2.011 immobilien kaufen in Overath

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Overath-Zentrum präsentiert sich dieses großzügige, freistehende 1–2-Familienhaus als ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 276 m², ein großes Grundstück von ca. 720 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern. Laufende Modernisierungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und verbinden den soliden Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten vermitt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für das Familienleben und schaffen zugleich Rückzugsmöglichkeiten für alle Generationen. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten sch

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Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte – und bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten können Sie aktiv am nächsten Kapimitwirken! DAS ERWARTET SIE Die im Jahr 1950 massiv gebaute, unterkellerte Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über folgende Aufteilung verfügen: 1. OG: Großzügiger Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC EG: Großzügiger Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad Die Erdgeschosswohnung wurde geschmackvoll renoviert: Hochwertige weiße Kassettentüren sorgen für ein einheitliches Bild, während das Wohnzimmer mit liebevoll aufgearbeitetem Stäbchenparkett überzeugt. In den übrigen Räumen wurde ein neuer Laminatboden in Dielenoptik verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert. MODERNISIERT & BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT Die Immobilie wurde 1980 im Zuge einer Kernsanierung optisch und energetisch aufgewertet. Diese beinhaltete u.a. den Austausch aller Fenster durch doppelverglaste ISO-Kunststofffenster, 2010 erhielt

wohnung - 3 - 115: Overath - kaufen

Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte und bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten können Sie aktiv am nächsten Kapimitwirken! DAS ERWARTET SIE Die im Jahr 1950 massiv gebaute, unterkellerte Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über folgende Aufteilung verfügen: 1. OG: Großzügiger Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC EG: Großzügiger Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad Die Erdgeschosswohnung wurde geschmackvoll renoviert: Hochwertige weiße Kassettentüren sorgen für ein einheitliches Bild, während das Wohnzimmer mit liebevoll aufgearbeitetem Stäbchenparkett überzeugt. In den übrigen Räumen wurde ein neuer Laminatboden in Dielenoptik verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert. MODERNISIERT & BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT Die Immobilie wurde 1980 im Zuge einer Kernsanierung optisch und energetisch aufgewertet. Diese beinhaltete u.a. den Austausch aller Fenster durch doppelverglaste ISO-Kunststofffenster, 2010 erhielt d

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint solides Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und ein großzügiges Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage von Overath-Untereschbach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. Ein flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Wohnbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück der Immobilie: ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der nicht funktionsfähige Kachelofen setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft eine behagliche Stimmung – ideal für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen Rückzugsorte in Form von mehreren Schlafzimmern sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Außenbereich überzeugt m

Hier einige Fakten zu der Immobilie: Der Baubeginn war 1975 der Einzug der Eigentümer erfolgte 1976. Die Fertigslung des Wellness Schwimmbadbereiches erfolgte in den Neunzigern. Bei der Planung und der Umsetzung sowie der Auswahl des Baugrundstückes ist sehr viel Know-how aus Bau beziehungsweise Immobilienbereichen der Familie in das Objekt mit eingeflossen da fast alle Familienmitglieder in der Immobilien Branche tätig sind. Daraus resultieren zum Beispiel eine hervorragende Isolierung, die im Einzelnen eine fast 45 cm starke Diffusions offene Bauweise der Wände (voll Klinker – Luftschicht – Isolierung – Bimsstein-Mauerwerk – Kalkputz) ebenso gut isolierte Betondecke, (bestehend aus Rohdecke Isolierung – Estrich – Bitumenestrich – Parkettboden) Die massiven Holz Fensterbänke im Wohn und Esszimmerbereich über der Heizung laden zum gemütlichen Sitzen und verweilen beim genießen der herrlichen Aussicht, di

haus - 5 - 160: Overath - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden technischen und energetischen Zustand. Auf ca. 166,5 m² Wohnfläche und einem 667 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien oder Paare und ist sofort bezugsbereit. Das Haus wurde kontinuierlich hochwertig modernisiert. Dazu gehören die Dachsanierung mit Wintergartenanbau (2001), Fassadendämmung und Lärchenholzverkleidung (2010), eine Viessmann-Solaranlage (2012), dreifach verglaste Fenster (2022) sowie eine Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher und Wallbox (20212023). Eine 12-kW-Wärmepumpe mit 500-Liter-Pufferspeicher ergänzt das Energiekonzept. Einbauküche, PV-Anlage, Speicher und Wallbox sind im Kaufpreis enthalten. Die Bäder wurden 2010 und 2024 modernisiert, ein hochwertiger Kaminofen wurde 2025 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essplatz, Ankleide, Schlafzimmer, Duschbad und Gäste-WC. Mitpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zuga

haus - 8 - 274: Overath - kaufen

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Dieser im Jahr 1960 errichtete, freistehende Bungalow mit Anbau überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer auf einer Ebene. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen – teilweise als Panoramafenster ausgeführt – die für helle Räume und einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten sorgen. Der gemütliche Kamin schafft zusätzlich eine angenehme Wohnatmosphäre

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Höhenlage von Overath-Federath. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Weitblick über die umliegende Landschaft bis hin nach Köln. Ob von der Terrasse, dem großzügigen Garten oder direkt vom Wohnzimmer aus – die Aussicht verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das 1980 errichtete OKAL-Fertighaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Käufer, die ihre Wohnvorslungen individuell verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gästebad. Sämtliche Wohnräume befinden

haus - 10 - 453: Overath - kaufen

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus (auch: Bungalow) in ruhiger und naturnaher Höhenlage von Overath-Federath. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Weitblick über die umliegende Landschaft bis hin nach Köln. Ob von der Terrasse, dem großzügigen Garten oder direkt vom Wohnzimmer aus – die Aussicht verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das 1980 errichtete OKAL-Fertighaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Käufer, die ihre Wohnvorslungen individuell verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gästebad. Sämtliche Wohnr&

wohnung - 6 - 252: Overath - kaufen

wohnung - 3 - 98: Overath - kaufen

Ihr Rückzugsort mit herrlicher Aussicht bietet dieses charmante Haus mit Wintergarten und Gartenparadies. Hier wird jeder Tag zur Erholung, jedes Wochenende zum Kurzurlaub im eigenen Haus! Die beigefügten Bilder können Ihnen nur einen ersten Vorgeschmack auf dieses Wohnerlebnis bieten. Wintergarten, Gartenhaus, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. 2 Garagen. Das Haus verbindet auf ideale Weise Ruhe und Privatsphäre mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als Zuhause für Paare oder als neues Familiendomizil – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Höhenlage von Overath mit Weitblick bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur

haus - 6 - 195: Overath - kaufen

wohnung - 3 - 155: Overath - kaufen

haus - 3 - 77: Overath-Zentrum - kaufen

haus - 6 - 160: Overath-Zentrum - kaufen

Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage. An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren. Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit