonischer Zurückhaltung entsteht ein Ort, der Ruhe und Präsenz zugleich ausstrahlt. Eine maßgefertigte Einbauküche von Aclm fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein – funktional, langlebig und ästhetisch reduziert. Die separat zugängliche Ankleide schafft zusätzlichen Raum zur Organisation, losgelöst vom Schlafbereich. Ein Zuhause, das in seiner Klarheit überzeugt und durch Lage, Licht und Raumgefühl besticht. Ausstattung: Diese hochwertige Maisonette-Wohnung überzeugt du

Provisionsfreie Traumhäuser mit Skyline-Blick, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Mainufer - Ihre urbane, grüne Auszeit mitten in Frankfurt! Am nördlichen Sachsenhäuser Berg, nur 600 Meter vom Deutschherrnufer entfernt, entstehen attraktive Doppelhaushälften mit jeweils 160 m² Wohnfläche. Das Baugrundstück befindet sich direkt am Park in einer ausgezeichneten, ruhigen Wohngegend. Es erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld, unweit von allem, was einen entspannten und sorgenfreien Alltag ausmacht – hier vergisst man schnell, dass man sich beinahe in der Frankfurter Innenstadt befindet. Von Ihrer neuen Dachterrasse aus können Sie den Blick über die Stadt genießen und die kulturellen Hotspots Schweizer Straße und Mainufer erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang. Das Neubauprojekt verbindet ansprechende Architektur mit Nachhaltigkeit und verspricht dadurch und aufgrund des hervorragenden Standorts ein hohes Wertsteigerungspotential. Die Häuser werden in hochwertiger, solider Ma

Seltene Gelegenheit im Frankfurter Westend - Außergewöhnliche Bel Étage-Wohnung mit beeindruckendem Originalstuck, klassischer Zimmeraufteilung und zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Stil-Altbau in bester Westendlage mit lediglich 6 Wohnparteien. Die Wohnräume verbinden historische Eleganz mit modernisiertem Wohnkomfort. Großzügige Raumproportionen, beeindruckender Original-Deckenstuck und perfekt erhaltene Altbau-Details schaffen ein repräsentatives Wohnambiente von zeitloser Qualität. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist bezugsfertig. Ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit Kind(ern) und Altbau-Liebhaber, die klassische Original-Elemente ebenso schätzen wie die Vorzüge einer behutsamen Modernisierung. Die klassische Raumfolge ist lichtdurchflutet, großzügig proportioniert und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und leer. Vom Eingangsbereich samt raumhohem, verspiegelten Einbauschr

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Gallusviervon Frankfurt am Main. Die Wohnung mit ca. 49,91 m² Wohnfläche wurde 2025 erbaut und bietet nach der Fertigslung einen Erstbezug. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine bereits ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein eigener Garagenslplatz sorgt für bequemes Parken. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Altbauwohnung im Westend-Nord entführt Sie in die elegante Wohnkultur eines um 1905 errichteten, denkmalgeschützten Stilaltbaus – kombiniert mit dem Komfort modernen Wohnens. Auf ca. 163 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur sechs Einheiten entfaltet sich ein großzügiges und zugleich stimmiges Raumkonzept. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtstimmung über den gesamten Tag hinweg und unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Immobilie. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt, wodurch der klassische Altbaucharakter erhalten und zugleich nachhaltig aufgewertet wurde. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit klassischen Altbauelementen: ca. 3,60 m hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, originale Echtholzparkettböden und ein dekorativer Kamin, der dem Wohnbereich eine warme, stilvolle Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohnbereich geht fließend

Dieses exklusive Luxusapartment im 2. Obergeschoss überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 177 m². Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seiner offenen Gestaltung sowie einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Hier entsteht ein besonderes Wohngefühl, das sowohl für entspannte Abende als auch für repräsentative Anlässe den idealen Rahmen bietet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit modernen Markengeräten von Bosch ausgestattet, darunter Herd, Backofen und Spülmaschine. Ein zusätzlicher Abslraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Das stilvoll gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt sowohl über eine

Liebe Nordend-Fans, ich freue mich, Ihnen diese charmante Wohneinheit in einer Seitenstraße des beliebten Oederwegs vorslen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und einen flexibel nutzbaren Grundriss – ideal für Selbstnutzer, die Wert auf Individualität und Atmosphäre legen. Highlights: - Attraktiver Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Begehrte Lage im Nordend, nahe Holzhausenpark Interessiert? Worauf warten Sie noch? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 149 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Vier. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt. Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische

KLEYERS – GREEN LIVING GALLUS Wo früher die Züge des Güterbahnhofs und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht heute ein neues Leben. Mit stilvollen Wohnungen und weitläufigen Grünflächen. Mit einem großen, grünen Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt. EXKLUSIVES WOHNUNGSPAKET Zum Verkauf steht ein hochwertiges Wohnungspaket bestehend aus 4 modernen Neubauwohnungen in einem attraktiven Wohnensemble in Frankfurt am Main. Die Einheiten befinden sich in einem im Sommer 2025 fertigslendem Neubau und zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aus. Vermietung & Investment: Die Wohnungen sind frei und eignen sich ideal als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die prognostizierte Mietrendite liegt bei ca. 4 % p.a. mit gutem Steigerungspotenzial. Als weiters Highlight für Kapitalanleger erfolgt die Erstvermietung Kostenfrei. HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers e

KLEYERS – GREEN LIVING GALLUS Wo früher die Züge des Güterbahnhofs und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht heute ein neues Leben. Mit stilvollen Wohnungen und weitläufigen Grünflächen. Mit einem großen, grünen Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt. Ein wunderschönes Zuhause mitten in der Stadt! Mit dem Kleyers erwächst ein neues Wohngefühl direkt im Gallus. Die moderne 6-geschossige Bebauung besteht aus insgesamt 11 Wohnhäusern mit 398 Eigentums- und Mietwohnungen sowie einer KiTa und 4 Gewerbeeinheiten. Das Bauvorhaben wird in zwei zeitlich voneinander getrennten Bauabschnitten realisiert. HIER KOMMEN ALLE ZUSAMMEN Das Kleyers eröffnet individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Apartments, die genau zu ihrem Lebensgef

Wohn- und Geschäftshaus - 5-geschossig - sehr gute Sichtbarkeit - Eckgrundstück - flexible Aufteilung möglich

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 157 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Vier. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 149 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Vier. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische

Im Herzen des einstigen Arbeiter-Viers und nun aufstrebenden, kreativen Stadtteil Frankfurt Gallus entsteht die Lahnwarte als innovatives Wohnprojekt. 3 Häuser unweit der Galluswarte, dem Wahrzeichen des jungen Viers, beherbergen 157 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf von 49 bis 162 m². Das Neubauprojekt mit Effizienzhaus 40 Standard vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine erstklassige Lage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einem hohen Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit idealen Vermietungschancen im wachsenden Gallus-Vier. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen. Das Quartier wird die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 erfüllen. Darüber hinaus wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem Bewertungssystem der NaWoh und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) mit der Zielsetzung Plus erfüllt. Neben der nachhaltigen Wärmeversorgung setzt Instone auf eine ökologische