132 immobilien kaufen in Propsteihof

wohnung - 4 - 100: Dortmund - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separatem Hinterhaus aus dem Jahr 1954 ein attraktives Investment für Kapitalanleger mit Blick für das Potenzial. Auf dem 591 m2 großen Grundstück stehen rund 878 m2 vermietbare Fläche zur Verfügung: ca. 629 m2 im Vorderhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie ca. 249 m2 im frisch modernisierten Hinterhaus mit 7 Einheiten. Zusätzlich gehören zwei Garagen und drei Slplätze im Innenhof zum Objekt. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 82.000 €, mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,78 €/m2. Die Mieterstruktur ist stabil und zuverlässig, es bestehen keine Mietrückstände. Das unausgebaute Dachgeschoss im Vorderhaus (ca. 150 m2) bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Die Mieten wurden in den letzten fünf Jahren teilweise erhöht – ein Spielraum für zukünftige Anpassungen ist gegeben. Das Gebäude befinde

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 237.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Mitten im beliebten Dortmunder Kaiservierbietet dieses freistehende Zweifamilienhaus den perfekten Rahmen für Familien, zukunftsorientiertes Mehrgenerationenwohnen oder die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Abseits des lebhaften Trubels der belebten Kaiserstraße genießen Sie hier eine unerwartete Ruhe in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Stadt. Das charmante Gebäude verbindet seinen Ursprung aus dem Baujahr 1933 mit dem soliden Neuaufbau der 1950er Jahre und überzeugt heute durch enorme Flexibilität und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Erdgeschoss mit rund 100 m² Wohnfläche ist bereits freigezogen und wartet auf Ihre individuellen Renovierungsideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zukünftigen Mitpunkt Ihres Alltags und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ergänz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 165.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1979 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Als wahres Platzwunder entpuppt sich dieses gepflegte Reihenhaus in Dortmund-Rahm in angenehmer Nachbarschaft. Auf großzügigen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bringen Sie die ganze Familie bequem unter. Das Erdgeschoss beherbergt ein schönes helles Wohn-Esszimmer, die separate Küche und ein Gäste-WC. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für Lichteinfall und Zutritt zum Balkon. Hier sind nach kürzlicher Sanierung noch Restarbeiten für eine neue Brüstung und einen Bodenbelag ausstehend. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, diese kann auf Wunsch übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne und separater Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer und ebenfalls ein WC vor. Der Keller bietet Nutzfläche für Wasc

haus - 8 - 190: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 95: Dortmund / Hörde - kaufen

haus - 28 - 581: Dortmund - kaufen

ETW 166 qm umgebaut in 2 wohnungen 104 qm ( mit 50 qm Wohnraum ) und 62 qm. Jede Wohnung mit Loggia, Gäste WC und Keller Die kleine wohnung ist seit 2 Jahren seriös vermietet. Die große wird vom Eigentümer bewohnt. Whg.mit Gasheizung im MFH mit 10 Einheiten in verkehrsberuhigter Str. Nähe HBFund city (500 mtr.) Weitere Fotos und Video (Whg. und Umgebung) auf Anfrage

haus - 7 - 260: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 130: Dortmund - kaufen

haus - 12 - 446: Dortmund - kaufen

haus - 7 - 315: Dortmund / Eving - kaufen

wohnung - 2 - 70: Dortmund - kaufen

Angeboten wird hier eine komplett kernsanierte und vollständig neu möblierte Wohnung in guter Lage von Dortmund. Die Wohnung wird mit der gesamten Ausstattung verkauft und kann selbst genutzt werden oder aber sofort möbliert vermietet werden. Durch die gute Lage mit der hochwertigen Ausstattung ist eine sehr gute Vermietbarkeit sichergeslt. Sollte die Wohnung selbst genutzt werden finden Sie alles vor, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen. Durch die gute Raumaufteilung der Wohnung wird hier der Raum effizient genutzt. Über die Diele, die aktuell mit einem gemütlichen Platz zum Lesen ausgestattet ist erreichen Sie das helle Bad, den Wohn-/Küchenbereich und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt z.B. über ein Sofa, Beisltisch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Deko-Artikel, Esstisch mit Stühlen und einen Flatscreen-TV im Wohnraum. Die Küchenzeile verfügt über ein 4er Cerankochfeld, integrierte Kühlgefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, ler, Tö

Exklusives Gewerbeobjekt mit Potenzial in zentraler Dortmunder Lage* Die Karl-Harr-Straße 10A in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer gefragten Lage zu erwerben. Die verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob als Bürofläche, Lager, Produktionsstätte oder für gewerbliche Dienstleistungen. Mit einer großzügigen *Wohn- und Nutzfläche von 2.112 m²*, aufgeteilt in *22 Räume*, bietet das Objekt viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen. Ob Sie expandieren, umstrukturieren oder ein neues Projekt starten möchten – hier finden Sie den idealen Rahmen. Der Kaufpreis von *23.213 €* slt ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis dar und eröffnet Ihnen die Chance, eine Immobilie mit Entwicklungspot

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in Dortmund-Körne. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² und laufenden Mieteinnahmen bietet das Angebot eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf ein überschaubares Investment mit bestehender Vermietung legen. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 350,00 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,00 €. Die zweite Einheit umfasst großzügige ca. 141 m² Wohnfläche und ist für monatlich 680,00 € kalt vermietet. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 8.160,00 €. Insgesamt belaufen sich die aktuellen Mieteinnahmen auf 1.030,00 € monatlich bzw. eine Jahresnettokaltmiete von 12.360,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für die ca. 70 m² große Wohnung 500,00 € und für die ca. 141 m² große Wohnung 700,00 €. Durch die bestehende Vermietung profitieren Erwerber von laufenden Miete

Die sehr schöne renovierungsbedürftige Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hombruch im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet man sich mitten im Grünen für Spaziergänge und Naherholung

Erdgeschoss-Appartement Nr. 1 links, mit einer Wohnfläche von 37,76 Quadratmetern. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein Bad mit WC, eine Wohnküche mit Loggia und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zum Appartement gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet. Da eine Besichtigung vor Ort nicht möglich war, wurde ein Sicherheitsabschlag gemacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu

Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m² Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Wohndiele, Badezimmer, sep. Gäste-WC Übergabe: Sofort Energieausweis: In Vorbereitung!

Die Wohnung Nummer 67 befindet sich im linken Flügel des ersten Stocks und bietet eine Wohnfläche von 61,87 Quadratmetern. Sie umfasst einen Eingangsflur, ein Badezimmer, eine Abslkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gibt es einen Dachboden- und Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet. Erwärmung mithilfe einer Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatione

Wohnfläche ca. 199,10m² Grundstück ca. 1.308,00m² Garagen 3 Slplätze 6 (auch mehr) Bauhistorie: 1937: Errichtung des Wohnhauses als Doppelhaushälfte 1976: Umbau und Erweiterung 1984: Errichtung des Anbaus Die unterkellerten Häuser wurden in Massivbauweise (Kalksandstein, Ziegelmauerwerk) errichtet. In den Jahren 2015 - 2024 sind umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Die attraktive, sehr gepflegte Immobilie slt mit ihrem wunderschönen, befriedeten Kaufgrundstück eine Ruheoase mitten im Dortmunder Westen dar. Die als Zweifamilienhaus eingetragene Immobilie umfasst zwei miteinander verbundene Häuser. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist problemlos möglich. Durch die fern entriegelbaren Eingangstore und über einen gepflasterten Vorplatz gelangen Sie zu den beiden Haustüren. Durch ein weiteres Tor gelangt man in den großen rückwärtigen Garten, der liebevoll angelegt wurde. Der überaus ansprechende Eindruck setzt sich im Inneren des Zweifamilienhause

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Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fenster angenehm hell gestaltet. Die separate Küchenzeile ist praktisch vom Wohnraum getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 280 €. Eine Anpassung auf 320 € erfolgt zeitnah und trägt bereits kurzfristig zu einer verbesserten Rendite bei. Perspektivisch besteht darüber hinaus weiteres Mietsteigerungspotenzial durch eine Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, was die Attraktivität insbesondere für Kapitalanleger zusätzlich unterstreicht. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus auf einem 230 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und verfügt über drei Geschosse, ein Dachgeschoss sowie eine Vollunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 192 m². Das Wohnhaus befindet sich in einem nicht bewohnbaren, desolaten Zustand und ist seit mehreren Jahren unbewohnt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 16.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus auf einem 170 m² großen Grundstück, Baujahr 1889, Umbau 1960. Das dreigeschossige, teilweise unterkellerte Gebäude verfügt über ein nicht ausgebautes Spitzdach. Die Gesamtwohnfläche der drei Wohneinheiten beträgt ca. 164 m². Im rückseitigen, 1957 errichteten eingeschossigen Flachdach-Lageranbau befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 60 m² Nutzfläche. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1953 errichteten, eingeschossigen und unterkellerten Dreifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 239 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei WCs, Windfang, Diele, Flur, Vorraum, Empfang und Abslraum. Zur Wohnung gehören eine Loggia, vier Kellerräume sowie Sondernutzungsrechte an einem Kfz-Slplatz, der Loggia und einer Gartenteilfläche. Zur Wohnanlage gehören drei Eigentumswohnungen und drei Garagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 422.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Schon beim Eintreten wirkt diese gepflegte Dachgeschosswohnung angenehm ruhig und aufgeräumt. Auf rund 54 m² entfaltet sich ein stimmiges Zuhause, das durch helle Räume und die charmanten Dachschrägen eine besondere, wohnliche Atmosphäre bekommt. Alles fühlt sich kompakt, aber nicht eng an. Genau richtig, wenn Sie nach einem Alltag suchen, der leicht und gut organisiert bleibt. Von der Diele aus öffnet sich der zentrale Wohn und Essbereich, der sich flexibel möblieren lässt und durch die Fensterflächen freundlich belichtet wird. Hier findet sowohl ein entspannter Feierabend auf dem Sofa als auch ein kleiner Esstisch für Gäste seinen Platz. Angrenzend liegt die Küche, praktisch geschnitten und mit guter Arbeitsfläche. Kurze Wege, klare Abläufe. Der private Bereich ist angenehm abgesetzt. Das Schlafzimmer bietet, trotz Dachschräge, eine ruhige Rückzugszone mit Platz für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wirkt gepflegt, ideal für einen unkomplizierten Start

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im Erdgeschoss links eines 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 35,76 m² Wohnfläche und umfasst Diele/Flur, Bad/WC, Wohnküche mit Zugang zu Balkon bzw. Loggia sowie einen Wohn-/Schlafraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung von Dachboden und Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 40.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines in einem Altbau mit vier Wohneinheiten, der Teil einer WEG mit insgesamt acht Wohnungen ist (Baujahr 1930), in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Hörde. Die Wohnung umfasst großzügige 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Neuvermietung. Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die komplette Maklerprovision! Das Dach des Gebäudes wurde 2026 vollständig neu eingedeckt und mit Wärmedämmung versehen. Damit wurde eine wesentliche bauliche Maßnahme am Gebäude bereits durchgeführt. Für den gemeinschaftlichen Innenhof wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits eine Maßnahme zur Taubenabwehr beschlossen. Die Umsetzung soll noch erfolgen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Flur/Diele, Bad und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Abslraum sowie ein Kellerraum zur Einheit. Eine Garage und ein Slplatz sind angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 73.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage