18 properties kaufen in Roda, Ilmenau med 1 Zimmer

Diese gepflegte, leerstehende 1-Zimmer-Etagenwohnung in einer attraktiven Wohnanlage im beliebten Erfurter Stadtteil Melchendorf eignet sich ideal für junge Menschen, als Feriendomizil, Altersruhesitz oder wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet vom Balkon aus eine herrliche Fernsicht ins Grüne. Sie verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fassade und das Dach wurden 2023 saniert. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. € 292,70 pro Monat, die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. € 47,28 zzgl. ca. € 37,34 Erhaltungsrücklage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.08.2035 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Außengrill, Bar, Partyraum und Balkonterrassen Objekt Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, welches mit vielen hochwertigen Kunsementen von Werner Schubert-Deister ausgestattet ist, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit, die durch Modernisierungen in den vergangenen Jahren nochmals aufgewertet wurde. Die Fachwerkbauweise und das Flachdach mit verschiedenen Balkonterrassen zum Thüringer Wald hin prägen das Erscheinungsbild des Objekts. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 17 Zimmer, 7 Bäder & Küchen und ist teilweise unterkellert, während der Garten einen angenehmen Außenbereich mit verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten bietet. So ist z. B. vom Wohnbereich des Erdgeschosses ein direkter Zugang zum Garten mit einer Auß

Am Rande des historischen Innenstadtkerns der südthüringischen Fachwerkstadt Schmalkalden, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz sowie der Stadtkirche St. Georg entfernt, befindet sich diese repräsentative Villa mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Schmalkalden gilt als eine der schönsten Fachwerkstädte Thüringens und vereint historisches Flair mit lebendiger Gegenwart: Zahlreiche denkmalgeschützte Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild, während die Hochschule Schmalkalden mit ihren Studierenden und innovativen Studiengängen für eine dynamische Entwicklung und eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Arbeitsraum sorgt. Die Kombination aus historischer Architektur, akademischem Umfeld und attraktiver Infrastruktur macht die Stadt zu einem gefragten Standort zum Leben, Arbeiten und Investieren. Die stattliche Villa im klassischen Villenstil wurde ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet und etwa Mitte der 1990er Jahre umfassend und aufwendig saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde das Gebäude ins

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 08.12.2035 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten (auf 4 Wohneinheiten erweiterbar) sowie eine kleine ehemalige Ladeneinheit im Erdgeschoss, die sich besonders gut für Bäckerei, Handwerk oder ein kleines Ladengeschäft eignet. Objekt Dieses charmante, traditionell errichtete Fachwerkhaus aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, welche auf 4 Wohneinheiten erweiterbar wären, eine Ladeneinheit im Erdgeschoss, die sich besonders gut für Bäckerei, Handwerk oder ein kleines Ladengeschäft eignet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, zwei Pkw-Außenslplätze, zwei Schuppen sowie ein gut erreichbarer Garten, der über eine Einfahrt gut zugänglich ist. Das Haus ist voll erschlossen und voll unterkellert. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten Wohnflächen zwischen ca

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 54,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch seine beeindruckende Größe, eine hervorragende Energieeffizienz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 325,97 m² auf einem 517 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude wurde aus hochwertigen Porotonsteinen mit Dämmputz erslt und erreicht die Energieeffizienzklasse A - ein starkes Argument in Zeiten steigender Energiekosten. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, ergänzt durch ein gedämmtes Dach sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Aktuell als Zwei

Keller: Treppenhaus, Heizungskeller, Gemeinschaftskeller Erdgeschoss: Whg. 1: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abslraum Whg. 2: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abslraum Obergeschoss: Whg. 3: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abslraum Whg. 4: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abslraum Dachgeschoss: Whg. 5: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Whg. 6:Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abslraum Lage Der über 1085 Jahre alte Ort liegt zwischen den reizvollen Mitgebirgszügen des Thüringer Waldes und der Rhön in einer faszinierenden Auenlandschaft mit großzügigen Wasserflächen. Breitungen ist modern und traditionsbewusst zugleich, gastfreundlich und kulturell sehr aktiv. Das gesellschaftliche und kulturelle Leben wird von derzeit 40 Vereinen mitgetragen und ich bin sicher, dass besonders Neubürger problemlos Anschluss finden und sich schnell in unserer Gemeind

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Themar bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtete 4-Familienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.025 m² und ist voll vermietet. Im Jahr 2016 wurden das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss umfassend saniert, im Jahr 2017 folgte die Sanierung des Erdgeschosses, wobei zwei altersgerechte Wohnungen geschaffen wurden. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2024 erneuert, was den modernen Standard der Immobilie unterstreicht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 335 m² und verteilt sich auf 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss liegen zwei altersgerechte 2-Zimmerwohnungen mit 49 m² und 58 m². Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 120 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine h

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m². Zusätzlich verfügt es über einen einstöckigen Anbau und vier Nebengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 275 m², sowie einen Holz-Doppelcarport. Das Baujahr ist unbekannt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen

Zum Verkauf steht eine ca. 27,53 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012, für 7,52 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- od

Zum Verkauf steht eine ca. 34,79 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2007, für 6,28 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepa

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m². Die Wohneinheit verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Flexibilität in der Einrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Abgehend vom Wohnbereich erreichen Sie die separate Küche sowie das Badezimmer. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 unbefristet vermietet und bietet sich aufgrund der stabilen Vermietungssituation als solide Kapitalanlage an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. frisch, engagier

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m². Die Wohneinheit verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Flexibilität in der Einrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Abgehend vom Wohnbereich erreichen Sie die separate Küche sowie das Badezimmer. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 unbefristet vermietet und bietet sich aufgrund der stabilen Vermietungssituation als solide Kapitalanlage an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. frisch, engagier

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 143,80 m², einem überdachten Freisitz/Terrasse, einem Anbau und einem Doppelcarport. Es wurde um das Jahr 1999 erbaut. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gastherme (erneuert 2016) sichergeslt, die über Fußbodenheizung Wärme abgibt. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin für feste Brennstoffe. Zur Unterstützung gibt es auch Solarthermie auf dem Dach. Es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau und Risse sind sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 276.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour

Zum Verkauf steht eine ca. 27,50 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 23.08.2002, für 6,19 /m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfamilien- ode

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohneinheit verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Flexibilität in der Einrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Abgehend vom Wohnbereich erreichen Sie die separate Küche sowie das Badezimmer. Ein kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 unbefristet vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der

Zum Verkauf steht eine ca. 35,25m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2016, für 7,18 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unse

Zum Verkauf steht eine ca. 28,00 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie ve

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohneinheit verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Flexibilität in der Einrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Abgehend vom Wohnbereich erreichen Sie die separate Küche sowie das Badezimmer. Ein kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 unbefristet vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.12.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine im Jahr 1988 erbaute Immobilie, die sich durch ihre solide Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m², zurzeit ist es aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Derzeit bestehen keine Leerstände. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Slplätze, die für die Bewohner zur Verfügung stehen. Hinter dem Haus lädt ein gepflegter Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas, die im Jahr 1991 eingebaut wurde, was für eine zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen entwed

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen mit ca. 6.000 m² Grundstück und ca. 330 m² Wohnfläche befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hellingen. Der Umbau des Hauses wurde im Jahr 2020 begonnen und verfolgt den energetischen Standard eines KfW85EE-Hauses. Ein Großteil der Sanierungsarbeiten ist bereits abgeschlossen: Das Dach wurde komplett erneuert, die Elektrik bereits teilweise neu verlegt, neue Kunststofffenster eingebaut und die Außenfassade mit Vollwärmeschutz fertiggeslt. Im gesamten Haus ist eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Erdwärmepumpe geplant. Benötigte Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Der Innenausbau hingegen steht noch zur Vollendung an. Da noch nicht alle Wände eingezogen sind, bleibt die Raumaufteilung und Nutzung ganz den individuellen Vorslungen der zukünftigen Eigentümer überlassen. Das Fachwerk aus dem 17. Jahrhundert sowie das massive Sandsteinmauerwerk sind in Teilen des Hauses erhalten geblieben. Ein v

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 102,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.09.2031 Befeuerungsart: Öl Dieses besondere Anwesen bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Umgebung. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Bungalow sowie ein Zweifamilienhaus - eine ideale Kombination für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder für alle, die großzügig leben und zusätzlichen Wohnraum flexibel nutzen möchten. Schon die geschotterte Einfahrt führt auf das gepflegte Grundstück und vermitt einen ersten Eindruck von der ruhigen, grünen Atmosphäre. Der Garten ist liebevoll angelegt und mit vielfältiger Bepflanzung gestaltet. Ein Teich mit Wasserfall setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft einen Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Der Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet eine Gesamtfläche von ca. 373 m² und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und e

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.08.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Lage Idyllisch eingebettet im weitläufigen, ländlich geprägten Gebiet im Norden des Landkreises Haßberge liegt diese Immobilie in Bundorf - einer traditionsreichen Gemeinde in Unterfranken. Die Region besticht durch ihre geringe Besiedlungsdichte, was besonders Ruhe und viel Raum für Entfaltung ermöglicht. Bundorf befindet sich in der Planungsregion Main-Rhön, rund 30 Kilometer nordöstlich von Schweinfurt. So verbindet sich eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote. Geprägt wird das Umfeld von der Baunach und dem Rippbach, die mit ihren Uferlandschaften eine abwechslungsreiche Naturkulisse schaffen. Das Ortsbild zeichnet sich durch charmante historische Akzente aus: Ein barockes Schloss, eine spätbarocke Kirche und gepflegte Dorfplätze verleihen Bundorf einen authentischen Charakter. Umgeben ist die Gemeinde von sanften Hügeln, Feldern

Objektbeschreibung Ein kleiner, eingefriedeter Hofbereich führt zum Hauseingang. Neben dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage. Auf der Hausrückseite führen einige Stufen zum überdachten Freisitz sowie zu einem weiteren Hauseingang. Raumaufteilung Freistehendes, stattliches Zweifamilienhaus mit Hof, Garagen und Loggia. Haus räumlich: KG/UG: unterkellert mit Garagen sowie mehreren Abslräumen. EG: Flur/Diele mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Küche sowie großzügiger, offener Wohn-/Essbereich, sep. WC, Bad/DU/WC, HWR m. WMA, Abslraum m. Übergang zum weiteren Wohnbereich mit Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Garderobe mit Hauseingang. DG: Flur/Diele, 6 Zimmer, sep. WC, Dachloggia, Balkon. Dieses geräumige Wohnhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und ca. 1975 um einen Anbau erweitert. Etwa 2003 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde teilweise die Strom- sowie die Wasserinstallation erneuert, Sanitärbereiche modernisiert, überwie

Platz für die Großfamilie oder Generationswohnen - dies trifft für beide Objekte zu. Das straßenbegleitende Haus 1 ist ein 2-Familienfachwerkhaus mit Holzbalkendecken und Teilunterkellerung. Das Erdgeschoss ist unrenoviert. Hier könnte eine 2-Raumwohnung mit Wohnküche und separatem Esszimmer entstehen. Das Obergeschoss wurde 2005 renoviert und ist als 3-Raumwohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad nutzbar. 2005 erhielt das Haus neue Isolierglasfenster, im EG aus Holz, im OG in Kunststoff. Die Elektrik im OG wurde ca. 2009 erneuert. Das Haus wird mit einer Vissmann-Ölheizung aus 1991 beheizt. Die Kunststofftanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 3000 l. Das Fachwerkhaus ist mit ausgemauerten Gefachen in Lehmstein und mit Lehmputz errichtet. Die obere Geschossdecke ist mit Dämmschlacke versehen, darauf ein zusätzlicher Betonboden gegossen. Somit ist der Dachboden gut begehbar und könnte ebenfalls noch ausgebaut werden. Das Dach wurde ca. 2008 erneuert und mit Tonziegeln belegt. Angrenzen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 87,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.10.2030 Willkommen in einem Stück Coburger Stadtgeschichte - und gleichzeitig in einer Immobilie voller Zukunftschancen! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1800 errichtet und präsentiert sich heute als Gelegenheit mitten im Herzen der Altstadt, in hervorragender Innenstadtlage - zentral, sichtbar und voller Möglichkeiten. Bereits beim ersten Blick auf die elegante, 2017 sanierte Fassade sowie das Dach spürt man: Dieses Haus erzählt Geschichten. Geschichten vom historischen Bürglaßvier, von Begegnungen, Handel und Leben mitten im Zentrum. Hinter der stilvollen Außenansicht erwartet Sie ein Gebäude mit klarer Struktur, modernen Komponenten und viel Raum für Ihre individuellen Visionen - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Lebensprojekt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 90