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Haus
·
Zum Kauf
1.590.000 €
2.114 €/m²
Attraktives Mehrfamilienhaus in Mittenwalde
Radeland, Baruth
· 752 m² · 1 Badezimmer · Haus
Radeland, Baruth · 752 m² · 1 Badezimmer · Haus
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 752 m² und präsentiert sich als nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Ertragssituation. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt derzeit monatliche Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von 8.142,47 &euro. Die langfristig stabile Vermietung unterstreicht die hohe Wohnattraktivität des Standorts sowie die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen wurde sowohl die Wohnqualität als auch die energetische Effizienz nachhaltig verbessert. Insbesondere die im Jahr 2023 erneuerten Fenster im hinteren Teil der Liege
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 752 m² und präsentiert sich als nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Ertragssituation. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt derzeit monatliche Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von 8.142,47 &euro. Die langfristig stabile Vermietung unterstreicht die hohe Wohnattraktivität des Standorts sowie die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen wurde sowohl die Wohnqualität als auch die energetische Effizienz nachhaltig verbessert. Insbesondere die im Jahr 2023 erneuerten Fenster im hinteren Teil der Liege
1.590.000 €