595 immobilien kaufen in Odenwald, Baden Württemberg

Das ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus liegt im malerischen Ortskern von Frankweiler und verfügt über zwei Geschosse wobei es im Obergeschoss leichte Dachschrägen gibt. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss großzügige 2,60m und im Obergeschoss 2,50 was auch dem heutigen Standard entspricht. Die Substanz des Hauses kann allgemein als sehr solide bezeichnet werden und steht einer umfassenden Sanierung keineswegs im Wege. Es sind teilweise noch Holzdielenböden erhalten, die mit überschaubarem Aufwand aufbereitet werden könnten. In manchen Räumen wurden die Bodenbeläge bereits bis auf den Estrich entfernt. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung aus den 80ern. Die Rahmen und Fensterflügel sind allesamt in einem sehr guten Zustand, es ist energetisch jedoch sicherlich sinnvoll zumindest die Fensterscheiben zu tauschen. Die Kosten hierfür sind jedoch überschaubar. Das Dach ist dicht und die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Hier fallen

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Hause FingerHaus, fertiggeslt 2024 und damit so gut wie neu. Auf rund 154 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das modernen Familienansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort, Rückzug und Energieeffizienz. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Insgesamt fünf Zimmer bieten Raum für die ganze Familie, ein Arbeitszimmer oder Gäste. Die moderne Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen einladenden Mitpunkt für das tägliche Miteinander. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen im Alltag für angenehme Entspanntheit, während die separate Ankleide und der praktische Hauswirtschaftsraum für reichlich Stauraum und Ordnung sorgen. Als Fertighaus der Marke FingerHaus steht das Objekt für hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung u

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Walsheim bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut aufgeteiltes Zuhause über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, einen Abslraum, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Flurbereich. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei separate Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem Kellerräume sowie ein Slplatz. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei möglichen Schlafzimmern, bietet die Maisonette viel Platz und eignet sich besonders für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen sowie Balkon und Dachterra

Das Alte Forsthaus besteht aus 2 Gebäuden. Im großen Haupthaus befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine Gaststätte, die komplett eingerichtet ist und weitergeführt werden könnte (Konzession vorhanden). In den darüberliegenden beiden Stockwerken sind mehrere Zimmer, teilweise mit Dusche und WC, die man zu zwei oder 3 abgeschlossenen Wohnungen, auch Ferienwohnungen, umgestalten könnte. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss zwei weitere abgeschlossene Wohnung. Derzeit eignen sich die Räumlichkeiten neben einer Event-Gastronomie auch bestens als Übernachtungsmöglichkeit für Wandergruppen, Vereine, Betriebe, Biker, Motorradgruppen, Urlauber sowie Monteure. Für das Gebäude gibt es auch andere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenobjekt / Hundezucht / Hundepension / Schulungszentrum Das Nebengebäude ist ein klassisches Einfamilienhaus. Hier befindet sich auch die Waschküche, die Garage sowie der große Carport. 14 Slplätze für PKW, Motor- und Fahrräder sowie Pferdeanhänger sind im Außenbereich

Grundlegend sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Queichblick im 2. OG eines charaktervollen Stadthauses in der Fußgängerzone von Landau – Erstbezug nach Sanierung, sofort verfügbar, provisionsfrei. - Gesamte Haustechnik 2026 durch Fachbetriebe erneuert (Heizung, Steigleitungen, Elektrik, Innenausbau) – die typischen Kostenrisiken beim Altbaukauf entfallen: Altbau-Charme mit Neubau-Technik - 116 m², durchdachter Grundriss: Wohnzimmer mit Queichblick, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinder/Arbeit), Wohnküche, Bad - 2,70 m Deckenhöhe, Sprossenfenster mit Rollläden, große Fensterflächen – helles, großzügiges Altbaugefühl - Bad: gefliest und funktionsfertig; auf Wunsch Anpassung von Fliesen und Ausstattung vor Übergabe, auch Badewanne möglich - Für Familien: Grundschule, Kitas, Marktplatz fußläufig – ruhige Platzlage ohne Durchgangsverkehr - Für Kapitalanleger: 7 Min. zur Uni, WG-geeignet, unvermietet – erzielbare Kaltmiete ca. 1.500€/Monat - Hausgeld ca. 175€/Monat, keine anstehenden Sonderumlage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Zugang), großem Garten und großem gemauerten Gartenhaus für die große Familie! Das Haus liegt am Waldrand in erhöhter Lage und ist im Winter wie Sommer ab den Mittagsstunden bis in den Abend bei schönem Wetter in sonniger Lage. Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Über einen geräumigen Flur erreicht man Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das neu renovierte Badezimmer (Duschbad). Zurzeit ist die Einliegerwohnung als Ferienwohnung eingerichtet und am Markt gut eingeführt. Die Ferienwohnung bildet derzeit eine feste zusätzliche Einkommensquelle. Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Und 2. Obergeschoß des Hauses. Im 1. OG findet sich das geräumige Esszimmer, das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die moderne, helle Küche, ein großes neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Abslraum/Hauswirtschaftsraum. Im 2. OG befindet sich das Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und 2 weitere Zimmer (z. B.

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Wohnung mit großem Garten günstig abzugeben! - Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön - Große Fenster mit Fensterläden, helle Räume - Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl - Atrium im Wohnzimmer (Südseite) - Naturdielen Kiefer - Abslraum in der Wohnung - Zwei PKW-Slplätze vor dem Haus inklusive - Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren. - 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto) - 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto) - 5 min zu Supermarkt / Bäcker - Bushaltesle direkt vor der Haustür - Kita Spatzennest im Ort, Grundschule angrenzend in Neidenfels - Neue, energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2025) - Alle Rohre 2025 durch örtlichen Fachbetrieb erneuert (Heizung / Warm & Kaltwasser / Abwasser) - Neue Heizkörper - Ele

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten günstig abzugeben! - Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön - Große neuwertige Fenster mit Fensterläden, helle Räume - Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl im 1. und 2. OG - Naturdielen Kiefer & Vinyl - Dachgeschoss mit 1 Zimmer sowie Bad, Küche und WC - Große Garage (32 qm) für bis zu 2 PKWs - Auf Wunsch: Weitere PKW-Slplätze vor dem Haus inklusive - Großer, trockener Keller (ca. 47 qm) mit zwei Räumen und Tür zur Straße - Vier Abslräume - Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren. - 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto) - 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto) - 5 min zu Supermarkt / Bäcker - Bushaltesle direkt vor der Haustür - Kita Spatzennest im Ort, Grundschule angrenzend in Ne

Ihr Traumhaus im Pfälzer Wald: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! * Willkommen in dieser wunderschönen, modernisierten Doppelhaushälfte am Rande des Pfälzer Waldes! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische und kinderfreundliche Umgebung, um sich zu Hause zu fühlen. Highlights auf einen Blick: - 3 Zimmer, 2 Bäder: Genießen Sie die großzügige Wohnfläche und die moderne Ausstattung der Doppelhaushälfte. - Ruhige Lage: Die Straße ist kaum befahren, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. - Wunderschöner Ausblick in die Rheinebene und auf den Pfälzer Wald. - Nah zum Wald: Entdecken Sie die Natur des Pfälzer Waldes direkt vor Ihrer Haustür und genießen Sie die frische Luft und die Ruhe. - Modernisiert: Die Doppelhaushälfte wurde umfassend modernisiert, mit neuen Fenstern, Bodenbelägen, Wänden, Türen, Wasserleitungen und Strom. - Offene moderne Küche: Die Küche ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Ihre Koch- und Essgewohnheiten. - Terassenga

Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes, helles Wohnambiente. Im Erdgeschoss bilden der offen verbundene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Büro, Speisekammer und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss mit zwei ausgebauten und beheizten Räumen, die derzeit unter anderem als Hobby- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Die großzügige, bis zum Erker reichende Südterrasse bietet viel Platz für einen Ess- und Aufenthaltsbereich und kann durch eine Markise beschattet werden. Durch die Südausrichtung profitieren Terrasse sowie Wohn- und Essbereich auch in den Wintermonaten von viel Tageslicht. Daran schließt sich der Garten mit Rasenfläche und gewachsenem Pflanzenbestand an. Insgesamt bietet das Haus vie

In privilegierter Wohnlage der Südpfalz wenige Minuten vom Weintor als Portal in Elsass, präsentiert sich dieses außergewöhnliches Mehrfamilienhaus als stilvolle Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und größtem Wohnkomfort. Eingebettet in ein äußerst ruhiges Wohnumfeld vereint die Immobilie Großzügigkeit, Lichtfülle und eine klare architektonische Handschrift der außergewöhnlichen Art. Das Objekt wurde bis 2025 nicht nur äußerst aufwändig und umfassend renoviert, sondern auch mit Designerintarsien von Roberto Cavalli versehen. Heute befindet sich die Villa in einem komplett neuwertigen Zustand. Auf einem 840 qm großen Grundstück bietet es (ohne EL-Wohnung) eine Wohnfläche von 240 qm auf 2 Ebenen in einer raffiniert umgesetzten Split-Level-Bauweise. Dieses Konzept verbindet die Offenheit eines großzügigen Grundrisses mit individuellen Raumversätzen und Perspektiven, die dem Objekt Struktur, Tiefe und einzigartigen Ambiente verleihen. Der zentrale Wohn-, Ess und Kü

Das Fachwerkhaus mit Halle und Innenhof befindet sich im Weinbauort Kirrweiler Pfalz in einer ruhigen Seitenstrasse und besteht aus einem Haus mit einer großen Halle mit einem abgeschlossenem Innenhof. Das Wohnhaus ist seit längerer Zeit unbewohnt und muss saniert werden. Die Halle ist renoviert und mit einem Rolltor verschlossen. Über die Halle hat man zusätzliche Zugangsmöglichkeit ins Haus sowie 3 weitere dort befindlichen Nebenräume. Im Haus befindet sich ein Hausgasanschluss. Des weiteren wurde im vorderen Keller ein neuer Stromhausanschluss gesetzt. Die Halle ist mit eigenem Stromzähler versehen. Das Haus wurde früher als Winzeranwesen genutzt. Es ist ideal für Handwerker oder Liebhaber des Fachwerks, die sich nach eigenen Vorslungen ihr Haus gestalten können. Die auf dem Grundstück befindliche abgeschlossene Halle bietet zusätzlich viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Kirrweiler zählt mit ca. 2.000 Einwohner zu der Verbandsgemeinde Maikammer und ist eine der größten Weinbaug

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in attraktiver Lage erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem 543 m² großen Erbpachtgrundstück (4.385€ p.a gesichert bis 2075) eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über einen Keller und wurde zuletzt im Jahr 2020 teilrenoviert (Untergeschoss). Vor allem im Ober- und Dachgeschoss ist noch Potenzial, um das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und zu modernisieren. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Slplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der grüne, terrassenförmig aufgebaute Garten schafft eine besondere Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Gärtnern, Spielen oder Genießen der Natur. Eine Immobilie mit Charme und Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter in einer begehrten Lage suchen. Besonder

The Carpenters Loft – Wohnen in der ehemaligen Schreinerei Historischer Charme kombiniert mit modernem Loft-Charakter. Diese außergewöhnliche Kombination bezaubert direkt beim Betreten der hellen und sehr großzügig gestalteten Erdgeschosswohnung auf insgesamt ca. 124,17 Quadratmetern. Die Decken luftig hoch, der beheizte Sichtbetonboden zeitgemäß und stylisch. Minimalistisch auch die Wände. Glatt gespacht und matt weiß gestrichen, erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe in mattschwarz gehalten. Der Eingangsbereich als Windfang konzipiert bietet Raum für Jacken und Schuhe. Ein Schrank und ein Sitzmöbel finden hier sicher Ihren Platz. Geschlossen wird der Windfang zur Wohnung mit einer historischen, modern interpretierten Schiebetür. Genügend Raum für eine moderne Einbauküche mit freistehendem Küchenblock (nicht im Kaufpreis enthalten), sowie den Ess- und Wohnbereich findet man in dem sehr großzügigen, hellen und offenen Raum, der das Bad, sowie d

The Middle Apartment – Wohnen im ersten Obergeschoss mit Dachterrasse auf Eigentumsgrundstück mit 324 m² Tageslicht in jedem Raum. Diese Wohnung präsentiert sich sehr hell und lichtdurchflutet. Alle Wände und Decken sind glatt gespacht und matt weiß gestrichen. So erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Böden außer das Bad sind mit einem hochwertigen Eichendielenoptik-Designboden belegt. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe sind in mattschwarz gehalten. Die Diele und der Flur erschließen alle Räume dieser Wohnung. Über die große Küche mit angrenzendem Abslraum gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse. In der Küche ist ausreichend Platz zum Slen einer Waschmaschine. Das separate Wohn-/Esszimmer hat nach Süden ausgerichtete Fenster und als kleines Highlight eine Fensterdurchreiche in die Küche. Das geräumige, Tageslicht-Bad mit Fenster überzeugt durch zeitgemäße anthrazitfarbene und weiße Fliesen, moderne Badelemente, eine große bodentiefe Regendusche und schwarze Design-Arma

The Roof Top Apartment – Wohnen im ersten Obergeschoss und doch unterm Dach – aber ohne Schrägen - auf Eigentumsgrundstück mit 324 m² Ein eigener Zugang über die Außentreppe in die helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Das Dach dieser Wohnung wurde komplett, nach aktuellem energetischem Standard saniert bzw. neu aufgebaut. Alle Wände und Decken sind glatt gespacht und matt weiß gestrichen. So erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Böden außer im Bad sind mit einem hochwertigen Eichendielenoptik-Designboden belegt. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe sind in mattschwarz gehalten. Von der Dachterrasse aus betreten Sie die Wohnung und stehen in der Diele, die der zentrale Punkt darslt. Von dort geht es über in die große Küche und den angrenzenden Abslraum. Offen und ohne Trennwand geht es über in das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Über die Diele erreichen Sie ebenfalls das Gäste-WC und das geräumige Schlafzimmer mit großem Bad en suite, also einem an das

The Attic Apartment – Aktuell vermietete, helle und gut gedämmte Dachgeschosswohnung - auf Eigentumsgrundstück mit 324 m² DG – Wohnfläche 69,48 m² aktuell Mietzins kalt: 6.600 €/a Nebenkostenvorauszahlung: 1.500 €/a voraussichtlich ab 01.04.2027 * Mietzins kalt: 9.084 €/a Nebenkostenvorauszahlung: 1.500 €/a * Mieterhöhung nach bereits erfolgter, fristgerechter Modernisierungsankündigung gemäß §§ 555c BGB, vom 08.11.2025 HINWEIS: Die gezeigten Objektbilder sind KI-generiert und zeigen Einrichtungsbeispiele. Reale Fotos können auf Grund der vermieteten Situation hier nicht gezeigt werden. Jeder Raum mit Fenstern, wenig Schrägen durch große Gauben und ein angenehmes Raumklima durch ein energetisch saniertes Dach. Das Dach dieser Wohnung wurde komplett, nach aktuellem energetischem Standard saniert bzw. neu aufgebaut. Alle Wände sind glatt oder leicht strukturiert verputzt und matt weiß gestrichen. So erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Die Decken sind teilweise verputzt und weiß gest

The Photographers Loft – Wohnen im ehemaligen Fotostudio Historischer Charme kombiniert mit modernem Loft-Charakter. Diese außergewöhnliche Kombination bezaubert direkt beim Betreten der hellen und offen gestalteten Hoch-Parterre-Wohnung auf insgesamt ca. 71 Quadratmetern. Die Kaiserdecken historisch geschwungen, der beheizte Sichtbetonboden zeitgemäß und stylisch. Minimalistisch auch die Wände. Glatt gespacht und matt weiß gestrichen, erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe in mattschwarz gehalten. Genügend Platz für eine moderne Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten), sowie den Ess- und Wohnbereich findet man in dem großzügigen offenen Raum, der das Bad, sowie das Schlafzimmer und den Abslraum miteinander verbindet. Das geräumige, innenliegende Bad überzeugt durch Großformatfliesen in warmem Taupe, moderne Badelemente, eine 120 x 90 cm große Regendusche mit Klarglas-Abtrennung und schwarze Design-Armaturen. Die Handtücher trocknen entspann

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, ca. 1920 erbaut, mit ca. 351 m² Wohnfläche in ruhiger Lage nahe des Ortskerns von Thaleischweiler-Fröschen. Drei von vier Wohnungen (1. OG, 2. OG, DG) sind dauerhaft vermietet und erzielen aktuell 1.250 € Kaltmiete monatlich, welche sich jedoch aufgrund der Neuvermietung ab ca. 11/2026 auf 1.600 € Kaltmiete monatlich erhöht. Seit 2015 wurde das Haus laufend instand gehalten: neue Heizung (2017), neue Haus- und Garagentür, Laminat und neue Innentüren in allen Wohnungen, neue Holzdecke und Küchenzeile im 2. OG, gestrichenes Treppenhaus, erneuertes Bad im Dachgeschoss sowie erneuerte Abwasser- und Wasserleitungen vom DG bis zum 1. OG. Auch die Waschküche wurde modernisiert und der Garten aufgewertet. Die Erdgeschosswohnung (ca. 79 m²) ist derzeit aufgrund eines Feuchtigkeitsproblems nicht vermietet; eine Leckageortung hat die Ursache bereits bestätigt. Es soll sich um eindringende Feuchtigkeit handeln. Hier bietet sich für Käufer viel Potenzial: nach gezielter

Die helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) liegt im 1. Obergeschoss der 2022 fertiggeslten „Stadtvilla Paris“, einem hochwertigen Neubau mit nur 14 Einheiten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet auf rund 30 m² viel Raum zum Leben; bodentiefe, uneinsehbare Fenster nach Süden lassen sich als französische Balkone öffnen und sorgen für viel Tageslicht. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 18 m²) bietet Platz für einen Ankleidebereich. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigen Sanitärobjekten der Schweizer Marke „Laufen“ ausgestattet. Ein praktischer Abslraum (ca. 6 m²) mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenslplatz (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung liegt zwischen Stadtmitte und Universitätsgebiet, unweit des Hauptbahnhofs. Der beliebte Stadtpark ist in fünf Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Restaurants und

OFFENE BESICHTIGUNG: Samstag, 10.10.2026, 14:00–16:00 Uhr – einfach vorbeikommen, keine Anmeldung nötig. Die Rechnung in einem Satz: Gerichtlich festgeslter Verkehrswert 201.000 € – ersteigerbar ab ca. 141.000 €. Dazu keine Maklerprovision und keine Notarkosten für einen Kaufvertrag: Gegenüber einem normalen Hauskauf sparen Sie rund 10.000–15.000 €. Anders als viele Angebote in dieser Preisklasse ist das Haus bezugsfrei und sofort nutzbar – kein Sanierungsfall, ab Zuschlag sofort Ihr Eigentum. Das Haus wurde 1970 vom Großvater meiner Frau gebaut und war seitdem in Familienbesitz. Nach seinem Tod wird das Erbe der Erbengemeinschaft durch eine Teilungsversteigerung auseinandergesetzt. Es handelt sich also nicht um eine Versteigerung wegen Bankschulden, sondern um die Aufteilung eines Erbes – das Haus wurde bis zuletzt gepflegt. ⚖️ GERICHTLICHE TEILUNGSVERSTEIGERUNG – KEIN FREIHÄNDIGER VERKAUF Termin: Mittwoch, 28.10.2026, 10:00 Uhr Amtsgericht Pirmasens, Saal 153 Az. 2 K 66/25 Zum Mitbie

Diese charmante 5-ZKB-Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich und einer für eine Wohnung besonderen Privatsphäre. Ein Highlight ist die teilüberdachte Terrasse mit schönem Blick in den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich. Dieser ist baulich klar vom Außenbereich der zweiten Wohnung abgegrenzt, sodass hier ein eigener, geschützter Außenbereich zur Verfügung steht. Der kleine Koi-Teich verleiht dem Garten dabei seinen besonderen und individuellen Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und ist Teil eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten - und es hat einen komplett eigenen Eingang. Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil: Es fällt kein Hausgeld an. Aufgrund der deutlich unterschiedlichen Größe der beiden Wohneinheiten trägt die angebotene Wohnung lediglich 1/3 der gemeinschaftlichen Hauskosten. In der Vergangenheit sind jedoch

Seltene Investitionsgelegenheit in gefragter Innenstadtlage – mit soliden Mieteinnahmen im Bestand, erheblichem Entwicklungspotenzial und einem rechnerischen Kaufpreis von nur ca. 900 €/m² unter Einbeziehung der Ausbaureserve. Das Gebäude ist zweigeschossig (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) bebaut und umfasst: • 2 vermietete Gewerbeeinheiten • 1 modernisierte Wohneinheit (derzeit aufgrund des Verkaufs nicht vermietet) • 9 Slplätze im Innenhof (davon 6 überdacht) • Kleinen Gartenbereich Das Hauptgebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Keller- und Treppenhausensemble stammt teilweise aus der Vorkriegszeit Die Wohnung wurde ca. 2005 umfassend saniert und seitdem laufend modernisiert: • Hochwertiger Parkettboden • Erneuerte Türen, Fenster, Bäder und Küche • 2 Loggien, 1 Balkon Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich ein Doppel-Carport sowie drei zusätzliche Leichtbau-Carports. Flächenübersicht • Grundstücksgröße: 616 m² • Gesamtfläche

Großzügiges Einfamilienhaus (Baujahr 2004, 290 m² Wohn-/Nutzfläche) in ruhiger Ortsrandlage von Queidersbach mit Blick in den Pfälzerwald. Aktuelle Kaltmiete 2550,00 € plus 120,00 € Nebenkosten (ohne Energie). Sehr angenehme und unkomplizierte Mieter (voraussichtliche Mietdauer bis zum Jahr 2032). Das Haus wurde in Massivbauweise in guter handwerklicher Qualität errichtet und wirkt sehr großzügig und gepflegt. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt. Die Gas-Brennwertheizung (Bj. 2004) mit Warmwasserversorgung wird regelmäßig gewartet und erzielt bei der Abgasmessung gute Ergebnisse. (Gas- und Elektrizitätsverbrauch werden vom Mieter direkt an Versorger bezahlt.) Im Wohnzimmer steht ein Gemütlichkeit ausstrahlender Ofen, der mit Holz beheizt werden kann. In dem aktuellen Energieausweis (erslt 2026) wird das Haus in Gruppe C eingeordnet. DSL-Internet ist vorhanden; Glasfaser wird im Ort ausgebaut. Vom großzügig gestalteten Eingangsbereich im EG gehen eine Gästetoilette, Küche und gr

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS FÜR KAPITALANLEGER – 6,63 % IST-RENDITE | 6,97 % SOLL-RENDITE | AUSBAUPOTENTIAL Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in 66851 Queidersbach bei Kaiserslautern mit aktuell 4 Wohneinheiten und ca. 350,9 m² Wohnfläche. OHNE PROVISION aus dem eigenen Bestand. Der Kaufpreis beträgt 599.000 €. Bei einer aktuellen monatlichen IST-Kaltmiete von 3.310 € bzw. 39.720 € jährlich ergibt sich eine attraktive IST-Rendite von ca. 6,63 %. Die SOLL-Kaltmiete beträgt 3.480 € monatlich bzw. 41.760 € jährlich. Daraus ergibt sich eine SOLL-Rendite von ca. 6,97 %. DIE WICHTIGSTEN DATEN AUF EINEN BLICK Kaufpreis: 599.000 € IST-Rendite: ca. 6,63 % SOLL-Rendite: ca. 6,97 % IST-Kaltmiete: 3.310 €/Monat | 39.720 €/Jahr SOLL-Kaltmiete: 3.480 €/Monat | 41.760 €/Jahr 4 vermietete Wohneinheiten Aktuelle Wohnfläche: ca. 350,9 m² Ausbaupotential Dachgeschoss: zusätzlich ca. 50–60 m² Wohnfläche Mögliche Gesamtwohnfläche nach Ausbau: ca. 401–411 m² Gara