921 immobilien kaufen in Rüscheid

Ankommen, wohlfühlen und die eigenen Wohnideen verwirklichen: Dieses freistehende Haus bietet genau das, was viele Familien suchen – viel Platz, ein großzügiges Grundstück, Ruhe und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer – damit ist ausreichend Raum für die ganze Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys vorhanden. Das 719 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten, Kinder und entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Plus: Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert. Die Gasheizung wurde 2021/22 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss 2024 komplett neu gestaltet und 2026 eine Solaranlage mit Speicher installiert. Auch ein Smart-Home-System ist bereits vorhanden. Die Doppelgarage und der voll unterkellerte Bereich sorgen für zusät

haus - 8 - 220: Straßenhaus - kaufen

In Straßenhaus erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen projektiert werden kann. Auf zwei Etagen verteilen sich 192,87 m² Wohnfläche auf einem 587 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Bäder. Die durchdachte Raumaufteilung schafft flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche und familiären Anforderungen optimal umsetzen können

haus - 4 - 151: Straßenhaus - kaufen

haus - 5 - 121: Großmaischeid - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – saniertes Anlageobjekt in Großmaischeid Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf einem 970 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Großmaischeid. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 588 m² Wohnfläche sowie 8 Slplätze im gepflasterten Hofbereich. Im Juni 2026 wurden umfangreiche Maßnahmen zur Aufwertung und Werterhaltung durchgeführt. Hierzu gehören die komplette Fassadenreinigung mit neuem Anstrich, die Reinigung und Versiegelung der Dachflächen sowie der Einbau einer neuen energieeffizienten Gas-Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, größere Investitionen sind derzeit nicht erforderlich. Wohnungsaufteilung EG 1: ca. 91 m², 3 ZKB, Gäste-WC, Terrasse EG 2: ca. 91 m², 3 ZKB, Gäste-WC, Terrasse 1.OG 1: ca. 91 m², 3 ZKB, Gäste-WC,

haus - 6 - 145: Anhausen - kaufen

Diese attraktive Immobilie wurde 1999 in solider, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und top renovierten Zustand. Über die Jahre wurden regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass das Haus zeitgemäß und komfortabel genutzt werden kann. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und gut durchdachtes Raumangebot mit viel Platz für die ganze Familie. Besonders interessant: Bei Bedarf besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, eine zusätzliche, kleine Wohneinheit zu schaffen – ideal beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Die großzügige Garage mit ca. 45 m² bietet Platz für bis zu zwei Pkw. Darüber befindet sich zusätzlich ein großer Speicher, der wertvollen Stauraum bietet. Weitere Slplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, größtenteils renoviertes Einfamilienhaus, das durch seinen einladenden Charakter überzeugt. Das ca. 1923 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde durch fortlaufende Modernisierungen liebevoll instand gehalten und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit viel Platz zur Entfaltung. Das ca. 307 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und überwiegend bebaut. Ein echtes Highlight ist die im Jahr 2012 angebaute Doppelgarage, an die sich ein praktischer, ca. 20 m² großer Hauswirtschaftsraum anschließt. Zudem bieten 2–3 Außenslplätze reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Das Garagendach verfügt über eine perfekte Ausrichtung für eine Photovoltaikanlage. Die Lage kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur ca. 2 km entfernt, und ein schöner Spielplatz in unmitbarer Nähe macht die Umge

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/NKpD Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus in Thalhausen? Dann könnte dieses Objekt genau Ihren Vorslungen entsprechen. Im Jahre 1960 wurde dieses Einfamilienhaus erbaut und im Jahre 1994 durch einen Aus- und Umbau erweitert. Schon beim Betreten vermitt das Haus ein behagliches Ambiente und zeigt, dass es über viele Jahre hinweg gepflegt und erhalten wurde. Über eine Zufahrt gelangen Sie zum Grundstück und erreichen den Innenhof mit Wohnhaus, einem Carport sowie einen angrenzenden Schuppen. Sie betreten das Haus und werden zunächst im Flur empfangen. Von hier aus erreichen Sie das Bad, die Küche sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine Terrassentür, die einen direkten Zugang in den Außenbereich ermöglicht. Darüber hinaus besteht hier die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren und

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/vnlu Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit viel Platz und Raum für Ihre eigenen Ideen und Träume? Dann ist dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune, Werkstatt und Garagen in Straßenhaus OT Niederhonnefeld genau das richtige für Sie. Ungefähr im Jahre 1958 wurde die damalige Scheune durch einen Um- und Aufbau erweitert, sodass diese als Stallung, Lagerort für Landmaschinen und Geräte sowie Lagerort für Frucht und Stroh diente. Ungefähr im Jahre 1969 erfolgte anschließend der Bau eines Geräteschuppens, welcher heute als Werkstatt genutzt wird. Im gleichen Jahr erfolgte die Erweiterung des damaligen Wohnhauses, wodurch zusätzlicher Raum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen wurden. Nur ein Jahr später wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die damals genutzte Wohnfläche sinnvoll erw

Dieses kleine, feine Haus besticht durch seine einzigartige Geschichte und seinen besonderen Charme: Ursprünglich als Scheune auf einem Fachwerk-Fundament erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2001 aufwendig und komplett in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 erwartet Sie hier heute ein absolut zeitgemäßes, stilvolles und bezugsfertiges Zuhause, das Gemütlichkeit und Individualität perfekt vereint. Mit ca. 100 qm Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Raum für Singles, Paare oder die kleine Familie. Das übersichtliche Grundstück von ca. 324 qm ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Im vorderen Bereich befinden sich 1-2 Slplätze. Eine überdachte Terrasse im hinteren Gartenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Straßenhaus und bietet direkten Zugang zu angrenzenden Wald- und Naturflächen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 122 m², die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Raumkonzept auf die Anforderungen einer modernen Familie zugeschnitten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das entsprechend Ihrer Wünsche gestaltet wird. Die Planung erfolgt projektbezogen nach Ihren Vorgaben, sodass Sie bei STREIF ein Einfamilienhaus erhalten, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Lebensumstände angepasst werden können. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller - Ihre Vorslungen werden in einem Beratungsgespräch umfassend aufgenommen und in die Planung integriert, bevor die Umset

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, größtenteils renoviertes Einfamilienhaus, das durch seinen einladenden Charakter überzeugt. Das ca. 1923 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde durch fortlaufende Modernisierungen liebevoll instand gehalten und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit viel Platz zur Entfaltung. Das ca. 307 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und überwiegend bebaut. Ein echtes Highlight ist die im Jahr 2012 angebaute Doppelgarage, an die sich ein praktischer, ca. 20 m² großer Hauswirtschaftsraum anschließt. Zudem bieten 2–3 Außenslplätze reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Das Garagendach verfügt über eine perfekte Ausrichtung für eine Photovoltaikanlage. Die Lage kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur ca. 2 km entfernt, und ein schöner Spielplatz in unmitbarer Nähe macht die Umge

Willkommen zu Ihrem individuellen Traumhausprojekt in Straßenhaus, einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand mit unmitbarer Nähe zu Wald und Natur. Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Die elegante und großzügige Raumgestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der projektbezogenen Planung nach Ihren individuellen Vorslungen entstehen bei STREIF Einfamilienhäuser, die exakt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller - Ihre Wünsche werden in einem ausführlichen Beratungsgespräch präzise erfasst und in einem maßgeschneiderten Grundriss umgesetzt, bevor di

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Straßenhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 175 m² und zwei Etagen ein großzügiges, familienfreundliches Zuhause. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher. Ihr neues Traumhaus wurde nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard, welcher für besonders energieeffizientes Wohnen steht und nachhaltige Energiekonzepte fördert. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit effizienter Technik und höchstem Wohnkomfort, realisiert mit dem bewährten STREIF-Systemhausbau, das Ihnen Qualität, Schnelligkeit und Sicherheit garantiert

Entdecken Sie mit STREIF Ihre individuell geplante Stadtvilla, die genau nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen mit 175 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt diese Stadtvilla höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - von der Raumaufteilung über die Dachform bis hin zur Fassadengestaltung. Ihr persönlicher STREIF-Bauberater steht Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und sorgt dafür, dass Ihre individuellen Wünsche präzise umgesetzt werden. Das Projekt ist perfekt für all jene, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen und dabei eine moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW40-Standard genießen möchten

Dieses kleine, feine Haus besticht durch seine einzigartige Geschichte und seinen besonderen Charme: Ursprünglich als Scheune auf einem Fachwerk-Fundament erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2001 aufwendig und komplett in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 erwartet Sie hier heute ein absolut zeitgemäßes, stilvolles und bezugsfertiges Zuhause, das Gemütlichkeit und Individualität perfekt vereint. Mit ca. 100 qm Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Raum für Singles, Paare oder die kleine Familie. Das übersichtliche Grundstück von ca. 324 qm ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Im vorderen Bereich befinden sich 1-2 Slplätze. Eine überdachte Terrasse im hinteren Gartenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein

Diese attraktive Immobilie wurde 1999 in solider, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und top renovierten Zustand. Über die Jahre wurden regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass das Haus zeitgemäß und komfortabel genutzt werden kann. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und gut durchdachtes Raumangebot mit viel Platz für die ganze Familie. Besonders interessant: Bei Bedarf besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, eine zusätzliche, kleine Wohneinheit zu schaffen – ideal beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Die großzügige Garage mit ca. 45 m² bietet Platz für bis zu zwei Pkw. Darüber befindet sich zusätzlich ein großer Speicher, der wertvollen Stauraum bietet. Weitere Slplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung

Gestalten Sie mit STREIF Ihren ganz auf Ihre Wünsche abgestimmten Bungalow in Straßenhaus, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet direkt am Waldrand. Dieses Fertighaus im modernen Stil bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von 98,10 m² mit vier Zimmern. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Der Bungalow richtet sich an Bauherren, die barrierefreies Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Die Dachform können Sie individuell wählen - ob klassisch mit Walmdach oder Zeltdach oder mit einem Flachdach im Bauhausstil. STREIF ermöglicht Ihnen ein Zuhause, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden können, wahlweise mit oder ohne Keller und als schlüsselfertige Lösung oder in verschiedenen Ausbaustufen. Ein erfahrenes Beratungsteam von STREIF begleitet Sie persönlich und ausführlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus

Entdecken Sie einen individuell nach Ihren Vorslungen geplanten Fertighaus-Bungalow von STREIF, der auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnitten ist. Dieses moderne Bungalow-Projekt umfasst auf einer Ebene eine Wohnfläche von 107 m² mit 3 Zimmern. Besonders erwähnenswert sind die 4 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Das Haus verbindet ein zeitgemäßes Design mit praktischen Elementen und erlaubt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - vom klassischen Walmdach-Bungalow über einen Flachdach-Bauhausstil bis hin zu weiteren Dachformen, die Ihren Wünschen entsprechen. Mit STREIF wird Ihr Wunsch nach einem individuell geplanten Bungalow umgesetzt, wobei Ihre Bedürfnisse sorgfältig in die Planung und Ausführung einfließen

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/vnlu Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit viel Platz und Raum für Ihre eigenen Ideen und Träume' Dann ist dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune, Werkstatt und Garagen in Straßenhaus OT Niederhonnefeld genau das richtige für Sie. Ungefähr im Jahre 1958 wurde die damalige Scheune durch einen Um- und Aufbau erweitert, sodass diese als Stallung, Lagerort für Landmaschinen und Geräte sowie Lagerort für Frucht und Stroh diente. Ungefähr im Jahre 1969 erfolgte anschließend der Bau eines Geräteschuppens, welcher heute als Werkstatt genutzt wird. Im gleichen Jahr erfolgte die Erweiterung des damaligen Wohnhauses, wodurch zusätzlicher Raum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen wurden. Nur ein Jahr später wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die damals genutzte Wohnfläche sinnvoll erw

haus - 6 - 269: Bonefeld - kaufen

Ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben – hier verbindet sich angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen in die Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellem Angebot. Dieses Haus aus dem Jahr 1924 mit Anbau von 1961 und einer teilweisen Modernisierung im Jahr 2023 überzeugt durch seine Flexibilität. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und Freude daran hat, eigene Ideen zu verwirklichen, findet hier die passenden Voraussetzungen, um ein persönliches Zuhause zu gestalten. Auf insgesamt ca. 173 qm Wohnfläche bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit von einer Familie als Einfamilienhaus genutzt werden. Erdgeschoss: 89 qm; 3ZKB, Einbauküche im Kaufpreis enthalten Obergeschoss: 67 qm; 2ZKB mit hellem, umbautem Balkon, der sich als Wintergarten oder zusätzlichen Wohnraum eignet. Dachgeschoss: ca. 17 qm; 2 Räume, die gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden können. Keller: Stauraum für Vorräte und Hauswirtschaft Außenbereich:

Das Gebäude wurde ursprünglich wohl um 1920 erbaut als ein typischer Westerwälder Bauernhof mit Stallanbau und Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde nach dem Krieg an einer Außenwand erneuert, 1992 wurde es komplett saniert. Die Fenster wurden überarbeitet, es wurden Ausbesserungen im Mauerwerk vorgenommen, Wände erneuert, die Leitungen incl. Sanitär und Elektroleitungen erneuert. Zur gleichen Zeit wurde der ehemalige Stallteil ausgebaut. Eine Bodenplatte wurde eingebracht, Wände gemauert, eine Treppe betoniert und eine Zweiteilung zwischen Erd und Obergeschoß geschaffen. Ein Großteil des Original Fachwerkes konnte saniert und erhalten werden. Die Wohnungen erhielten neue geflieste Bäder und Küchenanschlüsse, in der OG Wohnung wurde eine Empore mit einer Stahltreppe eingebaut. Alle Wohnungen erhielten je eine Heizung mits Gasbrennwerttherme, das Gebäude wurde teilweise gedämmt und verputzt. Die einzelnen Heizungen haben den Vorteil das sich jeder Mieter selbst um seinen Gasversorger kümmern

Dieses reizvolle Hexenhäuschen steht mitten in Peterslahr am Kirchplatz. Dieser ist ein Anlaufpunkt für die Wanderer die den Westerwaldsteig begehen und an den Kirchplatz schliesst sich die wirklich schöne Kirche von Peterslahr an, die eine Besichtigung vor allem wegen der Kirchenfenster wert ist. Das gesamte Ambiente um den Platz passt sich sehr gut in die Dorfstruktur ein. Es gibt im Ort auch eine funktionierende Dorfgemeinschaft die einige Feste u.ä. ausrichtet. Neben dem Westerwaldsteig führt auch der Radweg durch den Ort. Im übrigen handelt es sich bei Peterslahr wohl um Deutschlands bekanntestes Dorf das durch die Sendung STEEL BUDDIES die fast täglich im Fernsehen läuft, bekannt wurde. Das Haus ist auch unmitbar an den Shop von Morlocks Motors angebaut. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, es dürfte wie bei den Nachbarhäusern so in der Mitte des 18. JH liegen. In den 90er Jahren wurde das Gebäude komplett saniert, umgebaut und vergrössert. Der hintere Teil wurde angebaut aus

• Wohnfläche: 90 m² • Zustand: Vollständig kernsaniert in 2018 • Lage: Absolute Ruhe- und Waldrandlage in Oberbreisig bei guter Verkehrsanbindung • Instandhaltungsrücklage: Sehr hoch (84.917,04 € Stand 31.12.2025) • Hausgemeinschaft: Gepflegt, überwiegend von Eigentümern bewohnt • Energieausweis: Energiebedarf des Gebäudes 123,6 kWh/(m2*a) gültig bis 19.12.2028 Diese lichtdurchflutete, 2018 umfassend kernsanierte Eigentumswohnung vereint edles Design mit technischem Niveau. Ein durchgängig verlegter Feinsteinzeugboden in Betonbeige-Optik schafft eine moderne, großzügige Atmosphäre. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Kaminofen vor einer Steinakzentwand sowie einer doppelten Panoramaglasfront. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit elektrischer Markise und unverbautem Weitblick über die Hügellandschaft von Oberbreisig. Küche: Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, Induktionsfeld, 2 Backöfen inkl. Dampfgarer und großem Kühlschrank Bad: Modernes Tage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2018 umfassend renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Ausstattung bietet diese Immobilie Wohnkomfort in moderner Landhausoptik! Es besteht KEINE RENOVIERUNGSVERPFLICHTUNG gem. GEG, da Energieeffizenzklasse C gem. Energieausweis! Besonderes Angebot! Das Haus kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Die hochwertige Küche, das rundum ausgestattete Ankleidezimmer sowie die Einrichtung von Schlafzimmer (Bett), Wohnzimmer, Badmöbel, Wintergarten und Büro stehen zur Übernahme bereit. Dies bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ohne großen Umzugsstress direkt einzuziehen oder die Immobilie sofort als renditestarkes Objekt zu vermieten. Details und Übernahmebedingungen können gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden. Die Raumaufteilung im Überblick: •Erdgeschoss (Wohnen & Genießen): Ein helles, einladendes und großes

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Andernach-Eich mit rund 308,71 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die angegebene Grundstücksfläche von 1.385 m² ist die Gesamtfläche vor der geplanten Grundstücksteilung. Davon verbleiben rechnerisch ca. 763,40 m² beim Haus; die rückwärtige Teilfläche von 621,60 m² wird separat als Bauplatz angeboten. Der Hauskaufpreis von 490.000 EUR umfasst ausschließlich das Haus mit der verbleibenden Hausgrundstücksfläche. Der Bauplatz ist nicht im Hauskaufpreis enthalten und kann zusätzlich für 100.000 EUR erworben werden. Die endgültigen Flächen und Grenzen ergeben sich aus der Vermessung und Grundstücksteilung. Zwei Einheiten sind frei und können neu vermietet werden; die Einheit im Untergeschoss ist vermietet. Das Dachgeschoss mit ca. 118,95 m² wurde 2026 vollständig renoviert und ist bezugsfrei. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 112,51 m² ist ebenfalls frei. Die vermietete Einheit im Untergeschoss mit ca. 77,25 m² erzielt aktuell 456,00 EUR Kaltmiete pro Mona

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Arzbach eignet sich perfekt für das Mehrgenerationenwohnen Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2013 Modernisiert ( Energetische Sanierung, Wasserleitungen, Fenster und Türen, später auch neue Dach und Balkon) in einem guten Zustand gehalten. Erdgeschoss: Große Diele und Partyraum mit Zugang zur Sonnigen Terrasse, Sauna, Dusche, Wc und große Raum für Fitnessstudio oder andere Zwecke geeignet. ( Bodenheizung) Obergeschoss: Kühle inkl. hochwertige Einbauküche lässt sich keine Wünsche offen, ein Wohn und Essbereich mit Balkon, sowie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Büro und Abslraum. Einliegerwohnung verfügt über einen Separaten Zugang. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad