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Haus
·
Zum Kauf
495.000 €
1.701 €/m²
Mehrfamilienhaus Haus Renditeobjekt
Schmachtenhagen, Oranienburg
· 291 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Schmachtenhagen, Oranienburg · 291 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei Wohnfläche: ca. 291 m² Umfassende Sanierung (Heizung, Elektrik, Dach etc.): 2022 5 Wohneinheiten, davon derzeit 4 vermietet Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 33.700 € Mögliche Jahresnettokaltmiete: 40.860 € Ist-Rendite: 6,8 % Soll-Rendite: 8,3 % _ Zum Verkauf steht ein wunderschönes, vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Fürstenberg/Havel. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Gasheizung installiert, die Elektrik vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, das Dach erneuert und gedämmt sowie die Bäder modernisiert. Zudem wurde die Fassade vollständig saniert und neu gestrichen. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt knapp 291 m². Aktuell ist das Objekt nahez
Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei Wohnfläche: ca. 291 m² Umfassende Sanierung (Heizung, Elektrik, Dach etc.): 2022 5 Wohneinheiten, davon derzeit 4 vermietet Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 33.700 € Mögliche Jahresnettokaltmiete: 40.860 € Ist-Rendite: 6,8 % Soll-Rendite: 8,3 % _ Zum Verkauf steht ein wunderschönes, vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Fürstenberg/Havel. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Gasheizung installiert, die Elektrik vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, das Dach erneuert und gedämmt sowie die Bäder modernisiert. Zudem wurde die Fassade vollständig saniert und neu gestrichen. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt knapp 291 m². Aktuell ist das Objekt nahez
495.000 €
