1.059 properties kaufen in Pöhlswiese

Dieses umfassend kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 präsentiert sich in modernem Zustand und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Garten steht außerdem ein kleines Gartenhäuschen, welches derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende große Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Markengeräte ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Leben. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kö

Dieser im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 880 m² großen Süd-West-Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch seinen sehr gepflegten und ständig modernisierten Zustand. Die gesamte Gebäude Nutzfläche beträgt insgesamt 303m², Auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² stehen Ihnen fünf ( auf sechs erweiterbar ) großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ideal für eine Familie zu nutzen sind. Durch Abtrennung vom Schlafzimmer 1 besteht die Möglichkeit ein zusätzlichen Raum im Schlaftrakt zu schaffen. Über einen ansprechenden Eingangsbereich, mit angrenzendem Gäste-WC, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zu der teilweise überdachten Süd-West-Terrasse. Dunkle Holzbalken, Downlights sowie der Kachelofen mit edlen Verzierungen verleihen diesem Bereich seinen besonderen Charme. Die Heizkörper im Wohn- Essbereich sind im Fußboden versenkt. Ein Durchbruch verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer, an welches sich der massiv e

Die Wohnung befindet sich in im 2ten Stock eines Wohn-und Geschäftshauses. Vom Flur geht das Bad, die Küche inkl. Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer ab. Das zweite Zimmer geht von der Küche ab. Die Wohnung ist WEG-tauglich. Der Hauseingang ist hofseitig. Die Fassade und das Dach wurden in der jüngeren Vergangenheit renoviert mit positiver Auswirkung auf die Heizkosten. Die letzte Mieterin hat die Wohnung unrenoviert übergeben. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Ahrensburg direkt gegenüber der Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. Der S-Bahnhof Ahrensburg liegt in 700 Meter Entfernung. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 21 Minuten. Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis und courtagefrei veräußert. Übergabe ist jederzeit möglich. Die letzte Miete betrug 540 Euro kalt. Das Hausgeld ist aktuell erhöht, da mitfristig die Heizungsanlage erneuert werden soll. Die Rücklage (31.12.2024) beträgt anteilig 7.300 Euro. Der WEG-Anteil beträgt 5,78

Rund 277 m² bewohnbare Fläche verteilen sich auf ca. 216 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich etwa 61 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Keller. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Energetisch entspricht die Immobilie der Energieeffizienzklasse A+. Der Kaufpreis beträgt 1.190.000 €, zuzüglich weiterer 80.000 € für die Einrichtung, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 1.270.000 € ergibt. Der Garten ist professionell angelegt, sichtgeschützt und mit automatischer Bewässerung und Mähroboter ausgestattet. Eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung sowie ein Carport mit Wallbox für 2 Fahrzeuge runden das Angebot ab. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Das Haus wird ohne Maklerprovision angeboten. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser exklusiven Immobilie und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvollem Kamin. Bodent

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 verbindet ein einladendes Wohngefühl mit einer individuellen Architektur. Schon beim Betreten des großzügig überdachten Eingangsbereichs wird man von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Das Herzstück des Hauses ist die offene und großzügige Gestaltung, die Dank der besonderen Split-Level-Bauweise sehr gut zum Vorschein kommt. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gästebad, das über WC und Dusche verfügt. Auf der gleichen Ebene befindet sich die hochwertige Einbauküche. Sie wurde 2023 mit neuen Elektrogeräten von Siemens (Induktionsherd, Backofen und Geschirrspülmaschine), sowie einer Kühl-Gefrierkombination von Bauknecht ausgestattet. Über eine Terrassentür erreicht man direkt aus der Küche den Garten. Über vier Stufen liegen der angrenzende Wohn- und Essbereich, hier ist ausreichend Platz für den Essbereich und die Wohnzimmereinrichtung. Sichtbare Balkenkonstruktionen und die charmante Ständerbauweise verleihen den

Dieser im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 880 m² großen Süd-West-Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch seinen sehr gepflegten und ständig modernisierten Zustand. Die gesamte Gebäude Nutzfläche beträgt insgesamt 303m², Auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² stehen Ihnen fünf ( auf sechs erweiterbar ) großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ideal für eine Familie zu nutzen sind. Durch Abtrennung vom Schlafzimmer 1 besteht die Möglichkeit ein zusätzlichen Raum im Schlaftrakt zu schaffen. Über einen ansprechenden Eingangsbereich, mit angrenzendem Gäste-WC, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zu der teilweise überdachten Süd-West-Terrasse. Dunkle Holzbalken, Downlights sowie der Kachelofen mit edlen Verzierungen verleihen diesem Bereich seinen besonderen Charme. Die Heizkörper im Wohn- Essbereich sind im Fußboden versenkt. Ein Durchbruch verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer, an welches sich der massiv e

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 64 m² ein gemütliches Zuhause auf einem 205 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt. Der großzügige Wohnraum ist ideal für entspannte Abende und bietet Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der aktuell als zusätzlicher Raum genutzt wird – beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, Ihnen aber wertvollen zusätz

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 verbindet ein einladendes Wohngefühl mit einer individuellen Architektur. Schon beim Betreten des großzügig überdachten Eingangsbereichs wird man von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Das Herzstück des Hauses ist die offene und großzügige Gestaltung, die Dank der besonderen Split-Level-Bauweise sehr gut zum Vorschein kommt. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gästebad, das über WC und Dusche verfügt. Auf der gleichen Ebene befindet sich die hochwertige Einbauküche. Sie wurde 2023 mit neuen Elektrogeräten von Siemens (Induktionsherd, Backofen und Geschirrspülmaschine), sowie einer Kühl-Gefrierkombination von Bauknecht ausgestattet. Über eine Terrassentür erreicht man direkt aus der Küche den Garten. Über vier Stufen liegen der angrenzende Wohn- und Essbereich, hier ist ausreichend Platz für den Essbereich und die Wohnzimmereinrichtung. Sichtbare Balkenkonstruktionen und die charmante Ständerbauweise verleihen den

In Ahrensburg bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1092 m² an. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für eine kleine, junge Familie. Der voll unterkellerte Bau aus dem Jahr 1966 ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Zwei Terrassen und ein eigener Garten laden zum Verweilen im Freien ein, während ein Kamin für gemütliche Abende sorgt. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet drei Slplätze für Ihr Fahrzeug

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, 10 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 403m², Keller/teilunterkellert, Vorderhaus mit 6 Wohnungen und Hinterhaus mit 4 Wohnungen; großer Sanierungs- und Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet, sowie ein Stallgebäude in einem desolaten Zustand

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 64 m² ein gemütliches Zuhause auf einem 205 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt. Der großzügige Wohnraum ist ideal für entspannte Abende und bietet Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der aktuell als zusätzlicher Raum genutzt wird beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, Ihnen aber wertvollen zusätzli

In ruhiger, ländlicher Lage nordöstlich von Hamburg eröffnet dieses außergewöhnliche Architektenhaus einen Lebensraum, der Großzügigkeit, Architektur und Nachhaltigkeit in besonderer Weise vereint. Errichtet im Jahr 2002 in hochwertiger Holzständerbauweise, präsentiert sich die Immobilie als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Wohnkonzepte – großzügig, flexibel und lichtdurchflutet. Auf ca. 327 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 85 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird. Die inligente Planung ermöglicht bei Bedarf eine Aufteilung in bis zu vier eigenständige Einheiten und eignet sich damit ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Architektur lebt von klaren Linien, durchdachten Sichtachsen und einem harmonischen Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Glasflächen auf der Südseite lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ahrensburg. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Ein Tiefgaragenslplatz mit eigenem Grundbuch, ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil, mit jeweils ca. 5 Qm, runden das interessante Angebot ab. Letzte Mieterhöhung im Dezember 2018 auf 384,90 € - Kaltmiete Die Warmmiete beträgt 494,90.- Der Tiefgaragenslplatz ist separat für 45.- im Monat vermietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit für eine Modernisierung. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

Die Immobilie liegt in 2. Reihe und ist über die Zufahrt aus einer Spielstraße/Sackgasse erreichbar. Das im Landhausstil im Jahr 2001 erbaute Haus bietet mit 5 Zimmern auf 141 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie sowie Gäste. Im komplett hell gefliesten Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse. Die große, helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen mit der Familie und Gästen ein und hat eine Terrassenfenstertür, die zur im Südosten liegenden sonnigen Frühstücksterrasse führt. Ein kleines Gästezimmer sowie ein praktisches Dusch-WC mit Urinal und Handtuchtrockner runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit Holzfußboden (OSB), mit großen Fenstern und Blick über das Feld für Sie und Ihre Kinder. Das großzügige, helle Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Handtuchtrockner, WC und Urinal ausgestattet. Das Haus ver

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360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/430101/ Rund 277 m² bewohnbare Fläche verteilen sich auf ca. 216 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich etwa 61 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Keller. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Energetisch entspricht die Immobilie der Energieeffizienzklasse A. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern nach Süden und Osten sowie großer Glasfront ist hell und offen gestaltet. Die halboffene Küche ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit integriertem Kaffeevollautomaten, Weinkühlschrank sowie eingebauten Geräten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein ca. 25 m² großes Büro. Durch die Kombination aus Arbeitszimmer, Duschbad und möglicher Küchenzeile lässt sich mit überschaub

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OPEN HOUSE Besichtigung am 28.03.2026 von 11:00 - 14:00 Uhr (Stormarnstaße 47, 22926 Ahrensburg) Willkommen im Quartier an der Reitbahn! Genießen Sie modernes Wohngefühl im Herzen von Ahrensburg – nicht weit entfernt von der Hansestadt Hamburg, aber mit allen Annehmlichkeiten der charmanten Kleinstadt in Schleswig-Holstein ausgestattet. Das Quartier an der Reitbahn schafft eine Balance zwischen urbaner Vielfalt und Rückzugsort: Hier verschmilzt zeitgemäßes Wohnen mit der Freiheit, jeden Tag aufs Neue die perfekte Mischung aus Stadt und Natur zu erleben. Dank der zentralen Lage in der Stormarnstraße genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem lebendigen Zentrum von Ahrensburg. Insgesamt sechs unterschiedlich große Stadthäuser bilden das neue Quartier an der Reitbahn. Mit seiner anspruchsvollen Bauweise bietet es viel Raum für Lebensqualität in all ihren Facetten. Großen Wert wurde auf Privatsphäre gelegt: So sorgen mehrere Eingangsbereiche für eine klare Struktur und

Die Doppelhaushälfte in Steinburg bietet mit 2 Wohneinheiten, 6 Zimmern auf 190 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 399 m² gute Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder viel Platz für Ihre Familie. Überwiegend Modernisiert von 2014 bis 2021, mit neuer Dachterrasse, Fenstern und Heizungsanlage, Leitungen, Böden, Küchen und Bäder. Voll vermietet mit einer Nettokaltmiete von 1785,- EUR pro Monat, bietet sie eine Bruttomietrendite von 4,3 %. Die ruhige Lage und die Doppelgarage machen sie zur soliden Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationshaus. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Wohneinheiten im Paket - überwiegend modernisiert 2014 bis 2021 - neue Dachterrasse, Dachdämmung, Fenster, Leitungen, Heizungsanlage, Bäder und Küchen - voll vermietet mit 1785,- EUR Nettokaltmiete pro Monat - Bruttomietrendite 4,3 % - Doppelgarage und Außenslplatz - ruhige Lage - Kapitalanlage oder Mehrgenera

Erbpacht- Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 befindet sich in ansprechender Lage von Ahrensburg und vereint soliden Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre, gewachsenem Umfeld und vielseitigem Entwicklungspotenzial suchen. Wichtig für Interessenten ist der Hinweis, dass Gegenstand dieses Angebots ausschließlich das Haus ist. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Ein möglicher Erwerb des Grundstücks kann nach aktuellem Stand separat und in direkter Abstimmung zwischen der Käuferseite und den Grundstückseigentümern erfolgen. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich daher ausschließlich auf das Haus. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Neben den Wohnräumen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Lebenssituation flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen l

Zum Verkauf steht eine gepflegte und kürzlich modernisierte möbilierte Eigentumswohnung im Lübecker Stadtteil Moisling auf Eigenland. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,03 m² und wurde gezielt für ein möbilierted WG-Konzept mit drei Bewohnern optimiert. Die durchdachte Grundrissaufteilung umfasst drei separat nutzbare Zimmer (ca. 8,90 m², 9,64 m² und 14,27 m²), eine funktionale Küche (ca. 6,64 m²), ein Badezimmer (ca. 3,98 m²), zwei Flurbereiche sowie eine Loggia. Vor dem Einzug der aktuellen Mieter (April) wurde die Wohnung umfassend renoviert und entsprechend den Anforderungen einer Wohngemeinschaft neu strukturiert. Dadurch ergibt sich eine sofort nutzbare und bereits etablierte Vermietungssituation. Ausstattung & Highlights •Optimierter Grundriss für 3-Zimmer-WG •Frisch renoviert vor Erstbezug durch aktuelle Mieter •Helle Räume mit effizienter Flächenaufteilung •Loggia als zusätzlicher Aufenthaltsbereich •Funktionale Küche und kompaktes Bad •Kellerabteil zur Wohnun