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Kapitalanlage oder zur Eigennutz in Wiesbaden-Biebrich – Kapitalanlage in Wiesbaden-Biebrich – 2,5 Zimmer | Balkon | Tiefgarage | ca. 4,3 % Bruttomietrendite Bruttomietrendite Kaufpreis: 265.000 € Zum Verkauf steht eine attraktive und bereits vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger und bietet durch das bestehende Mietverhältnis solide laufende Mieteinnahmen. Eckdaten * 2,5 Zimmer * 1.Obergeschoss * Balkon * Badezimmer * separates Gäste-WC * eigener Keller * Tiefgaragenslplatz * bestehendes Mietverhältnis * Rhein in unmitbarer Nähe * Kaufpreis: 265.000 € * Bruttomietrendite: ca. 4,3 % p. a. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit einen direkten Einstieg als Kapitalanlage ohne anfänglichen Leerstand. Die Lage in Wiesbaden-Biebrich verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Rhe

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Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Wiesbadener Stadtteil Erbenheim. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21 m², ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m², das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Der Westbalkon bietet besonders am Nachmittag und Abend einen schönen Platz zum Entspannen. Ein Highlight ist die 2026 neu eingebaute Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten. Ebenfalls 2026 wurde ein neuer Designboden in Parkettoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt die Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Regalen, die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums sowie ein Tiefga

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Ein familienfreundliches Haus mit viel Platz in Delkenheim, ein Vorort von Wiesbaden. Gute Verkehrsanbindungen und mit kurzen Wegen zu Geschäften und Ärzte. Schöne Lage mit freiem Blick im Garten. Garage direkt vor dem Haus, im Kaufpreis inbegriffen. Zur Autobahn nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt in wenigen Minuten. Naherholung um den Golfplatz, Spazierwege über Wiesen und Felder. Viele Einkaufsmöglichkeiten, auch in Nordenstadt und Hochheim. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer und der Dielenbereich mit hellem Fenster. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit extra Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne und Oberlicht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, mit einem Wohnraum und WC sowie einem Abslraum. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, die Waschküche und der Heizungsraum. Die moderne Gas-Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2021. Die Geb&

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Diese außergewöhnlich großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die der Wohnung ihren besonderen Wohncharakter verleihen. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer bzw. Büro öffnen sich zu einem beeindruckenden ca. 8 Meter langen Balkon mit einem dauerhaft schönen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar als Erweiterung des Wohnraums nutzen – ob zum Frühstück in der Morgensonne, zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, separaten Balkon und bietet damit einen ganz persönlichen Rückzugsort. Großzügiger Wohnkomfort Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich m

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Exklusive Neubau-Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich – mit goßer Terrasse. Im begehrten Wiesbadener Stadtteil Biebrich entsteht mit dem „Quartier Bernhard-May-Straße“ ein hochwertiges Neubauensemble mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen.Wohnung 2 im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice sowie einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten wird zum erweiterten Wohnzimmer – perfekt für Familien, Gartenliebhaber, entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganze

Wohnen über den Dächern von Biebrich – Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände – Orte, an denen man ankommt und sich sofort zuhause fühlt. Im begehrten Wiesbadener Stadtteil Biebrich entsteht mit dem „Quartier Bernhard-May-Straße“, seitlich der Äppleallee, ein hochwertiges Neubauensemble mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Wohnung 3 im Dachgeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mitpunkt für gemeinsames Leben, entspannte Stunden und gesellige Abende. Die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das von uns angebotene historisch wertvolle Gründerzeitanwesen mit 3 Wohneinheiten (voll vermietet) und zusätzlichem Gartenhaus befindet sich in attraktiver Wohn-, und Geschäftslage in Schloßparknähe von Wiesbaden-Biebrich. Das Objekt liegt in direkter Nähe der Biebricher Allee und bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Zeitraum 1870 bis 1900 und überzeugt durch seinen klassischen Charakter sowie durch ein Grundstücksareal von ca. 503 m², das viel Raum für Aufenthalt im Freien bietet. Auf insgesamt drei Etagen stehen ca. 226 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, und eine Küche sowie ein Gäste-WC pro Etage erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Ergänzend bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 156 m². Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, was Käufern zugleich die Möglichkeit eröffnet, die Einheiten nac