762 immobilien kaufen in Romberg, Waldbröl

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Waldbröl, perfekt für Familien und Investoren. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet die Immobilie Platz für mehrere Personen. Die zehn Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, sind über zwei Etagen verteilt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 wurde gepflegt und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Der Energieausweistyp ist Endenergiebedarf mit einem Wert von 113 kWh/(m²*a) und Energieeffizienzklasse D. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Zusätzliche Merkmale wie ein gepflegter Zustand und eine moderne Heizungsanlage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngege

haus - 8 - 205: Waldbröl - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website. www.ksk-immobilien.de/immo/133760 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 8 - 290: Waldbröl - kaufen

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil im Innenausbau einzubringen. Das großzügige Grundstück von 1197 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waldbröl und bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Baukonzept ist auf maximale Flexibilität ausgelegt: Mit nur einer Etage entsteht ein barrierearmes Zuhause, das sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Durch unsere modulare Bauweise sind vielfältige Grundrissvarianten realisierbar, sodass Ihr neues Heim genau so wird, wie Sie es sich vorslen. Mit unseren speziellen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie de

haus - 4 - 80: Waldbröl - kaufen

haus - 6 - 206: Waldbröl - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waldbröl bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1197 m² entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der KfW55 Standard gewährleistet zeitgemäße Anforderungen an die Gebäudehülle. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Hauses. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Geschmack selbst vorzunehmen oder sich durch unsere Dienstleistungspakete unterstützen zu lassen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So verbinde

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gefertigt, um Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten. Das großzügige Wohngebiet in Waldbröl mit einem 1197 m² großen Grundstück bietet Ihnen eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und verbindet damit moderne Bauweise mit zeitgemäßen Anforderungen

Dieser moderne Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.197 m² im Wohngebiet von Waldbröl entsteht Ihr neues Zuhause mit nur einer Etage, das Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Der Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projektkonzept von allkauf zeichnet sich durch höchste Flexibilität aus: Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit und profitieren von der Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten zu haben. Dieses Paket beinhaltet den fachgerechten Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit persönlicher Note und handwerklichem Engagement

Dieses projektiert erslte Mehrfamilienhaus in Waldbröl bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 203,17 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Die großzügige Immobilie umfasst 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorslungen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1197 m² befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet und schafft eine attraktive Umgebung für Ihr neues Zuhause. Durch die flexible Planung können Sie das Haus individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 218 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt es keine Wünsche offen. Das auf einem 1197 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Waldbröl gelegene Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der KfW55 Standard sorgt für geregelte energetische Eigenschaften, die im Bau berücksichtigt werden

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und traumhaftem Garten Dieses außergewöhnlich gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 868 m² großen Grundstück. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Zuhause, das Wohnkomfort, Entspannung und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Bidet. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Elternbereich mit angrenzender Ankleide

Ruhe bekommt hier Raum. Offenheit entsteht ohne Eile. Privatsphäre bleibt spürbar. In einem gepflegten Einfamilienhaus entfaltet sich genau dieses Wohngefühl, getragen von klaren Wegen und einem Garten, der den Alltag nach draußen verlängert. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1976 und bietet ca. 169 m² Wohnfläche auf einer Ebene, eingebettet in ein ca. 897 m² großes Grundstück. Fünf Zimmer fügen sich zu einem stimmigen Ganzen, ergänzt durch Terrasse, Balkon und einen voll nutzbaren Kellerbereich. Der Zustand präsentiert sich gepflegt, mit einer Substanz, die Beständigkeit ausstrahlt. Gleichzeitig bleibt Raum für persönliche Akzente und neue Ideen, ohne den Charakter des Hauses zu überdecken. Vier Slplätze nehmen Fahrzeuge selbstverständlich auf und halten den Ankommensmoment angenehm unkompliziert. Der Rundgang beginnt in der Diele, von der aus sich die Räume geordnet erschließen. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig und verbindet sich harmonisch mit dem Außenbezug über den Terrassen

Vielseitiger Neubau mit flexiblem Nutzungskonzept – Für Familien, Investoren und Selbstnutzer, die vermieten möchten Dieses hochwertig errichtete Haus in Massivbauweise aus Ytong-Stein-Mauerwerk bietet ausgezeichnete Wärmedämmung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über Fenster mit 3-fach Verglasung, die zusätzlich für eine hohe Energieeffizienz sorgen. Der Rohbau ist abgeschlossen, das Grundstück vollständig erschlossen und verfügt über eine vorbereitete Terrasse sowie einen großzügigen Garten. Flexible Nutzungs- und Finanzierungsmöglichkeiten: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Zusätzlicher Wohnraum oder Mieteinnahmen. - Mehrfamilienhaus: Drei separate Wohneinheiten für Familien oder Investoren. - Erbpacht des Grundstücks: Finanzierung mit langfristiger Perspektive. - Ihre bestehende Immobilie kann von uns als Teil des Kaufpreises angerechnet werden. Individuelle Fertigslung: Planen Sie mit uns die Fertigslung nach Ihren Vorslungen – zum transparenten Festpreis. Auch

Dieses attraktive und zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Waldbröl verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf zwei Einheiten, und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktives Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohneinheit eine ca. 89 m² große Gewerbefläche, die über viele Jahre als Friseursalon genutzt wurde und über einen separaten Eingang sowie ein WC verfügt - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie weitere funktionale Räume. Ergänzt wird das Angebot durch das Ober- und Dachgeschoss und beherbergt eine zweite Wohneinheit mit gemütlichem Wohnzimmer inklusive Kaminofen, Zugang zur Dachterrasse und weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung. Ein kleiner Speicher ist über eine Holztreppe erreichbar, während der Keller mit mehreren Räumen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch in der näheren Umgebu

Dieses attraktive Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Größe von ca. 621 m² und ist voll erschlossen. Bei Bedarf können weitere ca. 208 m² zusätzlich erworben werden, womit eine Gesamtgröße von ca. 829 m² entstehen kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erslen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims

Zum Verkauf steht ein solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, gut erreichbarer Lage. Das gemischt genutzte Gebäude umfasst derzeit drei Einheiten: eine Metzgerei (mit Betreiberwohnung, die aktuell als Lager genutzt wird), eine Gaststätte sowie eine großzügige Wohnung, die sich über zwei Etagen im Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung bietet attraktives Potenzial für die Eigennutzung und eignet sich ideal für Käufer, die Wohnen und Investition miteinander verbinden möchten. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Aktuell ist die Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit 19.800 €. Die leerstehende Gaststätte ist hierin nicht enthalten und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven – beispielsweise zur Erweiterung des Wohnraums, für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder andere individuelle Wohnkonzepte. Das Objekt befindet sich

Dieses attraktive Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 924 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohnprojekts! Es befindet sich in einem Wohngebiet. Das vollerschlossene Baugrundstück misst ca. 25 m in der Breite und ca. 37 m in der Tiefe. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit orientiert sich die zulässige Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erslen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Vielseitiger Neubau mit flexiblem Nutzungskonzept – Für Familien, Investoren und Selbstnutzer, die vermieten möchten Dieses hochwertig errichtete Haus in Massivbauweise aus Ytong-Stein-Mauerwerk bietet ausgezeichnete Wärmedämmung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über Fenster mit 3-fach Verglasung, die zusätzlich für eine hohe Energieeffizienz sorgen. Der Rohbau ist abgeschlossen, das Grundstück vollständig erschlossen und verfügt über eine vorbereitete Terrasse sowie einen großzügigen Garten. Flexible Nutzungs- und Finanzierungsmöglichkeiten: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Zusätzlicher Wohnraum oder Mieteinnahmen. - Mehrfamilienhaus: Drei separate Wohneinheiten für Familien oder Investoren. - Erbpacht des Grundstücks: Finanzierung mit langfristiger Perspektive. - Ihre bestehende Immobilie kann von uns als Teil des Kaufpreises angerechnet werden. Individuelle Fertigslung: Planen Sie mit uns die Fertigslung nach Ihren Vorslungen – zum transparenten Festpreis. Auch

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gieleroth mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem insgesamt ca. 1.734 m² großen Grundstück. Das Haus wurde um 1925 errichtet und bietet eine großzügige Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss sowie eine vollständige Unterkellerung (ausgenommen Garagen und Werkraum). Das Grundstück bietet neben dem Hausbereich einen großzügigen hinteren Grundstücksbereich mit verschiedenen Obstbäumen und einem Wallnussbaum. Hier steht auch ein Nebengebäude, dass ehemals als Bienenhaus genutzt wurde. Der hintere Bereich des Grundstücks grenzt an eine Anwohnerstraße und ist als Bauplatz erschlossen. Erschließungskosten fallen nicht mehr an. Ausstattung und Modernisierungen: Die zentrale Ölheizung wurde 1972 installiert; 1994 erfolgte eine Erneuerung von Kessel und Brenner (Viessmann). Die Elektroinstallation stammt im Kern aus 1965 und wurde laufend erweitert. Wasser- und Abwasserleitungen bestehen vollständig aus Kupfer bzw. Kunststoff. Das Bad im Obergesc

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine umfassende Sanierung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie zusätzlich ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss. Die Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vor etwa zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsrohre und Heizkörper, die Bäder sowie der Wandputz erneuert. Auch die Böden wurden mit Holzdielen und Terrakottafliesen neu gestaltet. Die Fenster wurden erneuert, soweit nicht bereits doppelt verglaste Fenster vorhanden waren. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich ausgebaute Untergeschoss. Dieser Bereich verfügt über einen großzügigen, hellen Raum mit breiter Fensterfront und direktem Zugang

Es handelt sich um ein Architektenhaus in traumhafter Lage aus dem Jahr 1981 - Wohnen, wo andere Urlaub machen. 230m² Wohnfläche, davon 60m² in einer zur Zeit vermieteten Einliegerwohnung im Sockelgeschoss, die ebenfalls nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet ist. Das ca 100m² große Grundstück liegt einer einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Zum Ortskern Nümbrecht ( heilklimatischer Kurort ) sind es etwas 10 Gehminuten. Bereits der erste Blick von außen vermitt den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Durch den Haupteingang mit Windfang betreten Sie den großen offenen Ess-Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Blick nach Süden auf den schön angelegten Garten, den Sie auch von der überdachten Loggia aus genießen können. Vom offenen Ess-Wohnbereich mit angrenzender Kaminecke gelangen Sie auf die sichtgeschützte Terrasse mit Morgensonne und Zugang zum großen Garten. Dort gibt es einen Pavillon mit Abendsonne, eine große Feuersle und Grillplatz für gesellige Abe

​Adresse: Nordstraße, 51643 Gummersbach Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. ausgebaute Etage – insgesamt ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche Keller & Dachspitzboden: ca. 58 m² Grundstück: großzügiger Garten mit sonniger Terrasse Bezugsfrei: nach Vereinbarung Provisionsfrei: Privatverkauf – 0 % Maklerprovision! ​Sie suchen ein freistehendes, top gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem weitläufigen Garten in zentraler, aber ruhiger Lage? Dieses Haus in Gummersbach vereint all das – und spart Ihnen durch den Privatverkauf sämtliche Maklergebühren! ​Highlights auf einen Blick: ​Kaufpreisvorteil: Privatverkauf – Sie sparen die Maklerprovision! ​• Ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche ​• Zusätzlicher ca. 58 m² großer Keller mit Zugang von innen und außen sowie Dachspitzboden ​• Freistehende Bauweise für maximale Privatsphäre ​• Große Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss ​• Großzügiger Garten mit drei Ebenen – Strom- und Wasseranschlüsse auf allen Ebenen vorhanden ​• Kinde

Designhaus in Reichshof-Heidberg, Baujahr 2024, letzte Häuserreihe vor dem Wald. Frei geplant und individuell ausgestattet: 177 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 70 m²), separatem Büro, Sauna und Dachterrasse direkt am Schlafzimmer. Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung, Energieeffizienzklasse A, KNX-Smarthome. 941 m² Grundstück mit eigenem Bachlauf. Verkauf von privat, ohne Provision. Erdgeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit 2,70 m Raumhöhe und zwei 2,50 m breiten Hebe-Schiebetüren zum Garten. Geschliffener Sichtestrich im ganzen Haus, Bäder mit Großformatfliesen in Betonoptik, Sauna und EG-Dusche mit Wandfliesen in Lamellenoptik. Ballerina-Küche mit Kochinsel, Miele-Geräten und Bora-Kochfeld – im Kaufpreis enthalten. Dazu separates Büro, Gästebad mit Dusche, Diele mit Garderobe, Technikraum mit Zugang zur Doppelgarage. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 16 m²), Ankleide, Studio mit Schallschutzwand (Heimkino, Kinder- oder Gästezimmer), Wellnes

Leben mit Pferden auf einmalig schönem gepflegten Fachwerk-Anwesen. Mehrgenerationen-Haus, Arbeiten und Wohnen, hier ist alles möglich. Du fährst durch das elektrische Tor und befindest dich auf deinem eigenen kleinen Pferdehof. Der große Nussbaum spendet Schatten im Sommer und das Anwesen ist sehr hell und ruhig gelegen und eingezäunt. Das Gebäude ist aus dem 18. Jahrhundert und wurde immer wieder modernisiert - kein Renovierungs-Stau. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Wohnhaus beinhaltet zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang, sowie noch eine kleine Ferienwohnung. Im Hof befindet sich ein ausgebauter und renovierter ehemaliger Backes. Im Innenhof findest du Platz für 3-5 Pferde. Zum Anwesen gehören ca. 3 ha Koppeln, die gekauft oder gepachtet werden können. Das großzügige sehr helle Haupthaus (ca. 150qm) ist aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche mit Vorratskammer, dem Wohn-/Esszimmer, WC mit Dusche, Heizungsraum, Zugang zum Keller und zur Te

Klassisches Architektenhaus mit außergewöhnlichem Raumangebot und Wellnessbereich in guter Wohnlage von Seelscheid. Dieses im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und eine sehr flexible, weitläufige Raumaufteilung. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 174 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 294 m² und eignet sich ideal für Familien, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, weist jedoch altersbedingten Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Das einladende Entrée mit praktischen Einbauschränken bildet das Zentrum der Ebene. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem Garten. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus edlem Bianco Cararra Marmor. Ein besonderes Highlight auf d

Exklusives Familienidyll im Kölner Umland: Hochwertiges Massivhaus mit Indoor-Pool & absoluter Ruhelage. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist dadurch natürlich provisionsfrei. Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort vor den Toren Kölns. Dieses in erstklassiger Massivbauweise (45 cm starke Außenwände für optimales Raumklima und Isolierung) errichtete Premium-Einfamilienhaus vereint repräsentativen Luxus mit absoluter Privatsphäre. Am Ende eines ruhigen Wendehammers gelegen, genießen Sie hier maximale Sicherheit und Ruhe – und sind dennoch in nur rund 25 Minuten in der Kölner Innenstadt.Das absolute Highlight des Hauses ist der private Indoor-Pool, der Ihnen das ganze Jahr über exklusiven Wellness-Komfort bietet. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen die kompromisslose Bauqualität dieser Immobilie.“ Daraus resultieren eine hervorragende Isolierung, die im Einzelnen eine fast 45 cm starke Diffusions offene Bauweise d

Gepflegtes Anlageobjekt oder Eigennutzung in ruhiger Sonnenlage von Reichshof-Oberagger Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit jeweils sechs Wohnungen und überzeugt durch eine harmonische Nachbarschaft, da die Anlage fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung liegt in sonniger und ruhiger Lage von Oberagger, mit optimaler Anbindung durch eine nahegelegene Bueshaltesle. Den Bewohnern stehen praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche im Keller, ein Fahrradraum sowie ein seitlich am Haus gelegener Grillplatz zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 529,00 € zuverlässig vermietet. Mit im Preis enthalten ist ein Slplatz direkt vor dem Eingang sowie eine Einkauküche nebst Elektrogeräten, wie Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle