3.579 immobilien kaufen in Obertal, Esslingen am Neckar

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Sie suchen das Besondere? In einer der begehrtesten Lagen von Esslingen-Pliensauvorstadt, im exklusiven Marianne-Schmidt-Weg, steht diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das erst 3 Jahre alte Gebäude (Baujahr 2023) besticht durch modernste Architektur, höchste Energieeffizienz und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Highlight für Genießer: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, edlen Fliesen ausgestattet, was in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein exzellentes Raumklima und eine luxuriöse Optik sorgt. Die offene Wohn-Ess-Gestaltung inklusive einer maßgeschneiderten Luxus-Einbauküche bildet das Herzstück dieses hellen Wohntraums. Ruhe & Komfort: Obwohl sich im Erdgeschoss eine moderne Kita befindet, genießen Sie in der Wohnung durch modernste Schallschutzverglasung und massive Bauweise absolute Stille. Ein privater, moderner Spielplatz direkt im g

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Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 64 qm in einer ruhigen, zentralen Lage. Das Highlight der Wohnung ist der kürzlich sanierte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist von einem Garten umgeben und bietet eine angenehme und harmonische Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchströmte Wohnung mit großem Balkon. Schon beim Betreten überwältigt der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum großen Balkon. Angrenzend sind ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die ruhige Lage der Wohnung mit Blick ins Grüne und angrenzendem Wald ist für Naturliebhaber ideal. Zwei Garagen können zusätzlich zu je 17.000 Euro erworben werden. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das familienfreundliche Reiheneckhaus steht im Ostfilderner Stadtteil Ruit in ruhiger, sonniger Lage am Ende einer Sackgasse am Rande der Schrebergärten und Felder gelegen. Aber dennoch nur je 150 m von der Stadtbahnhaltesle Ruit U87/U8) und vom Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Haus hat eine gut durchdachte und familiengerechte Aufteilung, helle Räume, eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie zwei Balkone und viel Stauraum im Keller sowie eine Garage mit Slplatz. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Im 1. Stockwerk liegt ein großes sonniges Zimmer mit Süd-Balkon, zwei weitere helle Zimmer sowie das Tageslichtbad und ein separates WC. Die Räume im Erdgeschoß und im 1. Stock beeindrucken auch durch die Deckenhöhe von 2,75 m. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer mit Balkon mit großartiger Aussicht, ein Bad/WC sowie einen Abslraum. Im

Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage an der Mönchhalde (Stuttgart-Nord) und überzeugt durch gute Raumaufteilung und einen zusätzlichen Wohnbereich. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche (DEKRA-Vermessung nach WoFlV, 2026). Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von etwa 3 Metern, wodurch eine besonders angenehme und helle Wohnatmosphäre entsteht. Der gepflegte Dielenboden unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung. Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche Wohnbereich mit eigenem Bad und eigener Küche — ideal als Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsraum für ein weiteres Haushaltsmitglied. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist frei und sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, B

Wir bieten eine großzügige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage in Wolfschlugen an. Dort wohnen Sie im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses auf 114,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Sie kurzfristig einziehen können. Sie betreten Ihre Wohnung über eine großzügige Diele, von der 3 Schlafzimmer und der große Wohn-Essbereich mit offener Küche erreichbar sind. Bodentiefe Fenster in Süd- und Westausrichtung sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der große Südbalkon bietet eine schöne Aussicht über die angrenzenden Wiesen bis zur Schwäbischen Alb und ist durch die Teilüberdachung und eine große Markise vor Regen und Sonne geschützt. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum, der durch den angrenzenden Vorratsraum noch ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Somit kann die Wäsche wahlweise

Dieses Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) überzeugt durch seine solide Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ausbaupotenzial – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Auf ca. 330 m² Grundstück bietet die Immobilie rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Einheiten: ca. 100 m² im 1. Obergeschoss und ca. 70 m² im 2. Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine funktionale Raumaufteilung sowie Balkone (2 im 1. OG, 1 im 2. OG). Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 8.640 €. Die größere Einheit im 1. OG steht zur Eigennutzung oder Neuvermietung bereit. Im Erdgeschoss befinden sich eine Standardgarage sowie eine großzügige Garage mit Werkbank und Montagegrube. Ergänzt wird dies durch einen beheizten Raum (ideal als Büro/Hobbyraum), eine Waschküche und ein separates WC. Zusätzlich stehen 4 Außenslplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand: Kunststofffenster (2010), erneuert

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung kombiniert das repräsentative Ambiente der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1918 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² entfaltet sich dank markanter Stilelemente wie 3 Meter hohen Decken und großzügigen Raumproportionen ein exklusives Wohngefühl. Im Jahr 2025/26 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung mit viel Liebe ins Detail unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Badezimmer vollständig und hochwertig erneuert. Zudem wurde die Elektrotechnik mit einem modernen FI-Schutzschalter auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einer verglasten Doppel-Schiebetüre das separate Esszimmer verbindet. Ein helles Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem großzügen Balkon, einer typischen vollausgestatten Kü

Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit über 6 % Rendite in beliebter Lage von Stuttgart-Gablenberg. Zum Verkauf steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Stuttgart-Gablenberg (Stuttgart-Ost). Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als hochwertige ausgestattete WG vermietet und bietet Kapitalanlegern vom ersten Tag an attraktive Mieteinnahmen, Warmmiete: ca. 1.800€/Monat, Kaltmiete: ca. 1.450€/Monat. Mit einer Bruttorendite von über 6 % slt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der durchdachte Grundriss mit drei separat nutzbaren Zimmern eignet sich ideal für die WG-Vermietung. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart sowie die hervorragende Vermietbarkeit in der Lage (Nähe zum Hbf, Stadtmitte, Uni, Großkonzerne wie Mercedes Benz, etc.), machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Lage in Gablenberg, einem der beliebtesten Stadtteile im Stuttgarter Osten, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastrukt

Einziehen, ankommen und wohlfühlen Diese stilvoll und umfassend modernisierte Eigentumswohnung in der Breslauer Straße in Ditzingen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ohne Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch zeitlos elegant ist. Auf rund 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Grundriss, der flexibel als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Ob Paar, Familie oder Homeoffice – hier passen sich die Räume Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit hochwertigem Vinylboden in moderner Holzoptik, glatt verputzten Wänden sowie einer stilvollen LED-Beleuchtung, die der gesamten Wohnung eine angenehme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Der offen gestaltete Wohnbereich mit großer Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den gr

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung bietet außergewöhnlich viel Raum, eine flexible Nutzungsstruktur und eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorslungen. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Ausbauzustand und eröffnet damit die besondere Chance, die finale Gestaltung nach eigenen Wünschen und Anforderungen umzusetzen. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Objekt mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – die vorhandene Raumstruktur lässt unterschiedliche Nutzungskonzepte zu und bietet ein hohes Maß an Zukunftsfähigkeit. Bereits vorbereitet sind wesentliche technische und bauliche Grundlagen, sodass Käufer nicht bei null beginnen, sondern auf einer vorhandenen Substanz aufbauen können. Gerade darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Die künftigen Eigentümer übernehmen ein Haus mit beachtlicher Fläche, vie

Urban leben, flexibel bleiben – und den Alltag bewusst genießen Slen Sie sich vor, Sie starten Ihren Samstagmorgen mit einem Kaffee in der Altstadt von Leonberg – entspannt in der Sonne, nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Vielleicht ein Eis am Nachmittag, ein spontanes Abendessen im Restaurant oder eine kurze Auszeit im Hallenbad oder bei einer Massage. Alles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie zudem naturnahe Erholungsgebiete – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Auf einen Blick: - Ca. 75 m² Wohnfläche (plus einige m² Balkon) - 3 Zimmer - 2 Balkone - Komplett saniert (2025) - Tiefgaragenslplatz - Zentrale Lage nahe Altstadt Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung. Die Räume sind hell und freundlich, alle verfügen über Tageslicht. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort – mit Sonne am Morgen und am Abend. Ein besonderes Highlight: Pro Etage befindet sich nur

Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Untersensingen steht zum Kauf. Das 1963 erbaute, voll unterkellerte Haus befindet sich auf ca. 311 m² Grundstück, bietet 107 m² Wohnfläche und rund 43 m² Nutzfläche. Vor dem Haus sorgt ein Carport/Außenslplatz für bequemes Parken. Ausstattung -Untergeschoss: Großer, ausgebauter Hobbyraum mit Heizkörper; Kellerraum mit Zugang zum Garten; Technikraum; separater Heizöllagerraum. -Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und Gästetoilette; helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse; abgeschlossene Küche. -Obergeschoss: Elternschlafzimmer; Büro mit kleinem Balkon; Kinderzimmer; Bad mit WC. -Dachgeschoss: Ausgebaut mit kleinem Abslraum. Modernisierung 2014: -erneuerte Elektrik (Schaltkasten vom Dachgeschoss in den Keller verlegt), -neue Fenster, -neue Haustür, -neue Küche, -Verputzarbeiten, -Terrassen-Erweiterung am Wohnzimmer. Dach und Heizung wurden 1997 erneuert. Glasfaser: In der Straße installiert; voraussi

Licht. Raum. Lebensqualität. Willkommen in einer Wohnung, die vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermitt. Diese hochwertig gepflegte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familienhauses in einer attraktiven Wohnlage von Schwaikheim. Auf rund 85 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der außergewöhnlich helle Wohn- und Essbereich ins Auge. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der gepflegte Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine zeitlose Eleganz. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Feierabend ein. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist ohne größere Renovierungsarb

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Fläche von ca. 84 m². Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein helles und freundliches Wohngefühl. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Das stilvolle, fugenlose Badezimmer mit großzügiger Dusche verbindet modernes Design mit hohem Komfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Praktischen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachboden. Ausstattung im Überblick • Ca. 84

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem 571 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Qualität legen. Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut und zuletzt 2021 umfassend modernisiert. Insgesamt stehen 8 Zimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus als auch – mit geringem Aufwand – als Zweifamilienhaus. Der Südgarten mit Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum Gartengeschoss bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Gewölbekeller, einen zusätzlichen Kellerraum, eine Garage sowie einen Außenslplatz. Der Stadtteil Kallenberg liegt im nordwestlichen Bereich der Stadt Korntal-Münchingen im Landkreis Ludwigsburg (Baden Württemberg). Dank seiner unmitbaren Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart verbindet Kallenberg ruhiges Wohnen im Grünen mit ei

Kurzbeschreibung: Sonniges Reiheneckhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche, offener Galerie und lichtdurchfluteten Räumen auf allen Ebenen. Großer Garten, offener Kamin und flexible Raumaufteilung mit Potenzial für ein 3. Kinderzimmer. _ Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt durch seine besondere Architektur, eine großzügige Raumgestaltung und eine bevorzugte Lage am sonnigen Ende der Hausreihe. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept schätzen. Ein architektonisches Highlight ist die halbgeschossige Bauweise in Kombination mit einem offenen Treppenhaus sowie einer Galerie über dem Esszimmer. Diese Gestaltung verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Offenheit und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Großflächige Fenster auf allen Etagen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre im gesamten

Dieses gepflegte Kettenhaus in Haubersbronn wurde im Jahr 2018 als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden Erdgeschoss und Untergeschoss 2025 vollständig zurückgebaut und hochwertig neu hergeslt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC; ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist ebenfalls möglich. Im Obergeschoss wurde das bisherige Studio durch das Einziehen einer Wand um ein vollwertiges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse erweitert. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den beigefügten Grundrisszeichnungen. Dabei wurden die Terrassen mit 25% statt 50% angesetzt; der Hobbyraum wurde durch eine versetzte Wand vergrößert. Der Außenbereic

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf bietet ca. 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, einen sonnigen Südgarten, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine separat nutzbare Dachgeschosseinheit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Das ursprünglich 1954 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1979 erweitert und umgebaut. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen und bietet damit ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Hauptbereich des Hauses umfasst großzügige Wohn- und Schlafräume, drei Bäder sowie attraktive Außenflächen. Mitpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse. Von hier aus bestehen kurze Wege zu Balkon, Terrasse und Garten. Die südorientierten Außenbereiche bieten viel Platz für Erholung, geselliges Beisammensein und Spielen im Fre

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Giebel. Diese Wohnung befindet sich in einem 14-stöckigen Mehrfamilienhaus, das 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude bietet durch zwei Aufzüge und zwei separate Treppenhäuser Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Fenster wurden bereits erneuert, und das Flachdach ist saniert. Die Hauselektrik sowie der Brandschutz wurden im letzten Jahr auf den neuesten Stand gebracht, und die Abschlussarbeiten werden noch in diesem Jahr abgeschlossen. Die Kosten hierfür wurden bereits von den Eigentümern gedeckt. Im Zuge der Elektriksanierung wurde auch eine Freisprechanlage mit Bildschirm im Haus installiert. Die zentrale Ölheizung wurde 2016 durch eine effiziente Gas-Niedertemperaturheizung ersetzt, die sowohl energiesparend als auch zukunftssicher ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen dezentralen Warmwasserspeicher, der im Abslraum platziert ist. Die Wohnung wurde 2024 - 2025 umfassend saniert und moder