196 immobilien kaufen in Poppenwurth

Diese barrierearme Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 78,33 m² Wohn-/Nutzfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich führt in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer offen gestaltbaren Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten). Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das stilvoll gestaltete Treppenhaus. Zum Objekt gehören ein eigener Pkw-Slplatz sowie ein separater Abslraum für Fahrräder, Golfbags und mehr. Eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox ist ebenfalls vorhanden

Top Lage! Reetgedecktes Zweifamilienhaus direkt am Deich Dieses reetgedeckte, modern und zeitgemäß ausgestattete Zweifamilienhaus verfügt über eine reale Teilung in zwei Haushälften. Beide Haushälften verfügen über je einen separaten Eingang und sind optisch in zwei Wohneinheiten geteilt. Aufteilung östliche Haushälfte: Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche Aufteilung westliche Haushälfte: Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche Dachgeschoss: Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Wohnfläche ca. 390 m², Nutzfläche ca. 45 m², 12 Zimmer, 4 Badezimmer, Baujahr ca. 1970, Flüssiggas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 128,6 kWh/m²a, Effizienzklasse: D Kaufpreis: 1.350.000,00 €

Diese exklusive Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Einheit über den im Objekt vorhandenen Fahrstuhl oder durch das modern gestaltete Treppenhaus. Von der Diele gelangen Sie in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer direkt angrenzenden und zum Wohnbereich offen gestaltbaren Einbauküche (im Kaufpreis nicht enthalten). Ein Abslraum als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie das Gästebad runden den durchdachten Grundriss dieser komfortablen Wohnung ab. Auf der großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse können Sie zudem schöne Stunden verbringen und finden Ruhe und Erholung. Weiterhin steht ein eigener Pkw-Slplatz nebst einem Abslraum für Fahrräder, Golfbag, etc. zur Verfügung. An dem Slplatz ist zudem eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox vorhanden

Diese barrierearme Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 78,33 m² Wohn-/Nutzfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich führt in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer offen gestaltbaren Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten). Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Zum Objekt gehören ein eigener Pkw-Slplatz sowie ein separater Abslraum für Fahrräder, Golfbags und mehr

Diese barrierearme Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 63,09 m² Wohn-/Nutzfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich führt in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer offen gestaltbaren Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten). Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein komfortables Schlafzimmer.Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Zum Objekt gehören ein eigener Pkw-Slplatz sowie ein separater Abslraum für Fahrräder, Golfbags und mehr

Diese barrierearme Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 63,09 m² Wohn-/Nutzfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich führt in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer offen gestaltbaren Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten). Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein komfortables Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das stilvoll gestaltete Treppenhaus. Zum Objekt gehören ein eigener Pkw-Slplatz sowie ein separater Abslraum für Fahrräder, Golfbags und mehr. Eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox ist ebenfalls vorhanden

Zwei verbundene Einfamilienhäuser, viele Perspektiven: Ihr Wohntraum in der Eider-Treene-Sorge Region876/0-12940 RamstedtDieses Ensemble von 2 miteinander verbundenen Einfamilienhäusern befindet sich ca. 12 km südöstlich von der Kreisstadt Husum. Die Häuser haben ein Baujahr von ca. 1994 bzw. ca. 2005. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 286 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² gehören Platzprobleme der Vergangenheit an. Ob als Mehrgenerationenhaus, Haus für die große Familie oder als selbst Wohnen und Vermieten: Ihnen stehen mit diesen beiden gepflegten Einfamilienhäusern viele Möglichkeiten offen.Mit dem Doppelcarport und 4 offenen PKW-Slplätzen werden Sie zukünftig keine Parkplatzprobleme mehr haben. Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag auf einer der insgesamt 3 Terrassen und auf dem gärtnerisch angelegten ca. 1.326 m² großen Grundstück. Dieses Gebäudeensemble bietet Ihnen in der Treeneregion die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Haus 1 Dorn

Zwei verbundene Einfamilienhäuser, viele Perspektiven: Ihr Wohntraum in der Eider-Treene-Sorge Region876/0-12940 RamstedtDieses Ensemble von 2 miteinander verbundenen Einfamilienhäusern befindet sich ca. 12 km südöstlich von der Kreisstadt Husum. Die Häuser haben ein Baujahr von ca. 1994 bzw. ca. 2005. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 286 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² gehören Platzprobleme der Vergangenheit an. Ob als Mehrgenerationenhaus, Haus für die große Familie oder als selbst Wohnen und Vermieten: Ihnen stehen mit diesen beiden gepflegten Einfamilienhäusern viele Möglichkeiten offen.Mit dem Doppelcarport und 4 offenen PKW-Slplätzen werden Sie zukünftig keine Parkplatzprobleme mehr haben. Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag auf einer der insgesamt 3 Terrassen und auf dem gärtnerisch angelegten ca. 1.326 m² großen Grundstück. Dieses Gebäudeensemble bietet Ihnen in der Treeneregion die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Haus 1 Dorn

Aufwändig kernsaniertes Einfamilienhaus in Alleinlage! Das Letzte seiner Art im Außenbereich! Das Gebäude wurde u.a. mit PV-Anlage samt Batteriespeicher, Erdwärmepumpe, hochwertiger Dämmung, dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung energetisch auf den neuesten Stand gebracht - und das, ohne den Charme und Charakter einer Bauernkate zu verlieren. Entdecken Sie das Leben in einem hochwertigen Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause bietet. Das in den Jahren 2023/24 erbaute Haus besticht durch seine großzügige und ansprechende Aufteilung und seinen energetisch effizienten KfW 70-Standard, welcher der Energieklasse A+ entspricht. Die Wohnfläche von 144.07 m² verteilt sich auf fünf großzügige, helle Zimmer. Damit bietet das Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die offene Raumgestaltung des Erdgeschosses schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das voll ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht einen

Aufwändig kernsaniertes Einfamilienhaus in Alleinlage! Das Letzte seiner Art im Außenbereich! Das Gebäude wurde u.a. mit PV-Anlage samt Batteriespeicher, Erdwärmepumpe, hochwertiger Dämmung, dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung energetisch auf den neuesten Stand gebracht - und das, ohne den Charme und Charakter einer Bauernkate zu verlieren. Entdecken Sie das Leben in einem hochwertigen Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause bietet. Das in den Jahren 2023/24 erbaute Haus besticht durch seine großzügige und ansprechende Aufteilung und seinen energetisch effizienten KfW 70-Standard, welcher der Energieklasse A entspricht. Die Wohnfläche von 144.07 m² verteilt sich auf fünf großzügige, helle Zimmer. Damit bietet das Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die offene Raumgestaltung des Erdgeschosses schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das voll ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht einen

Die lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit guter Aufteilung und kompletter funktionaler Ausstattung liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch große Fenster in allen Räumen, einen offenen Wohn Essbereich und einem sonnigen Süd-Balkon mit weitem Blick über die Dächer von Büsum bis hin zum Hauptdeich und dem Leuchtturm. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Zurzeit wird sie als Ferienwohnung genutzt und kann als solches sofort weiter betrieben werden

In attraktiver und familienfreundlicher Lage an der Wesselner Chaussee präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Das Wohnhaus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche sowie ca. 102 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexible Wohn-, Arbeits- und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Vollkeller sorgt für Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Bauweise mit massiven Innenwänden und Betondecke unterstreicht den wertbeständigen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 2015). Ferner sorgt der im Wohnbereich vorhandene Kaminofen für behagliche Wärme. Ihren Pkw können Sie in dem vorhandenen Carport abslen. In dem hinter dem Objekt vorhandenen, parkähnlich angelegten Garten mit tollem Gartenteich finden Sie Ruhe und Erholung und Ihre Kinder Platz zum Spielen und Toben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualität und ein naturnahes Umfeld legen. Der helle und gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Familienalltag. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Ein stilvoller Ofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt insbesondere in der kühleren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Nobilia-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet

Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 errichtetes, denkmalgeschütztes Wohnhaus. Das Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Einheiten stehen vollständig leer. Dadurch bietet sich Kapitalanlegern die ideale Möglichkeit zur Sanierung, Neuaufteilung und Neuvermietung. In Teilen besteht Sanierungsbedarf, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, das Objekt unter Einhaltung des Denkmalschutzes nach eigenen Vorslungen und marktgerechten Standards zu modernisieren. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Zum Objekt gehören zudem eine Garage und ein Schuppen (ehem. Stallgebäude). Der Schuppen bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche. Im Rahmen denkmalgerechter Sanierungsmaßnahmen könnten sich für Investoren attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten ergeben (individuell zu prüfen)

Nur wenige Schritte zur Historischen Altstadt - Ihr neues Zuhause in Friedrichstadt! Gepflegtes Wohnhaus mit sonnigem Balkon und Terrasse, massiver Garage im schönen Holländerstädtchen Friedrichstadt Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Windfang, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abslraum, Terrasse und Garage Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon 1 Kellerraum 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 139 m², Nutzfläche ca. 41 m², Grundstücksgröße ca. 617 m², Baujahr ca. 1930, Garage, Terrasse und Balkon, 1 Kellerraum Öl-Zentralheizung von 2004, Bedarfsausweis mit Endenergie 270,5 kWh/(m²a), Klasse H Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 255.000,- € Sämtliche Bauunterlagen zum Haupthaus liegen leider nicht vor

Direkt oberhalb der Eider präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die Immobilie vereint energieeffiziente Technik und eine idyllische Lage mit herrlichem Blick über die Eider – ein echtes Highlight für Ruhe- und Naturliebhaber! Das Haus wurde etwa im Jahr 1974 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Im Inneren überzeugt das Haus mit ca. 169 m² Wohnfläche durch eine großzügige Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger und einladender Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse in Südwest-Ausrichtung, eine separate Küche, ein Kaminzimmer ein Tageslichtduschbad, ein Abslraum und ein Flur mit Hausnebeneingang und Treppenabgang in den Teilkeller. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Neben zwei geräumigen Schlafzimmern jeweils mit Zugang zu der, in Richtung Süde

Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 errichtetes, denkmalgeschütztes Wohnhaus. Das Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Einheiten stehen vollständig leer. Dadurch bietet sich Kapitalanlegern die ideale Möglichkeit zur Sanierung, Neuaufteilung und Neuvermietung. In Teilen besteht Sanierungsbedarf, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, das Objekt unter Einhaltung des Denkmalschutzes nach eigenen Vorslungen und marktgerechten Standards zu modernisieren. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Zum Objekt gehören zudem eine Garage und ein Schuppen (ehem. Stallgebäude). Der Schuppen bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche. Im Rahmen denkmalgerechter Sanierungsmaßnahmen könnten sich für Investoren attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten ergeben (individuell zu prüfen)

Großes Einfamilienhaus in Neubauqualität mit 2 PKW-Slplätzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tönning! Dieses im Jahr 2023 fertiggeslte Einfamilien-haus besticht durch seine moderne Architektur und eine energetische Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, das sowohl für Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideale Bedingungen bietet. Dank der hochwertigen Bauweise und modernster Technik erreicht die Immobilie einen beeindruckenden Energiewert von nur 24,2 kWh/(m²a) (Klasse A+), was langfristig minimale Nebenkosten garantiert. Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch: • moderne, hochwertige Ausstattung • energieeffiziente Bauweise (A+) • großzügige Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern • regionale Fassadengestaltung in historischer Steinoptik • familienfreundliches, eingezäuntes Grundstück Eine seltene Gelegenheit, ein nahezu neues Zuhause in attraktiver Lage

Reserviert: Nur wenige Schritte zur Historischen Altstadt - Ihr neues Zuhause in Friedrichstadt! Gepflegtes Wohnhaus mit sonnigem Balkon und Terrasse, massiver Garage im schönen Holländerstädtchen Friedrichstadt Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Windfang, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abslraum, Terrasse und Garage Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon 1 Kellerraum 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 139 m², Nutzfläche ca. 41 m², Grundstücksgröße ca. 617 m², Baujahr ca. 1930, Garage, Terrasse und Balkon, 1 Kellerraum Öl-Zentralheizung von 2004, Bedarfsausweis mit Endenergie 270,5 kWh/(m²a), Klasse H Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 255.000,- € Sämtliche Bauunterlagen zum Haupthaus liegen leider nicht vor

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1966 verfügt über drei Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Diese ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ein angenehmes Zuhause. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Von hier erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die höher gelegene Terrasse, die aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist und mit dem Blick, auf den in Hanglage liegenden Garten, ein echter Hingucker ist. Dazu können Sie in dem offenen Wohn-/Essbereich schöne Stunden verbringen. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1991). Viel Stauraum bietet der Vollkeller. Von diesem gelangen Sie direkt in den großen Garten. Abslplatz für Ihren Pkw finden Sie im Carport sowie auf der Auffahrt

Großes Einfamilienhaus in Neubauqualität mit 2 PKW-Slplätzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tönning! Dieses im Jahr 2023 fertiggeslte Einfamilien-haus besticht durch seine moderne Architektur und eine energetische Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, das sowohl für Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideale Bedingungen bietet. Dank der hochwertigen Bauweise und modernster Technik erreicht die Immobilie einen beeindruckenden Energiewert von nur 24,2 kWh/(m²a) (Klasse A), was langfristig minimale Nebenkosten garantiert. Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch: • moderne, hochwertige Ausstattung • energieeffiziente Bauweise (A) • großzügige Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern • regionale Fassadengestaltung in historischer Steinoptik • familienfreundliches, eingezäuntes Grundstück Eine seltene Gelegenheit, ein nahezu neues Zuhause in attraktiver Lage vo

Neubauprojekt Boardinghouse: Appartementhaus für gewerbliche Vermietung KfW-40-QNG-Effizienzhaus: Boardinghouse mit 25 Wohneinheiten mit Größen von ca. 28 m² bis ca. 61 m² in verkehrsgünstiger Lage in der Kreisstadt Heide 876/2-12036 Heide KfW-40-QNG-Effizienzhaus und damit maximale Abschreibungsmöglichkeiten: mehr geht nicht ! Nur wenige Minuten von der A 23 entfernt und damit sehr verkehrsgünstig gelegen, entsteht hier ein modernes Boardinghouse mit 25 Wohneinheiten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei der KfW-40-QNG Bauweise im Fokus. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist selbstverständlich. Das Boardinghouse mit seinen fünfundzwanzig 1-3 Zimmer-Wohnungen bietet Wohn- und Lebensqualität zwischen 28 und 61 Quadratmetern sowohl für Singles als auch für Paare mit Anspruch. Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den einzelnen Wohneinheiten ist durchdacht und zeitgemäß. Gebaut wird ausschließlich nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards. Dieselben hohen Maßstä

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1966 verfügt über drei Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Diese ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ein angenehmes Zuhause. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Von hier erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die höher gelegene Terrasse, die aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist und mit dem Blick, auf den in Hanglage liegenden Garten, ein echter Hingucker ist. Dazu können Sie in dem offenen Wohn-/Essbereich schöne Stunden verbringen. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1991). Viel Stauraum bietet der Vollkeller. Von diesem gelangen Sie direkt in den großen Garten. Abslplatz für Ihren Pkw finden Sie im Carport sowie auf der Auffahrt

Direkt oberhalb der Eider: Umfangreich modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit nagelneuen Fenstern, aufwendig und kostenintensiv erneuertem Dach inklusive Aufsparrendämmung, Luftschichtdämmung, Solarthermieheizung, Teilkeller mit Sauna und herrlichem Blick von der Loggia auf die Eider. Abgerundet wird das Angebot mit zwei süd-/westlich ausgerichteten Terrassen, dem sehr gepflegten und gärtnerisch angelegtem Garten, der Garage mit Elektrotor und dem Teilkeller inklusive Sauna. Eine solche Lage gibt es in Stapel nur sehr selten! Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Abslraum Dachgeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Loggia, Duschbad, Abslraum Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit Sauna 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 169 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 717 m², Garage, 2 Terrassen Richtung Süd-/ Westen; Ölzentralheizung mit Solarthermieunterstützung, Bedarfsaus

Zum Verkauf steht ein einzigartiges innerstädtisches Ensemble bestehend aus zwei historischen Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Halle im hinteren Grundstücksbereich. Die Objekte vereinen auf einer Gesamtnutzfläche von über 1.500 m² attraktive Gewerbe- und Wohnnutzungen und bieten damit eine vielseitige Investitionsmöglichkeit in bester Lage. Ein Gebäudeensemble mit 14 Mietern bietet Ausfallsicherheit. Die Erdgeschosszonen beherbergen ansprechende Laden- und Gastronomieflächen mit hoher Passantenfrequenz, während die Obergeschosse mehrere Wohneinheiten umfassen. Der gepflegte und sehr gute Gesamtzustand der Gebäude spiegelt sich in zahlreichen liebevoll erhaltenen Altbaudetails wider, die dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Besonders ins Auge fallen die aufwendig gestalteten Fassaden sowie die charakteristischen Sprossenfenster, die den historischen Reiz der Immobilien unterstreichen. Zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet eine Ausbaureserve von ca. 172 m²