75 immobilien kaufen in Pittersberg, Freyung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, ca. 2020 modernisiert/saniert, mit Geräteschuppen und ehem. Scheune, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Kein Haus von der Stange. Liebhaber Objekt. UG: 3-Zi-ELW EG/DG Wohnen auf 235 qm mit Schwedenofen, Innen Sauna und Außen Whirlpool, Glasboden auf der Galerie.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus slt durch die Nähe zur Stadt Passau und aufgrund seiner Größe eine Besonderheit dar. Mit ca. 240qm Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei autarke Wohnungen und einem Grundstück mit ca. 800qm, ist es ideal als Mehrgenerationenhaus, für befreundete Paare / Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das Erdgeschoss mit seinem durchdachten Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der große Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten Süd-Terrasse. Freuen Sie sich auf sonnige Stunden und schöne Grillfeste in ihrem Garten mit Freunden und Familie. Auf dieser Etage finden Sie neben Küche, Bad und Gäste-WC noch 4 weitere Räume. Gestalten Sie hier nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen. Diese Etage entspricht noch dem ursprünglichen Stil. Sie haben die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen zu renovieren und modern zu gestalten. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1998 neu errichtet. Entstanden ist ein helles, freundliches Schmuckstück. Bereit

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2015 von einem renommierten Architekturbüro mit viel Liebe zum Detail geplant und von guten Handwerkern aus der Region hervorragend umgesetzt. Entstanden ist ein modernes Gebäude das in Sachen Licht & Raum keine Wünsche offenlässt. Südausrichtung, Dachfenster in Diele & Flur, bodentiefe Fenster – alle Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet. Auch die Bauqualität ist außergewöhnlich gut: Angefangen bei der Ziegelmassivbauweise über hochwertige Installationen bis zur Heiztechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) entspricht alles dem aktuellen Stand. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Es empfängt Sie eine geräumige, offene Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Durch Glaselemente abgetrennt gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zum Südbalkon ermöglichen. Auch das moderne Badezimmer bietet mit Sauna, Dusche und Badewanne Wellness auf höchstem Niveau. Weiter befinden s

BeschreibungZweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erslt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: EG – Nr. 1AAusstattungTyp: Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erslt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: EG – Nr. 1ABauweise: MassivDach: FlachdachWohnfläche: ca. 127 m²Grundstücksfläche: ca. 130 m² - Sondereigentum / teilweise eingezäuntBaujahr: 1974Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1989 im UGZustand: Bewohnbar Zustand – jedoch renovierungsbedürftigFußbodenbeläge: Fliesen und Laminat Fenster: Holzfenster in Braun mit teilweisen RolllädenTerrasse: Eine ebenerdige- und eine überdachte Dachterrasse mit ca. 13 m²Einbauten: EinbaukücheGarage: Einzelgarage ca. 26 m², Weitere Parkmöglichkeiten auf der Öffentlichen StraßeErschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, efon, Internet, StromBezug: Sofort – leerstehendHausverwaltung: Auf der Wohnung ist keine HausverwaltungRücklagen: Es gibt kein RücklagenkontoMtl. Wohn/Hausgeld: Aktuell wird

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie im geräumigen Flur Platz für Ihre Garderobe. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren hellen Buchen-Parkettboden, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit der optimalen Raumaufteilung den angenehmen Wohncharakter. Von hier aus erreichen Sie das Highlight der Wohnung, den gefliesten Süd-Balkon, von dem sie einen schönen Fernblick haben. Die abgeschlossene Küche ist mit einem zeitlosen Fliesenboden ausgestattet. Sie lässt sich nach Ihren Belieben erweitern oder findet Platz für einen Esstisch. Am Ende des Flurs befinden sich 2 weitere Zimmer, welche nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer eingerichtet werden können. Von einem haben Sie direkten Zugang zum

Dieses wunderschöne Stadthaus in Röhrnbach ist ein Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche und Besondere lieben und schätzen können. Mit einer Wohnfläche von 268,65 m² präsentiert sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und nach Ihren Vorslungen einrichten und gestalten. 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder bieten großzügig Platz. Die Innenausstattung kombiniert zeitlose Eleganz mit funktionaler Gestaltung. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Das ausbaubare Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Schaffen Sie hier zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder ein Aier. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Sonne mit einem guten Buch. Eine weitere attraktive Eigenschaft dieses Stadthauses ist die Möglichkeit, eine Gewerbeeinheit zu integrieren. Ein Abslraum und ein G

Außergewöhnliche Loft-Wohnung, eine absolute Rarität. Sie liegt in der obersten Etage eines Hauses mit nur 7 Parteien. Bereits im Eingangsbereich wird das Besondere dieser schönen Wohnung spürbar. Sie werden empfangen von einer großzügigen Diele mit Zugang zum WC, das vom Hauptbadezimmer getrennt ist. Hier befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Das Highlight der Wohnung ist die offene Gestaltung des gesamten Wohnbereiches. In Verbindung mit dem Sicht-Dachstuhl entsteht hier eine Wohlfühl-Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Unterstrichen wird diese durch ein hochwertiges Eichenparkett, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Mit einem Einbauschrank wird die Dachschräge optimal genutzt. In verschiedenen Bereichen der Wohnung wurden Emporen gestaltet, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen können. Ein vom Wohnraum getrennter, abgeschlossener Raum kann zum Beispiel als home-office, Gäste- oder Kinderzimmer dienen. Falls erforderlich könnten mit Trockenba

ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden inligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG – MODERN UND ZEITGEMÄSS Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß –

Bauherr + Architekt + Baupartner = Wohlfühlhaus Sie wünschen sich ein individuelles Einfamilienhaus? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche umsetzt? Dann würden wir Sie gerne begleiten, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte bilden die Grundsteine für die Entstehung ihres Wohlfühlhaus. Sie wissen am besten, was für Sie in punkto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen. Ein Haus mit 171 qm Wohnfläche bietet viel Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie die schönen Räume nach persönlicher, familiärer Situation zum Wohnen, Leben, Arbeiten, Spielen. Seien Sie kreativ. Das Herzstück im Erdgeschoss des Hauses ist der riesige Wohn- Essbereich. Freuen Sie sich in lichtdurchfluteten Räumen auf en

Mit dieser neu erbauten Doppelhaushälfte erwartet Sie auf ca. 130 qm ein Wohlfühlhaus. Energieeffizientes Bauen mit ökologischen Baustoffen und gleichzeitig eine inligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind für uns die wichtigsten Grundsteine für ein nachhaltiges Projekt. Diese Philosophie wurde auch in diesem schönen Haus berücksichtigt und umgesetzt. Bereits beim Betreten wird dies auch spürbar. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vor und für Besucher wurde diskret angrenzend ein WC eingeplant. Sollte der Platz in der Garderobe dennoch einmal eng werden, finden Sie ebenfalls angrenzend den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bieten würde. Der große und offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Highlight des Hauses. Lichtdurchflutet wird der Raum durch drei große Bodentiefe Fenster, die Sie auf die Terrasse und in den Garten führen. Dieser wunderschöne Raum bildet den zentralen Mitpunkt des Hauses. Hier erleben Sie das Gefü

Mit dieser neu erbauten Doppelhaushälfte erwartet Sie auf ca. 130 qm ein Wohlfühlhaus. Energieeffizientes Bauen mit ökologischen Baustoffen und gleichzeitig eine inligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind für uns die wichtigsten Grundsteine für ein nachhaltiges Projekt. Diese Philosophie wurde auch in diesem schönen Haus berücksichtigt und umgesetzt. Bereits beim Betreten wird dies auch spürbar. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vor und für Besucher wurde diskret angrenzend ein WC eingeplant. Sollte der Platz in der Garderobe dennoch einmal eng werden, finden Sie ebenfalls angrenzend den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bieten würde. Der große und offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Highlight des Hauses. Lichtdurchflutet wird der Raum durch drei große Bodentiefe Fenster, die Sie auf die Terrasse und in den Garten führen. Dieser wunderschöne Raum bildet den zentralen Mitpunkt des Hauses. Hier erleben Sie das Gefü

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. In Passau Ries entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger und gehobener Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Passau. Gebaut wird energieeffizient im KfW-40 Standard mit über 200qm Wohnfläche je Haus. Das Herzstück der Häuser ist der riesige Wohn-Essbereic

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorslungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. In Passau Ries entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger und gehobener Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Passau. Gebaut wird energieeffizient im KfW-40 Standard mit über 200qm Wohnfläche je Haus. Das Herzstück der Häuser ist der riesige Wohn-Essbereic

Wohnen mit viel Platz, Ruhe, Balkon und Garten. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus 1995 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die ruhige Lage am Rand einer Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen in die Natur. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum in den Abslräumen.

Dieses charmante ca. 32 qm Apartment beweist, dass wahre Größe nicht in Quadratmetern, sondern in kluger Architektur gemessen wird. Das in den 1971er Jahren erbaute Objekt besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit maximalem Stauraum und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Gestaltungspotenzial: Die solide, charmante Bausubstanz der 70er Jahre lädt dazu ein, die Wohnung entweder genau so gemütlich weiterzunutzen/sofort bezugsbereit, oder sie mit wenigen Handgriffen und einfachen Renovierungen in ein modernes, Tiny-Apartment zu verwandeln. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Inmitten der idyllischen Erholungslandschaft des Bayrischen Waldes, im schneesicheren Bischofsreut (Gemeinde Haidmühle), wartet diese einzigartige Immobilie auf Ihre nächste Erfolgsgeschichte. Das im Ursprung 1865 als stattliches Bauernhaus errichtete Anwesen wurde über die Jahre hinweg zu einer charmanten Pension mit eigener Gaststätte ausgebaut. Heute präsentiert sich das Objekt nach einer nahezu lückenlosen Modernisierungswelle von 2006 bis 2024 in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand. Aktuell bewohnt das Eigentümer-Ehepaar das Anwesen rein privat und nutzt die monumentalen Nebengebäude für die Instandsetzung seiner privaten Oldtimer Sammlung. Das Haupthaus bietet mit seinen ca. 504 qm Wohnfläche viel Raum für Visionen. Der private Wohnteil besticht durch Gemütlichkeit und Platz für die Familie. Der gewerbliche Teil umfasst einen urigen Gastraum mit Kamin. Ideal für Tagesausflügler, Wanderer oder Clubtreffen, sowie 8 vollwertige Fremdenzimmer, die alle über ein eigenes

Dieses weitläufige, ca. 16.000 qm große Anwesen, bietet mit zwei großen Nebengebäuden aus 1973 (Stall, Heulager, Geräteunterstand) und einem flexibel aufgeteilten Wohnhaus, großer Weideflächen, die perfekte Grundlage für Pferdehalter, Nebenerwerbslandwirte oder Individualisten. Es ist der perfekte Ort, um Tiere direkt am Haus zu halten oder Hobbys großflächig auszuleben. Autarkie & Wirtschaftlichkeit: Dank des eigenen Brunnenwassers können Sie erhebliche Nebenkosten einsparen bei der Tierbewirtschaftung. Die Mieteinnahme aus dem vermieteten Hausteil unterstützt zudem direkt Ihre monatliche Finanzierung. Optimale Balance: Sie genießen die absolute Ruhe des bayerischen Vorwaldes, sind über die A3 aber in kürzester Zeit in den Wirtschaftszentren der Region. Hoher Freizeitwert: Das nahegelegene Dreiburgenland und der Luftkurort Eging am See (mit der bekannten Westernstadt Pullman City und dem Eginger See) bieten Erholung und Ausflugsziele direkt vor der Haustür. Weitere Angebote unter www.

Diese kleine Landwirtschaft umfasst ein altes Häuschen mit angebautem Stall. Hier waren bis vor ca. fünf Jahren noch Kühe untergebracht. Zur Hofsle gehören ca. 3,2 ha landwirtschaftliche Fläche, die sich unmitbar am Haus befinden. Es liegt eine gültige Bauvoranfrage für zwei Bauplätze vor. Diese verfügen über eine extra Zufahrt zur Straße können aber auch über den vorhandenen Weg erreicht werden. Wann das Haus gebaut wurde, ist nicht bekannt. Es ist aktuell in keinem bewohnbaren Zustand. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Es wurde lediglich mit einem Holzküchenofen geheizt. Das warme Wasser kann mit einem Boiler erhitzt werden. Ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss stehen aktuell zur Verfügung. Renovierung oder Neubau ist hier die Frage?! Sicherlich wäre beides möglich und denkbar. 1970 wurde eine Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Tierhalter. Ob Pferde-, Rinder- oder Kleintierhaltung verwirklichen lässt sich hie

Diese helle, hochwertig sanierte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Wohnhauses bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Sie ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine durchdachte Sanierung. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Bambus-Parkett ausgestattet, alle anderen Räume und der Südbalkon sind gefliest. Außenjalousien aus Aluminium im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Highlight ist der sonnige Balkon, der eine freie Aussicht in den Bayerischen Wald bietet sowie das hauseigene Hallenbad. Große, 3-fach verglaste Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und Aussicht ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt über große, 2-fach verglaste Fenster. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine schwellenfreie Dusche. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Festwohnsitz, Altersruhesitz oder zur Eigennutzung als Feriendomizil mit hohem Freizeitwert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was das Herz begehrt. Durch die vorteilhafte Ausrichtung genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als gemütliches Feriendomizil für Naturliebhaber. Als Festwohnsitz und/oder Ferien-Apartment in Vermietung oder Eigennutzung. Das Apartment ist funktional und sehr gepflegt. Mit einer sanften Sanierung ohne Bedarf diesbezüglich, werten Sie diese auf und geben eine persönliche Note/Optional. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden. Küche ist im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses großzügige Haus besteht aus einer Hauptwohnung mit fünf Zimmern verteilt auf ca. 200 qm Wohnfläche und zwei Ebenen sowie einer großzügigen Einliegerwohnung mit ca. 84 qm im Unter- bzw. Gartengeschoss. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder zusätzliche Mieteinnahmen erzielen wollen, hier ist beides möglich. Das bestens gepflegte Haus stammt aus erster Hand und wurde durchdacht geplant. Ein großzügiger Dielenbereich erschließt sämtliche Räume des Ergeschosses außer dem Hauswirtschaftsraum, der an den Küchen-/Essbereich angeschlossen ist. Von hier gelangt man auf den Süd/West-Balkon, der teilweise überdacht ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen hat ebenfalls Balkonzugang. Außerdem gibt es auf der Eingangsebene noch ein Gäste-WC sowie ein Büro, das auch als zusätzliches Schlaf- bzw. Gästezimmer genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss sind ein großes Familienbad sowie drei Schlafzimmer untergebracht, von denen zwei Balkonzug

Dieses solide und charmante Zweifamilienhaus in der Passauer Str. eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Ob als kluge Kapitalanlage oder als cleveres Kombi-Modell für Eigennutzer-Hier investieren Sie in die Zukunft. Das Haus liegt sehr ruhig, etwa 200 Meter zurückversetzt von der Hauptstraße. Sie genießen absolute Privatsphäre und sind dennoch in wenigen Augenblicken mitten im Geschehen. Ihre Nutzungsmöglichkeiten: 1.Für Eigennutzer: Sie beziehen die großzügige 100 qm Wohnung im EG und lassen die Wohnung im Obergeschoss für sich arbeiten. Die Mieteinnahmen finanzieren Ihren Kredit quasi von alleine! 2.Für Kapitalanleger: Eine Einheit ist bereits stabil vermietet. Nach einer kurzen Auffrischung der Erdgeschosswohnung, maximieren Sie Ihre Rendite durch eine zeitnahe Neuvermietung, die wir gerne kostenfrei für Sie übernehmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnen, ankommen, genießen! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnung liegt optimal in Süd-Ost-Ausrichtung und beginnt im ersten Obergeschoss ohne Aufzug. Große Fensterflächen lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnen einen freien Blick ins Grüne. Die drei Balkone - darunter ein charmanter Frühstücksbalkon - schaffen zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Freien. Ihr Vorteil: Kein zusätzlicher Planungs- oder Einrichtungsaufwand, diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet maximalen Komfort ab dem ersten Tag. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de