544 immobilien kaufen in Peppenhöchstädt

haus - 4 - 144: Uehlfeld - kaufen

haus - 8 - 313: Dachsbach - kaufen

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

In zentraler Lage von Uehlfeld wartet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1882 auf neue Eigentümer. Das Haus steht aktuell leer und bietet mit seinen rund 187 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz und Potenzial für Menschen mit Vision. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 qm steht nicht nur das Wohnhaus, sondern auch eine große Scheune mit ca. 150 qm Nutzfläche. Ob als Werkstatt, Aier, Lagerfläche oder vielleicht sogar für ein kleines Gewerbe - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Im 1. Obergeschoss lädt eine Südterrasse zum Verweilen ein. Der große und sehr ruhige Garten hinter der Scheune ist ein grünes Paradies mitten im Ort, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder. Eine Garage und ein Carport bieten praktische Slplätze direkt auf dem Grundstück. Zugegeben: Dieses Haus ist nicht einfach so bezugsfertig. Es ist sanierungsbedürftig und sucht Menschen, die sich handwerklich austoben möchten - sei es durch Eigenleistung oder mit Hilfe von

Seltene Gelegenheit mit großem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein Immobilienangebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Zwei eigenständige Wohnhäuser, verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus und ergänzt durch eine geräumige Scheune sowie einen idyllischen Garten mit freiem Blick in die Natur. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten, Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück oder die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage, dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Haus 1 - Das straßenseitige Wohnhaus (Baujahr 1968) Das von der Straße sichtbare, massiv gebaute Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 qm. Besonders praktisch durch die zwei getrennten Wohneinheiten, für: * Mehrgenerationenwohnen * Teilvermietung zur zusätzlichen Einnahme * Nutzung als Zweifamilienhaus * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Haus 2 - Das rückwärtige Wohnhaus (Baujahr 1988) Das zweite Wohnhaus b

haus - 10 - 227: Uehlfeld - kaufen

Neubau Massivbau! 1 Familienhaus direkt vom Eigentümer. In Historischer Nähe. Alle Gewerke werden von ansässigen Firmen ausgeführt. Inkl. Grundstück + Hausanschlusskosten + Erdarbeiten + Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Fliesenarbeiten + Terrasse + Malerarbeiten + Baubeginn 2026 6 Zimmer + Uneinsehbar + Baugenehmigung. Kontakt 0172-2961021 Ansprechpartner Michael Heise Die Gemeinde Aurachtal/Münchaurach ist eine ländliche idyllische Gemeinde in Mitfranken, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie der nahen A3 und der B8 und ihre Nähe zu Herzogenaurach auszeichnet. Viele große internationale Unternehmen wie Schäffler, Adidas und Puma haben hier ihren Hauptsitz, wodurch ein gewisser Wohlstand in der Region besteht. Der Öffentliche Nahverkehr zu den Städten Erlangen und Herzogenaurach ist gut ausgebaut. In Münchaurach gibt es einen großen Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke, Sparkasse, Raiffeisenbank, Tanksle und eine Metzgerei. Hier haben Sie die Ruhe eines kleinen Ortes und wenn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen einladenden Charakter. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Erlangen-Tennenlohe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 sind Sie optimal vernetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebn

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1757. Das historische Gebäude wurde aufwendig restauriert und verbindet heute authentischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer, energieeffizienter Technik. Der Erstbezug nach Restaurierung bietet ein hochwertiges und gepflegtes Wohnumfeld mit besonderem Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,15 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Geschichte und Qualität legen. Die Fertigslung ist für 03/2026 geplant. Die Gemeinde Aurachtal/Münchaurach ist eine ländliche idyllische Gemeinde in Mitfranken, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie der nahen A3 und der B8 und ihre Nähe zu Herzogenaurach auszeichnet. Viele große internationale Unternehmen wie Schäffler, Adidas und Puma haben hier ihren Hauptsitz, wodurch ein gewisser Wohlstand in der Region besteht. Der Öffentliche Nahverkehr zu den Städt

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Auf rund 104 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit großem Entwicklungspotenzial – passend für Paare, Familien oder kreative Eigennutzer. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1980 saniert und befindet sich heute in einem entsprechend modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die besondere Chance: Statt Kompromisse bei einer bereits vorgenommenen Renovierung eingehen zu müssen, können die neuen Eigentümer Raumaufteilung, Ausstattung und energetischen Standard individuell auf ihre Bedürfnisse abstimmen. Eine knapp 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende kleine Gartenanteil lässt sich mit überschaubarem Pflegeaufwand zu einem geschützten Rückzu

Hinter der markanten Satdach-Fassade dieses Einfamilienhauses in Fürth-Vach steckt mehr Haus, als der erste Blick vermuten lässt: sieben Zimmer auf mehreren Ebenen, eine offene Galerie unterm Dach und ein ausgebauter Keller mit eigenem Wohnraumpotenzial. Auf den Bildern sieht man ehemalige sowie beispielhafte Einrichtung; es ist derzeit bereits größenteils unmöbliert. Im Erdgeschoss bildet die Diele mit einer offenen Treppe den Mitpunkt des Hauses. Der große Wohnbereich mit Kaminofen und die offene Küche mit Kochinsel gehen fließend in den Essbereich über – große Fensterfronten holen Terrasse und Garten mit hinein. Ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossener, begehbarer Ankleide sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Sauna. Über eine offene Treppe erreichen Sie die Galerieebene unterm Dach: ein zusätzlicher Rückzugsraum mit großen Dachfenstern und Blick ü

GRUNDDATEN Objektart: Etagenwohnung Straße: Westliche Stadtmauer Str. 50 Ortschaft: 91054 Erlangen Baujahr: 1957 Kaufpreis Apt. 1: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 2: 110.000,00 € (bereits verkauft) Kaufpreis Apt. 3: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 4: 115.000,00 € (bereits verkauft) WICHTIGE DATEN Personenaufzug: ja Etage: EG Grundmiete Apt. 1: 325,00 € p.m. Grundmiete Apt. 2: 300,00 € p.m. (verkauft) Grundmiete Apt. 3: 295,00 € p.m. Grundmiete Apt. 4: 300,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 1: 172,00 € p.m. Hausgeld Apt. 2: 165,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 3: 220,00 € p.m. Hausgeld Apt. 4: 163,00 € p.m. (verkauft) Modernisierung Gemeinschaftseigentum: 1997 Zustand: sehr gepflegt Energieträger: Gas Etagenanzahl Haus: 4 Über folgenden Link auf dem Exposé können Sie alle Objektunterlagen einsehen. Bitte beachten Sie den Hinweis für Kaufinteressenten auf der vorletzten Seite des Exposés: Die angebotenen Apartments befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurd

Diese gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten im Zentrum von Erlangen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit charmanten Details. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, klar strukturierter Flur, von dem aus ein Großteil der Räume erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. (Durch Einzug einer Trockenbauwand und Verlängerung des Flurs könnte man ein weiteres Schlafzimmer realisieren). Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Der schöne Holzdielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein gemütliches und modernes Zuhause mit offenem Schnitt, das dennoch eine gute Privatsphäre bietet? Diese hochwertig gebaute Maisonettewohnung (Baujahr 2012, massive Bauweise) liegt in einer ruhigen, 2026 vollständig erneuerten Spielstraße und ist ein echtes Wohnidyll mit perfekter Anbindung nach Nürnberg und Erlangen. Innenbereiche - Barrierearmes Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, hochwertigem Korkboden und ebenerdiger Dusche. - Moderne Haustechnik: Belüftungsanlage, elektrische Jalousien, unsichtbar verlegte Audioleitungen im Wohnzimmer, Sat-Anschluss und Ethernet in jedem Zimmer. - Flexibles Untergeschoss mit zweitem Eingang ist ideal für Teenager, Gäste, Schlafzimmer oder Home‑Office geeignet. Ein zweites Bad kann hier installiert werden, alle Anschlüsse vorhanden. Von dort aus kommt man direkt zum gemeinsamen Wäschekeller. - Praktischer Stauraum: integriertes Kellerabteil in der Wohnung. Außenbereiche - Praktischer Garten (ca. 70 m²) mit großer

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in sehr guter Lage Nähe Kellerwald. Der Gartenanteil ist großflächig nutzbar auf Grund der guten Platzierungn des Hauses. Die Garage ist im Keller. Für den Dachboden besteht die Möglichkeit zum Ausbau. Das Haus ist auf Grund der Substanz sanierungsfähig, aber auch bedürftig. Kindergarten, Grundschule und Bushalteslen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnwert und die technische Ausstattung nachhaltig zu verbessern. So wurden im Jahr 2020 unter anderem die Elektroverteilung, die Wasserzähler, die Fassade sowie das Treppenha

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorzüge einer werthaltigen Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Investitionskonzepte. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die weitläufige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisieru

Willkommen in Ihrem neuen Refugium über den Dächern! Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen inkl. durchgängiger Fußbodenheizung, perfekten Raumschnitt und ein Outdoor-Paradies, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Über die Garderobe gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – den riesigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die bodentiefen Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zur atemberaubenden Dachterrasse. Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight ist das elegante Tageslichtbad: Ausgestattet mit stilvollen dunklen Bodenfliesen, beigen Wandfliesen, einer separaten Badewanne für entspannte Abende und einer modernen, gläsernen Walk-In-Regendusche. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates Gäste-WC sowie ein prak

In zentraler Lage von Fürth-Ronhof präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², einem durchdachten Grundriss und gepflegtem Zustand eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur im Haus ist angenehm, das Wohnumfeld ruhig und dennoch gut angebunden – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Fürth-Ronhof, der sich durch seine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur auszeichnet. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltesle mit schneller Anbindung zur Innenstadt und zum Fürther Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist vollständig möbliert und derzeit zuverlässig vermietet (Nettokaltmiete 1000,00 €) – eine soli

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 136 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der einladende Wintergarten, die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der behagliche Kachelofen oder die erstklassige Sanierungsqualität – hier bleiben keine Wünsche offen. Das Gebäude: Energetisch top aufgeslt Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude überzeugt durch einen hervorragenden Zustand. Dank der Energieklasse B steht diese Immobilie modernen Neubauten in nichts nach und garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten. Wichtige Sanierungen am Gemeinschaftseigentum •2026: Frischer, repräsentativer Anstrich des Hausflurs für einen einladenden Empfang. •Fassade & Dach: Umfassende energetische Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung vor ca. 14 Jahren) sowie des Daches (gedämmt und neu eingedeckt vor ca. 14 Jahren). •Solarthermie: Installation eine

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 105 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der weitläufige, sonnige Balkon, der eigene Gartenanteil oder die erstklassige Ausstattungsqualität – hier werden Wohnträume wahr. Spezielle Verbesserungen / Modernisierunge •Erstbezug nach Sanierung •Edler Vinylboden: Hochwertiger und pflegeleichter Design-Vinylboden in allen Wohnräumen. •LED-Deckenspots: stilvoll integrierte LED-Deckenspots sorgen für ein exklusives Ambiente. •Moderne Sanitäranlagen: Komplett erneuerte Bäder, aufgeteilt in ein komfortables Hauptbad und ein separates Gäste-WC. •Neue Innentüren: Neue, moderne Innentüren inklusive passender Zargen für ein harmonisches Gesamtbild. •Komplette Elektro-Feininstallation: Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden durch moderne, hochwertige Modelle der Marke Gira ersetzt. Weitere Highlight

Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, voll unterkellert seit kurzem nicht mehr bewohnt / leerstehend - 1954 gebaut, 1990 an und umgebaut - Doppelgarage mit elektr. Rolltor, 3 Slplätze am Haus - ca. 267,98 m² Wohnfläche, Grundstück 765 m² Energieausweis kann vorgelegt werden Verkehrsgünstig gelegen, 2 km zur A73, 4 km nach Forchheim 1. Wohnung Erdgeschoss - 67,45 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (2017 neu Installation) mit bodentiefer Dusche, Terrasse (2021 neu gefliest) im Erdgeschoß 2 Neben/Abslräume, 37 m² Nutzfläche, einer davon mit Heizung und Wasser (warm/kalt) 2. Wohnung 1.OG - 116,46 m² 4 Zimmer (ohne Möbel), Küche (Küchenzeile incl.), Bad (2023 neu), WC (2021 neu) mit DuschWC, Bad und WC Schränke/Waschtisch incl. Terrasse (2009 neu) mit funkgesteuerter Markise Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer 3. Wohnung 2. OG - 84,07 m² 2 Zimmer, 1 Wohn-/Mehrzweckraum Küche, Bad Boden und Türen 2013 neu im Keller Neue Ölheizung mit Brennwerttechnik und Handysteue

Mehrgenerationen/Familienhaus zum Kauf - von privat, provisionsfrei Alterlangen - Erlangen - teils vermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienwohnhaus, erbaut um 1960 von meinen Großeltern, steht auf einem 851 m² großen Grundstück. Es bietet derzeit drei großzügige, lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die Ruhe inmitten der Stadt und das gut nutzbare große Grundstück. Dank regelmäßiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) verfügt über eine Diele/einen Flur, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit