3.491 properties kaufen in Riedlach, Ludwigshafen

Eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Schwetzinger Vorstadt in Mannheim. Die ca. 65 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und wird aktuell erfolgreich als 3er-Wohngemeinschaft vermietet – ein besonders gefragtes und renditestarkes Vermietungskonzept in Universitätsstädten. Die Kombination aus Top-Lage, WG-Vermietung und solider Rendite macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Wirtschaftlichkeit / Rendite Miete pro Zimmer: 500 € / Monat Gesamtmiete Wohnung: 1.500 € / Monat Tiefgarage: 100 € / Monat ➡️ Gesamt-Kaltmiete: 1.600 € / Monat ➡️ Jahreskaltmiete: 19.200 € Hausgeld: 257 € / Monat umlagefähig: 169,30 € nicht umlagefähig: 87,70 € Kaufpreise: Wohnung: 299.000 € Garage 20.000 € Gesamtkaufpreis: 319.000 € Bruttorendite: ca. 6 % Sehr attraktive Rendite durch WG-Konzept und Top-Lage Eckdaten Baujahr: 1959 Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Zustand: Kernsaniert Vermietung: WG (voll vermiet

Für Kapitalanleger: Wir verkaufen eine 4 Zimmerwohnung in der gefragten Gegend Schwetzingerstadt Mannheim. Die Wohnung hat netto (Dachschrägen abgezogen) eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern, und ist an 3 Studenten jeweils mit Einzelmietverträgen für 1000 € kalt im Monat vermietet. Die letzte größere Renovierung (Küche, Bad, Elektrik, Boden) fand vor 10 Jahren statt, und der Zustand in der Wohnung ist gut. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, der Keller ist trocken, und in 2024 wurde eine Fernwärmeheizung installiert. Lt. Protokollen sind keine größeren Maßnahmen in der Pipeline. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Innenstadt, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Mannheimer Schwetzingervorstadt ist ein urbanes, junges Vier, das in Sachen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtnähe einiges zu bieten hat. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Ausstattung ist für den Zweck abso

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Stadtteil Schwetzinger Vorstadt. Die großzügig geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 112,5 m² Wohnfläche erstreckt sich lichtdurchflutetet mit breiten Fenstern Fronten und offener Bauweise über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung ist bezugsfrei erhältlich. Die Wohnung wurde umgebaut und kann in Zukunft auf ca. 195 bis ca. 210 m² potentiell erweitert werden. Bei einem Nachtrag zur Abgeschlossenheitsbescheinigung können wir Sie nach Absprache begleiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Die offene Küche angebunden an das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Highlight der Wohnung ist ganz klar das großzügige und l

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2,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim – saniert, mit Balkon & Slplatz Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Mannheim-Neuhermsheim. Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.200 € warm, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Highlights auf einen Blick: •2,5 Zimmer •ca. 75 m² Wohnfläche •Balkon •Slplatz inklusive •vor 2 Jahren saniert •aktuell vermietet Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht

wohnung - 4 - 89: Mannheim - kaufen

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In begehrter Lage in Mannheim-Niederfeld, nur wenige Schritte vom idyllischen Waldpark entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Haus zum Verkauf. Die Immobilie - Grundstück: 658 m² – wurde bisher sowohl als Ein-Familienhaus als auch als Zwei-Familienhaus genutzt. Dadurch werden mehrere Nutzungsmöglichkeiten geboten – ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder Kapital-Anleger. Das Haus hat eine Südwest-Ausrichtung und erstreckt sich über drei Etagen mit einem Marmor-Treppenhaus sowie einem Kellerbereich. Das Erdgeschoss (103 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine separate Toilette. Hier wurden in Bezug auf den Grundriss Umbaumaßnahmen vorgenommen und Räume umfunktioniert. Der Kellerbereich (im Grundriss der Bereich zwischen Heizungsraum und Öllager) ist separat über das Treppenhaus zugänglich. Im 1. Obergeschoss (114 m²) erwartet Sie eine großzügige Wohnk

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Seltene Gelegenheit, direkt in 1. Reihe am Park zum Rhein hin, befindet sich die schöne 3 Zimmerwohnung in Hochparterre. * provisionsfrei * Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches auf einem Erbbaugrundstück (nur 48 € monatlich, ist im Hausgeld enthalten) in Mannheim- Lindenhof errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung mit 3 fach Verglasung, neuer Laminat, Badmodernisierung mit hellen Fliesen fand im Jahr 2011 statt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche sowie einem Flur. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkauf

wohnung - 3 - 99: Mannheim - kaufen

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