353 immobilien kaufen in Oringerdamm

# HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Freistehendes Anwesen mit zwei autarken, flexibel verbindbaren Wohntrakten (ca. 285 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder) • Moderner Neubautrakt (2018): Ökologische Holzständerbauweise, sibirische Lärche, Wandstärken bis 65 cm, Basis Fassade roter Klinker • Solider Klinkerbau (1946, laufend modernisiert): Zweischaliges Mauerwerk, Dachgeschoss und Dach/Dämmung 2013 erneuert • DER FINANZIERUNGS-HEBEL: Amtlich genehmigte Monteurs- und Ferienwohnung mit hervorragender, ganzjähriger Buchungslage – generiert planbaren Cashflow zur Entlastung des monatlichen Kapitaldienstes bei Ihrer Bank! • 2.500 m² vollständig eingezäuntes Traumgrundstück mit blickdichtem Knick und Obstbaumbestand, Wertreserve erschlossen mit Elektrik, Straßenfront • KOPPEL-OPTION: Die direkt angrenzende Hauskoppel („Katenhoff“, bis zu 10.000 m²) kann ganz oder in Teilflächen flexibel dazu erworben oder gepachtet werden • Großzügige Ausstattung: Edles Boen-Eichenparkett, offene Nolte-De

Das großzügige Rotklinker-Endreihenhaus wurde im Jahr 1959/60 auf einem Grundstück mit 371 m2 als Teil der Kock’schen Siedlung in massiver Bauweise errichtet, zu der 154 Häuser verschiedener Größen gehören. Es verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das Grundstück ist real geteilt und hat keine Gemeinschaftsflächen. Der Garten ist in Südlage. Im Jahr 2009 erfolgten Umbau und umfassende Renovierung durch Architekten auf Energieklasse D mit folgenden Maßnahmen: - Heizungssystem (Gas-Brennwert-Therme), Rohre und Heizkörper - Wasserleitungen und Abwassersystem, Bäder - Elektrik ab Grundstücksgrenze komplett - Fenster erneuert 3fach verglast (mit wenigen Ausnahmen) mit Widerstandsklasse 2 - Dachausbau (nach innen gedämmt, Balken aufgedoppelt, 2 Sparren breite Gaube, Spitzboden entfernt, Velux-Fenster, neu eingedeckt) - Teilw. Böden erneuert (Stäbchen-Parkett Eiche geölt) - Kellerdeckendämmung - Einblasdämmung Giebelseite - Anbau in Holzständer-Bauweise Es verfügt

Das Haus wurde ursprünglich 1913 errichtet, wurde jedoch im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2013 wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Auch die Fenster wurden 2013 im ganzen Haus erneuert. Die Fassade verfügt über eine fachgerecht ausgeführte Außendämmung und wurde 2026 frisch verputzt. Die Heizungsanlage wurde zuletzt ebenfalls 2026 im Rahmen einer Wartung technisch überarbeitet und mit einem neuen Wärmetauscher ausgestattet. Der vollständig trockene Keller wurde 2026 in Teilbereichen zusätzlich mit einer Horizontalsperre versehen. 2025 wurde zudem eine neue Einbauküche eingebaut. Damit wurden bei dem ursprünglich über 100 Jahre alten Gebäude bereits zahlreiche kostenintensive und für den langfristigen Werterhalt wesentliche Bereiche modernisiert. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2013 wurde das Haus zud

individuelles Architektenhaus zum Verlieben o modernes Design, lichtdurchflutet, gehobene Ausstattung o Ersteigentümer o 5 Zimmer o ruhige Sackgasse o Südgrundstück o 2 DF Verblendstein, grau verfugt, mit Dämmung und Luftschicht zum Innenmauerwerk o bodentiefe Holzfenster außen graublau gestrichen, innen hell o großer Dreieckserker im Eingangsbereich sowie Dreieckserker im Wohnzimmer mit Südausrichtung (Holz mit Aluverschalung o höhere Deckenhöhe und Türen im EG o 1 Carportslplatz (Doppelcarport mit Nachbarn, saniert vor 5 Jahren), plus 1 Slplatz o 1 Abslraum o Edelstahlmüllbox o Auffahrt mit Granitsteinen, Gehwege mit Mosaiksteinen gepflastert o 2 Terrassen: Süd- und Westausrichtung von zusammen ca. 40 qm mit ital. Granitplatten und Mosaiksteinen o vom Gartenarchitekten individuell angelegter Garten o Innenhof mit Feuersle o Bewegungsmelder rund ums Haus plus 4 Kameras o Kabel-und Internetanschluss o Wohnfläche ca. 172 qm (inkl. 1/4 angerechnete Fläche Terrassen) nach DIN 148,6 (s.a.

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Straße Am Kielortplatz im Süden Norderstedts. Links und rechts des Mehrfamilienhauses sind Reihenhäuser angebaut. Insgesamt besteht die WEG aus 11 Wohneinheiten, davon 6 Wohnungen, 4 Reihenhäuser und 1 Einzelhaus. Zum Objekt gehört eine geschlossene Tiefgarage - auf dieser befinden sich weitere Außenslplätze. Ein Slplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschkeller und Trockenraum. Der Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeteilt. Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit abgetrennter Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abslkammer, Balkon (überdacht und Westausrichtung) Die Wohnung ist vermietet - siehe Sonstiges

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,6 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Besondere Highlights sind der Balkon und die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnbereich um attraktive Außenflächen ergänzen. Beide Außenbereiche wurden bei der Wohnflächenberechnung jeweils nur zu 25 % berücksichtigt. Ein eigener Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie eine Sauna und ein Pool zur Verfügung. Am Gebäude sind energetische Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, deren Finanzierung bereits gesichert ist. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. 730 €. Dieses liegt unter anderem an der aktuell hohen Erhaltungsrückla

Dieses Mitreihenhaus in Hamburg-Bramfeld bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einen eigenen Garten legen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen voll unterkellerten Bereich sowie einen ausgebauten Dachboden mit großen Fenstern, der sich sowohl als helle Abslfläche als auch als Spiel- oder Kinderzimmer hervorragend eignet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht sanierten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemeinsame Familienzeit im Freien oder entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Die Küche kann nach freien Wünschen geplant und individuel

Etagenwohnung - 2 - 67: Ahrensburg - kaufen

Die Wohnung Nr. 124 liegt im ersten Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 96,70 m². Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1970/71 errichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 508,00 €. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich j

Etagenwohnung - 2 - 67: Hamburg - kaufen

Erbbaurecht an einem eingeschossigen, teilweise unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m², die Nutzfläche ca. 43 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss slt sich gemäß vorliegendem Grundrissplan wie folgt dar: Windfang, Diele, Gäste-WC, drei Zimmer, Bad/WC, Abslraum, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer sowie Terrasse. Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1976. Eine Innenbesichtigung des Hauses war nicht möglich. Die vorhandenen Giebelfenster lassen auf einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses schließen. Ob ein solcher Ausbau tatsächlich erfolgt ist und gegebenenfalls über die erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen verfügt, konnte nicht überprüft werden. Das Gebäude präsentiert sich nach äußerem Augenschein in einem guten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs – im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Wohnebenen und zeichnet sich durch eine besonders effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche aus. Die gelungene Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mitpunkt des Hauses. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer rundet diese Etage ab. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss. Dieses ist über eine feste

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970 befindet sich auf einem ca. 593 m² großen Grundstück in einer ruhigen, überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnstraße am westlichen Stadtrand von Bargteheide. Mit ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss bietet das Haus eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse geprägt. Eine separate Küche, die Essdiele, der Windfang sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Der Grundriss weist außerdem einen Gartenkamin im Terrassenbereich aus. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone zur Verfügung. Von hier führt eine Einschubtreppe in den nicht ausgebauten Spitzboden, der mit ca. 27 m² zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dort über mehrere Kellerräume sowie einen großzügigen Heizungsbereich. Insgesamt weist die aktuelle Flächenberechnung ca. 123 m² Nutzfl

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 55,31 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wahlstedt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer zum Innenhof, eine separate Küche, Badezimmer, Flur sowie einen Abslraum. Eine weitere Abslmöglichkeit befindet sich am Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Slplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde 2022/2023 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik einschließlich Sicherungs-/Verteilerkasten sowie die Sanitärleitungen im Badezimmer erneuert. Im Bad wurde neuer Estrich eingebracht, die weiteren Bodenflächen wurden mit Estrichausgleichsmasse vorbereitet. Bad und Küche wurden neu gefliest, in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Abslraum wurde neues Laminat verlegt. Die Wände wurden neu verputzt bzw. mit Feinputz versehen und fachgerecht gestrichen. Auch die Heizkörper in Wohnz

Lage: Jütlandring in Hamburg Langenhorn - außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung - hochwertige Neubauwohnung - modernes Design - erstklassige Ausstattung - lichtdurchflutete Räumen - großzügiger Grundriss - Echtholz-Parkettböden - angenehme Fußbodenheizung - große Fensterflächen - geräumiger Wohn- und Essbereich - offen integrierten, hochwertige Einbauküche - großer Südbalkon - zwei stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Lage: Danziger Straße in Ellerau - lichtdurchflutete Räume - 2. Obergeschoss - gut durchdachter Grundriss - sonniger Südwestbalkon - ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - elektrische Markise - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - praktische Abslkammer - weiße Einbauküche - innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad - Teppichboden - aktueller Erbbauzins beträgt 752,81 Euro jährlich - Kellerraum - Pkw-Außenslplatz

Lage: Oolenhof in Hasloh - seit April 2024 vermietet - ansprechende 1½-Zimmer-Eigentumswohnung - NKM 8.400,00 Euro jährlich. - helle Räume - moderne Ausstattung - gut nutzbarer Grundriss - 1. Obergeschoss - gepflegte, zweigeschossige Wohnanlage - große Fensterelemente - sonniger Balkon - Parkettboden - helle Einbauküche - weiß gefliestes, innenliegendes Duschbad - praktischer Einbauschrank - eigener Kellerraum - Pkw-Außenslplatz

Großzügiges Familienhaus mit Weitblick, hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Energiekonzept Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 bietet mit ca. 216 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche im Keller und weiteren ca. 25 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 870 m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage von Ratzbek und bietet einen freien Blick auf die angrenzende Kälberkoppel. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 70 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche verfügt über eine geölte Eichen-Echtholzarbeitsplatte, einen großzügigen Tresen und einen großen Kühlschrank. Der wasserführende Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und unterstützt über den 750-Liter-Pufferspeicher die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich ein weiteres Zimmer, ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit separatem Außen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg, Baujahr 2005, mit ca. 140,4 m² Wohnfläche auf einem 619 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, ein Geschoss sowie einen Keller. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und eine Terrasse. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 625.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge, maximale Sicherheit und minimalen Aufwand setzen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage von Tangstedt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert einen zuverlässigen, planbaren Cashflow. Der entscheidende Vorteil: Der Mietvertrag besteht mit der öffentlichen Hand und ist fest bis zum 31.12.2035 vereinbart. Damit profitieren Sie von einem der sichersten Mieter überhaupt – pünktliche Mietzahlungen und praktisch kein Ausfallrisiko. Ein Investment, das einfach funktioniert – heute und in Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristig gesicherte Einnahmen bis 2035 - attraktive Rendite von 6,1 % - öffentlicher Mieter – maximale Zahlungssicherheit - keine WEG-Struktur – einfache Eigentumsverhältnisse - minimaler Verwaltungsaufwand („Set & Forget“) - seltene Kombination

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in Reinfeld, einem kleinen, kinderfreundlichen Ort im Kreis Stormarn. Der klassische Grundriss der 60er Jahre wurde durch zahlreiche Modernisierungen an heutige Wohnansprüche angepasst, so dass ein komfortables und funktionales Zuhause entstanden ist. Im Jahr 2017 erhielt die Fassade eine umfassende Sanierung und das Dach wurde vollständig erneuert. Die Fenster wurden sukzessive erneuert, zuletzt im Erdgeschoss in 2016 im Wohn- und Schlafzimmer. Der Innenbereich ist gezielt modernisiert: Die Küche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Bad im Obergeschoss wurde 2011 umfassend renoviert. Die Bodenbeläge wurden je nach Raum individuell gewählt: In Küche und Bad liegen pflegeleichte Fliesen bzw. PCV, im Wohn -und Schlafzimmer sorgt warmes Parkett für ein einladendes Ambiente und in den Kinderzimmern im Obergeschoss wurden gemütliche Teppiche verlegt

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kont

Herzstück des Hauses ist der helle, nach Südwesten ausgerichtete Wohnbereich mit schönem Blick ins Grüne. Zwei Terrassen nach Süden und Westen laden dazu ein, die Sonne vom Frühstück bis in die Abendstunden zu genießen. Der individuell angelegte Garten mit seinen besonderen Details und dem stimmungsvoll beleuchteten Friesenwall schafft eine Atmosphäre, die dieses Zuhause unverwechselbar macht. Im Inneren setzt sich der hochwertige Charakter fort: Echtholzparkett aus Eiche, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine stilvolle Schüller-Einbauküche sowie hochwertig ausgestattete Bäder verbinden Komfort mit zeitlosem Design. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - charmantes Friesenhaus – ca. 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ca. 743 m² Grundstück – ideal für Familien - Garten mit besonderem Flair – liebevoll gestaltet, mit beleuchtetem Friesenwall und weiteren Blickfängern - edles Designerbad – Doppelwaschbecken von Villeroy & Boch, Serie „My Nature“, Ausführung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Norderstedts. Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die moderne Bauweise mit energieeffizienter Wärmepumpe bietet nicht nur nachhaltigen Wohnkomfort, sondern auch zukunftsorientierte Technik auf hohem Niveau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist - dank des barrierefreien Zugangs mit Fahrstuhl von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnung eignet sich das Objekt für jede Lebensphase - ein Tiefgarag

Die Doppelhaushälfte in Steinburg bietet mit 2 Wohneinheiten, 6 Zimmern auf 190 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 399 m² gute Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder viel Platz für Ihre Familie. Überwiegend Modernisiert von 2014 bis 2021, mit neuer Dachterrasse, Fenstern und Heizungsanlage, Leitungen, Böden, Küchen und Bäder. Voll vermietet mit einer Nettokaltmiete von 1785,- EUR pro Monat, bietet sie eine Bruttomietrendite von 4,3 %. Die ruhige Lage und die Doppelgarage machen sie zur soliden Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationshaus. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Wohneinheiten im Paket - überwiegend modernisiert 2014 bis 2021 - neue Dachterrasse, Dachdämmung, Fenster, Leitungen, Heizungsanlage, Bäder und Küchen - voll vermietet mit 1785,- EUR Nettokaltmiete pro Monat - Bruttomietrendite 4,3 % - Doppelgarage und Außenslplatz - ruhige Lage - Kapitalanlage oder Mehrgenerati

Das Haus empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Marmor-Entrée, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche erschlossen werden. Mitpunkt des Familienlebens sind die weitläufigen Wohn- und Essbereiche. Hier ist reichlich Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das Zusammensein mit Familie und Freunden. Der Marmorkamin unterstreicht den besonderen Charakter und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Ellerbrock-Küche aus dem Jahr 2019, die sich unmitbar an den familiären Lebensmitpunkt des Hauses anschließt. Einen zusätzlichen Rückzugsort bietet die nach Süden ausgerichtete Loggia, des grosszügigen Elternschlafzimmers. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - der alte Baum- und Strauchbestand schafft Privatsphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben im Freien - eine Sauna und eine Bar schaffen Raum für Freizeit und Entspannung - für den Familienalltag besonders praktisch ist die Doppelgara

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Slplatz für 10´000,00 € rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Slplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung – sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe

Hinter der Klinkerfassade von 2003 steckt mehr, als man ihr ansieht: gedämmt bis zum First mit Zellulose und Pavatex, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Energieklasse B. Die Holzständerbauweise ist der Grund dafür. 181 m² auf 6 Zimmern, dazu ein separater Bürobereich über der Garage mit eigenem WC und Glasfaser. Draußen 1.269 m² eigener Grund: gewachsener Garten, Terrasse, ruhige Sackgasse. Sofort bezugsfrei – und kein Haus, das nach dem Einzug zur Bausle wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.269 m² eigenes Grundstück mit gewachsenem Garten und Terrasse - Energieklasse B: 55,98 kWh/m²a - gedämmt bis zum First (Zellulose + Pavatex) - 181 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern, plus Galerie und Spitzboden - separater Bürobereich im Garagen-Dachgeschoss inkl. eigenem WC - Glasfaser mit 1 Gbit/s - Homeoffice ohne Kompromisse - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Contura-Kaminofen und sichtbare Deckenbalken - 3 Bäder bzw. Nasszellen, Einbauküche - ruhige Sa

Dieses modernisierte Reihenmithaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern viel Platz für Familien. Das rund 189 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Immobilie wurde 2025 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. Voll geflieste Böden sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl, während die neue Luft/Wärmepumpe eine effiziente und zukunftssichere Beheizung gewährleistet. Der ebenfalls geflieste Keller bietet mit Hauswirtschaftsraum und vielseitigem Mehrzweckraum zusätzlichen Platz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen - Komplettsanierung & Anbau in 2025 - Moderne Luft-, Wärmepumpe (2025) - vollständig geflieste Böden - gefliester Keller mit Gartenzugang - ruhige, familienfreundliche Umgebung - niedrige Betriebskosten dank moderner Technik - und, und, und. Interessier

Diese stilvolle Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Helle Räume, hochwertige Modernisierungen und die offene Gestaltung schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen modernen, gemütlichen Charakter. Eine seltene Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung auf zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 125 m², 4 Zimmer mit flexibler Nutzung - Gepflegte Wohnanlage - Hochwertig modernisiert - Umfangreich modernisierte Maisonette mit viel Wohnfläche - Helle und offene Raumgestaltung - Moderne Einbauküche inklusive - Außenslplatz & Garage anmietbar - Verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs - Hausgeld 400€ mtl inkl. 49€ Rücklagenzuführung - und, und, und.