364 immobilien kaufen in Paul-Gerhadt-Ring

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren vereint eine praktische Raumaufteilung mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Wir laden Sie zu einer virtuellen Besichtigung ein. Bitte klicken Sie auf den nachfolgenden Link: my.matterport.com/show/'m=pJNu3wrAgRV Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen und gut nutzbaren Grundriss. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Umfeld für Singles, Paare oder Best Ager, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu schätzen wissen. Die Lage im Hochparterre bietet dabei einen idealen Mix aus bequemer Erreichbarkeit, nur wenigen Stufen und zugleich einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Mikrolage am Ende einer nahezu ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße. H

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 10.07.2025 - gültig bis: 10.07.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 134 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1918 - Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbaner Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einem beliebten Berliner Stadtteil suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner großzügigen Fensterfront zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine

Das unter Denkmalschutz stehende Backsteingebäude (ehemalige Zieherei, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts) wurde zwischen 2011 und 2014 in vier Wohneinheiten real geteilt, umfangreich saniert und einer neuen Nutzung zugeführt. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahmen wurde der komplette Dachstuhl erneuert und um eine Dachlaterne ergänzt. De facto handelt es sich um einen Neubau, da nur die Außenmauern aus denkmalschutzrechtlichen Gründen stehen geblieben sind. Die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über drei Etagen und wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Durch die hohen Decken, den beiden offenen Galerien, die großen maßgeschneiderten Fenster und Türen (aus sibirischer Lärche) sowie die individuellen Akzente und nicht zuletzt der teils sichtbaren alten Mauersteine wird eine besondere & lichte Wohnatmosphäre vermitt. In der zum Verkauf stehenden Einheit befindet sich im Erdgeschoss eine abgetrennte Einliegerwohnung von ca.80 m² mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, die in ge

Diese ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Da die Wohnung leerstehend und kurzfristig verfügbar ist, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob zur sofortigen Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Die helle Wohnatmosphäre, die charmanten Dachschrägen sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial schaffen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: • Ca. 62 m² Wohnfläche • Dachgeschoss mit typischen Schrägen • Lichtdurchflutete, freundliche Räume • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld • Großer Balkon mit freiem Blick • Individuelles Modernisierungspotenzial • Außenslplatz bereits im Kaufpreis enthalten Eine vielseitige Immobilie mit Zukunftspotenzial in attraktiver Lage. Die veröffentlichten Fotos sind maßstabsgetreu und teilweise KI-gestützt bearbeitet. Kontaktdaten: Golden Home Kristina Schrei

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit separatem Badezimmer und eigener Küche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Hier finden Sie eine gute Balance aus Komfort und Funktionalität – ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung

Die 1 Zimmer-ETW befindet sich im 3. OG des Aufgangs Schulenburgstr. 16 ist vermietet und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Die Küche sowie das Bad verfügen über Marmorfliesen, der Wohnraum über Laminatboden. Das Badezimmer wurde mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, ein wandhängendes WC, ein Bidet, ein Handwaschbecken sowie einem Handtuchradiator ausgestattet. Alle Objekte sind in Weiß gehalten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die KM beträgt 342,50 Euro und WM 546,- pro Monat. Die ETW befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld wurde erhöht um die geplante Strangsanierung aus der Instandhaltungsrücklage zu realisieren. Ihrem Kaufpreisangebot sehen wir gern entgegen!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im grünen Spandau verbindet solide Substanz mit sofortigem Cashflow. Die Wohnung im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage wurde kontinuierlich instand gehalten: Fenster, Bad und Küche wurden bereits modernisiert, wodurch keine kurzfristigen Investitionen anfallen. Ein moderner Aufzug erhöht zudem die langfristige Attraktivität. Die Einheit ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 542,50 €. Mit einem niedrigen Hausgeld von 197 € (zzgl. Heizung) bietet das Objekt eine attraktive Rentabilität. Die helle Südloggia sowie das modernisierte Duschbad sorgen für eine hohe Wohnqualität bei gleichzeitig gepflegtem Gesamtzustand ohne Sanierungsstau. Dieses Investment eignet sich ideal zur Ergänzung oder Diversifikation eines Immobilienportfolios in einer gefragten Berliner Lage

Diese herrliche 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor befindet sich im ruhigen Stadtteil Staaken. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung, die sofort beim Betreten spürbar ist. Alle Räume sind vom zentralen holzverkleideten Flur zugänglich, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon mit Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit besonderen Einbauten wie einer Garderobe und einem gerahmten Wandspiegel. Eine großzügige Kammer mit Safe und ein Einbauschrank im Flur bieten ausreichend Stauraum. Die moderne Einbauküche ist maßgefertigt und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Tageslichtbad lädt zum Entspannen ein. Der Sonnenbalkon mit elektrischer Markise ist ein weiteres Highlight. Die Wohnung verfügt über 2-fach isolierverglaste Fenster mit Jalousetten in allen Zimmern sowie eine Heizung mit elek

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren vereint eine praktische Raumaufteilung mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Wir laden Sie zu einer virtuellen Besichtigung ein. Bitte klicken Sie auf den nachfolgenden Link: my.matterport.com/show/'m=pJNu3wrAgRV Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen und gut nutzbaren Grundriss. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Umfeld für Singles, Paare oder Best Ager, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu schätzen wissen. Die Lage im Hochparterre bietet dabei einen idealen Mix aus bequemer Erreichbarkeit, nur wenigen Stufen und zugleich einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Mikrolage am Ende einer nahezu ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße. H

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Berlin-Hakenfelde, nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Der Blick ins Grüne und auf das Wasser verleiht dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die Havel. Hier wohnen bedeutet ankommen und direkt wohlfühlen. Die rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer im 4. Obergeschoss. Das Wohnzimmer überzeugt mit Parkettboden und direktem Zugang zum Wintergarten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine moderne Lüftung. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Renovierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme (Gas). Das monatliche Hausgeld bet

Mehrfamilienhaus mit gewerblichen Einheiten (3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten), 2 Stockwerke, mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Nebengebäude, Baujahr 1925 - Objekt zur Liquidation Die Immobilie steht seit 2020 komplett leer; die frühere Beheizung erfolgte über Gas-Etagenheizungen; die Wohnungen sind nicht in sich abgeschlossen; es besteht erheblicher Instandsetzungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 425.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informa

Das Apartment Nummer 43 im dritten Stock in der Mitte, hat eine Wohnfläche von 35,86 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur mit Abslraum, einem Badezimmer, einer Küche und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon. Zusätzlich verfügt es über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde zwischen 1950 und 1975 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerbe

Ferienhaus, eingeschossig, mit teilweisem Keller, 54 Quadratmeter Wohnfläche und 20 Quadratmeter Nutzfläche, sowie einer Terrasse. Erbaut im Jahr 1957. Zusätzlich gehört ein Anteil von 1/31 an den Verkehrsflächen (1.903 Quadratmeter) dazu. Das Gebäude wird derzeit mit einem Allzweckofen und einem Ölofen beheizt, während das Warmwasser über elektrische Geräte erwärmt wird. Es weist leider erhebliche Schäden auf, insbesondere an den äußeren Holzbauteilen, die durch Witterungseinflüsse verursacht wurden. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Uferanschluss am Grimmnitzsee. Der dort errichtete Steg überragt die Wasserfläche, was allerdings nicht genehmigt ist. Laut den Behörden ist es unwahrscheinlich, dass eine nachträgliche Genehmigung erteilt wird. Stattdessen muss der Steg abgebaut werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette in Berlin-Spandau (13581) bietet auf 136 m² Wohnen mit Stil und Freiheit. Ob Paar, junge Familie oder Menschen mit Homeoffice-Wunsch: Die lichtdurchflutete obere Etage begeistert mit Loftcharakter. Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Rasen perfekt für Sonnenstunden und entspannte Abende. Hochwertige Einbauküche, Gäste-WC sowie Wannenbad mit extra Dusche runden den Komfort ab. Dank zentraler Lage und regelmäßiger Mieteinnahmen auch ideal für Kapitalanleger. FÜR KAPITALANLEGER BESONDERS INTERESSANT: auf Wunsch kann das gesamte Mehrfamilienhaus als renditestarke Investition erworben werdenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Dachterasse mit Rasen - lichtdurchfluteter Loftcharakter auf der oberen Etage - Gäste-WC - Wannenbad mit extra Dusche - hochwertige Einbauküche - zentrale Wohnlage in Spandau - für Kapitalanleger geeignet, da regelmäßige Mieteinnahmen - auf Wunsch kann das gesamte Mehrfam

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 43, Miteigentumsanteil: 0.57%, 3. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in hochwertiger Wohnlage von Falkensee. Das im Jahr 2012 erbaute Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.045 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit regenerativem Energieeinsatz. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erbbaupacht. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Kamin und hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC, ein kleines Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Flur. Das Dachgeschoss bietet derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; ein Schlafzimmer ist bei Bedarf ohne größeren Aufwand teilbar. Der Außenbereich überzeugt mit Gartenhaus, Swimmingpool und gepflegten Freiflächen. Die ruhige Lage in einem hochwertigen Wohngebiet mit Seen- und Waldnähe sowie guter Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer. Einen 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch d

Diese gepflegte und vollständig vermietete Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Spandaus und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine Kombination aus Standortqualität und stabilen Erträgen suchen. Gelegen in der belebten Fußgängerzone von Spandau umfasst das Mehrfamilienhaus sechs Wohneinheiten unterschiedlicher Größe sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind zuverlässig vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen. Im Innenhof steht zudem ein praktischer Fahrradabslbereich zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 66.480 €. Besonders hervorzuheben ist die Gewerbeeinheit, die seit 1921 durchgehend an denselben Betreiber vermietet ist und damit eine außergewöhnlich langfristige Mietstabilität bietet. Das Gebäude wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurde auch die Ölzentralheizung erneuert, die das Objekt seither effizient versorgt

Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/teilunterkellert, mit eigenem Uferanschluss an den Grimmnitzsee

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau/Hakenfelde überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und den Blick in Richtung Havel. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre, während die Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Balkon mit Wasserausrichtung erweitert den Wohnraum und bietet einen ruhigen Ort zur Erholung. Ein Aufzug gewährleistet den bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Küche ist funktional ausgestattet, das Badezimmer zeitlos gepflegt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als stabile Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Ausrichtung und Lage unterstützen eine nachhaltige Wertentwicklung. Die Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich solide aufgeslt: Rücklagen sind vorhanden, Instandhaltungen wurden vorausschauend umgesetzt, ein Sanierungsstau besteht nicht. Die Nähe zur Havel verbindet naturnahe Erhol

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 80, Miteigentumsanteil: 0.86%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, der Slplatz ist vermietet

Diese großzügige 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Südausrichtung bietet auf einer Grundfläche von ca. 124m² und ca. 100m² Wohnfläche viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Es fällt keine Provision an. Wer eine helle und offene Dachgeschosswohnung ohne direkte Nachbarn sucht, wird hier fündig. Letzte Komplettsanierung sowie Modernisierung fand 2019 statt, dabei wurde der Grundriss der 1984 entstandenen Wohnung offener gestaltet. Elektroinstallation samt Internet sowie eigene Warmwasserversorgung vollständig erneuert. Fußböden, Tür/Zargen und Heizkörper zeigen sich im zeitlosem modernem Design. In allen Decken eingelassene stufenlos regelbarer LED-Leuchten sorgen für angenehme Lichtstimmung. Die Gästetoilette wird durch einen attraktiven LED Lichtstreifen beleuchtet. Bad und Gästetoilette sind elegant mit hochwertigen großformatigen Fliesen und Markenobjekten ausgestattet. Eine e

Diese gepflegte und vollständig vermietete Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Spandaus und verbindet Lagequalität, Tradition und stabile Erträge – ideal für Kapitalanleger. Mitten in der belebten Fußgängerzone gelegen, umfasst das Mehrfamilienhaus sechs Wohnungen unterschiedlicher Größen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet und sorgen für kontinuierliche und gesicherte Mieteinnahmen. Im Innenhof steht den Bewohnern zudem ein Fahrradabslplatz zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 66.480 €. Besonders hervorzuheben ist die Gewerbeeinheit, die seit 1921 durchgehend an denselben Betreiber vermietet ist und damit eine außergewöhnlich hohe Mietstabilität bietet. Das Gebäude wurde 2013 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurde die Ölzentralheizung erneuert, wodurch das Objekt effizient und zuverlässig beheizt wird

Die hier angebotene Eigentumswohnung wird vermietet verkauft. Die Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Geschossen. Der Wohnungseingang führt Sie in den Flur der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Im Eingangsbereich links finden Sie die praktische Küche. Die Einbauküche nutzt den vorhandenen Raum gut aus. Danach folgt das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Flur verfügt auch über eine kleine Nische, mit praktischem Hängeboden. Das Schlafzimmer mit einem großen Fenster hat eine Ost-Ausrichtung und so werden Sie von der Sonne wachgeküsst. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon runden das großzügige Raumangebot dieser 2-Zimmerwohnung ab. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet so viel Sonne für entspannte Sommerabende. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviermit eigenen Spielplätzen, Grünanl

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 10.07.2025 - gültig bis: 10.07.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 134 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1918 - Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbaner Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einem beliebten Berliner Stadtteil suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner großzügigen Fensterfront zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Berlin-Hakenfelde, nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Der Blick ins Grüne und auf das Wasser verleiht dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die Havel. Hier wohnen bedeutet ankommen und direkt wohlfühlen. Die rund 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer im 4. Obergeschoss. Das Wohnzimmer überzeugt mit Parkettboden und direktem Zugang zum Wintergarten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine moderne Lüftung. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Renovierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme (Gas). Das monatliche Hausgeld bet