503 immobilien kaufen in Prath

Freistehendes Einfamilienhaus mit Holzkonstruktion, Untergeschoss mit Einliegerwohnung, ein Stockwerk, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 175 m² Wohnfläche, mit Garten, Doppelcarport und Slplätzen davor, Baujahr ca. 1992. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizung/Waschküche, Abslraum / Einliegerwohnung: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Badezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer, Balkon Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung Baujahr 1992, die ausgetauscht werden muss. Die Sonneneinstrahlung und Belichtung sind insgesamt zufriedenslend. Der Garten benötigt jedoch Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 286.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport in Sankt Goarshausen. Das im Jahr 1992 errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 211,81 m², vier Zimmer und eine Nutzfläche von 30 m². Das Grundstück umfasst 751 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Abslraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Ein Carport sowie zwei Slplätze sind vorhanden. Das Haus erstreckt sich über eine Etage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 200.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

St.Goarshausen am Rhein, unterhalb d.Loreley, Mithaus, 145 Qm, 3 Etagen, direkt am Rhein, Sonnenseite, leer stehend, 6 Zi.KDB, gr. Balkon, Garage, Keller Heizung, idial f. Ferienvermieteung / Wochenendhaus, 239.000,- 02173 80055

Exklusives Grundstück mit hervorragenden, weit Blick über den Rhein. Exklusive Stadtvilla mit flexiblen Raumkonzepten - modernes Wohnen auf zwei Ebenen Willkommen in einer Stadtvilla, die modernen Lifestyle, architektonische Eleganz und individuelle Planungsfreiheit perfekt vereint! Die City L von STREIF begeistert auf ca. 125m² Netto-Raumfläche mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung und flexiblen Wohnmöglichkeiten. Ein Highlight dieser exklusiven Stadtvilla ist die Wahl zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten: Ob gradläufig, viergewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eröffnet individuelle Wohnkonzepte, perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss bieten sich auf Wunsch zusätzliche Optionen: Ein Gästezimmer lässt sich problemlos integrieren, ebenso ein praktischer Abslraum direkt an der Küche - ideal für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich wird durch zahlreic

Moderner Design-Bungalow (A+) mit Burgblick! Erstens kommt es anders… und für Sie bedeutet das: Die einmalige Chance auf einen einzugsbereiten, modernen Bungalow (Baujahr 2022/2023 in Ständerbauweise), ruhig und friedlich eingebettet in die Natur. Hier zieht man ein, genießt den traumhaften Ausblick über Felder und Wiesen und atmet durch. Die Highlights im Überblick: Das Herzstück: Ein ca. 50 qm offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit stylischer Holz-Designwand. Die moderne Nobilia-Küche mit Bora-Induktionsfeld (integrierter Abzug) bildet das Zentrum des Raumes und ist im Preis mit enthalten. Wellness-Faktor: Zwei Bäder mit bodentiefen Duschen. Das Masterbad punktet mit einer freistehenden Badewanne und direktem Blick auf die Burg Katz und Maus! Licht & Komfort: 143 qm barrierefreie Wohnfläche, fast durchgehend bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall und niedrige Türschwellen im Wohnbereich. Technik & Zukunf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Unbebaute Grundstücke in Prath, Rheinland-Pfalz, bestehend aus einer Landwirtschaftsfläche und zwei Waldgrundstücken. Die Gesamtfläche beträgt 5.912 m². Die Landwirtschaftsfläche umfasst 3.010 m² und wird als Grünland genutzt; sie ist verpachtet. Die beiden Waldflächen sind jeweils 1.450 m² beziehungsweise 1.452 m² groß und derzeit ungenutzt. Alle Grundstücke sind leicht geneigt und nicht bebaut oder erschlossen. Das Umfeld ist land- und forstwirtschaftlich geprägt. Für die Grundstücke sind keine besonderen Anlagen, Außenanlagen oder Betriebseinrichtungen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Exklusives Grundstück mit hervorragenden, weit Blick über den Rhein. Exklusive Stadtvilla mit flexiblen Raumkonzepten - modernes Wohnen auf zwei Ebenen Willkommen in einer Stadtvilla, die modernen Lifestyle, architektonische Eleganz und individuelle Planungsfreiheit perfekt vereint! Die City L von STREIF begeistert auf ca. 125m² Netto-Raumfläche mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung und flexiblen Wohnmöglichkeiten. Ein Highlight dieser exklusiven Stadtvilla ist die Wahl zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten: Ob gradläufig, viergewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eröffnet individuelle Wohnkonzepte, perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss bieten sich auf Wunsch zusätzliche Optionen: Ein Gästezimmer lässt sich problemlos integrieren, ebenso ein praktischer Abslraum direkt an der Küche - ideal für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich wird durch zahlreic

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport in Sankt Goarshausen. Das im Jahr 1992 errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 211,81 m², vier Zimmer und eine Nutzfläche von 30 m². Das Grundstück umfasst 751 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Abslraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Ein Carport sowie zwei Slplätze sind vorhanden. Das Haus erstreckt sich über eine Etage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 200.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Holzkonstruktion, Untergeschoss mit Einliegerwohnung, ein Stockwerk, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 175 m² Wohnfläche, mit Garten, Doppelcarport und Slplätzen davor, Baujahr ca. 1992. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizung/Waschküche, Abslraum / Einliegerwohnung: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Badezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer, Balkon Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung Baujahr 1992, die ausgetauscht werden muss. Die Sonneneinstrahlung und Belichtung sind insgesamt zufriedenslend. Der Garten benötigt jedoch Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 286.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den

Genießen Sie komfortables Wohnen auf nur einer Etage: Das Modell Lifetime 6 bietet Ihnen auf fast 70 m² ausreichend Raum für persönliche Entfaltung. Es kombiniert die Übersichtlichkeit einer Wohnung mit der Flexibilität eines eigenen Hauses. Der gut durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Wohnbereich wohlfühlen. Ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche lädt zu flexibler Nutzung und kreativer Einrichtung ein. Über den weitläufigen Flur erreichen Sie sowohl das helle Tageslichtbad als auch das großzügige Schlafzimmer - beides trägt zur angenehmen Atmosphäre Ihres Eigenheims bei. Gerade für kleinere Grundstücke eignet sich dieses Haus ideal. Auch Einzelpersonen können sich mit einem kompakten Bungalow wie diesem den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen

Mit Highline 5 erleben Sie ein neues Raumgefühl voller Licht und Offenheit. Das zentrale Highlight bildet die beeindruckende, über beide Etagen verlaufende Glasfassade, die Ihr Zuhause mit reichlich Tageslicht füllt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und offene Raumgestaltung: Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen eine ideale Grundlage für gesellige Momente. Die elegante Galerie verbindet die beiden Stockwerke optisch und vermitt ein einzigartiges Loft-Ambiente. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem erhöhten Kniestock - so erhalten Sie zusätzliche Slflächen und mehr Bewegungsfreiheit. Große Zimmer und durchgehend bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche. Das Wichtigste im Überblick: Auffällige Architektur: Zwei Etagen hohe Glasfront für lichtdurchflutete Räume. Loft-Atmosphäre: Galerie verbindet Erd- und Obergeschoss auf moderne Weise. Mehr Platz unterm Dach: Hoher Kniestock ermöglicht optimale Nutzung ohne störende Dachschrä

Die Exklusive Stadtvilla 4 XL von STREIF setzt mit ihren ca. 194m² Netto-Raumfläche neue Maßstäbe für modernes, großzügiges Wohnen.Sie verbindet eindrucksvolle Architektur, flexible Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Niveau. Die Besonderheiten der Stadtvilla 4 XL beeindrucken auf den ersten Blick:Ein großer, durchgängiger Erker erweitert den gesamten Wohn- und Essbereich und schafft zusammen mit dem zweigeschossigen Panoramafenster eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre.Im Obergeschoss wartet ein weiteres Highlight auf Sie: ein zweiter Erker, der als exklusive Dachterrasse gestaltet ist - Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel mit Blick auf den Rhein, perfekt für entspannte Stunden, Home-Office oder einfach zum Genießen. Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen sorgen für optimale Nutzbarkeit jeder Fläche, während das elegante Flachdach die moderne Linienführung der Architektur perfekt ergänzt. Individuelle Planungsoptionen lassen Ihnen alle Freiheiten, I

Land- und Forstwirtschaftsflächen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses hochwertig gebaute Holzhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem sehr gepflegten Gesamtzustand und in Feldrandlage von Patersberg. Auf einem ca. 1.085 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2-3 Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Bad und eigener Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Das im Jahr 1994 erbaute Haus präsentiert sich je nach Anspruch direkt bezugsbereit und bietet mit seinem durchdachten Grundriss ein komfortables Wohnambiente. Ein besonderer Ausstattungsbestandteil ist der Römerofen, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern zugleich als effizientes Wärmeleitsystem dient. Mit vergleichsweise geringem Holzverbrauch kann die erzeugte Wärme im gesamten Obergeschoss verteilt werden und so zur Beheizung des Hauses beitragen. Während Ba

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56346 St. Goarshausen, Heide. Das im Jahr 1992 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Doppelcarport mit zwei Slplätzen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 200.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Exklusive STREIF Stadtvilla - modernes Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Die exklusive Stadtvilla von STREIF vereint zeitlose Architektur mit maximaler Funktionalität auf rund 150m² Netto-Raumfläche.Mit zwei Vollgeschossen, modernem Flachdach und klarer Linienführung bietet diese Villa eine beeindruckende Kombination aus Design, Licht und Raumgefühl. Ein Highlight der Stadtvilla ist das großzügige 2-geschossige Panoramafenster, das nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern den gesamten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einer offenen Galerie zu einem Ort besonderer Wohnqualität macht. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich lassen Ihren persönlichen Stil perfekt einfließen - von der Raumaufteilung bis zur Fassadengestaltung. Als Effizienzhaus 40 ausgestattet, erfüllt die Stadtvilla modernste Energiestandards und sichert Ihnen attraktive Förderungen:Bis zu 100.000EUR zinsgünstiges Darlehen durch den Klimafreundlichen Neubau (K

Die Exklusive Stadtvilla 4 XL von STREIF setzt mit ihren ca. 194m² Netto-Raumfläche neue Maßstäbe für modernes, großzügiges Wohnen.Sie verbindet eindrucksvolle Architektur, flexible Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Niveau. Die Besonderheiten der Stadtvilla 4 XL beeindrucken auf den ersten Blick:Ein großer, durchgängiger Erker erweitert den gesamten Wohn- und Essbereich und schafft zusammen mit dem zweigeschossigen Panoramafenster eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre.Im Obergeschoss wartet ein weiteres Highlight auf Sie: ein zweiter Erker, der als exklusive Dachterrasse gestaltet ist - Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel mit Blick auf den Rhein, perfekt für entspannte Stunden, Home-Office oder einfach zum Genießen. Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen sorgen für optimale Nutzbarkeit jeder Fläche, während das elegante Flachdach die moderne Linienführung der Architektur perfekt ergänzt. Individuelle Planungsoptionen lassen Ihnen alle Freiheiten, I

haus - 8 - 249: Sankt Goarshausen - kaufen

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 und hat knapp 75 m² Wohnfläche. Sie ist neuwertig und barrierefrei. Es handelt sich um gemeinsames Eigentum als gemeinschaftliches Wohnprojekt mit Nutzungsrecht für die Wohnung, organisiert als InGe Wohnprojekt GmbH & Co. KG (mehr Informationen auf der Webseite). Vom Eingang führt ein heller Flur in die Wohnung. Im Zentrum liegt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fenster und Flügeltüren lassen viel Licht herein und führen direkt auf die Terrasse. Der Boden besteht aus Fliesen in heller Holzoptik, die Wände sind weiß. Das wirkt klar und modern. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Linoleumlaminat in Eichenoptik. Das rollstuhlgerechte Bad hat Fliesen in Holzoptik, weiße Wandfliesen, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch. Ein praktischer Abslraum neben der Küche ergänzt den Grundriss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Slplatz. Beheizt wird die Wohnun

Wohnen und Leben im traditionsreichen Kaiserbad im Lahntal, direkt am Kurbad und in der Nähe von Lahn und Kurpark. - Das Gebäude wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet und 1965 auf das heutige Erscheinungsbild verändert. Das Grundstück hat eine Größe von 177 m², im hinteren Teil befindet sich eine kleine Hoffläche sowie ein eingeschossiger Anbau. - Die Wohnfläche von (ohne Gewähr) 298 m² (nach Abzug 283 m²) gestaltet sich wie folgt: EG: 3ZKB, ca. 63 m² + 2ZKB, ca. 32 m² (Hinterhaus), 1. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 2. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 3. OG (DG): 3ZKB, ca. 63 m² (angesetzt durch Schrägen 48 m ²). - Die Mieterin im EG nutzt beide Wohnungen im EG, es besteht eine Verbindung. Die Einheiten können jedoch auch getrennt werden, die Begehung des Hinterhauses erfolgt dann über eine Treppe im Hof. - Die Wohnungen im EG sind vermietet, die anderen Wohnungen sind frei. - Es wurde eine Jahresnettomiete von 1.340 Euro x 12 Monate = 16.080 Euro erzielt (bei etwas über 5,-/m²). Möglich wären 20.00

Objektbeschreibung Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zisterne: Der Garten kann kostengünstig über eine eigene Regenwasserzisterne bewässert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Bodenbelag: Fliesen): Weitläufiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlic

Koblenz-Lay | KfW 55 Standard | Erstbezug 2019 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese ca. 108 m2 große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit zukunftssicherer Technik. In ruhiger Ortslage (hochwasserfrei) von Koblenz-Lay gelegen, bietet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Paare oder Familien suchen. Objekt-Highlights auf einen Blick: ● Wohnfläche: ca. 108 m2 (inkl. hälftigem Balkonanteil) + 5 m2 separater Abslraum außerhalb ● Energieeffizienz: Klasse A+ (Endenergiebedarf: 16,4 kWh/(m2·a) ● Heizsystem: Moderne Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage ● Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen ● Kunststoff-Fenster, 3fach verglast ● Elektr. Außenjalousien ● Licht: Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und Badezimmer ● Stauraum: Abslraum in der Wohnung, 5 m2 Abslraum vor der Wohnung sowie zusätzlicher Stauraum auf dem beleuchteten Dachboden Raumaufteilung & Ausstattung: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der bod

Hier wohnen Sie auf insgesamt ca. 160 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese besondere Immobilie liegt im schönen Winden bei Nassau. Das ehemalige Zehnthaus aus dem Jahre ca. 1756 verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse und kann ab 01.04.2026 bezogen werden. Historisches Fachwerkhaus – Einzeldenkmal Zehnthaus Dieses stilvolle, liebevoll renovierte Fachwerkhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend der Gemeinde Winden, nahe der Stadt Nassau direkt im Naturpark. Das im 17/18 Jahrhundert gebaute Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und überzeugt mit seinem ländlichen Flair. Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Das vorhandene Nebengebäude/ Gerätehaus bietet weiteren Platz für Hobby und Lagerraum, z.B. Fahrräder/Traktor/Holzlagerung. Das ehemalige, denkmalgeschützte Zehnthaus aus dem Jahr 1756 befindet sich weitestgehend im Originalzustand und wurde [entfernt]liebevoll renoviert. Es gibt wenige Bereiche die im Ursprung geändert wurden. Die wesentli

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,87% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,87% Faktor: 14,54 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt d

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Braubach vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. In einer kleinen Stichstraße mit nur wenigen Anwohnern gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit – und befinden sich zugleich direkt am Zuweg zum Rheinsteig, einem der schönsten Wanderwege Deutschlands. Das Haus wurde 1996 erbaut und 2013/2014 umfassend saniert. Ein Personenaufzug, der von der Garage bis ins Dachgeschoss führt, macht die Immobilie vollständig barrierefrei und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als komfortables Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Durch die Hanglage entstehen mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen – ideale Plätze für Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit. Vom Wohnbereich und besonders vom Dachgeschoss genießen Sie einen unverbaubaren, beeindruckenden Weitblick über den Rhein

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Massiv, Freistehend separater Eingang,Schiefer Dach fast wie neu,kaum schräge, Ankleidezimmer, Hobbyraum, Garage, kann man sofort einziehen, bei fragen: Preis VB Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56291 Norath Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage von 56291 Norath. Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Vorratsraum sowie eine Terrasse. Das Grundstück umfasst ca. 400 m². Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 37 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine mögliche Vermietung. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im gesamten Haus bestehen nur wenige Dachschrägen, wodurch die Wohnfläche sehr gut nutzbar ist. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölzentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden. Zur I

Großzügige Eigentumswohnung mit exkluiver Ausstattung im Herzen der Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in begehrter Lage der Koblenzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses mit Natursteinfassade. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die klimatisierte Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine repräsentative Diele. Eine eingebaute offene Küche passt sich stilvoll in das Wohn-/Esszimmer ein. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnungstür, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage. Der Slplatz ist separat zu erwerben und bildet daher kein Muss. Ebenfalls zu der Wohnung gehören ein Dachboden und ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr angenehme und harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Altstadtla

Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Koblenz-Süd. Auf knapp 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundriss. Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erwartet den zukünftigen Eigentümer ein Erstbezug nach Sanierung, bei dem der Charakter einer Bestandsimmobilie mit einer modernen und zeitgemäßen Gestaltung kombiniert wurde. Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein besonderes Detail bietet das vorgesehene Schlafzimmer mit vorbereitetem Ankleidebereich. Durch eine eigens integrierte Wand wurde hinter dem zukünftigen Bettbereich ein separater Bereich geschaffen, der von beiden Seiten zugänglich ist und Platz für die individuelle Installation von Kleiderschränken bzw. einer Schrankwand bietet. Eigene Einbauspots und ein separater Lic

Wohnen im Einklang mit der Natur – Modern, Urban, Nachhaltig. Dieses im Jahr 2014 errichtete Wohlfühlhaus verbindet eine klare kubische Architektur mit der behaglichen Atmosphäre massiver Holzbauweise aus heimischer Fichte. Die sichtbaren Holzflächen im Innenraum sorgen nicht nur für eine einzigartige Optik und Haptik, sondern garantieren ein gesundes, unvergleichliches Raumklima. Hier wohnen Sie in einem ökologischen Effizienzhaus: Minimale Nebenkosten dank nachhaltiger Holzbauweise, Heizen mit Holz und Photovoltaik

Beim Betreten dieses modernen Hauses, das 2020 erbaut wurde, empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, welches durch ein Ankleidezimmer ergänzt wird. Zwei zusätzliche Zimmer auf dieser Ebene können flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort öffnet sich ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Die hochwertige Küche ist vollständig in den Raum integriert und bildet gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich einen großzügigen Raum, der zum Mitpunkt des Hauses wird. Der Essbereich schließt direkt an die Küche an, während der Wohnbereich mit seinem modernen Kaminofen angrenzt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich befinden sich im Unter