192 immobilien kaufen in Sandberg, Grömitz

In begehrter, zentraler Lage von Eutin – in der etablierten Riemannstraße – präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnparteien. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an die Eutiner Innenstadt, welche in wenigen Gehminuten bequem erreichbar ist. Das historische Gebäude (ursprüngliches Baujahr geschätzt um ca. 1900, Umbau zu sechs Wohneinheiten im Jahr 1938) bietet Kapitalanlegern eine verlässliche und eingespielte Mieterstruktur. Alle sechs Einheiten sind unbefristet vermietet und erwirtschaften eine solide Mieteinnahme. Die offizielle Mieteinnahme beträgt (Ist): 32.928,- € p.a. Der Gesamtzustand des Objekts ist als sehr einfach zu beschreiben. Dies bietet versierten Investoren und Handwerkern attraktives Entwicklungspotenzial, um die Immobilie schrittweise und wertsteigernd auf einen modernen Standard zu heben. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Au

A) Ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 193 m² Wohnfläche, Baujahr 1925; B) Ein Wohn- und Bürogebäude, eingeschossig mit 192 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive Anbau und Schwimmbad, Baujahr ca. 1974. Das Gebäude steht seit 2009 leer und konnte nicht von innen besichtigt werden. Es ist deutlich erkennbar, dass eine umfassende Renovierung und Modernisierung erforderlich ist, da starke Schäden an der Fassade, feuchte Dachunterschläge, veraltete Dacheindeckungen und Fenster im Obergeschoss vorliegen. Das Grundstück ist verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 169.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, Gasheizung (Baujahr ca. 1982). Diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Eutin in einer Sackgasse der Saatziger Straße. Von hier aus sind die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird bei Übergabe frei übergeben und steht dem Erwerber somit unmitbar zur eigenen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Mit ihrer durchdachten Aufteilung überzeugt die ca. 2-Zimmer-Wohnung durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem hellen Wohnbereich und einem Schlafzimmer stehen Ihnen eine praktische Kochnische mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein Balkon sowie ein geräumiger Flur mit integriertem Abslbereich zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich insgesamt

Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage direkt am Pönitzer See. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet sie reichlich Platz für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Fokus auf Ferienvermietung. Das im Jahr 1993 errichtete und fortlaufend instand gehaltene Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und entspricht heutigen Wohnansprüchen. So wurde beispielsweise im Jahr 2021/2022 eine neue, effiziente Gas-Brennwertheizung installiert, die eine zeitgemäße und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Großzügigkeit des Raumkonzepts spürbar. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt drei helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone in sonniger Süd-Ausrichtung, die sich auf jeder Ebene befinden und einen ei

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung in Timmendorfer Strand bietet nicht nur eine fantastisch ruhige Lage nur 5 Minuten vom Strand entfernt, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Mit einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und rollstuhlgerechtem Zugang ist sie ideal für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Der offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und die Terrasse mit Sichtschutz lädt zum Entspannen ein. Ein Außenslplatz rundet das Angebot ab. Derzeit vermietet und auch zur Ferienvermietung geeignet, bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- fantastisch ruhige Lage, nur 5 Min zum Strand - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Rollstuhlgeeignet - offener Wohn-Essbereich - bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht - Terrasse mit Sichtschutz - 1 Außenslplatz - derzeit vermietet mit ca. 10

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, Gasheizung (Baujahr ca. 1982). Diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Eutin in einer Sackgasse der Saatziger Straße. Von hier aus sind die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird bei Übergabe frei übergeben und steht dem Erwerber somit unmitbar zur eigenen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Mit ihrer durchdachten Aufteilung überzeugt die ca. 2-Zimmer-Wohnung durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem hellen Wohnbereich und einem Schlafzimmer stehen Ihnen eine praktische Kochnische mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein Balkon sowie ein geräumiger Flur mit integriertem Abslbereich zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich insgesamt

Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage direkt am Pönitzer See. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet sie reichlich Platz für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Fokus auf Ferienvermietung. Das im Jahr 1993 errichtete und fortlaufend instand gehaltene Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und entspricht heutigen Wohnansprüchen. So wurde beispielsweise im Jahr 2021/2022 eine neue, effiziente Gas-Brennwertheizung installiert, die eine zeitgemäße und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Großzügigkeit des Raumkonzepts spürbar. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt drei helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone in sonniger Süd-Ausrichtung, die sich auf jeder Ebene befinden und einen ei

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Von Privat. Es handelt sich um ein quasi Reihenhaus mit schönem kleinen Garten plus Gartenhaus, wobei eine Teilung mit zwei Nachbarwohnungen nach WEG besteht. Die drei Wohnungen werden mit einer zentralen Ölheizung versorgt. Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und ist mit einer Einbauküche versehen. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Slplätze, die zu dem Reihenhaus gehören. Der Zugang zu dem Haus ist sowohl von vorn als auch von hinten (Gemeinschaftseigentum) möglich. Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.2026 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 865,- Euro, was bei dem o. g. Kaufpreis 17 JKM entspricht. Es dürfte zukünftig eine höhere Miete zu erzielen sein. Die Abgeschlossenheitserklärung nach WEG wurde jetzt erst beantragt, dementsprechend liegen keine WEG-Protokolle vor. Reparaturen stehen nicht an

Diese charmante 1 Zimmer Erdgeschosswohnung liegt ruhig am Rande von Göhl und überzeugt mit einem interessanten Schnitt. Der beheizbare Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit einen hellen Lieblingsplatz. Draußen wartet ein eigener Garten mit Gartenhäuschen ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Gäste. Ferienvermietung ist erlaubt, mit möglichen Mieteinnahmen von ca. 9.000 Euro pro Jahr. Kellerraum und 1 KFZ Slplatz inklusive. Ostsee und Einkauf sind in wenigen Minuten erreichbar, Glasfaser Internet sorgt für Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig am Rande von Göhl gelegen - interessanter Schnitt - beheizbarer Wintergarten - Garten mit Gartenhäuschen - Ferienvermietung erlaubt - Kellerraum - 1 KFZ Slplatz - nur wenige Minuten zur Ostsee und zum Einkaufen - Einkünfte aus Vermietung ca.9.000 erzielbar - Glasfaser Internet - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglic

In angenehmer Lage von Lensahn präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von über 277 m² auf einem durchdachten Grundstück. Das Haus wurde bisher als komfortables Zwei-Generationen-Wohnen genutzt und bietet dadurch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gemäß Baugenehmigung handelt es sich jedoch um ein Einfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung über zwei Wohnebenen, darin integriert ein vollständig ausgebautes Souterrain. Durch die Hanglage entsteht ein besonders attraktives Wohngefühl mit viel Tageslicht und separaten Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, Gäste-WC sowie einem Vollbad. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das Untergeschoss wurde als eigenständiger Wohnbereich

Diese ansprechende 2-Zimmer-Souterrainwohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine tolle Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung. Gelegen im beliebten Eutiner Ortsteil Fissau, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld abseits vom Straßenverkehr, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmer Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich im Wohnzimmer, der für ein modernes und offenes Wohngefühl sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Das gemütliche Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt die Wohnung optimal. Das Duschbad mit Fenster punktet durch Tageslicht und eine praktische Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einl

Sie suchen eine Wohnung in herausragender Lage' Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen genau das! Direkt am Voßplatz in Eutin gelegen, verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit naturnaher Idylle. Nur etwa 450 Meter entfernt erreichen Sie das Herz von Eutin mit seinen charmanten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Nähe zum Großen Eutiner See, den Sie bequem durch die hauseigene Gartenanlage erreichen. Genießen Sie die einmalige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden und gepflegten Gebäudes mit repräsentativem Erscheinungsbild. Der Zugang ist dank eines vorhandenen Fahrstuhls bequem möglich. Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Details zur aktuellen Mieteinnahme slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung

Diese ansprechende 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich als Hauptwohnung im 1 OG Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer ca 60qm. Von dieser Wohnung führt dann eine WEG Treppe zu 2 Mansarden Zimmern mit einem kleinen Bad und WC sowie einem Waschbecken. Die Mansarden besitzen Heizung sowie auch Kuststofffenster, und lassen sich ideal als Home Office oder als Gästezimmer nutzen. ( Sondereigentum) Die WEG besteht aus einer 4 Parteien Gemeinschaft. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung 2 eigene Kellerräume sowie 1 Gemeinschatskeller und ein Gemeinschaftsboden. Alle Räume sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die meisten Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung liegt sehr Central zu allen Begebenheiten. Strand ca 1,5 km Marina Hafen ca 1 km und alles andere ist auch sehr schnell Fußläufig zu erreichen. In einem Umkreis von ca 500 Metern Z.b Einkauf, Arzt, Schule, Kita und auch eine Kostenlose Busanbindung für den Stadtverkehr

Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.* Fordern Sie sich gerne den 360° Rundgang zur Immobilie bei uns an

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum in Neustadt entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Essplatz, Küche, ausgestattet mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung, Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie 2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer unter 10 m² groß. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Slplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei nach Absprache übergeben. Bis auf die Einbauküche wird kein weiteres Mobiliar mitverkauft. Etwa im Grundriss eingezeichnete Möblierungen, die nicht ausdrücklich mitveräußert werden, sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht Leistungsbestandteil des Verkäufers. Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.450,- €. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Besichtigungen können

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist ideal geeignet für den versierten Handwerker. Für dieses Haus liegt uns ein Verkehrswertgutachten vor. Dieses ist bei Exposeeanforderung erhältlich. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1384 m² ist bebaut mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1956 und einer Doppelgarage. Das voll unterkellerte Haus ist nahezu im Originalzustand. Im Osten kann ein Teil des Grundstücks ca. 370 m² als sep. Baugrundstück abgeteilt werden

Denkmalgeschütztes Palais mit außergewöhnlicher Historie und vielseitigem Entwicklungspotenzial Historische Gebäude erzählen Geschichten – dieses schreibt Geschichte. Mitten im Herzen der Rosenstadt Eutin wartet eine Immobilie auf ihren neuen Eigentümer, wie sie nur äußerst selten auf den Markt gelangt. Das beeindruckende, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der Stolbergstraße vereint rund 250 Jahre Geschichte mit repräsentativer Architektur, außergewöhnlicher Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht der rechte Teil nebst Nebengebäude, wie auf dem 1.Bild zu erkennen ist. Bereits beim ersten Anblick wird deutlich, dass es sich hierbei nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Das imposante Gebäude prägt seit Jahrhunderten das Stadtbild Eutins und gehört zu den bedeutenden historischen Bauwerken der Stadt. Errichtet wurde das Anwesen um 1780 durch den Hofbaumeister Peter Richter. Zu seinen Bewohnern zählten unter anderem der Eutiner Kammerpräsiden

Energieausweis in Bearbeitung Dieses idyllische Einfamilienhaus, nahe der Ostsee ist ideal, wenn Sie die Galerie mit einbeziehen, für 3 Personen. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für die Garderobe aber auch um Gäste zu begrüßen. Über den Flur erreichen sie links das Vollbad und in wenigen Schritten das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem Essbereich. Für die Wohlfühlathmusfähre sorgt nicht nur die Gaszentralheizung sondern auch der Kachelofen. Der angrenzende Wintergarten mit dem Blick in den Garten können sie auch bei schlechte Wetter genießen. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Natursteinen ausgestattet. Für die Sonnenschein Tage bietet sich die 50 m² große Terrasse an. Die Küche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie vor was als Schlafzimmer genutzt wird, aber durch eine Leichtbauwand können sie ein drittes Zimmer erslen. Des weiteren können Sie den Gedämmten Dachboden zur Vielfältigkeit nutzen, Strom ist dort vorhanden. Im Teilkeller sind 3 Räume vorh

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist ideal geeignet für den versierten Handwerker. Für dieses Haus liegt uns ein Verkehrswertgutachten vor. Dieses ist bei Exposeeanforderung erhältlich. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1384 m² ist bebaut mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1956 und einer Doppelgarage. Das voll unterkellerte Haus ist nahezu im Originalzustand. Im Osten kann ein Teil des Grundstücks ca. 370 m² als sep. Baugrundstück abgeteilt werden

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Süssau bietet auf rund 130 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Das im Jahr 1965 errichtete und 1990ff erweiterte bzw. modernisierte Haus wurde durchgehend gepflegt, Instand gehalten und renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die 6 Zimmer verteilen sich auf ein durchdachtes Grundrisskonzept mit zwei Duschbädern und einer funktionalen Küche. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten bzw. eine Terrasse von ca. 20 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Vollkeller mit eigenem Außenzugang bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Tiefgarage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein Gartenhaus rundet das großzügige Außenflächenangebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlich

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Ortskern von Lensahn. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Anbindung. Die in 2021/22 renovierte Wohnung verfügt über eine Essdiele, Schlafzimmer mit Balkon in N/W-Lage, kleiner Abslraum bzw. Garderobe, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Balkon in S/O-Lage sowie Küche mit Einbauküche (in 2021 erneuert). Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Vinyl. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Slplatz. Das Hausgeld beträgt zzt. 346,82 € monatlich. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Etwa in den Grundrissen eingezeichnete Möblierungen, die nicht ausdrücklich mit veräußert werden, sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht Leistungsbestandteil der verkaufenden Partei. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposes, efonisch unter 04531 508-75733 oder unter 0151 -

Die vollständig möblierte 2,5 Zimmer-Eck-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss ( 2.OG Endetage ) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, nur ca. 150 m vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit offener Küche, ausgestattet mit älteren Küchenmöbeln, ein innen liegendes Duschbad mit WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia in S/O-Lage mit Markise, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Doppelbett sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett ( ca. 1,40 m breit ). Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat. Die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und im Wohnzimmer mit Außenrollladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage, die Warmwasserversorgung ist über einen Durchlauferhitzer sichergeslt. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerraum und ein Kfz-Slplatz. Darüber hinaus ist im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, die über Münzautomaten betrieben werden und

Die komfortabel ausgestattete Doppelhaushälfte wurde in 2014 auf einem 592 m² großen Eigenlandgrundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Die Doppelhaushälfte wird seit der Fertigslung an Feriengäste vermietet und ist seitdem nach den Qualitätskriterien des Deutschen Tourismusverbandes mit 5* klassifiziert. Bereits bestätigte Ferienvermietungsverträge für 2026 müssen vom Käufer übernommen werden. Das nach S/W ausgerichtete Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Tageslichtbad mit großer Dusche und wandhängendem WC, Schlafzimmer, Heizungsraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abslraum sowie Terrasse mit elektrischer Markise. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,15 m² Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Tageslichtbad mit großer Dusche und wandhängendem WC sowie 2 Schlafzimmer mit französischem Balkon vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca