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Exposé – Stilvolle Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung. Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, gehobene Ausstattung und eine ruhige Lage in Vaihingen/Enz. Mit einer Wohnfläche von 185 m² bietet das Haus genügend Platz für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Design legen. Das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept besticht durch große Fensterflächen, elegante Materialien und einer großzügigen Raumaufteilung. Helle Böden, hochwertige Fliesen sowie geschmackvolle Details schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ausstattung im Überblick •Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon •Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und Markengeräten •Großzügiges Tageslichtbad mit Whirlpool, Doppelwaschtisch und Duschkabine •Zusätzliches Gäste-WC •Elegante Bodenbeläge: Fliesen •Granittreppe mit Edelstahlgelände •Große Terrasse mit Blick ins Grüne •Ausgebaute Bühne •Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Abslflächen und direktem

Zum Verkauf steht eine charmante Studiowohnung im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus kompaktem Wohnen, großzügigen Außenflächen und einer äußerst gefragten Lage in Leonberg. Auf rund 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil von ca. 50 m². Der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Bad sowie einen großzügigen Abslraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit, des Gartenanteils und der ausgezeichneten Lage eignet sic

Die gepflegte Etagenwohnung mit ca. 125,76 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Mieter mit Platzbedarf attraktiv. Das Gebäude (Baujahr 1967) befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Fassadendämmung ist bereits erfolgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand. Kennzahlen Wohnfläche: 125,76 m² Kaufpreis Wohnung: 236.000 € Garage: 10.000 € Gesamt: 246.000 € Aktuelle Miete: 625 € / Monat (inkl. Garage) Jahresmiete: 7.500 € Bruttorendite: ca. 3,05 % Rechtlicher Hinweis Im Zuge der Aufteilung wurde die erste Einheit im Jahr 2025 veräußert. Die gesetzliche Sperrfrist gemäß §577a BGB läuft voraussichtlich bis 2028, wodurch sich ein stabiles und planbares Mietverhältnis ergibt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Calmbach überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, solider Substanz und langfristigem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,94 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Wohnens und eröffnet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch moderne Homeoffice-Konzepte. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Nutzfläche von ca. 5 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen ohne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der beliebten Pforzheimer Oststadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gefragte Wohnlage. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² bietet wertvollen Stauraum für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Dank der Lage im Dachgeschoss profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in der Pforzheimer Oststadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Aut

Einziehen, ankommen und den Blick ins Grüne genießen. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet lichtdurchflutete Räume, großzügiges Wohnen und einen sonnigen Südbalkon mit freiem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 2004 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Überhöhte Decken und große Fensterflächen verleihen ihr ein besonders luftiges und angenehmes Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: - Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Südbalkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Überhöhte Decken und große Fensterflächen - Separate, hochwertig ausgestattete Küche - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Kinder/Arbeitsz.) - Tageslichtbad mit Badewanne/Duschfunktion und zwei Waschbecken - Separates Gäste-WC mit Duschanschluss - Aufzug - Großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m² - Gepflegtes 6-Parteien-Haus, Baujahr 2004 Zusätzlich bieten wir zu der Wohnung einen Außenslplatz für 15.000 € und einen Tiefgaragenslplat

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

Schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung auf dem Buckenberg, Südstadt. Mit Sauna, Fitnessraum und Schwimmbad im Haus. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Pforzheim Buckenberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bibliothek. Einbauküche, Ca. 10 Jahre alt. Laminat 5 Jahre, Wohn- und Schlafzimmer vor 5 Jahren verputzt. Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet

Moderne 6,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal für Familien Diese großzügige und frisch modernisierte Etagenwohnung in Höfen an der Enz bietet mit ca. 170,53 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Fünf Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Das Parkett wurde neu geschliffen, sämtliche Räume wurden umfassend renoviert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auch die praktischen Aspekte des Alltags sind bestens durchdacht: Ein großer Kellerraum mit Wasch- und Trocknerplatz, sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Zwei Carport-Slplätze (je 10.000 €) runden das An

Zum Verkauf steht eine helle, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung bietet 101,49 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 37,31 m² private, wohnlich ausgebaute Nutzfläche im UG. Auf insgesamt 138,80 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie 4 Zimmer sowie ein zusätzlicher Mehrzweck- und großer Hobbyraum, zwei Bäder und ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Essbereich und angrenzender Einbauküche. Ein separater Wohnungseingang und ein zusätzlicher Zugang zur Tiefgarage sorgen für besonderen Komfort. Der eigene Garten und die Aufteilung über zwei Wohnebenen schaffen viel Privatsphäre und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und elektrischer Deckenheizung sowie ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Wasseranschluss. Der Flur ist zusätzlich mit einer elektrischen Fuß

2-Zimmer-Dachwohnung direkt am Kurpark in Bad Wildbad Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer attraktiven Lage direkt am Kurpark von Bad Wildbad und bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine hohe Lebensqualität dank der unmitbaren Nähe zu den Erholungsgebieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien, das 1977 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,6 m² und einer praktischen Aufteilung ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen, lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neue Bodenbeläge, frische Wände und modernisierte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet

Sie wohnen auf 172 m² Wohnfläche die in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Ein großer Garten steht zur Verfügung. In den 90er Jahren wurde ein Anbau hinzugefügt. 1999 eine neue Heizung errichtet. Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. EG Wohnung ist renvoviert und bezugsfertig. Hier sind lediglich die Fenster im Altbestand sind zu erneuern. DG Wohnung ist renoveriungsbedürftig, hat als Highlight eine tolle Dachterasse mit einer Fläche von 38 m ². Auch hier sollten neue Fenster im Altbestand eingebaut werden. Es ist ein Zweifamilienhaus Ideal für Macher und mit viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Preis ist verhandelbar. Bitte Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail bei echtem Interesse

Hier wohnen Sie auf insgesamt 83 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Ditzingen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon - Keller - Einbauküche

Zum Verkauf stehen drei von fünf Teileigentumseinheiten eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bretten (Weißhoferstraße 46, 75015 Bretten). Das Erdgeschoss gehört einem anderen Eigentümer! Sichern Sie sich ein vielseitiges Immobilienpaket in absoluter Top-Lage von Bretten. Dieses Paket vereint eine etablierte Gewerbefläche, eine Wohneinheit und flexible Nutzflächen zu einer perfekten Kapitalanlage oder Basis für Ihr Eigenprojekt. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die kompletten Maklergebühren! Laufend Mietanfragen vorhanden. Jahreskaltmiete mindestens 40.000€ bzw. über 7% Mietrendite. Das Immobilienpaket im Überblick (Gesamtfläche ca. 232 m²): * 1. Obergeschoss – Gewerbe/Gastro (ca. 128 m²): Ein bewährter Erfolgsstandort! Diese Einheit wurde 27 Jahre lang überaus erfolgreich als beliebtes Restaurant betrieben (Schließung ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen). Perfekt geeignet für Gastronomie (brauereifrei!), Praxisräume, Kanzlei, Büro oder Studio. Profit

Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Sindelfingen und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu Waldflächen und Grünanlagen bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und erholsame Auszeiten im Freien. Mit ihren großzügig geschnittenen 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Flexibilität. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermitt und alle Wohnbereiche miteinander verbindet. Zentraler Mitpunkt der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen beeindruckenden Ausblick über Sindelfingen und die umliegende Landschaft bietet. Hier lassen sich gemütliche Abende im Kreis der Familie ebenso genießen wie gesellige

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus in Pforzheim-Hohenwart mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 334 m² großen Grundstück. Das 2021 errichtete, zweigeschossige Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, Küche, Gästezimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Sole/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper. Terrasse, Garten und ein Abslraum ergänzen das Angebot. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus mit ca. 15 m² Nutzfläche. Das Objekt ist leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 361.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 194 qm Wohnfläche und einem ca. 697 qm großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, mehrere Nutzflächen im Untergeschoss, eine Terrasse, einen Balkon mit Gartenblick sowie eine angebaute Garage. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungsmaßnahmen nach persönlichen Vorslungen umzusetzen. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert. Die vorhandene Einbauküche sowie die Garage sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 4 - 104: Pforzheim - kaufen

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Willkommen in einer außergewöhnlichen Loftwohnung, die Großzügigkeit, Licht, natürliche Materialien und ein durchdachtes energetisches Konzept auf besondere Weise vereint. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung erstreckt sich über beeindruckende ca. 184 qm Wohnfläche und bietet dank der offenen Architektur und einer Deckenhöhe von bis zu ca. 4,60 Metern ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen sowie mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Bereichen der Wohnung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und vermitt echtes Loft-Flair. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die ökologische Bauweise mit Lehmputz-Wänden, die für ein sehr angenehmes und gesundes Raumklima sorgen. Lehmputz wirkt feuchtigkeitsregulierend, verbessert das Raumklima und trägt zu einem natürlichen Wohngefühl bei. Die Kombination aus hochwertigem Holzfußboden, natürlicher Bauweise und moderner Architektur schaff

haus - 5 - 132: Schömberg - kaufen

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnung mit Kellerräumen und Garage in Birkenfeld. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde 1972 errichtet und verfügt über ca. 166 m² Wohnfläche sowie ca. 46 m² Nutzfläche in zwei Kellerräumen. Die Wohnung umfasst sechs Zimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie mehrere Balkone und eine Terrasse. Zur Ausstattung gehören außerdem ein offener Kamin, eine Gas-Zentralheizung und eine Garage mit einem Slplatz. Die Wohnung ist leerstehend und sanierungsbedürftig. Zum Objekt gehört ein Grundstück mit 899 m² Fläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 85.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage