2.215 immobilien kaufen in Oranienburg Süd

Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 liegt in direkter Nähe zur Havel und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 668 m². Mit einer Wohnfläche von rund 74 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es zwei Zimmer, eine Küche sowie einen hellen Wintergarten, der den Blick ins Grüne öffnet und den Wohnbereich freundlich erweitert. Das Haus ist massiv gebaut, teilunterkellert und mit einer Putzfassade sowie Bitumenschindeln eingedeckt. Zum Grundstück gehören eine massiv errichtete Garage sowie eine überdachte, ältere Poolanlage, die mit etwas handwerklichem Geschick wieder zu einem besonderen Highlight werden kann. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Kaminofen, die zentrale Öl-Heizung sind derzeit nicht betriebsbereit, ebenso die daran gekoppelte Warmwasseraufbereitung. Dadurch eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, moderne Technik einzubringen und die Immobilie nach eigenen Vorslungen energetisch und komfortabel auszusta

Einfamilienhaus auf 521 qm Grundstück, in ruhiger Lage, Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Erbaut 2001 Niedrigenergiehaus, Poroton- Baustoff mit Betondecken und Betondachziegeldach, alle Zimmer beheizt durch Allergiker geeignete Fußbodenheizung mit elektronischen Zimmer- Steuerungen. Die Wärmepumpe sowie der Warmwasserspeicher wurden bereits 2022 erneuert. Das Haus ist in einer Grünanlage eingebettet, die eine Sicht auf das Grundstück so gut wie nicht zulässt. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage (beheizbar) mit Wallbox Anschluss sowie als Anbau eine Werkstatt zur Zeit für Eisen- und Holzbearbeitung genutzt. Das Haus wird durch Erdtiefenwärme mit Wärmepumpe aus dem Baujahr 2016 sowie einen 7,5 kw starken Ecksichtfenster Kamin, welcher über Umluft den Flur mit Treppenhaus sowie ein Zimmer im Obergeschoß beheizt. Weiterhin befindet sich auf dem Süd Dach eine 5,4 kw Solaranlage mit 10 kw Speicher ( z.Z. als Mietskauf Enpal). Die Anlage wird ergänzt durch ein 0,990 kw Vertikal- Windrad

gepflegter u. solider Altbau in Oranienburg, Vorderhaus 341qm ( 6 Whg.: 4x45qm, 1x67qm, 1x94qm) hinteres Gebäude ca. 84qm, geflieste Bäder, teilweise mit Badewanne u. Dusche, Gasanschluss im Haus, Ölzentralheizung ( Vaillant Brennwertkessel Bj.2016, laut Hersler ist auch Heizöl EL mit 5% Rapsöl bzw. 20% FAME zulässig ), pflegeleichte Außenanlage, vollvermietet nk. pa 46.000,00€ sehr gut steigerungsfähig, keine Provision, Zwischenverkauf bis Notarvertrag stets möglich, Angaben ohne Gewähr. Anzeige wird zeitweise ergänzt/verändert. Keine Reservierung Zwischenverkauf jederzeit möglich zentrale Lage Ecke Bernauerstr Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kino, Erlebnisbad, Schloss/Park, Regionalbahn,S-Bahn, Bus (100m), Lehnitzsee fussläufig in der Nahe zu erreichen

Ein Anwesen für Menschen, die Wohnqualität, Privatsphäre und Nachhaltigkeit in Einklang bringen möchten Auf einem 994 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2005 ein Zuhause geschaffen, das mit einer durchdachten Nord-Süd-Ausrichtung, hochwertigen Materialien und einer klaren Liebe zum Detail überzeugt. Die Wohnfläche von über 162 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch großzügige Nutzflächen sowie eine Doppelgarage sinnvoll ergänzt. Bereits beim Betreten des Anwesens vermitt die harmonische Gestaltung aus warmen Farbtönen, Naturstein und lichtdurchfluteten Räumen ein besonderes Wohngefühl. Das offen konzipierte Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den Blick in den liebevoll angelegten Garten schweifen. Die Einbauküche mit integrierter Bar fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und macht das Haus zum idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie u

gepflegter, solider Altbau in zentraler Lage. Vorderhaus(1 x 3 Zi. ca. 81qm), (2 x 2 Zi. ca.56qm) u.(2 x 1 Zi. ca.31qm), gesamt ca. 255qm. Nebengebäude (Nutzfläche über 2 Etagen ca.98qm) Das Nebengebäude, 1 Garage u. ca. 100qm Garten aktuell unvermietet. Das bietet Möglichkeiten. 4 Gartenparzellen vermietet, 1 frei. 5 Pkw Slplätze u. 3 Garagen vorhanden. Ölzentralheizung/Brennwertanlage, geflieste Bäder mit Badewanne. Mieteinahmen bei Vollvermietung u. nach Mieterhöhungen geschätzt: 46.000,00 p.a. Die Anzeige wird noch weiter ergänzt. Bilder nicht 100% aktuell Verkauf ohne Provision u. VB. Keine Reservierung möglich, Zwischenverkauf jederzeit möglich. Alle Angaben in der Anzeige vorbehaltlich Irrtümer S- Bahnhof u. Regionalbahn ca. 10min zu Fuß. Bushaltesle ca. 200m entfernt Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer, Heizungltg. Kupfer, Elektrokabel Kupfer, Abflußltg. aus Kunststoff u. SML(Guß), Dächer gedämmt, hintere u. seitliche Fassade gedämmt, guter Energieverbrauch Angaben vorb

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, attraktiver Lage und erheblichem Entwicklungspotenzial. Die aktuell unterdurchschnittlichen Mieten ermöglichen einen Einstieg deutlich unter Marktpotenzial. Durch schrittweise Mietanpassungen sowie eine mögliche Aufteilung in Eigentumswohnungen (vorbehaltlich baulicher Prüfung) besteht erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Das im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtete Objekt umfasst ca. 501 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmerwohnungen. Alle Einheiten verfügen über Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Balkone wurden kürzlich umfassend instandgesetzt. Die Wohnungen sind hell geschnitten und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zusätzlich stehen 6 Slplätze zur Verfügung. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage mit S-Bahn-Anschluss in unmitbarer Nähe macht das Objekt

Luxus-Haus - 4 - 100: Hohen Neuendorf - kaufen

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Die großzügige Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Golf-Wohnpark Stolper Heide in Hohen Neuendorf, Ortsteil Stolpe, in unmitbarer Nähe des Golfplatzes Stolper Heide. Die Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und verfügt über rund 146 m² Wohnfläche. Beide Ebenen sind über eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden und verfügen zugleich jeweils über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus. Ein Aufzug erschließt die Etagen. Der Grundriss bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie eine klare Trennung verschiedener Nutzungsbereiche auf den beiden Ebenen. Durch die Verteilung über zwei Geschosse vermitt die Wohnung eher den Charakter eines Hauses als den einer klassischen Etagenwohnung. Eine Teilung in zwei Eigentumswohnungen ist möglich. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und ist Bestandteil einer ruhig und großzügig angelegten Wohnanlage mit gepflegtem Umfeld. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Außenslplatz. Die Wohnung wird bezugs

Bitte beachten Sie zu diesem Angebot auch das OBJEKT-NR. OM-483273 Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, mit je ein Bad / Dusche, Küche und zwei Zimmer. Das Haus wurde 1909 erbaut und in den 1995 iger Kernsaniert. Eine WG Nutzung für drei Personen (bei Rückbau / Umbau der oberen Küche ist möglich. Dann drei Schlafräume, zwei Begegnungsräume eine Küche und ja ein WC mit Bad und ein WC mit Dusche. Das Grundstück befindet sich an der am wenigsten befahrenden Anliegerstraße der Stadt Hohen Neuendorf. Die vorhandenen Gastherme mit Erdgasanschluss und 60 Liter Speicher wurde 2021 getauscht. Aktueller Energieausweis, erslt 07.2026, liegt vor. Das Haus ist voll Unterkellert und der Keller kann aus der Erdgeschoßwohnung von innen und durch den Nutzer der oberen Wohnung von außen betreten werden. Im Kellerbefindet sich der Medienanschlussraum, ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken, ein Wäschetrockenkeller sowie ein Brennstoffkelle. Beide Wohnungen ve

Diese attraktive helle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnanlage in Hohen Neuendorf im Ortsteil Stolpe. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und angenehm hell. Die überhohen Decken vermitn ebenfalls ein Gefühl von Großzügigkeit. Auf jeder Etage bietet Ihnen ein Bad Komfort: Im Obergeschoss ausgestattet mit Dusche, WC und Urinal. Im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Beide Bäder sind wandhoch und ansprechend hell gefliest. Die zwei Balkone, einer im Obergeschoss vor dem Wohnzimmer und ein Kleinerer im Dachgeschoss vor dem Schlafzimmer laden zum Draußensitzen und Relaxen ein. Die Außenanlagen mit Rasenflächen, Beeten und Hecken sind naturnah und zum Wohlfühlen gestaltet. Das helle Treppenhaus ist mit Edelstahlgeländer und Granitfliesen ausgestattet. Beide Etagen der Maisonette-Wohnung sind intern über eine Treppe verbunden. Aus Komfortgründen gelangen Sie aber auch vom Treppenhaus aus

Das auf einem 667 m² großen Grundstück gelegene Objekt verfügt über vier Vollgeschosse, zwölf Wohneinheiten, drei Hobbyräume sowie zwölf Tiefgaragenslplätze (Nr. 57–68). Das Gebäude ist Teil eines größeren Ensembles und überzeugt durch seine zentrumsnahe, zugleich ruhige und grüne Lage. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2009 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Mehrfamilienhaus wird im Ganzen veräußert und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Projektentwicklern mit Fokus auf Einzelverwertung attraktive Perspektiven. Durch die bereits erfolgte Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mits Teilungserklärung besteht eine ideale Grundlage für eine mögliche spätere Einzelveräußerung der Wohneinheiten. Die JNKM von rund 94.400,16 € konnte in den vergangenen Jahren kontinuierlich gesteigert werden und erhöhte sich durchschnittlich um ca. 13 % p. a. Gleichzeitig befindet sich das Mietniveau weiterhin auf einem moderaten Stand, sodass zusätzliches Mietsteigerungspotenz