3.183 properties kaufen in Riedfeldstraße

Eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Schwetzinger Vorstadt in Mannheim. Die ca. 65 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und wird aktuell erfolgreich als 3er-Wohngemeinschaft vermietet – ein besonders gefragtes und renditestarkes Vermietungskonzept in Universitätsstädten. Die Kombination aus Top-Lage, WG-Vermietung und solider Rendite macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Wirtschaftlichkeit / Rendite Miete pro Zimmer: 500 € / Monat Gesamtmiete Wohnung: 1.500 € / Monat Tiefgarage: 100 € / Monat ➡️ Gesamt-Kaltmiete: 1.600 € / Monat ➡️ Jahreskaltmiete: 19.200 € Hausgeld: 257 € / Monat umlagefähig: 169,30 € nicht umlagefähig: 87,70 € Kaufpreise: Wohnung: 299.000 € Garage 20.000 € Gesamtkaufpreis: 319.000 € Bruttorendite: ca. 6 % Sehr attraktive Rendite durch WG-Konzept und Top-Lage Eckdaten Baujahr: 1959 Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Zustand: Kernsaniert Vermietung: WG (voll vermiet

Für Kapitalanleger: Wir verkaufen eine 4 Zimmerwohnung in der gefragten Gegend Schwetzingerstadt Mannheim. Die Wohnung hat netto (Dachschrägen abgezogen) eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern, und ist an 3 Studenten jeweils mit Einzelmietverträgen für 1000 € kalt im Monat vermietet. Die letzte größere Renovierung (Küche, Bad, Elektrik, Boden) fand vor 10 Jahren statt, und der Zustand in der Wohnung ist gut. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, der Keller ist trocken, und in 2024 wurde eine Fernwärmeheizung installiert. Lt. Protokollen sind keine größeren Maßnahmen in der Pipeline. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Innenstadt, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Mannheimer Schwetzingervorstadt ist ein urbanes, junges Vier, das in Sachen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtnähe einiges zu bieten hat. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Ausstattung ist für den Zweck abso

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim bietet eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar und machen die Wohnung auch ideal für WGs. Die separate Küche (Einbauküche mit neuer Spülmaschine, neuem Backofen und neuem Herd ist inkludiert) bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die beiden Wohnräume sind nahezu gleich groß. Kernsaniert: Die Wohnung wurde 2024/2025 grundlegend modernisiert mit neuen Böden, Türen, Heizung und Elektrik. Helle Wohnatmosphäre: Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Stimmung in der Wohnung. Das großzügige Bad mit Fenster verfügt über italienisches Feinsteinzeug, hochwertige Keramik von Laufen und über einen Handtuchheizkörper Diese Wohnung bietet ein stilvolles Wohnambiente für alle, die Wert auf Qualität und Details legen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohn

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Fernwärme Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in absoluter Top-Lage der Mannheimer Schwetzingervorstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Umgebung und moderner Ausstattung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Studentenvermietung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 14 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie kann klassisch als Wohn- und Essbereich genutzt werden oder - bei einer WG-Nutzung - als zentraler Gemeinschaftsraum dienen. Aufgrund ihrer Größe besteht zudem die Möglichkeit, die Küche als zusätzliches Wohnzimmer zu nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe von ca. 15 m² und bietet ausreichend Platz für Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Ra

wohnung - 5 - 151: Mannheim - kaufen

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Stadtteil Schwetzinger Vorstadt. Die großzügig geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 112,5 m² Wohnfläche erstreckt sich lichtdurchflutetet mit breiten Fenstern Fronten und offener Bauweise über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung ist bezugsfrei erhältlich. Die Wohnung wurde umgebaut und kann in Zukunft auf ca. 195 bis ca. 210 m² potentiell erweitert werden. Bei einem Nachtrag zur Abgeschlossenheitsbescheinigung können wir Sie nach Absprache begleiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Die offene Küche angebunden an das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Highlight der Wohnung ist ganz klar das großzügige und l

wohnung - 3 - 96: Mannheim - kaufen

2,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim – saniert, mit Balkon & Slplatz Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Mannheim-Neuhermsheim. Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.200 € warm, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Highlights auf einen Blick: •2,5 Zimmer •ca. 75 m² Wohnfläche •Balkon •Slplatz inklusive •vor 2 Jahren saniert •aktuell vermietet Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht

wohnung - 4 - 89: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 72: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 80: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 79: Mannheim - kaufen

In begehrter Lage in Mannheim-Niederfeld, nur wenige Schritte vom idyllischen Waldpark entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus zum Verkauf. Die Immobilie - Grundstück: 658 m² – wurde bisher sowohl als Ein-Familienhaus als auch als Zwei-Familienhaus genutzt. Dadurch werden mehrere Nutzungsmöglichkeiten geboten – ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder Kapital-Anleger. Das Haus hat eine Südwest-Ausrichtung und erstreckt sich über drei Etagen mit einem Marmor-Treppenhaus sowie einem Kellerbereich. Das Erdgeschoss (103 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine separate Toilette. Hier wurden in Bezug auf den Grundriss Umbaumaßnahmen vorgenommen und Räume umfunktioniert. Der Kellerbereich (im Grundriss der Bereich zwischen Heizungsraum und Öllager) ist separat über das Treppenhaus zugänglich. Im 1. Obergeschoss (114 m²) erwartet Sie eine großzügige Wohnk

haus - 6 - 166: Mannheim - kaufen

wohnung - 2 - 65: Mannheim - kaufen

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wohnung - 3 - 99: Mannheim - kaufen

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wohnung - 4 - 79: Mannheim - kaufen

wohnung - 2 - 73: Mannheim - kaufen

haus - 5 - 125: Mannheim - kaufen

wohnung - 4 - 108: Mannheim - kaufen

wohnung - 4 - 129: Mannheim - kaufen