85 immobilien kaufen in Platz der Jugend, Dresden

Sofort rentable Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit. Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau bietet eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnstandard und attraktiver Rendite. Die Wohnung ist seit 10/2025 zuverlässig vermietet und generiert bereits heute planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen. Eckdaten zur Kapitalanlage * Kaltmiete: 1.361 € / Monat * Warmmiete: 1.550 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 189 € * Hausgeld: 322 € * davon 70 € Instandhaltungsrücklage * und 73 € nicht umlagefähige Nebenkosten * Bruttorendite: ca. 4,4 % * Energieeffizienzklasse C (83 kWh/qm*a) * nachhaltige Fernwärmeheizung mit geringem Kostenrisiko für den Eigentümer * Attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten dank Denkmal-Objekt und AfA-Potential (Restnutzungsdauergutachten) Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 202

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch' Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte vermietete Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 57 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet. Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind in unm

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im vierten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Löbtau befindet. Sie wohnen in einem dynamischen Stadtteil Dresdens, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmitbarer Nähe besticht. Die Wohnung bietet auf etwa 34 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei kompakte Zimmer, die viel Spielraum für individuelle Gestaltung lassen. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Essküche, die durch ihr offenes Design eine einladende Atmosphäre schafft und zum Kochen inspiriert. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige umlaufende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonnettewohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 94 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und zwei Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch? Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte vermietete Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 57 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet. Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind in unm

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch? Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte vermietete Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 57 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet. Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind in unm

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im vierten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Löbtau befindet. Sie wohnen in einem dynamischen Stadtteil Dresdens, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmitbarer Nähe besticht. Die Wohnung bietet auf etwa 34 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei kompakte Zimmer, die viel Spielraum für individuelle Gestaltung lassen. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Essküche, die durch ihr offenes Design eine einladende Atmosphäre schafft und zum Kochen inspiriert. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige umlaufende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonnettewohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 94 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und zwei Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch' Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch' Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonnettewohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 94 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und zwei Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch' Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im vierten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Löbtau befindet. Sie wohnen in einem dynamischen Stadtteil Dresdens, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmitbarer Nähe besticht. Die Wohnung bietet auf etwa 34 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei kompakte Zimmer, die viel Spielraum für individuelle Gestaltung lassen. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Essküche, die durch ihr offenes Design eine einladende Atmosphäre schafft und zum Kochen inspiriert. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige umlaufende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch

Unser freistehendes Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Innenhof können Sie Ihren Pkw sicher parken.Ein großer Mieterkeller, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang stehen zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt

Unser freistehendes Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Innenhof können Sie Ihren Pkw sicher parken.Ein großer Mieterkeller, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang stehen zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt

wohnung - 3 - 88: Dresden - kaufen

wohnung - 4 - 101: Dresden-Löbtau - kaufen

Diese attraktive Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes überzeugt durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer, zwei separate Schlafräume, eine eigene Küche mit Fenster, ein vollständiges Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein separater WC-Raum sowie einen Abslraum. Die Räumlichkeiten sind klar gegliedert und alltagstauglich. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die einen direkten Zugang vom Wohnbereich in den parkähnlichen, begrünten Innenhof bietet. Diese Ausstattung ist im Erdgeschoss eine echte Rarität. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz ergänzt, der sicher, wettergeschützt und direkt am Haus liegt. Die Wohnung wie auch der Tiefgaragenslplatz sind aktuell vermietet. Die Wohnung befindet sich in Freital-Deuben, einer Stadt im direkten Speckgürder Landeshauptstadt Dresden. Sie bietet den Vorteil der Nähe zur Stadt mit einem deutlich niedrigeren Preis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem ca. 436 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2000 massiv errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und bietet heute ein zeitgemäßes Wohnambiente für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 qm, die sich ideal zur Vermietung, als Wohnbereich für Familienangehörige oder als separates Homeoffice eignet und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnfläche im Hauptteil des Hauses beträgt ca. 115 qm, wobei hier ca. 10 qm für die Schrägen im Dachgeschoss abgezogen werden müssen. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass auch größere Familien oder Besucher ausreichend Platz und Komfort genießen. Im Jahr 2020 wurde die Fassade erneuert und eine attraktive Terrasse angelegt, die den Außenbereich deutlich aufwertet und zum Entsp

Hier wohnen Sie auf insgesamt 99.5 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bannewitz. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Terrasse - Keller - Einbauküche - Aufzug - Abslraum in der Wohnung

Mit einem lachenden und einem weinenden Auge haben wir uns dazu entschlossen, unser Zuhause zu verkaufen. Vor vier Jahren haben wir diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter nach einem ganzheitlichen Interior-Design-Konzept vollständig kernsanieren lassen. Das Besondere: Sie wohnen wie in einem eigenen Reihenhaus – und das auf dem Dach eines Wohnhauses. Über die Tiefgarage gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnebene. Ruhe, Privatsphäre und traumhafte Sonnenuntergänge über Dresden sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Sämtliche Elektroinstallationen, Heizkörper, Estrich und Leitungen wurden erneuert. Glatt gespachte Wände mit hochwertigem Malervlies, abgehängte Decken und aufwendige Lichtkonzepte verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die an ein Boutique-Hoerinnert. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Akustikpaneele, eine versteckte Beamerleinwand und indirekte

Diese großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 91,09 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit heller, freundlicher Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die bezugsfertige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich angenehm erweitert und viel Raum zum Entspannen im Freien bietet. Dank der modernen Ausstattung, der frischen Renovierung und der gelungenen Raumaufteilung entsteht ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Der Kaufpreis beträgt 339.200 Euro zuzüglich 5.000 Euro für den Slplatz. Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich zentral in Ban

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, großzügige 4-Raumwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein Vollbad (ohne Tageslicht) sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Die Wohnung hat aufgrund der Ortsrandlage und der Ausrichtung im Gebäude einen unverbaubaren Fernblick bis in die Sächsische Schweiz. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 286.000 Euro zzgl. 12.000 Euro für den Tiefgaragenslplatz, gesamt 298.000 Euro. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Ortsrand von Bannewitz. Die Lage ermöglicht einen unverbauten Blick bis in die Sächsische Schweiz, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmitbarer Nähe, während die Dresdner Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Die gesamte Wohnanlage ist gut gepflegt

Grundstück: - Größe: 1.400 m² - Lage: Hanglage in ruhiger Wohnlage - Gemarkung: Niederhermsdorf (Flurstück 411, Gemarkungsnummer 143728, Gemeinde Stadt Freital) - Bodenrichtwert (Stand 01.01.2026): 167 €/m² - Wohnhaus (Baujahr 1939) - Wohnfläche: ca. 100 m² - Geschossigkeit: Vollunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut - Heizung: Dezentrale Elektroheizkörper (keine Zentralheizung) - Elektroinstallation: Vor 1989 (nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik entsprechend) Zustand: - Feuchtigkeit im Erdgeschoss (Sanierung erforderlich) - in den letzten 20 Jahren nur Erdgeschoss bewohnt - Anschluss: Kein Glasfaseranschluss - Garage (Baujahr 1970er); einfache Garage (ursprünglich für Kleinstfahrzeuge wie Trabant konzipiert) Preis: Verkaufspreis: 225.000 € VB (Verhandlungsbasis) – Seriöse Angebote bitte per Nachricht. Besichtigungstermine: Nach Absprache Rechtliche Hinweise: Privatverkauf ohne Makler im Auftrag des Eigentümers – Keine Provision! Kaufvertrag: Der Notarvertrag wird auf Kosten des K

Attraktive Kapitalanlage mit historischem Charme und nachhaltigem Wertpotenzial Dieses gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verbindet den unverwechselbaren Charakter eines Gründerzeitgebäudes mit einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Dresdner Süden und slt eine werthaltige Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Das Gebäude wurde 1903 errichtet und im Zuge einer umfassenden Sanierung grundlegend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz gelegt und diese mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Heute präsentiert sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei vollständig vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 304 m². Die Immobilie ist auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und bietet neben dem Gebäude einen gepflegten Außenbereich sowie zwei Carports. Einer der Carports ist derzeit