173 immobilien kaufen in Rüselstraße

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit mit einer sehr guten Vermietbarkeit' Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Jahresnettokaltmiete: 28.937,52 EUR Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen, bietet die Immobilie langfristige Vermietungsperspektiven und stabile Mieteinnahmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungsaufteilung im Überblick: Erdgeschoss:  2 x 1-Zimmer-Wohnung (je ca. 31 m²) 1. Obergeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) 2. Obergeschoss:  1 x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²)  1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) Dachgeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden (ca. 105 m²) Alle Einheiten verfügen über separate Kellerabteile. Das Grundstück umfasst ca. 191 m². Ihre Vorteile au

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 5 - 125: Essen - kaufen

haus - 9 - 202: Essen - kaufen

haus - 16 - 487: Essen - kaufen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten – Kapitalanlage in Essen-Karnap Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten und einem vermieteten Ladenlokal in zentraler Lage von Essen-Karnap. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, solide Mieteinnahmen und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Eckdaten Wohn-/Nutzfläche: ca. 400 m² Grundstück: 429 m² Baujahr: 1926 4 Wohneinheiten 1 vermietetes Ladenlokal Garage und Slplatz Garten mit Laube, Grillplatz und Brunnen Mieteinnahmen Jährliche Mieteinnahmen: ca. 45.085 € Modernisierungen Dach 2001 erneuert Gasheizung (Therme ca. 2 Jahre alt) Elektrik erneuert Wasserleitungen erneuert Abwasserleitungen (HT-Rohre) erneuert PVC-Fenster Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen-Karnap mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowi

Zum Verkauf steht ein energieeffizientes Reihenmithaus (Baujahr 2017) mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, einem kleinen und pflegeleichtem Garten mit Terrasse zum Entspannen im Grünen und Markise als Sonnenschutz. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen und 4 Zimmer, sowie zwei moderne zeitgemäß gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die offen gestaltete Küche mit hellem Wohn-Ess-Bereich direkt angrenzend an den gemütlichen und pflegeleichten Garten mit Terrasse und Markise, sowie ein Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich flexibel als Studio, Home-Office oder Elternschlafzimmer nutzen. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, einen zusätzlichen Abslraum, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss is

wohnung - 3 - 89: Essen - kaufen

haus - 4 - 113: Essen / Stoppenberg - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1963, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 854m², Gewerbefläche: 278m², 8 Garagen, eine Gewerbeeinheit und 14 Wohnungen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden

1 WE pro Etage - voll vermietet - 42k JNKM - Fassade gedämmt - obere Geschoßdecke gedämmt - NSP-Heizung - kein Sanierungsbedarf - gute Lage nahe Westbahnhof/Kronenberg-Center

haus - 6 - 148: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Diese liebevoll umfassend kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1954 (fiktives BJ 2013) verbindet den Charme einer Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, in das Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem die Heizungsanlage inklusive sämtlicher Leitungen, alle Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie sämtliche Fenster inklusive Fensterbänke. Im Jahr 2025 wurde zusätzlich die Außenfassade gedämmt und damit der energetische Standard des Hauses weiter verbessert. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit rund 10 m², die alle Räume miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit insgesamt etwa 30 m² bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die separ

wohnung - 4 - 112: Essen - kaufen

haus - 5 - 131: Essen / Dellwig - kaufen

Verkaufe ein 2 Familienhaus in Frintrop Es hat einen andere Gas Leitung von der Straße aus. 2 Garagen mit neuem Dach sind auch dabei

Großzügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Gartenhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Haus verfügt über: - 3 helle Schlafzimmer - Wohnzimmer - Separates Esszimmer - Büro/Homeoffice - Küche - Badezimmer - 3 praktische Kellerräume mit viel Stauraum Ein besonderes Highlight ist der große, liebevoll angelegte Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende bietet. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. An warmen Sommertagen lädt der Pool zum Abkühlen und Genießen ein. Direkt vor dem Haus befinden sich drei Slplätze,

haus - 5 - 126: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 4 - 143: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Die 80qm 3,5 Zimmer Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Bottrop Fuhlenbrock in unmitbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet. Das Haus ist Baujahr 1990 und wird von den Eigentümern gepflegt. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer mit Terrasse. Tageslichtbad und Diele mit Abslraum. Die genaue Aufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen. Zu dieser Wohnung gehören ein Einzelkeller zur alleinigen Nutzung, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein PKW findet in der Tiefgarage seinen Platz. Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche Offene großzügige Küche (im Preis enthalten mit allen Geräten, Kühl-Gefrierkombi neu) Große bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse Hochwertiger Fliesenboden Garten: Großzügige Terrasse mit Feinsteinzeugfliese

haus - 20 - 979: Essen - kaufen

haus - 8 - 187: Essen - kaufen

haus - 6 - 272: Essen - kaufen

haus - 7 - 443: Essen - kaufen