1.688 immobilien kaufen in Offstein

Die Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Worms und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Durch die großzügige Fensterfläche wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert. Dabei wurden neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer verlegt, das Wohnzimmer frisch tapeziert, die gesamte Wohnung gestrichen sowie sämtliche Innentüren und die Sanitärausstattung inklusive Armaturen erneuert. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bei einer Soll-Kaltmiete von 5.280 € p. a. ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 6 %. Die nicht umlegbaren Betriebskosten lagen in den vergangenen Jahren durchschnittlich bei ca. 500 € jährlich. Davon entfallen rund 200 € pro Jahr auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein weiterer Pluspunkt sind die hohen Instandhaltungsrücklagen der WEG,

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim, direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Das Gebäude aus dem Jahr 1918 bietet eine Flächensumme von 305,49 m² gemäß Bauunterlagen, verteilt auf drei Geschosse. Die beiden oberen Etagen umfassen zusammen 222,31 m² Wohnfläche und sind vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine genehmigte Pension mit sieben Betten. Zur Immobilie gehören ein vollständig unterkellerter Gebäudebereich, ein rückwärtiger Hof und vier Garagen. Die Kombination aus bestehenden Wohnungsmieten und gewerblicher Nutzung bietet unterschiedliche Möglichkeiten für Kapitalanleger, Selbstständige und Eigennutzer. Wesentliche Gebäudebestandteile wurden 2010 modernisiert. Die Immobilie liegt in der Karolina-Burger-Straße im Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim, einem gewachsenen Stadtgebiet mit Wohnbebauung, Dienstleistungsangeboten und gewerblichen Nutzungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, me

Neubau mit sechs Wohnungen in Worms-Hochheim In der Binger Straße in 67549 Worms-Hochheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohnungen in massiver Bauweise. Das Neubauprojekt verbindet moderne Haustechnik mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet Wohnraum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Gebäude und Grundstück Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses sind drei überdachte Pkw-Slplätze sowie Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Müllbehälter vorgesehen. Die drei Wohnungen befinden sich in den darüberliegenden Etagen, jeweils eine Wohnung pro Geschoss. Das Hinterhaus umfasst ebenfalls drei Wohnungen und verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoss mit Absl- und Technikräumen. Drei weitere Pkw-Slplätze befinden sich zwischen den beiden Gebäuden. Balkone beziehungsweise eine Terrasse ergänzen die Wohnbereiche entsprechend der Planung. Ausstattung und Haustechnik Die Gebäude erhalten eine

Stufenlos wohnen mit Balkon & eigenem Slplatz Eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gerolsheim mit ca. 46,48 m². Sie befindet sich in einem modernen in Massivbau errichteten und gedämmten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und stufenlos zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Nutzungsrecht am Kellerraum Nr. 2 sowie ein eigener Außenslplatz direkt vor der Tür. Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum bzw. Waschraum und ein Fahrradabslraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 245 €. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung liegt am Ortsrand von Gerolsheim. Über die umliegenden Straßen besteht Anschluss an die Autobahnen A6 und A61. Damit sind auch Ludwigshafen und Mannheim gut erreichbar. Busverbindungen bestehen nach Grünstadt, Frankenthal und in die Nachbargemeinden. Einbauküche von 2022 ist im Kaufpreis enthalten

Zu Verkaufen ein kleines Haus für wenig Geld der zu Zeit als Monteuren Haus sein über 6 Jahren fest vermietet. Verkauft wird ohne Makler direkt von Eigentümer. Haus ist seit 2004 gedämmt. Ca. 112 qm. Kein Hausgeld. Müll kostet 30 € monatlich. Wasser ca.15€ Gas Heizung. Energieausweis vorhanden. Das Haus kann jede Zeit besichtigt werden. Bitte keine Vermietung anfragen nur Verkauf. Bitte keine Mietkaufoption. Bitte keine Makler Anfragen. Bin in Urlaub per WhatsApp erreichbar +4917620706446 Bitte keine Makler. 1 KFZ Slplatz nach Vereinbarung möglich

Wohnen mit Weitblick – großzügige Loggia und viel Platz zum Wohlfühlen Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Worms-Herrnsheim bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: der großzügigen, ca. 12,4 m² großen Loggia (Süden) mit schönem Fernblick über die Rheinebene, vom Odenwald bis zum Pfälzerwald. Die Loggia bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Durch ihre Größe wird sie in den wärmeren Monaten zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das renovierte Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kel

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, eine ansprechende Ausstattung und eine hervorragende Lage. Die Wohnung entstand im Zuge des Umbaus einer historischen Sektkellerei und vereint den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens – nur etwa fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt – und wohnen dennoch angenehm ruhig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit viel Stauraum sowie großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für

Zum Verkauf steht eine großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in der Königsberger Straße 1 in 67240 Bobenheim-Roxheim. Die Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Nord- / Westblick. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, insbesondere die Abendstunden und den Ausblick zu genießen. Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der hochwertige Parkettboden sowie die vollständige Sanierung sorgen für einen modernen und gehobenen Wohnstandard. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und aktuell nicht vermietet – Sie können direkt einziehen, ohne Renovierungsaufwand oder Wartezeit. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Silbersee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Für die Bewohner stehen zahlreiche Privatparkplätze zur Verfügun

Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die Platz, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen Das ehemalige Mühlenanwesen in Mertesheim verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Grundstück direkt an Eisbach und Mühlgraben. Auf rund 386 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. Dadurch eignet sich die Immobilie unter anderem für mehrere Generationen, eine große Familie, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück ist die großzügige Hauptwohnung, die sich über drei Etagen erstreckt. Besonders prägend sind der offene Essbereich mit hoher Decke bis zum Giebel, die geräumigen Wohnbereiche und die hochwertig ausgestattete Küche im Erdgeschoss. Eine weitere Wohneinheit wurde 2023 renoviert und bietet einen modernen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Außenbereich macht das Anwesen zu etwas Besonderem: Der weitläufige und liebevoll angele

Vorne ein Vorgarten, hinten Platz für einen Sitzbereich im Freien und dazwischen ein Haus mit Charakter: Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1920 verbindet rund 79 m² Wohnfläche mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung und einem 146 m² großen Grundstück. Zwei separate Schlafzimmer, zusätzliche Abslflächen und die 2026 neu eingebaute Zentralheizung machen es zu einer interessanten Wahl für alle, die ein überschaubares Eigenheim suchen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das 2015 modernisierte Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Laminat und Fliesen bilden die Bodenbeläge. Einen besonderen Akzent setzt die kürzlich aufgearbeitete Holztreppe, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Sie führt in das ausgebaute Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Beide Räume sind separat zugänglich und lassen sich durch die kaum vorhandenen Dachschrägen gut möblieren. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder mit einem eigenen Raum zum Arbeiten – die Aufteilung lä

Diese Maisonette-Wohnung verbindet auf ca. 92 m² und zwei Ebenen viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude besteht aus Haus A und B. Diese wurden im Wesentlichen 1991 errichtet und 1992 bezogen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. • ca. 92 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Gepflegte Einbauküche (Küchenmöbel 2019 erneuert, inklusive funktionstüchtigen Elektrogeräten) • Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne • Tageslichtbad mit Dusche • Praktischer Abslraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Balkon • 2 Tiefgaragen-Slplätze und 1 Außenslplatz, Tiefgaragen-Slplätze für E-Mobilität vorbereitet • Aufzug im Haus Fußböden der unteren Ebene mit Buchenbohlenparkett und auf der oberen Ebene mit Laminat in Buchenoptik. Die Treppenbohlen sind aus Buchenholz. Die Badezimmer und Küche sind gefliest. Das Gebäude wird über eine im Jahr 2025 neu installierte Gas-Zentralheizung versorgt, die auch die zentrale Warmwasserbereitung übernimmt. Die Anlage ist

Dieses freistehende Architektenhaus, in schönem sowie ruhigem Wohngebiet gelegen, mit liebevoll angelegtem Garten mit mehreren Terrassen u. Sitzmöglichkeiten wurde in 2008 im Passivhausstandard erbaut. Es erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, einem großzügigen Wohn-Eßzimmer mit angeschlossener großer Küche, einem Badezimmer sowie Gäste-WC (mit Dusche) in hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze. Der Einzug ist ab sofort möglich. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet von Weisenheim am Sand. Das verkehrsberuhigte Wohnumfeld ist geprägt von überwiegend neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen schätzen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Weisenheim

Modern wohnen. Zentral leben. Einfach einziehen. Sie suchen eine modernisierte Eigentumswohnung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Dann könnte diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die ca. 86 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms und bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und einem praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Zuhauses und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für eine kleine Auszeit im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für zu

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Worms mit 4 Wohneinheiten, ca. 202 m² Wohnfläche und 3 Slplätzen. Das 1992 errichtete Gebäude bietet aufgrund der zentralen Lage, der praktischen 2-Zimmer-Grundrisse und des derzeitigen Leerstands interessantes Mietsteigerungs- und Renditepotenzial. Eckdaten. Wohnfläche: ca. 202 m². Grundstück: ca. 188 m². 4 Wohneinheiten. 3 Slplätze im Innenhof. 3 Wohnungen mit Balkon. Baujahr 1992. Gas-Zentralheizung. Kunststofffenster mit Rollläden. Zentrale Innenstadtlage. Keine Käuferprovision Wohnungsaufteilung Erdgeschoss: 1 ZKB, ca. 44 m², Balkon – aktuell vermietet 1. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, 2024/25 umfassend renoviert 2. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, Bad und Fliesen 2024/25 erneuert Dachgeschoss: 2 ZKB, ca. 46 m² – derzeit leer Interessantes Mietpotenzial Drei der vier Wohnungen stehen aktuell zur Neuvermietung zur Verfügung. Dadurch besteht für einen neuen

Schauen Sie gerne hier für mehr Einblicke und ein Video der Immobilie auf der Seite wohnung.hennicke.info Großzügigkeit, die man spürt. Licht, das durch hohe Fenster fällt, lässt den Raum atmen. Ein Wohngefühl alter Ehrwürdigkeit, die sich anfühlt wie ein Zuhause – nicht wie eine Immobilie. Das Wohngefühl Im Zentrum der Wohnung mit 3,10m hohen Decken steht eine dreiflügelige Verbindungstür zwischen Living und Dining – architektonisches Herzstück und Bindeglied zugleich. Geöffnet entsteht ein zusammenhängender Raum von 33,53 m², geschlossen zwei eigenständige Zimmer. Altbau und Flexibilität, Repräsentation und Alltag – hier verbindet sich beides. Vier Zimmer öffnen sich nach Osten – Kinderzimmer, Living, Dining und Master Bedroom füllen sich morgens mit Licht. Nur Küche, ein Fenster des Master Bedrooms und das Bad sind nach Norden ausgerichtet, ruhig und blendfrei. Die Loggia liegt nach Westen, mit direktem Zugang aus der Küche. Über 3,10 m hohe Decken bleibt das Licht den ganzen Tag im

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit Loft-Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im ruhigen und dennoch bestens angebundenen Norden von Frankenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Stadtmitte/Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die B9 und A6 sind auch die Wirtschaftszentren Ludwigshafen und Mannheim in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Zustand und wurde frisch tapeziert und gestrichen. Das Tageslichtbad wurde 2014 umfassend modernisiert und mit einem neuen Fenster ausgestattet. Im Zuge der Modernisierungen wurde ebenfalls eine hochwertige, neue Wohnungseingangstür eingesetzt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenslplatz. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine sehr solide Instandhaltungsrücklage. Das bedeutet für Sie maximaler Schutz vor unerwarteten

Willkommen in einem ganz besonderen Anwesen, das Geschichte, Atmosphäre und moderne Wohnqualität auf charmante Weise miteinander vereint. Dieses liebevoll sanierte Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² liegt auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur privaten oder gewerblichen Nutzung. Das Haupthaus wurde im Jahr 2015 vollständig entkernt und saniert. Die moderne Gaszentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme, während doppelt verglaste Holzfenster das Ambiente durch ihre natürliche Ausstrahlung unterstreichen und gleichzeitig energetische Effizienz garantieren. Die Aufteilung der Wohnräume lässt sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die Realisierung zweier Wohneinheiten zu – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Besonderes Highlight dieses Anwesens ist der charmante, uneinsehbare, teils überdachte Innenhof,

Zum Verkauf steht ein besonderes Wohnanwesen mit 4 Wohneinheiten, diese sind in sich abgeschlossen und nach WEG geteilt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße mit fußläufiger Erschließung zu Supermarkt, Kindergarten und Bahn. Die gesamte Wohnfläche beträgt 456 qm Aufteilung der Wohnfläche Wohnung Nr. 1 im EG:90 qm Wohnung Nr. 2 im OG:101 qm Wohnung Nr. 3 im EG:31 qm Wohnung Nr. 4 im EG:234 qm, zuzüglich Gartenfläche zur alleinigen Nutzung von 278 qm Die gemeinsam genutzte Hoffläche beträgt 122 qm. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 880 qm. Das Anwesen ist in einer Haus-Hof-Bauweise errichtet und umfasst folgende Gebäude bzw. Gebäudeteile und ist im Besitz von 2 Eigentümern: Vorderhaus an der Straße: Diese Einheit ist im fremden Eigentum und gehört meinem Nachbarn auf unserem gemeinsamen Grundstück. Der Eigentümer des Vorderhauses bietet aktuell seine Einheit ebenfalls zum Verkauf an. Dadurch ergäbe sich im Moment die Möglichkeit, das komplette Anwesen zu erwerben. Eine de

Eine Lage, die man nicht nachträglich schaffen kann. Ein Haus, das man dagegen genau nach den eigenen Vorslungen gestalten kann. Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem großzügigen 669 m² Grundstück in ruhiger Bach- und Feldrandlage von Lambsheim. Hier verbinden sich Wohnen auf einer Ebene, viel Grundstück und unmitbare Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Das Haus wird bewusst im aktuellen IST-Zustand angeboten und bietet damit die Möglichkeit, Modernisierung, Ausstattung und energetische Maßnahmen vollständig nach den eigenen Vorslungen umzusetzen. Die Gas-Zentralheizung wurde 2024 erneuert. Seitdem wurde die Immobilie nicht mehr bewohnt und steht kurzfristig zur Verfügung. Wohnen auf einer Ebene Das Erdgeschoss bildet die vollständige Hauptwohnebene mit ca. 107 m² angegebener Wohnfläche. Der familiengerechte Grundriss umfasst ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, Küche, drei weitere Zimmer,

Ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg mit Sorgfalt modernisiert und gepflegt wurde. Wer ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen möchte, findet hier beste Voraussetzungen – ergänzt durch einen sonnigen Garten, Garage, Slplatz und attraktives Ausbaupotenzial. Dieses modernisierte Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Frankenthal bietet alles, was Familien oder Paare mit Platzbedarf suchen: helle Wohnräume, einen sonnigen Garten mit großzügiger Terrasse, Garage und Slplatz sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt wurden. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit moderner Glasüberdachung und Markise erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und bietet den idealen Platz zum Entspannen oder für g

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims, der Oststadt. Sie eignet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit über 6% Rendite oder kann auf Wunsch direkt selbst bezogen werden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der helle Wohn- und Schlafbereich vermitt eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein frisch renoviertes Badezimmer sowie eine neuwertige Küche. Die hochwertigen Möbel sind Teil der Wohnung und sind in dem Kaufpreis bereits enthalten. Ein Highlight ist der großzügige Balkon in Richtung des Innenhofs. Dadurch profitieren die Bewohner trotz der zentralen Lage von einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die Kombination aus hervorragender Mikrolage, dauerhaft hoher Nachfrage nach Wohnraum und stabiler Vermietbarkeit macht dies

In einem etablierten Neubaugebiet am südlichen Dorfrand von Göllheim befindet sich dieses Architektenhaus auf einem großzügigen, rechteckigen 876 m² großen Grundstück. Der Baubeginn in Massivbauweise erfolgte bereits 2017, wurde jedoch aufgrund finanzieller Engpässe unterbrochen. Im Jahr 2021 erwarb der heutige Eigentümer das Grundstück inklusive des Rohbaus und vollendete das Haus im Jahr 2024 zu einem modernen Schmuckstück. Besondere Merkmale: •Viessmann Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (App-steuerbar). •Bosch Smart Home-System für Rollläden und Raumthermostate. •Fußbodenheizung im gesamten Haus. •Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Neff (Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler vernetzbar mit der Home Connect App). •Sämtliche Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum (HWR), Ankleidezimmer, etc. sind im Preis inbegriffen. •Großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis zum Donnersberg. •Unterirdische Regenwasserzisterne. •Große Garage. Das Haus kann kurzfris

Modern wohnen, niedrige Energiekosten genießen und ohne Renovierungsaufwand einziehen: Diese hochwertige Maisonettewohnung in Bürstadt-Bobstadt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einer energieeffizienten Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet auf rund 108 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Dank Energieeffizienzklasse A+, moderner Bauweise, Fußbode

Gemütliche, umfassend modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung, NR, im Hochparterre in einem gepflegten Haus mit 6 Parteien. Keller und Speicheranteil abschließbar, Waschküche und Fahrradraum barrierefrei. Offene Wohnküche aus dem Jahr 2023 inklusive neuwertigen Elektrogeräten. Separates WC, Tageslichtbad neue Elektrik, Böden und Decken. Eigener Balkon und Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich in Birkenheide, ÖPNV in unmitbarer Nähe, gute Autobahnanbindung, gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich auf der von der Straße abgewandten Seite und ist ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bürstadt von privat an. Mit ca. 187 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus ist aktuell vermietet, wird jedoch nach Absprache vollständig leer und bezugsfrei übergeben. 1994 wurde der vordere Teil des ursprünglichen Anwesens abgerissen und durch den Neubau des Haupthauses ersetzt, welcher mit dem Gebäude von 1980 verbunden wurde. Die Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um sich mit überschaubaren Verschönerungen nach eigenem Geschmack einzurichten. Die durchdachte Raumaufteilung trennt die Einheiten optimal: Erdgeschoss (ca. 92 m²): Großzügiger Wohnbereich, Küche/Essen, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Garderobe und Abslraum. Obergeschoss (ca. 95 m²): Helles Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslic

Gepflegter Bungalow in ruhiger Hinterlage – mit großzügigem Platzangebot und zwei Garagen Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Zuhause auf einer Ebene. Das ca. 275 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Hinterlage und bietet damit eine angenehme Privatsphäre abseits des direkten Straßenverkehrs. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Durch die ebenerdige Wohnsituation eignet sich der Bungalow besonders für Menschen, die Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene legen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Gleichzeitig entspricht die Ausstattung in Teilen nicht mehr vollständig den heutigen Wohn- und Gestaltungsvorslungen. Damit bietet die Immobilie eine gute Grundlage, um sie nach eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zeitgemäß weiterzuentwickeln. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Besonders hervo

Das Haus liegt in der Vorderpfalz, umgeben von grüner Landschaft und guter Anbindung an größere Städte und das Autobahnnetz. Es eignet sich für Familien oder Paare, die ruhig wohnen möchten, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Durch die ausgebaute Einliegerwohnung ist sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch Vermietung als separate Einheit möglich. Im Haus gibt es zwei Hauptwohnungen mit 81 m² (Obergeschoss) und 101 m² (Erdgeschoss) sowie eine kleinere Wohnung (UG) mit etwa 44 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist bis zum Dachgiebel offen, der Wohn-Essbereich entsprechend großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer ist momentan als ein Raum genutzt und mit Schränken unterteilt, könnte jedoch wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, wie es im Originalplan vorgesehen war. Im Erdgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Der Durchzug des Ofens zur oberen Wohnung ließe sich wieder öffnen, so würden beide Etagen beheizt werden. Die Wohn

Die A+Bewertung im Energiezeugnis verschafft bei den Banken einen zins-optimierten Status: Banken bewerten Häuser, die in den nächsten Jahrzehnten keine Modernisierung erfordern, um etwaigen, neuen Vorschriften zu Heizsystemen sowie Isolierung Genüge zu tun, positiv und belohnen mit vergünstigten Zinssätzen! Gleiches gilt übrigens hinsichtlich des geringen Alters des Hauses. Dennoch bleibt die Haupt-Kostenersparnis natürlich bei den niedrigen Heizkosten. Dies betrifft natürlich auch die nahezu keine Wartungskosten verursachende Wärmepumpe. Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abslraum. Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten op

Zum Verkauf steht eine momentan leerstehende Eigentumswohnung mitten im Herzen der Neckarstadt West. Doe Wohnung sitzt im Ersgeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich nur die Wohnung und die dazugehörigen Abslkammern und Räume. In die Wohnung kommt man entweder von draussen rein oder über den gemeinsamen Hauseingang. 2023 Wurde die Wohnung Kernsaniert In diesem Zuge wurden 4Fach Verglaste Fenster eingebaut, neue Heizungs und Wasserleitung, Neue Elektro Installation, Neue Brandschutz Decken und Wände, Elektrische Rolläden uvm. Da die Wohnung eine ehemalige Gastätte war, gibt es noch dazu einen Riesen Kellerraum. Die Wohnung war bis vorkurzem noch vermietet und hat Kalt 1650€ Miete eingebracht gehabt. Da die Mieter ausgezogen sind wird die Wohnung neu hergerichtet kann gerne auch auf Wunsch umgebaut und Hergerichtet werden da wir ein Renomiertes Bau Unternehmen haben. Natürlich erst nachdem Notar Termin. Gerne bitte ich Sie auf ein Besichtigungs Termin mal v