84 immobilien kaufen in Op de Solt

Ein Haus, ein eigener Garten, volle Unabhängigkeit – und das alles unter 400.000 €. In einer Zeit, in der Wohneigentum in Hamburg kaum noch erschwinglich scheint, bietet dieses charmante Reihenmithaus in Farmsen eine außergewöhnliche Chance. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in langfristige Sicherheit, Wertstabilität und die Freiheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Das Besondere: Echte Freiheit, kein Kompromiss Während viele Reihenhäuser an gemeinsame Eigentümergemeinschaften und monatliche Hausgelder gebunden sind, bietet dieses Objekt den Luxus der vollständigen Unabhängigkeit. Mit einem real geteilten Grundstück und einem eigenen Grundbuch gehören Sie wirklich allein – keine WEG-Versammlungen, keine Verwaltungskosten, volle Entscheidungsfreiheit. Wohnraum, der mit Ihren Wünschen wächst Das Haus ist clever aufgeteilt und bietet durch den Ausbau maximale Flexibilität: •Das Herzstück (Erdgeschoss): Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort f

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in fußläufiger Entfernung Berner Markt. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich Bad und Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bädern. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Das Gebäude aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend insta

Objektbeschreibung* Willkommen über den Dächern der Stadt in einer der begehrtesten und komfortabelsten Lagen im Hamburger Norden! Diese perfekt geschnittene 79 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit beeindruckender Weitsicht befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das urbanen Lifestyle, höchsten Komfort und naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight der Wohnung ist das großzügige, 26,55 m² große Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem edlen Holzboden, besticht es durch eine vollverglaste Fensterfront (erneuert in 09/2023) zur Loggia hin. Hierdurch wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und eine nahtlose Verbindung nach draußen geschaffen. Von hier aus betreten Sie die große Loggia mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung – ein Logenplatz an der Sonne, der Ihnen einen großartigen Ausblick in Richtung Hamburg bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Das geräumige Schlafzimmer (15,19 m²) bietet viel Platz für ein gro

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, offene und schöne Penthouse-Maisonette Wohnung im 3 OG, die sich auf 2 Ebenen (Galerie) erstreckt. Das Raumklima- und Gefühl ist Jahreszeiten unabhängig sehr angenehm, bedingt durch den durchgängigen Granitboden mit Fußbodenheizung, die südöstliche-Fensterfront über automatische Außensonnensegel abzuschatten ist (incl. Oberlichter), der Wohnraum bis 4,5m hoch und mit 84m² (Wohn-Esszimmer) großzügig gestaltet ist. Neben 3 attraktiven Zimmern (es könnte leicht auf 4 erweitert werden, plus Galerie) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist eine 2001 umgesetzte Architekturstudie von Prof. Dr. Lambert Rosenbusch zum Wohnen im 21 Jahrhundert mit der Maßgabe, 19 hochwertige zentral gelegene Eigentumswohnungen zu einem kleinen Wohnpark zusammenzufassen, mit gärtnerischer Ausrichtung zu den Parks. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. E

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3- bzw. auf Wunsch 4-Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung beeindruckt durch die Kombination von Altbaucharme mit modernen Elementen, insbesondere dem offenen Wohn/Kochbereich. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Die Wohnräume verfügen über massiven Holzdielenboden. Die Teilung des größten Zimmers in zwei Kleine, übernehmen wir auf Wunsch, gerne bis zur Übergabe für Sie. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch d

Diese stilvoll und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburg-Sasel verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne darüberliegende Nachbarn und überzeugt durch hochwertige Parkettböden, neue Fenster, erneuerte Elektrik sowie eine geschützte Loggia mit angenehmem Wohnkomfort. Mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume und ein modernes Wohngefühl. Da sich keine Wohnung mehr über der Einheit befindet, genießt man hier ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert, die Elektrik modernisiert sowie hochwertige Parkettböden verlegt. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem modernen und sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Der

Modernes Familienhaus in Bestlage von PoppenbütEnergieeffizient wohnen – stilvoll leben – entspannt ankommen Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine hervorragende Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem attraktiven Umfeld schätzen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und stets auf einem zeitgemäßen Stand gehalten. Neuwertige Bodenbeläge, hochwertig modernisierte Bäder sowie zahlreiche weitere Investitionen sorgen dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen können. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der gemütliche Kamin v

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger! Sie ist möbliert und zeitlich befristet bis Ende Sept. 2026 für 1990 €/Monat vermietet. Das liebevoll eingerichtete 4-Zimmer Apartment bietet mit seinem Wohnzimmer, seinen 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem de-facto Esszimmer in dem sehr breiten Flur viel Platz zum Arbeiten und Leben. In der voll ausgestatteten Einbauküche lassen sich leckere Gerichte zaubern. Das Bad verfügt über eine Badewanne zum Entspannen und Abschalten. Der aufstrebende Stadtteil Barmbek-Nord erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtpark und die City-Nord. Zum Spazierengehen befindet sich ein See gleich vor der Haustür. Moderne Küche mit: - Herd und Backofen - Geschirrspüle - Kühl-& und Gefrierschrank - Waschmaschine - Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen Nicht-Raucher Wohnung. Bitte keine Makleranfra

Zu erwerben: in bester Lage Wellingsbüts eine 90 Jahre alte stilvolle Villa auf einem parkähnlichen über 2.800 qm großen Grundstück, das die Werthaltigkeit über Generationen sichert. Wohnfläche ca. 250 qm und Vollkeller. Teilbar in 2 Bauplätze mit 18,6 m Breite für 2 großzügige Villen oder Doppelhäuser. Preis: Verhandlungssache - orientiert an den Bodenrichtwerten der Stadt Hamburg

Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² vereint diese außergewöhnliche Eigentumswohnung den Komfort einer Wohnung mit vielen Vorzügen eines eigenen Hauses. Sie befindet sich in einer eigenständigen Wohnungseigentümergemeinschaft in einem stilvollen reetgedeckten Haus in ruhiger Sackgassenlage des begehrten Hamburger Stadtteils Poppenbüt. Das weitläufige und offen angelegte Grundstück umfasst insgesamt fünf Häuser, die jeweils eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaften bilden. Die aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum und Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain – und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, außergewöhnlich viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen weitläufigen Garten mit drei Terrassen ergänzt und vermitt ein Wohngefühl, das weit über das einer klassischen Eigentumswohnung hinau

Diese besondere Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld verbindet das großzügige Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit knapp 43 m², die große 30 m² Süd-West-Terrasse und die neue hochwertige Hebeschiebetür aus 2025 (Doppelverglasung inkl. Insektenschutz) über die gesamte Front schaffen ein außergewöhnlich offenes und freundliches Wohnambiente. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Privatsphäre. Die wichtigsten Investitionen wie Fenster und Heizung sind bereits gemacht - einziehen und wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobby- und Homeofficebereich mit ca. 43 m². Der Bereich ist wohnlich ausgebaut inkl. Heizung, bietet eine komplette Seite mit rund acht Metern Einbauschränken mit Schiebetüren und einen direkt angrenzenden Kellerraum (5,5 m²). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Bad mit Wanne zu realisieren. Damit eröffnet sich ein außergewöhnlich flexibler Wohnbereich, der sich ideal als Rückzugs

Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa, die stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs auf einzigartige Weise vereint. In einer ruhigen Villengegend von Hamburg-Hohensasel gelegen, bietet diese repräsentative Immobilie auf einem ca. 1.361 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnambiente mit viel Privatsphäre und höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem repräsentativen Charakter verbinden möchten. Bereits beim Betreten beeindruckt die elegante Eingangshalle, von der aus sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin erschließt. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen harmonischen Übergang zur großzügigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und wird durch ein separates

Hell. Modern. Bezugsfertig. Diese hochwertig und umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerhaus in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Bramfeld. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und der großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet sie ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren eigenen Vorslungen. (Die Einbauküche ist nicht Bestandteil) Das moderne Badezimme

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 2020 fertiggeslt und überzeugt mit moderner Architektur, großzügigem Wohnkonzept und nachhaltiger Haustechnik. Auf rund 181 m² Wohnfläche und einem 597 m² großen Grundstück bietet es ein energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumgefühl und zahlreichen Wohlfühl-Details. Bereits der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit großflächigen Fenstern heißt Sie willkommen. Die offene Raumaufteilung, Deckenhöhen von ca. 2,75 m und elegante Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Feinsteinfliesen im Erdgeschoss und durchgehendes Echtholzparkett im Obergeschoss sorgen für stilvolle Behaglichkeit. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage mit 300 l Warmwasserspeicher ergänzen das nachhaltige Energiekonzept. Die maßgefertigte Einbauküche der Marke Häcker Systemat in elegantem Mattschwarz verfügt über hochwertige Geräte und clevere Stauraumlösungen. Angrenzend lädt der offen gestaltete Essbereich mit Zugang

Schöne und gut geschnittene ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne! Ein zur Wohnung gehöriger Tiefgaragen-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten und kann vom Treppenhaus/Keller direkt erreicht werden. Die vor kurzem modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Zum am Alsterlauf entlangführenden romantischen Alsterwanderweg muss man lediglich die Straße überqueren. Gute Infrastruktur: Zu Fuß 5 Min. zum Hummelsbüter Markt mit aller Art Geschäften, Restaurants und dem Ärztehaus. Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto 20 Min. zur Innenstadt und in 10 Min. zum AEZ. Zu Fuß 2 Min. zum Bus Ri. Ohlsdorf/Poppenbüt, 5 Min. zum Bus Ri. Fuhlsbüt. Sämtliche Schularten sind in unmitbarer Nähe. Der Stadtteil ist auch für sein breites Sportangebot bekannt. Die Wohnung ist ab sofort frei und wird privat und ohne Courtage verkauft. Die Wohnräume sind mit Kirschholzparkett ausgestattet, der nach Südwest ausgerichtete Balkon hat 2 Zugänge und einen Geräteraum. Von der großen Diele gehen 2 F

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche vereint architektonische Großzügigkeit, lichtdurchflutetes Wohnen und urbanen Loftcharakter auf eindrucksvolle Weise. In einem architektonisch markanten Gebäude, das 1999 fertiggeslt wurde, befindet sich die Wohnung in der 3. Etage und überzeugt durch ihre offene Galerieebene, die imposante Fensterfront über zwei Ebenen, sowie ein seltenes Raumgefühl mit Aiercharakter. Ein besonderes Highlight ist die südliche Ausrichtung der Wohnung: Die großflächigen Fenster sorgen den gesamten Tag über für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Offenheit und Wärme. Bereits beim Betreten entsteht ein Eindruck von Weite und Licht. Die offene Wohnebene verbindet Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander. Die elegante offene Treppe führt auf die Galerieebene, die sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich eignet und der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charme v

Ankommen, wohlfühlen, bleiben: Diese außergewöhnlich helle und perfekt geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Sasel vereint ruhiges Wohnen mit maximalem Komfort. Die Wohnung ist zum wunderschön gepflegten Garten ausgerichtet und liegt in einem sehr gepflegten Haus mit nur sechs Eigentümern – ohne Mieter. Das Ergebnis: ein spürbar ruhiges, wertstabiles Umfeld und ein Gebäude, um das sich die Eigentümer mit viel Sorgfalt kümmern. Ein echtes Highlight ist die komplette Barrierefreiheit: Von der Tiefgarage im Haus gelangen Sie direkt per Fahrstuhl bis zur Wohnung – komfortabel, sicher und alltagstauglich. Wohnen mit Licht, Ruhe und Flexibilität Das Herzstück ist das sehr große Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und seinen eleganten Zugang über Flügeltüren beeindruckt. Der großzügige Raum bietet zusätzlich die Möglichkeit, bei Bedarf noch einen weiteren Bereich/ Raum abzutrennen (z. B. Leseecke, Homeoffice, Gästezone). Vom Wohnzimmer aus erreichen S

Volksdorf: Wohnanlage mit grandiosem Potential in unmitbarer Nähe zu den Teichwiesen zu verkaufen bestehend aus: 1. Wohnhaus Bj 1936 mit Anbau (wurde als großes Büro benutzt)Bj. 1996, Wohnfl. gesamt 180 m2 2. Wohnhaus Bj 2000, Holzständer BW, Wohnfl. gesamt 111 m2 Grundstück 1200 m2 Alter eingewachsener Blumen- und Obstgarten. Garage und Carport. Interessant? Dann rufen Sie gerne an für weitere Informationen und Fotos: [entfernt] Kaufpreis 1.395.000 € Bitte keine Makler Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

In begehrter Lage von Hamburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in der Berner Straße 52 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.096 m². Das hochwertig modernisierte Wohnhaus bietet rund 249,5 m² Wohnfläche und verbindet stilvolle Architektur mit gehobenem Wohnkomfort. Das ursprünglich ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2015 umfassend modernisiert und anschließend durch einen hochwertigen Erweiterungsbau ergänzt. Dabei wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails verwendet. 2013 wurde zudem eine Einzelgarage angebaut. Zusätzlich sind zwei Slplätze auf dem vorderen Grundstück nutzbar. Highlights der Immobilie: Ca. 249,5 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.096 m² Hochwertige Modernisierung und Erweiterung Großer Outdoor-Pool Moderne und offene Grundrissgestaltung Hochwertiger Innenausbau Zentralstaubsaugersystem Moderne Gas-Zentralheizung Großzügige Terrasse und Gartenlandschaft Einzelgarage Ruhige und zugleich gut angeb

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Wohnfläche: 165m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ein Haus mit gutem Kern und viel Spielraum für eigene Ideen: Sieben Zimmer, drei Bäder und ein durchdachter Grundriss bieten reichlich Substanz für alle, die lieber selbst gestalten, als fertige Konzepte zu übernehmen. Baujahr 1954 – solide Bausubstanz, die auf die eigene Handschrift wartet. Das Beste: Es muss nichts sofort passieren. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand voll bewohnbar – über drei Etagen verteilt, jede mit eigener Küche und eigenem Bad. Sie können einziehen und in Ihrem eigenen Tempo loslegen, Zimmer für Zimmer, ganz ohne Zeitdruck. Bezug frei nach Absprache. Der ausgebaute Spitzboden und die Einliegerwohnung schaffen zusätzlichen Spielraum: als separater Wohnbereich, Werkstatt, Homeoffice oder Vermietungsobjekt. Der sonnige Südgarten und die Garage runden das Grundstück ab. Kein Objekt von der Stange, sondern eines, das mit Engagement zum Wunschhaus wird – Schritt für Schritt, nach eigenem Tempo und Geschmack. Hinweis: Einzelne Innenraumfotos wurden mithilfe von KI

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, und aktuell vermietete Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal zu einem Angebot, das gleichermaßen durch Wohnqualität und nachhaltige Attraktivität überzeugt. In angenehm zurückversetzter Position innerhalb eines gepflegten Wohnensembles zur Wellingsbüttler Statdtteilgrenze gelegen, profitiert die Immobilie von einem ruhigen Umfeld, einem schönen Blick ins begrünte Grundstück und der unmitbaren Nähe zum idyllischen Alsterlauf. Gerade diese Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur verleiht der attraktiven Adresse ihren besonderen Reiz. Die ca. 1979 errichtete Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten - die angebotene Wohnung selbst zuletzt 2018 umfangreich modernisiert. Auf dem ca. 4.130 m² großen Grundstück verteilen sich insgesam

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kontak

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Slplatz für 10´000,00 € rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Slplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung – sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe

Lage: Basaltweg in Hamburg Poppenbütattraktive Lage - zeitgemäße Ausstattung - vermietetet 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte, überschaubare Wohnanlage - NKM € 12.600,00 p.a. - großzügige Eingangsdiele - funktionale, weiße Einbauküche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - überdachte Sonnenloggia (Süd/West) - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - separates, innenliegendes Gäste-WC - Kellerraum - PKW-Außenslplatz