170 immobilien kaufen in Prinz-Regent-Straße, Duisburg

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Duisburg-Neumühl mit 98 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, drei Zimmer und einen Keller. Zum Objekt gehören außerdem ein Dachboden sowie eine Garage mit einem Slplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 232 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 172.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in Duisburg-Neumühl mit ca. 98 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden. Zum Grundstück gehören eine Garage mit einem Slplatz sowie anteilige Wegeflächen. Die Grundstücksfläche beträgt 232 m². Der Gesamteindruck wurde als durchschnittlich bis mäßig gepflegt beschrieben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 172.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnungserbbaurecht im Duisburger Ortsteil Neumühl, Baujahr 1908. Die Wohnung befindet sich in einem einseitig angebauten Gebäude mit zwei Sondereigentumen und eigenem Außenzugang. Sie erstreckt sich über Teile des Erd- und Dachgeschosses und umfasst laut Aufteilungsplan im Erdgeschoss einen Flur und vier Räume sowie im Dachgeschoss einen Flur, zwei Zimmer und ein Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Zur Ausstattung gehören Keller, Dachboden und ein Nebengebäude. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 66.360 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Teileigentum im Erdgeschoss eines dreigeschossigen, einseitig angebauten und unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses im Duisburger Ortsteil Neumühl. Das 1906 errichtete Gebäude wurde 1949 teilweise wiederaufgebaut und 2007 in acht Einheiten aufgeteilt. Das Teileigentum umfasst laut Aktenlage drei Büroräume, einen Flur und ein WC mit einer Nutzfläche von ca. 89,98 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 304 m². Zum Objekt gehört ein Keller. Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer. Der bauliche Allgemeinzustand wird als desolat beschrieben; äußerlich sind erheblicher Instandhaltungsstau und starke Feuchteschäden an der Bausubstanz erkennbar. Eine Innenbesichtigung des Hauses war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 8.610 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus (Bergmannshaus) in Duisburg-Neumühl, Baujahr 1908. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Hauseingänge und zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ca. 81 m² und ca. 70 m². Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m². Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Bei eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten zeigte sich ein durchschnittlicher bis mäßig gepflegter Gesamteindruck; Anhaltspunkte für Instandhaltungsrückstau waren erkennbar. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 183.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in 47167 Duisburg-Neumühl in einem 1905 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 102,99 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und Anbauten. Die Liegenschaft wurde 2013 in fünf Einheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, darunter eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss. Zum Bewertungsstichtag wurde die Wohnung eigengenutzt. Das Gemeinschaftseigentum weist einen mäßig gepflegten Gesamteindruck und Instandhaltungsstau auf. In der Wohnung sind im Badezimmer nach einem Wasserschaden Restarbeiten erforderlich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 68.180 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr ca. 1962) im beliebten Duisburger Stadtteil Mitmeiderich – direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Gegenüber einem Maklerverkauf sparen Sie damit die in NRW übliche Käuferprovision von 3,57 % (bei diesem Kaufpreis rund 16.000 €). Das Haus bietet auf ca. 285 m² Wohnfläche drei Wohnungen und eine kleine Einheit im Dachgeschoss. Das Grundstück ist ca. 498 m² groß. Herzstück ist der große, sehr ruhige und nach Süden ausgerichtete Garten. DIE ERDGESCHOSSWOHNUNG – IDEAL FÜR EIGENNUTZER Die ca. 103 m² große Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett renoviert und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung: Wer das gesamte Haus erwirbt, kann hier selbst wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen profitieren. Die Wohnung ist als Maisonette über zwei Ebenen aufgeteilt: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC und eine große Sonnenterrasse m

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint das repräsentative Ambiente eines modernen, offenen Raumkonzepts mit der besonderen Gemütlichkeit des Wohnens unter dem Dach. Die rund 97 m² große Eigentumswohnung aus dem Bj. 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Fünffamilienhaus und bietet mit ihren 4 wohlproportionierten Zimmern flexiblen Raum für anspruchsvolle Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder die junge Familie. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohn- und Kochbereich, der sich auf großzügige 37,0 m² erstreckt. Dieser Bereich bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Abende, entspannte Stunden und den Empfang von Gästen. Ein echter Blickfang ist die bereits integrierte, edle Plameco-Decke im Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also nach der Schlüsselübergabe direkt einziehen und genie

Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 1982 bietet mit rund 146 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 282 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, das ausgebaute Dachgeschoss sowie die vollständige Unterkellerung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie Windfang und Flur. Von hier aus besteht Zugang zum Garten und zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Hauptbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine kleine Küchenzeile und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeit

Dein neuer Lieblingsplatz – frisch saniert & fast fertig Einziehen und wohlfühlen: Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses wird aktuell umfassend saniert – und die Arbeiten sind bereits weit fortgeschritten. Hier wurde nicht einfach ein bisschen aufgehübscht: Das Badezimmer, die Elektroinstallation und die Bodenbeläge werden komplett erneuert. So entsteht ein frisches, modernes Zuhause, in das Sie nach Fertigslung direkt einziehen können. Die 3,5 großzügig geschnittenen Zimmer bieten jede Menge Möglichkeiten: Wohnen, Schlafen, Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer – Sie entscheiden, was zu Ihrem Leben passt. Ein echtes Plus ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Wichtig zu den Bildern: Die im Exposé gezeigten Fotos stammen aus vergleichbar sanierten Wohnungen und zeigen den vorgesehenen Qualitäts- und Ausstattungsstandard. Die angebotene Wohn

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978. Lage Die Immobilie befindet sich in Oberhausen Sterkrade auf der Weseler Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Entfernung zu Innenstadt beträgt ca. 20 Laufminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken etc. befinden sich in unmitbarer Nähe. Ausstattung und Besonderheiten Die Immobilie überzeugt insbesondere durch: •Wohnfläche: ca. 80m² •Zimmer: 3,5 •Schlafzimmer: 2 •Badezimmer: 1 •Küche: Einbauküche •Balkon: 2 (Balkon zur Straße und einen zum Hof) •Garten: nein •Keller: Ja •Heizung: Gas/ Zentralheizung •Energieausweis: E •Weitere Ausstattung: Gäste-WC, Aufzug Besonders hervorzuheben ist der

Saniertes Zweifamilienhaus mit Garten und Altbaucharme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Hohe Decken, Holzfußböden und große Räume machen in diesem ökologisch saniertem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist aufgeteilt in zwei völlig autonome, hochwertige und abgeschlossene Maisonette-Wohnungen mit großem Garten. Wohnung 1: EG+1.OG Wohnfläche: 140 qm Küche 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon 6 Zimmer Wohnung 2: 2.OG+3.OG Wohnfläche 100 qm Küche 1 Bad mit Badewanne 1 Gäste-WC 4 Zimmer Wohnung 1 ist optimal zur Eigennutzung Wohnung 2 ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 10.140 € Das Haus liegt ruhig und verkehrsgünstig in einer Nebenstrasse von Duisburg-Meiderich. Schulen, Kindergärten und Geschäfte können sie fußläufig erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(U-Bahn/Bus) und die A 59 sind gut. Das liebevoll sanierte Haus mit großem Garten bietet ca. 251,71 m² vermietbare Gesamtfläche. Es gibt zwei Maisonette-Wohnungen mit insgesamt zwölf Zi

DIE WOHNUNG IST RESERVIERT Ankommen, wohlfühlen und viel Platz für die eigenen Vorslungen: Diese großzügige Wohnung in einem freistehenden Dreifamilienhaus verbindet einen gut durchdachten Grundriss mit einer großen Terrasse und einem besonderen Extra – einem 25 m² großen Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, L-förmige Diele. Garderobe, Schrank und Kommode finden hier bequem Platz, ohne dass der Eingangsbereich beengt wirkt. Von der Diele aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung direkt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet auf 37 m² viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Einrichtungsideen. Das geölte Stäbchenparkett sorgt dabei für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Im linken Bereich befindet sich der Kochbereich mit ausreichend Platz für eine großzügige Küche und einen Esstisch. Eine vorhandene Wanddurchführung ermöglicht den direkten Anschluss einer D

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 9 Einheiten in Duisburg-Walsum. Die Immobilie verbindet einen stabilen laufenden Mietertrag mit weiterem Entwicklungspotenzial und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger und Bestandshalter. Das massiv errichtete, dreigeschossige Gebäude aus dem Jahr 1954 umfasst 7 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 486 m². Die beiden Ladenlokale befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über gut sichtbare Schaufensterfronten zur Straße. Die Wohnungen weisen kompakte Größen von ca. 48 bis 62 m² auf. Die Immobilie ist aktuell zu 100 % vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 52.548 €. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht dies einem Kaufpreisfaktor von ca. 13,87 sowie einer Bruttoanfangsrendite von ca. 7,21 %. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Der Wohnungsbestand wurde in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert. Sechs der sieben Wohnungen

Hier erwerben Sie ein bezugsfertiges, modernes Zuhause ohne versteckte Nachforderungen oder Bauträger-Risiken. Der angezeigte Quadratmeterpreis bezieht sich rein auf die Wohnfläche – im Kaufpreis enthalten sind zudem das großzügige 704-m²-Grundstück, eine über 9 Meter lange Garage, die hochwertige Einbauküche sowie die vollwertige, komplett wohnlich nutzbare Kellerfläche inklusive Sauna und Wellnessbereich (Gesamtnutzfläche über 220 m²). Zum Verkauf steht ein im Jahr 2016 in solider, werthaltiger Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Südausrichtung. Auf dem großzügigen 704 m² großen Grundstück verbindet dieses Objekt moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140,7 m², verteilt auf 5 Zimmer, sowie einer massiven, vollwertigen Kellerfläche von ca. 82,5 m², befindet sich die Immobilie in einem hervorragend gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einlade

Einziehen und wohlfühlen – frisch renoviert und nach Ihren Wünschen gestaltet Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses wird derzeit umfassend renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein nahezu vollständig erneuertes Zuhause einzuziehen. Im Rahmen der Renovierung werden das Badezimmer, die Elektroinstallation sowie die Bodenbeläge komplett erneuert. Dabei handelt es sich nicht um einzelne Schönheitsreparaturen, sondern um eine umfassende Modernisierung der Wohnung. Ein besonderer Vorteil für Schnellentschlossene: Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie bei der Auswahl von Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsdetails noch eigene Wünsche einbringen und die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses aktiv mitbestimmen. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie eine moderne Wohnung mit großzügig geschnittenen Räumen und ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und den persönlichen Rückzugsbereich. Der eigene Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und l

Wichtiger Hinweis: Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines einwandfreien und aussagekräftigen Finanzierungsnachweises bzw. Eigenkapitalnachweises vereinbart. Wir bitten hierfür um Verständnis. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus aus ca. 1917 auf einem 409 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² Kellerräume. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m². Die obere Wohneinheit umfasst ca. 60 m² im Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² und bietet somit insgesamt rund 105 m². Fassade, Dach und Gasheizung wurden vor ca. zehn Jahren erneuert. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt mit Slplätzen für zwei Pkw. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool 7,4x3,2m, Whirlpool, Gartenhaus und Terrasse – ideal zum Entspannen und für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Durch die zwei Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenera

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf Sie wartet ein charmantes Einfamilienhaus mit 105 m² idyllischer Wohnfläche und einem beeindruckenden, 801 m² großen Bau- und Nutzgartengrundstück (voll erschlossen). Haus und Grundstück wurden am 07.10.2026 vollständig entrümpelt (ohne Möbel, Deko und Sonstiges) und besenrein übergeben. Sie starten somit auf einer sauberen Fläche und können Ihre eigenen Wohnideen direkt verwirklichen! Ihr Preisvorteil: Wir bleiben fair! Wir verkaufen direkt von privat, d.h. ohne Maklergebühren! Unser zertifizierter Gutachter empfiehlt einen Verkaufspreis in Höhe von 365.000 €. Ein zertifiziertes Gutachten ist vorhanden (Verkaufs-Preis 350.000€ - Verkehrswert 320.000€ für Behörden z. B. zur Ermittlung der Grundsteuer). Damit Sie Ihr Budget optimal für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume nutzen können, haben wir den Renovierungsbedarf bereits mit einem fairen Preisnachlass von über 69.000 € (365.000 – 296.000) berücksichtigt: Ihr Startpreis liegt somit bei

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

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