188 immobilien kaufen in Platz der Republik, Hamburg

Für einen Kunden suchen wir eine Eigentumswohnung in Hamburg-Eimsbützum baldigen Kauf. Die Wohnung sollte zwischen 130 m² bis ca. 165 m² groß sein und über 3 bis 3,5 Zimmer verfügen. Gartennutzung wäre wünschenswert, ist aber keine Bedingung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbütverbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 53,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfangreiche Modernisierung erfolgte erst vor wenigen Jahren und sorgt für ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente. Hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Die gut geschnittenen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - moderne Ausstattung - 2019/2020 umfassend kernsaniert - moderne weiße Einbauküche - neue Elektro-Unterverteilung - neue Fenster in Wohn- und Küchenbereich - große Fensterflächen - freundliche, helle Wohnatmosphäre - hochwertiger Designboden - seit 2020 vermietet - aktuelle NKM € 8.983,20 - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - überdachte Süd-Loggia - Kellerraum

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2018 vermietet - aktuelle NKM € 11.400,- p.a. - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - praktische Abslkammer - großzügig geschnittener Wohnbereich - West-Loggia - funktionelle, weiße Einbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer - separates Gäste/ Arbeitszimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - Echtholzparkettfussbode, Fliesen oder Laminatfussboden - eigener Kellerraum

Für alle Vögel, die 1 Altbau-Nest mit Balkon in Ottensen suchen. Ihr Traumnest! 3 Zimmer, herrlich hell, Pitchpine, Stuck, großer Balkon zum Innenhof, schicke Einbauküche & 1 Bad zum Tanzen. Das Nest ist fertig – Sie können so einziehen. Seien Sie schnell, bevor 1 anderer Vogel zuschnappt. Nestperle in Ottensen! Bis in die Baumwipfel geflattert. Im 3. OG wartet Ihre helle Altbau-Wohnung mit Stuck, Pitchpine & Sonnenbalkon. Zum Verlieben schön! DAS HAUS Der nette Altbau von ca. 1911 besteht aus 10 Nestern + 2. Die 2 weiteren Einheiten befinden sich im Erdgeschoss & sind 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Garage. Das Haus hat je 2 Einheiten pro Etage. Das Gehege wird von allen Eigentümern gepflegt. Zum Nest gehören 1 Kellerraum & die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Sie haben nette Nachbarn, viele Eigentümer wohnen auch im Haus. Alle haben ihr Schuhregal vor der Tür. Das sieht sehr lebendig aus, wenn Sie die Treppe ins 3. OG nehmen. Ihr Wohngeld beträgt 240 € monatlich, auch weil Sie

Zwei Zimmer, ca. 57,5 m², zweites Obergeschoss eines Rotklinkerhauses (Baujahr 1986), kein Aufzug. Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Räume sind separat von der Diele aus erreichbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Sie eignet sich für Singles oder Paare. Wohnzimmer und Küche liegen nach Südwesten und bekommen den ganzen Tag Licht. Vom Wohnzimmer und von der Küche geht es auf den Südwestbalkon (ca. 4,5 m²). Das Schlafzimmer liegt nach Osten zum ruhigen Innenhof, dort scheint morgens die Sonne. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55 m. 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: neue Einbauküche, neues Vollbad mit Wanne, wandhängendem WC und großformatigen Fliesen, dreifach verglaste Fenster, neue Holz-Kassettentüren, neue Schalter und Steckdosen, überarbeitete Wand- und Deckenflächen. Der Vollholz-Eichenparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Küche wurde bereits ca. 2015 verlegt. Die Ausstattung ist bewusst zurückhaltend gehalten und passt zu vielen Einrichtungsstilen. Die Küchenzeil

ZWISCHEN ELBE UND SZENE - WOHNEN IM HERZEN VON OTTENSEN Diese Immobilie vereint zwei Welten auf elegante Weise: lebendiger Stadtflair trifft naturnahe Entschleunigung. Auf der einen Seite – die Elbe, mit ihren ruhigen Ufern, weiten Blickachsen und dem sanften Rhythmus des Wassers. Auf der anderen – Ottensen in Bestform: inspirierend, vielfältig, voller Energie. Cafés, Restaurants, Bars, Spielplätze, Parks und das Mercado – alles in unmitbarer Nähe. Das im Jahre 1904 erbaute Haus ist Teil eines sehr gepflegten und entwickeltem Ensemble, wurde hochwertig aufgestockt und verfügt über mindestens einen Balkon/ Terrasse pro Einheit. Die Beheizung findet über Fernwärme statt und das Haus wurde rückwärtig gedämmt und alle Fenster wurden ausgetauscht. Das Haus ist vollunterkellert - hier befinden sich die Abslräume

Privater Wohntraum oder attraktives Entwicklungsobjekt Direkt vom Eigentümer Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechend sanierten Gebäudes in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen. Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilen sich 6,5 großzügige Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei bestehenden Grundbuchblätter, die eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglichen. Ein entsprechendes Konzept hierzu wurde bereits ausgearbeitet. Der klassische Altbaugrundriss mit großzügigen Raumstrukturen, hohen Decken, originalen Stuckelementen und Pitchpine Fußboden, stilvollen Schiebetüren sowie drei Balkonen mit Blick ins Grüne schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird die Ausstattung durch doppelverglaste Holzfenster, eine 2023 neugestaltete historische Fassade, ein Gemeinschaftsgarten, sowie ein Kellerabteil. Die großzügigen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als exklus

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Jugendstilhaus aus der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht und ca. 2010 umfassend saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten liegt im begehrten Altona-Nord, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 68 m² große Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren stilvollen Charakter deutlich großzügiger wirkt, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der historische Charme des Hauses zeigt sich in den hohen Decken mit kunstvollen Stuckelementen sowie dem warmen Pitchpineholzboden, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. In allen Wohnräumen sorgen die hochwertigen Holzböden für ein edles und einladendes Ambiente. Die großzügige Küche überzeugt mit einer zeitlosen weißen Einbauküche und bietet direkten Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon auf der straßenabgewandten und ruhigen Seite, der zum Entspannen

Die Wohnung liegt im 1. OG eines ca. 1880 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen 6 m² großen, zur Südseite gelegenen sonnigen und ruhigen Balkon. Das Haus wird mit einer Zentralheizung (auch zentral Warmwasser) beheizt. Die Wohnung wurde in 2026 aufwendig modernisiert und renoviert. Sie wurde neu weiß gestrichen mit neuen Lackteilen, erneuert wurden zudem der Dielenfußboden, das Badezimmer sowie die Elektrik

Moin! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir präsentieren Ihnen eine charmante und blitzsaubere 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 17 Etagen. Das ist echtes Hamburger Gemüt auf gut 41 m² Wohnfläche, unkompliziert, durchdacht und bestens gepflegt. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert. Darüber hinaus erfolgten im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungen, die letzte im Jahr 2024. Mit dem Personenaufzug geht es ruckzuck nach oben, ganz ohne Aus-der-Puste-Kommen. Drinnen erwartet Sie ein richtig schöner Schnitt. Das Objekt wird komplett möbliert inklusive Küchenausstattung verkauft, sodass Sie oder Ihre Gäste direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich steht eine voll ausgestattete Einbauküche bereit, in der sich feine Gerichte hervorragend zubereiten lassen. Ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein kleiner Dachboden sorgen dafür, dass Haushaltssa

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten historischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901 und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer soliden, laufend instand gehaltenen Bausubstanz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², hohe Decken, sowie Parkett-Boden, welcher sich unter dem Teppichboden der Mieterin befindet. Die Räume sind funktional und gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2025 wurden umfangreiche Sanierun

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Völckersstraße 7 – 9 präsentiert sich als gepflegtes Rotklinkergebäude, das im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet wurde. Eine Gasheizungsanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen in allen Einheiten für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Im Erdgeschoss, im rückwärtigen Bereich des 1. Obergeschosses sowie im Kellergeschoss stehen insgesamt vier Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Diese sind vollständig vermietet und werden derzeit von einem Frisörsalon sowie einer Logopädiepraxis genutzt. In den Etagen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt und teils vermietet werden. Mit seiner attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, der soliden Bauqualität und der markanten Rotklinkeroptik bietet das Objekt eine nachhaltige und vielseitige Nutzungsperspektive – sowohl für Kapitalanleger

Ti: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon in Hamburg-Altona – provisionsfrei Beschreibung: Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung in der Felicitas-Kukuck-Straße in Hamburg-Altona, Neue Mitte. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Die Wohnung bietet: ca. 79 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit großzügiger Wohnküche 4. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar großen Südwestbalkon mit ca. 8 m² zum ruhigen Innenhof maßgefertigte Tischlerküche mit Siemens-Einbaugeräten hochwertiges Eichenparkett Duschbad und separates WC Abslraum, Kellerraum und gemeinschaftlichen Fahrradkeller kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Möglichkeit, einen Tiefgaragenslplatz anzumieten Verfügbarkeit: Die Wohnung wird innerhalb von 3 Monaten nach Kauf frei übergeben

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den 1980er-Jahren in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über fünf Vollgeschosse. Aufgrund regelmäßiger Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das gesamte Haus in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Ölheizung wurde durch eine Gaszentralheizung ersetzt und die Fassade im Jahr 2018 überarbeitet. Das Dach sowie die Balkone wurden ebenfalls im Jahr 2018 saniert. Eine umfassende Renovierung der Tiefgarage erfolgte im Jahr 2020. Darüber hinaus wurden im Jahr 2024 sämtliche Wohnungen mit neuen Wohnungseingangstüren ausgestattet. Die Südausrichtung des Gebäudes sorgt für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Der Tiefgaragenslplatz befindet sich ebenfalls im Gebäude und kann separat erworben w

Hinweis für Makler siehe unten! Verkaufe eine ruhige, helle Dachgeschosswohnung (42 m²) mit 2,5 Zimmern. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses im Rolandswoort, Ottensen. Der Bezug der Wohnung ist ab dem Oktober 2026 verfügbar, Verkauf ab Mai 2027. Das Vollbad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche verfügt über einen Induktionsherd und einem modernen Backofen. Besonders zu betonen ist, dass zur Wohnung ein eigener KFZ-Slplatz gehört. Jeder Raum verfügt über ein Dachflächen- und/oder Gaubenfenster, außer dem Flur. Die Dachflächenfenster (Velux) verfügen über elektrische Außenrolläden. Die Grünflächen stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Weitere Details sind auf den Bildern zu erkennen. - Keine Courtage, keine Maklergebühren, von Privat - Hinweis: Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

Diese sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Bernhard-Nocht-Straße verbindet klassischen Hamburger Altbaucharakter mit modernisiertem Wohnkomfort und einer besonderen Lage oberhalb des Hafens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet 70,13 m² Gesamtfläche nach DIN 277. Der Grundriss ist klar strukturiert und umfasst drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon mit Zugang über die Küche. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick aus den vorderen beiden Zimmern: Von hier eröffnet sich eine attraktive Perspektive in Richtung Elbe und Hafen. Seitlich ist die Elbphilharmonie sichtbar, tagsüber fällt der Blick auf das Wasser und abends entsteht durch die beleuchteten Schiffe eine außergewöhnlich stimmungsvolle Hamburger Atmosphäre

Die renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet klassische Altbauelemente – hohe Decken, original erhaltene Stuckdetails und großzügige Grundrisse – mit zeitgemäßen Wohnstandards. Vier Zimmer, eine Wohnküche mit Essbereich und zwei Bäder – ein Vollbad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – ergeben zusammen mit einem zusätzlichen Gäste-WC eine ideale Raumaufteilung. Zwei Kamine sind als dekoratives Element erhalten, aber nicht mehr angeschlossen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 11 Parteien. Es handelt sich um einen Erstverkauf aller Eigentumswohnungen nach Aufteilung. Das Kellergeschoss wurde umfassend renoviert, das Treppenhaus frisch gestrichen, die Vorderfassade überarbeitet (Fugenbild und Malerarbeiten). Am Gemeinschaftseigentum durchgeführte Schwammsanierungen sind fachmännisch abgeschlossen, alle Gutachten liegen vollständig vor. Die Vorderfassade wurde bereits überarbeitet – mit neuem Fugenbild und fri

EHRLICH. AUTHENTISCH. KIEZ. Wer auf Hamburg-St. Pauli lebt, weiß, dass hier viele Extreme aufeinandertreffen - was aber eben auch das ganz besondere Flair in dem berühmt-berüchtigten Stadtteil ausmacht. Die hier angebotene Eigentumswohnung passt zum Charakter des Quartiers auf der gemütlicheren Seite jenseits der Reeperbahn. Schlicht, effizient geschnitten und mit ruhigem Innenhof. Viel zentraler lässt es sich in der Stadt kaum leben, von der Gilbertstraße aus lässt sich eigentlich alles zu Fuß oder per Rad erledigen, die Wege in die benachbarte Schanze oder die City sind kurz. Aber auch im direkten Umfeld gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit allem, was im Alltag wichtig ist. SCHLICHTER ROTKLINKER IN ANGESAGTER LAGE - Rotklinker aus den 1960er-Jahren - Tiefgarage mit sechs Slplätzen - „Ruhige Oase“ im Innenhof mit - Gemeinschaftsterrasse - Gilbertstraße 30er Zone - Unmitbare Nähe zur City & zur Schanze - Nächste Bushaltesle 250 m entfernt - Stadtteil mit bunter Infrastruktur

Diese charmante Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hamburger Stadthauses verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 61 m² verteilen sich zwei Zimmer mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer, die durch ihren modernen Parkettboden aus Holz sofort eine warme, wohnliche Atmosphäre erzeugen. Klassische Flügeltüren verbinden die beiden Räume stilvoll. Das moderne Duschbad sowie die hochwertige Einbauküche wurden im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 auf ein gehobenes Ausstattungsniveau gebracht und fügen sich harmonisch in das klassische Altbauambiente ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Dachbodenraum, der in Altbauten dieser Güte ein geschätztes Extra darslt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Kraft-Wärme-Kopplung im Haus, und das monatliche Hausgeld liegt bei aktuell 275 €. Als eingetragenes Denkmal bietet die Immobilie Kapitalanlegern einen bedeutenden steuerlichen Vorteil: Be

Wohnen auf der Grenze zwischen St. Pauli und SchanzenvierBeste Infrastruktur mit U-Bahn, HH-Switch und Rindermarkthalle direkt vor der Tür + Ruhige Wohnlage im Innenhof + Hochwertiger Neubau + Inspiriert vom Stil der Gründerzeit + Alle Wohnungen mit Außenbereich in Westausrichtung + Kleine Eigentümer:innen-Gemeinschaft + Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik + Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett + Messing-Türdrücker + Badezimmer mit raumhohen Fliesen im Marmordekor + Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke + Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern + PKW-Slplätze mit Wallbox + Fahrradslplätze im Keller mit Fahrradaufzug Der Energieausweis liegt zur Fertigslung vor

Wohnen auf der Grenze zwischen St. Pauli und SchanzenvierBeste Infrastruktur mit U-Bahn, HH-Switch und Rindermarkthalle direkt vor der Tür + Ruhige Wohnlage im Innenhof + Hochwertiger Neubau + Inspiriert vom Stil der Gründerzeit + Alle Wohnungen mit Außenbereich in Westausrichtung + Kleine Eigentümer:innen-Gemeinschaft + Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik + Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett + Messing-Türdrücker + Badezimmer mit raumhohen Fliesen im Marmordekor + Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke + Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern + PKW-Slplätze mit Wallbox + Fahrradslplätze im Keller mit Fahrradaufzug Der Energieausweis liegt zur Fertigslung vor

Wohnen auf der Grenze zwischen St. Pauli und SchanzenvierBeste Infrastruktur mit U-Bahn, HH-Switch und Rindermarkthalle direkt vor der Tür + Ruhige Wohnlage im Innenhof + Hochwertiger Neubau + Inspiriert vom Stil der Gründerzeit + Alle Wohnungen mit Außenbereich in Westausrichtung + Kleine Eigentümer:innen-Gemeinschaft + Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik + Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett + Messing-Türdrücker + Badezimmer mit raumhohen Fliesen im Marmordekor + Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke + Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern + PKW-Slplätze mit Wallbox + Fahrradslplätze im Keller mit Fahrradaufzug Der Energieausweis liegt zur Fertigslung vor

Der gepflegte Jugendstil in der Bahrenfelder Chaussee 13 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, welches um 1903/1904 erbaut wurde. An der Fassade und im Treppenhaus erinnern gut erhaltene Jugendstilelemente an die Bauzeit. In dem teilunterkellerten Objekt befinden sich insgesamt acht Wohnungen, die jeweils über große Balkone bzw. Terrassen zum südseitig gelegenen, ruhigen Garten/Innenhof verfügen. Einige Wohnungen haben zudem einen zweiten Balkon zur Vorderseite. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine rückseitige Wärmedämmung sowie über isolierverglaste Holzfenster an Vorder- und Rückfassade, die 2014 und 2015 erneuert wurden. Die Wärmeversorgung des gesamten Ensembles wird durch eine Fernwärmeheizung gewährleistet. Die Immobilie wurde in allen Bereichen laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand

Zwei Zimmer mitten im Schanzenvierdirekt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links des Vorderhauses, eines Klinkerbaus von 1953. Vom Flur aus erreicht man alle Räume direkt. Das Wohnzimmer mit rund 16 m² ist das Herz der Wohnung: warme Holzdielen, eine Backsteinwand als Blickfang und Platz für Sofa und Esstisch am Fenster. Das zweite Zimmer mit knapp 13 m² dient als Schlafzimmer, eignet sich aber ebenso als Arbeitszimmer. Küche und Bad haben jeweils ein eigenes Fenster. Flächen laut Aufteilungsplan: - Wohnzimmer 16,15 m² - Schlafzimmer 12,92 m² - Küche 7,43 m² - Flur 5,40 m² - Bad/WC 4,46 m² - Nebenfläche 0,35 m² Gesamt ca. 46,7 m² (keine Wohnflächenberechnung nach WoFlV) Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Bodenraum. Ein Slplatz gehört nicht dazu

Ein Zuhause mit Seltenheitswert Diese außergewöhnlich attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche vereint zwei Eigenschaften, die in Hamburg nur äußerst selten zusammenkommen: absolute Ruhe und grüne Umgebung – mitten im pulsierenden Herzen der Sternschanze. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles Amanda – Am Lindenpark, einem hochwertigen Neubau, der nach neuesten technischen Standards errichtet wurde. Moderne Bauweise, durchdachte Haustechnik und eine zeitgemäße energetische Ausstattung sorgen für Wohnkomfort auf aktuellem Niveau – verbunden mit der gestalterischen Klarheit, die ein Neubau dieser Klasse auszeichnet. Trotz der zentralen Lage am Schulterblatt liegt die Wohnung angenehm zurückgezogen und profitiert von der geschützten, fast intimen Atmosphäre des Ensembles sowie der unmitbaren Nähe zum Lindenpark. So entsteht ein seltener Glücksfall: das urbane Leben der Schanze unmitbar vor der Tür – und zugleich ein ruhig

Auf einem charmanten Jugendstil-Ensemble von 1906 wurde dieses moderne Design-Loft in hochwertiger Stahlbauweise errichtet. Mit dem Fahrstuhl direkt vor die Wohnungstür gelangt man in eine durchdachte Wohnlandschaft mit ca. 90 m² Wohnfläche. Geschliffenes, massives Eichenholz-Parkett, glatt verputzte Wände, Edelstahl-Schalter sowie integrierte Occhio-Designleuchten prägen das klare Raumkonzept. Die helle Wohnküche mit großzügigen Velux-3-fach-Glasfenstern und charakteristischem Oberlicht bildet das Herzstück. Über eine elegante Stahlwendeltreppe erschließt sich die private Süd/West-Dachterrasse mit unverbaubaren Panoramablick. Ein tageslichtdurchflutetes Vollbad mit separater Dusche, maßgeschneiderte Einbauschränke, ein eigener Dachboden sowie ein Fahrradschuppen komplettieren dieses Objekt. Die Gemeinschaftsimmobilie befindet sich in einem erstklassig sanierten Gesamtzustand

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Insgesamt sind acht Wohnungen im Haus, pro Etage zwei. Die 42 qm-Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Ein Balkon zum begrünten und ruhigen Hinterhof lädt zum Entspannen ein. Der kleine straßenseitige Balkon ist eigentlich nicht erwähnenswert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die offene Küche hat auf kleinem Raum viel Schrankfläche. Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Backofen sind vorhanden. Eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine steht in der Gemeinschaftswaschküche, die sich im Keller befindet. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroflachheizungen. Für die Wassererwärmung in Bad und Küche sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird möbliert zum Kauf angeboten. Sofern der Käufer die Wohnung leer (unmöbliert) übernehmen möchte, ändert dieses nichts am Kaufpreis. Zudem obliegt das Streichen der Wände und Decken dem Käufer. V

Das um 1902 erbaute Gebäude mit einer denkmalgeschützten Gründerzeitfassade und schönen Jugendstilelementen wurde durch ein Wärmedämmverbundsystem auf der Nordseite sowie einem modernen Brennwertkessel energetisch aufgewertet. Die Fassade wurde, wo erforderlich, maurermäßig aufgearbeitet und neu gestrichen. Das Gebäude ist vollunterkellert

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auf insgesamt 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für junge Familien oder ermöglichen Paaren die Einrichtung eines komfortablen Arbeitszimmers. Das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, gepflegten und weitläufigen Garten, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine praktische Einbauküche, die direkt zur Nutzung bereitsteht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein e