2.482 immobilien kaufen in Rinkenbergerhof

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche und gepflegte Wohnhaus in Harthausen bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby. Das Anwesen überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Auf einem ca. 756 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m². Zum Objekt gehören neben einer Scheune und einer Werkstatt, außerdem ein großer gepflasterter Hof, eine überdachte Terrasse sowie ein schöner Garten für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist das separate Apartment mit eigenem Eingang, das sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück Potenzial für einen weiteren Bauplatz, was das Objekt auch für Investoren interessant macht. ⸻ Eckdaten • Grundstück: ca. 756 m² • Wohnfläche: ca. 170 m² • Baujahr: 1860, Anbau/Umbau: vermutlich 1920 • Denkmalgeschütztes Haupthaus • 2 Badezimmer • separates Apartment • Scheune und Werkstatt • gesc

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG. Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung. Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage, 1 Slplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich. Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet. Energieausweis wird zeitnah noch erslt. Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz. Keine Parkplatzprobleme. Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße. Alles was man benötigt, ist vorhanden: 2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abslraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage un

Willkommen im neuen familienfreundlichen Zuhause in Hanhofen – einem charmanten und ruhigen Ort in der schönen Rheinland-Pfalz. Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt – mit großzügigen Wohnbereichen, viel Raum für gemeinsame Momente und einer warmen Atmosphäre, die zum Ankommen und Bleiben einlädt. Ein absolutes Highlight dieses Wohnanwesens ist der direkte Zugang zum Wogbach, der dem großzügigen Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Grundstück: ca. 980 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Bauweise: dreistöckig Zimmer: 8 großzügige Zimmer Tageslichtbad: 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Tageslicht-Gäste-WCs: 2, jeweils inklusive Dusche Garage: vorhanden Heizung: Luftwärmepumpe von REMKO Fußbodenheizung: in allen Räumen Photovoltaikanlage: inklusive 10 kWh Batteriespeicher * Weitere ausführliche Informationen zur Immobilie entnehmen Sie bitte dem vollständigen Immobilienexposé. Dieses wurde sorgfältig zusammengeslt und sollte keine Fragen zu Ausstattung, Aufteilung

Diese geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, Sonne oder Schatten zu genießen und den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Zwischen 2023 und 2025 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich verbessern und der Wohnung einen modernen Charakter verleihen. Ein besonderes Highlight ist das neu eingebaute, große Dachfenster, das für zusätzlichen Tageslichteinfall sorgt. Außerdem wurden die Decken im Flur, im Wohnbereich und in der Küche erneuert sowie die Isolierung verstärkt. Dimmbare Einbauspots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Eine moderne Klimasplitanlage ermöglicht sowohl das Kühlen an warmen Sommertagen als auch das Heizen bei Bedarf. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine smarte Heizungssteuerung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine im Jahr 2024 eingebaute Gasheizung mit Warmwasserwärmepump

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer professionellen Hausverwaltung. Auf rund 161 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die ihr Haus verkauft haben und komfortabel, zentral und ohne Treppen wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Speyer. Die Kombination aus Größe, Lage und durchdachter Aufteilung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit nahe der Innenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich, separaten Rückzugsräumen sowie flexiblen Zimmern für Kinder, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Ein Bad, ein separates Gäste‑WC sowie zusätzliche Abslflächen sorgen für Alltagskomfort. On top gibt es 2 private Kellerräume, sowie einen Fahrradraum der von der Haus

Wohnen auf einer Ebene, eigener Indoor-Pool und Sauna, ruhige Sackgasse in Limburgerhof Süd: Dieser Architekten-Bungalow auf 790 m² Grundstück bietet Platz für Familie, Wellness und Hobby. Das große Flachdach bietet Potenzial für eine PV-Anlage. Energieausweis liegt vor und ist auf Anfrage erhältlich. U-förmiger Flachdach-Bungalow (Baujahr 1972) mit Klinkerfassade, großzügigem Wohnbereich und viel Tageslicht. Auf ca. 205 m² Wohnfläche und 270 m² Nutzfläche verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie Duschbad, Wannenbad und Gäste-WC. Besonderheit: Indoor-Pool (ca. 7m × 4 m), Sauna, Kamin und vollunterkellertes Geschoss mit gleicher Raumhöhe wie im Erdgeschoss — ideal als Wellness-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Doppelcarport, Garten und Innenhof runden das Ensemble ab. Ein Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus lädt zum Selbstanbau ein. Übergabe sofort möglich. Bisher ausgeführte Renovierungen: 1997 Fliesenbelag in EG erneuert, 2000 Masterbad komplett saniert, 2004 Kinderbad komp

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet optimalen Platz für Familien / Paare und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Belichtung dank bodentiefer, großer Fensterfronten. Ein besonderes Highlight ist das große Schiebeelement: Es lässt sich mühelos öffnen und verbindet den Wohnbereich barrierefrei mit der überdachten Terrasse und dem eigenen Garten. So entsteht im Sommer ein erweitertes, luftiges Wohnzimmer im Freien. Eine integrierte, moderne Klimaanlage sorgt im Haus auch an heißen Sommertagen für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Das Obergeschoss ist als private Ruheoase konzipiert und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept. Hier erwartet Sie ein exklusiver Elternbereich im Suite-Stil: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, der für optimalen Komfort und Ordnung sorgt. Ein weiteres absolutes Highlight ist das große Badezimmer, das exklusiv von diesem Schlafzimmer aus zugänglic

Freistehendes 1-Familienhaus Ketsch-Süd, topp Lage am Ortsrand Autobahnzubringer zur A6 2,4 km, nach Schwetzingen 6 km, nach HD 17 km, nach Mannheim 20 km Garage, Gewächshaus, Gartenhäuschen Massiv gebaut in 1976: Kellerwände 49 cm Porenbetonsteine, Hauswände 36 cm Lochziegel, beide Geschossdecken Stahlbeton, 2fach verglaste Kunststofffenster (laut einem Sachverständigen gut erhalten), Holzfassade. Nichtraucherhaushalt. (Ursprünglich vom Architekten geplant waren nur 30 cm dicke Wände, doch unser Vater hat sich mit seinen Nachhaltigkeits-Bestrebungen bei der Umsetzung des Baus durchgesetzt). ca. 623 m2 Grundstück (100 m2 zusätzlich von der Gemeinde gepachtet), neue Einbauküche (Wert: 30.000 €) Kamin, 2018 eingebaut Wintergarten (ca. 16 m2) in den 90ern gebaut mit Zugang/Blick in den Garten Dachgeschoss-Ausbau 1985 Aktueller Energie-Ausweis vorhanden, Klasse H Elektro-Nachtspeicher-Heizung -> muss natürlich ausgetauscht werden Bodenrichtwert nach „BORIS“ 570 €/m2 (Stichtag: 1.1.2025) Ke

Vollständige Kernsanierung des kompletten Komplexes im Jahre 2015, Ursprungsobjekt aus dem Jahr 1989: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten befindet sich in zentraler Lage von Altlußheim. Highlights dieser traumhaft schönen Wohnung sind der offene, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich von dem Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung haben. Angrenzend befinden sich vier weitere Räume, von denen das Schlafzimmer einen zusätzlichen Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Küche mit Kochinsel wird durch einen Tresen optisch zum Essbereich hin abgetrennt. Eine durchgängige Deckenhöhe von rund 2,80 Meter bietet ein luftiges Raumgefühl. Die Wohnung bietet ein innenliegendes Bad, welches durch ein Oberlicht zum Tageslichtbad wird. Sowohl eine Badewanne als auch die separate Dusche lassen keinen Wunsch offen. Eine praktische Abslkammer rundet die Möglichkeiten wunderbar ab. Die Fußbodenheizung wird von einem hausinternen Blockheizkraftwerk gespeist.

Provisionsfrei von privat | Baujahr 1968| Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus | Bequemes Erdgeschoss Keine Maklercourtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die Maklerprovision. Vielseitig & begehrt: Ideal für Singles, Paare, Studenten, als altersgerechter Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage. Solide Finanzen: Gesunde Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden. Rundum-Sorglos-Service (über Hausgeld abgerechnet): Professionelle Hausverwaltung Zuverlässiger Hausmeisterservice (inkl. Objektbetreuung, Treppenhausreinigung,Grünanlagen- & Heckenpflege sowie Winterdienst) Energieausweis: Ausgeslt 2020 (Effizienzklasse F). Wichtig: Sämtliche großen energetischen Sanierungen wurden erst NACH Erslung des Ausweises durchgeführt und sind in Klasse F noch gar nicht enthalten: 2024: Vollständige Umslung auf Fernwärme 2023: Neue Leitungsstränge & professionelle Isolierung der Heiz- und Warmwasserrohre. Weitere Instandhaltungen: - Dachneueindeckung (inkl. Asbestbeseiti

Zum Verkauf steht eine hochwertige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in attraktiver, Neubaugebiet in Schifferstadt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnumfeld im neueren Baugebiet von Schifferstadt. In unmitbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Arzt, Einkaufmöglichkeit sowie ein großer, moderner Spielplatz. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien, als auch für Menschen die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen. Das im Jahr 2017 errichtete Objekt überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung sowie einen modernen, gepflegten Ausstattungsstandard. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen. Die Wohnung ist mit hochwertige Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt ebenso wie die vorhandene Ausstattung in der Wohnung. Elektrische Rollläden, eine modern steuerbare Heizung sowie

Sorglos-Paket für Familien im grünen Speyer-Nord! Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, in das Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen können? Dann wird Sie diese großzügige 100 qm große Eigentumswohnung ( Baujahr 1994 ) auf 2 Ebenen im Dachgeschoss mit Fahrstuhl begeistern. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem absolut modernen, neuwertigen und bezugsfertigen Zustand. Die Highlights auf einen Blick: • Frisch renoviert: Modernste Optik, saniertes Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und ein einladendes Ambiente – einfach Möbel mitbringen und einziehen! • Durchdachter Grundriss: 4 gut geschnittene Zimmer bieten optimalen Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys. • Sie haben Ihr Plätzchen im Freien auf Ihrem Balkon mit einer tollen Aussicht über Speyer-Nord. • Einbauküche inklusive: Die gepflegte, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und schont Ihr Budget. • Sicheres Parken: Ihr eigener Tiefgaragenslplatz ist e

Unser schönes Zuhause sucht neue Besitzer Wir möchten unser liebevoll gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Otterstadt aus dem Jahr 2012 gerne in gute Hände abgeben. Das Haus bietet ca. 140m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Familie. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und viel Zeit und Liebe in Haus und Garten gesteckt. Ein besonderes Highlight: der Außenbereich Besonders stolz sind wir auf unseren schönen Garten. Hier befindet sich ein eigener Swimmingpool, der im Sommer für eine tolle Abkühlung sorgt und direkt Urlaubsgefühl aufkommen lässt. Die große Terrasse ist überdacht und bietet viel Platz zum Sitzen, Essen und gemütlichen Beisammensein. Durch die verschiedenen Sitzbereiche und die schöne Bepflanzung ist der Garten ein richtiger zusätzlicher Wohnbereich geworden. Das Haus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Durch die großen Fenster wirkt der Wohnbereich hell und freundlich und bietet einen schönen Blic

Willkommen in unserer Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen: reinkommen, loslassen, entspannen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in Speyer Kernstadt-Nord. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage: sehr ruhige Wohnung im Herzen von Speyer. Highlights auf einen Blick: •Wohnfläche: ca. 112 m² •Maisonette-Dachgeschosswohnung •Zimmer: 3,5–4 •großes Schlafzimmer, Büro-/Kinderzimmer Ankleidezimmer inkl. raumhohe Einbauschränke •Bad mit begehbarer Dusche •Gäste-WC •Küche: hochwertige Schreiner-Einbauküche (inkl. Geräte) •Parkettboden: Echtholz •Balkone: 2 (Wohnzimmer und Küche, teilweise uneinsehbar) •Elektrische Dachflächenrollläden •praktischer Abslraum •Kellerraum •Gemeinschaftsgarten •Tiefgaragenslplatz (separat zu kaufen) + kostenfreie Außenparkplätze •Gemeinschaftlicher Fahrradraum •Baujahr Modernisierung: 2022 •Bezugsfertig ohne Renovierung Hochwertige, individuell angefertigte Schreiner-Einbauten sind bereits integriert und im Kaufpreis en

Hier wohnen Sie auf insgesamt 129 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Das Haus liegt im schönen Böhl-Iggelheim. Das Haus kann sofort bezogen werden. Ausführliches Exposé unter: [Link entfernt] Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Keller - Abslraum - begehbahrer Kleiderschrank - Einbauküche - Glasfaseranschluss - Modernisierungen 2026

Diese freistehende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Speyer bietet ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung und einem Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein WC. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung empfängt Sie über den Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die Küche grenz an den Essbereich an und ermöglicht eine eigenständige Gestaltung des Kochbereichs. Das Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie den Flurbereich. Garage und Slplät

Dieses großzügige Haus in Römerberg bietet mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksfläche von 490 m² viel Platz - idealerweise für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2000 komplett entkernt und saniert und seither laufend weiter modernisiert, sodass sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Obergeschoss haben wir Altbaubedingt eine herabgesetzte Deckenhöhe von 2,00 - 2,20 m. Besonders hervorzuheben ist die neu gestaltete Außenanlage (Einfahrt, Tor/Zaunanlage, moderne Klingelanlage mit Videoüberwachung, Elektrik, Ziergarten, Terasse und Innenhof sowie neuer Anstrich) die dem Haus ein modernes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, eine Einbauküche, 2 Bäder, 3 Schlaf-/Kinder- und/oder Arbeitszimmer (2 davon hintereinanderliegend) sowie einen großen Speicher und 2 zusätzliche Lagerräume für viel Stauraum. Auch die Garage bietet mit 49 m² v

Diese freistehende Dachgeschosswohnung in Speyer bietet ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung empfängt Sie über den Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die Küche grenz an den Essbereich an und ermöglicht eine eigenständige Gestaltung des Kochbereichs. Das Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie den Flurbereich. Zwei Außenslplätze für Ihre Fahrzeuge runden

Willkommen in Altrip! Diese ab 2018 schick sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Komfort zum kleinen Preis. Schon beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, bei dem alle Räume bequem über den Flur erreichbar sind. Die Dachschrägen sind wohnfreundlich gestaltet und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme, ohne die Räume in ihrer Nutzbarkeit einzuschränken. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie einen offenen und einladenden Wohnbereich, der viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. In einem eigenen Kellerraum haben Sie noch zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und um

Zum Verkauf steht ein ca. 644 m² großes, langgestrecktes Grundstück in verkehrsberuhigter und zentraler Lage im Ortsteil Iggelheim von Böhl-Iggelheim. Charakteristisch ist der Aufbau: vorn das um 1900 errichtete Wohnhaus mit Hof, dahinter die Scheune, die sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt, und dahinter ein großer Garten mit altem Baumbestand. Das Wohnhaus ist abrissreif, das Dach wurde wegen herabgefallener Ziegel bereits abgenommen. Das Grundstück richtet sich daher an Handwerker, Sanierer und Bauherren, die hier neu bauen oder alternative Wohnkonzepte umsetzen möchten, je nach Genehmigungslage beispielsweise auch ein Tiny House im hinteren Grundstücksteil. Die wichtigsten Highlights im Überblick: • Grundstücksgröße ca. 644 m², langgestreckter Zuschnitt • Wohnfläche des Bestandshauses ca. 77,02 m² auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss • Wohnzimmer, Küche und Essbereich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, kein Badezimmer • Anbau mit ehemaliger

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Parteien und bietet ca. 42 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Tiefgaragenslplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist die Immobilie mit einer Kaltmiete von 5.760,00 €/p.a. zzgl. Tiefgarage mit 600,00 €/p.a. vermietet und slt somit eine sichere Renditequelle dar. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierun

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Raum für den Familienalltag und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich sind zwei ausgebaute Zimmer im Keller vorhanden. Das ca. 325 m² große Grundstück ergänzt das Platzangebot um einen Gartenbereich, der sich als Spiel und Aufenthaltsfläche im Freien anbietet. Ankommen und Alltag organisieren Der Zugang führt in eine großzügige Diele mit guter Slfläche für Garderobe und Schuhe. Von hier aus sind die Räume im Erdgeschoss praktisch erreichbar, was den Tagesablauf mit Kindern erleichtert. Wohnen und Essen mit direktem Außenbezug Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die sichtbaren Deckenbalken besonders wohnlich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der Essbereich ist räumlich angebunden und bietet ausreichend Platz für einen großen Familientisch. Von hier aus gelangt man auf den Balkon im Erdgeschoss, ideal für Frühstück im Freien oder als zusätzliche Fläche i

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus aus dem Jahr 1900 im Ortsteil Iggelheim von Böhl-Iggelheim auf einem ca. 722 m² großen Grundstück an der Eisenbahnstraße. Das ehemalige Schulhaus wurde später von der Raiffeisenbank und zuletzt als Wohnhaus genutzt und ist heute stark sanierungsbedürftig bis abrissreif. Dazu gehört eine große Scheune mit Erd- und Obergeschoss, die zuletzt als Getränkemarkt genutzt wurde und sich in deutlich besserem Zustand befindet. Das Objekt richtet sich an Investoren, Bauherren und Handwerker, die ein innerörtliches Grundstück mit Wohnhaus, Hof und vielseitig nutzbarer Scheune neu entwickeln möchten. Die wichtigsten Highlights im Überblick: • Wohnfläche ca. 169,87 m² • Nutzfläche ca. 437,33 m², davon Scheune Erdgeschoss ca. 206,36 m² und Obergeschoss ca. 204,61 m² • Grundstücksgröße ca. 722 m² • 7 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, zusätzlich Speicher • 2 Badezimmer • Hofbereich mit Zufahrt über die Eisenbahnstraße und das Hoftor • Slplätze

In begehrter Altstadtlage entsteht ein einzigartiges Wohnensemble. Durch den aufwendigen Umbau und die Komplettsanierung eines Bestandsgebäudes – raffiniert kombiniert mit ergänzenden Neubauten – entstehen drei exklusive Wohneinheiten. Das Objekt im Überblick: Konzept: Kernsanierter Bestand + moderner Neubau Einheiten: Insgesamt 3 Wohnungen Fertigslung / Bezug: 2028 Verfügbare Wohneinheiten: WE 1: ca. 133 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 735.000 € WE 2: ca. 82 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 457.000 € WE 3: ca. 94 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 520.000 €

* * Achtung * * * Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann. Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mits beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Aurana Immobilien Team

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen separaten Zugang. Die Wohn- und Gewerbe- Immobilie wurde im Jahre 1925 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. In den 60er/70er Jahren wurde sie baulich verändert. Mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre bietet diese Immobilie auf Ihren ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie. Drei Zimmer, die nicht nur Raum bieten, sondern Möglichkeiten. Der Balkon schenkt Dir den kurzen Durchatmen-Moment nach einem langen Tag. Aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Diele, Flur, Abslraum, Garderobenbereich und überdachtem Balkon. Dazu ca. 83 Quadratmeter Nutzfläche für alles, was Dir wichtig ist, für Hobbys, Stauraum oder einfach Freiheit. Die Nutzfläche besteht aus ca. 77 Quadratmeter auszubauendem Speicher und dem Keller. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 400 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Der Erbbaurechtsvertrag mit einem privaten Erbbaurechtsgeber läuft noch bis Oktober 2116. Der aktuell zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 6.736,- pro Jahr. Auf einer Wohnfläche von ca. 156,78 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² finden Sie im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich/Flur mit seitlich angrenzendem Tageslicht-Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Zugang zum seitlichen Außenbereich sowie das Herzstück dieser Ebene, das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und zwei großen Schiebeelementen zu Terrasse und Garten. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie ins Ober- und Untergeschoss. Das luftige Obergeschoss hält drei gut geschnittene Schlafräume, einen Flur und ein helles, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche für Sie bereit. Das Untergeschoss ist teilunterkellert

Dieses gepflegte und hochwertige Dan-Wood-Haus aus dem Jahr 2013 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einem familienfreundlichen Platzangebot. Auf einem ca. 386 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 138,88 m² zuzüglich Wintergarten und vereint modernes Wohnen mit praktischen Nutzflächen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und schafft einen hellen, vielseitig nutzbaren Rückzugsort mit schönem Blick in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der zugleich als Heiz- und Waschraum dient. Das Obergeschoss bietet mit vier gut nutzbaren Zimmern viel Platz für Familie, Arbe

Die Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut und 1967 um einen kleinen Anbau erweitert. Das ca. 568 m² große Grundstück mit großem Garten, Garage und einer kleinen Scheune, machen dieses Angebot besonders. Mit ca. 105,90 m² Wohnfläche ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Kellerabgang, Flur, TL-WC, Küche mit Zugang zum TL-Bad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Dachgeschoss: kleiner Flur, drei Schlafzimmer, ein kleines WC und Küche. Als Bodenbeläge wurden PVC und Vinylboden verlegt. Das Objekt wird derzeit mits Ölöfen beheizt. Bitte beachten Sie: für eine zeitgemäße Nutzung sind bei diesem Objekt umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Sie wünschen einen virtuellen Rundgang? Sprechen Sie uns an - wir übersenden Ihnen gerne einen Link

Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1965 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für den Familienalltag – und zugleich eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die mit einer angenehm klaren Raumaufteilung überzeugt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, ob mit Lounge-Möbeln, Esstisch oder einer kleinen grünen Oase. Eine zweite, kleinere Loggia ergänzt die Außenflächen und bietet zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als ruhiger Rückzugsplatz oder praktische Abslfläche. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gut geschnittenen Räume bieten solide Slflächen und lassen sich individuell einrichten. Das Tageslichtbad ist mit Dusch