164 immobilien kaufen in Schniedtkamp

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 102 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Garagen - 7 Wohnungen - Dachfenstern 2025 erneuert - Gepflegter Allgemeinzustand - Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53% - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1924 mit viel Charme und einer wohnlichen Atmosphäre im beliebten Landhausstil. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen Dachboden sowie einen voll unterkellerten Bereich und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder Familien mit einem Kind. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und sorgt durch große Fenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Sehr gemütlich und warm im Winter, dank einem modernen Kamin. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit Teich und Bachlauf zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Terrasse bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ausstattung auf einen Blick D

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 107 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese gepflegte Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45888) bietet auf ca. 85 m² ein familienfreundliches Zuhause mit 3,5 Zimmern. Der großzügige Wohnbereich wird zum Mitpunkt für gemeinsame Momente, die Loggia/Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort, der eigene Slplatz für stressfreies Ankommen. Abslraum, weitläufige Grünflächen und Spielbereiche machen die Anlage ideal für Paare mit Platzbedarf und Familien. Ruhiges Umfeld, gewachsene Nachbarschaft und gute Anbindung an Einkauf & Infrastruktur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnanlage von 2007 bis 2013 umfangreich modernisiert - familienfreundliche 3,5 Zimmer-Aufteilung - Loggia/balkon mit Platz zum Entspannen - Personenaufzug für komfortables Wohnen - eigener Slplatz inklusive - praktischer Abslraum mit vie

Da wir die Stadt Essen verlassen bieten wir unser liebevoll gestaltetes Heim an. Bitte keine Makler! Wir verkaufen von Privat an Privat! Bei Interesse bitte ich um ein ordentliches Anschreiben. Erstkontakt ausschließlich per Mail! Wir haben das im Jahr 1912 errichtete Zechenhaus 2000 gekauft und komplett kernsaniert. Es ist das letzte Haus in der Straße und hat daher nur einen Nachbarn in der anderen DHH welche ebenfalls uns gehört und z.Z. gut vermietet ist. Hierzu besteht bei Interesse ebenfalls eine Kaufoption. Die Renovierung 2000: Das Pfannendach ist aus dem Jahr 2000 und sehr gut in Schuss. Mit dem neuen Dach zusammen wurde das Haus komplett Wärmegedämmt. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung, ebenfalls im Jahr 2000 eingebaut. Die 3 Velux Dachfenster haben Holzrahmen mit Doppelverglasung. Alle Räume verfügen über Fenster mit Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischer Fernbedienung und Timerfunktion. Die gesamte El

Hallo, verkaufen hier unser geliebtes Zuhause. Altersbedingt / Auswanderung. Es handelt sich um ein Reihenmithaus, Baujahr 1998. Wohnfläche von 108 qm, aufgeteilt auf 2 Etagen. Erdgeschoß 40 qm. Obergeschoß 39 qm. Dachgeschoß 30 qm ( ausgebaut ), sowie ein kleiner ausgebauter Spitzboden. Das Haus hat ein Wannenbad, ein Duschbad, sowie eine Gästetoilette. Eine Gesamtgrundstückgröße von 170 qm, beinhaltet eine Garage mit Keller- ersatzraum. Terrasse / Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neuanstrich der Außen Fassade 2022. Die Neubausiedlung wurde 1998 mit 80 Einfamilienhäuser erbaut. Umgeben von kleinen Zechenhäuser, nennt sich Mathias - Stinnes Siedlung. Verkehrsberuhigter Bereich Zone 10 km/h. Zu der Umgebung, 2.Min zur U-Bahnhaltesle. Kindergärten und Grundschule sowie Einkausmöglichkeiten. Spielplätze ausrichtend vorhanden. Ebenso befindet sich der Emscher Park und die Bu

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Für eine Beschreibung schicke ich gerne bei ernster Anfrage das Exposé

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Bismarck, das sich insbesondere für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Mieterträge und zusätzliches Entwicklungspotenzial eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 508 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten, sowie eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 130 m². Damit bietet das Objekt eine vermietbare Gesamtfläche von rund 638 m². Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.642,61 €, entsprechend einer Jahresmiete von 31.711,32 &euro. Zusätzlich besteht derzeit ein Leerstand im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m². Bei einer angenommenen Neuvermietung zu lediglich 5,80 €/m² ergibt sich hieraus ein zusätzliches Mietpotenzial von rund 638,00 € monatlich bzw. 7.656,00 € jährlich. Nach Vollvermietung würde sich die monatliche Gesamtmiete somit auf ca. 3

haus - 36 - 1072: Gelsenkirchen - kaufen

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Zum Verkauf steht ein vielseitiges und renditestarkes Immobilienprojekt mitten im Zentrum von Gelsenkirchen (Bokermühlstraße 31 und Josefstraße 42a, 45879 Gelsenkirchen). Diese Immobilie ist ideal für Bauträger, Handwerker oder clevere Kapitalanleger. Durch die Sanierung, eine mögliche Neuaufteilung der Wohnflächen sowie die Option einer Aufstockung lässt sich hier eine hervorragende Rendite (ROI) erzielen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksgröße: 272 m² Bodenrichtwert: 235 €/m² Aktuelle Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 555 m² (Hauptgebäude: 365 m² + Anbau: 190 m²) Unterlagen: Vollständige Hausakten liegen vor und können bei Interesse sofort bereitgeslt werden. Aufteilung & Wertsteigerungspotenzial: 1. Das voll unterkellertes Haupthaus (renovierungsbedürftig): Wohnfläche: ca. 290 m² verteilt auf 3 Etagen. Aktuelle Aufteilung: 1 großz&uu

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haus - 14 - 340: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 122: Essen / Stoppenberg - kaufen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1889 überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und zusätzliche Erträge aus Garagen und Slplätzen. Objektdaten Baujahr: 1889 -Kein Denkmalschutz -Kein Erbbaurecht -Grundstück: ca. 749 m² -Wohnfläche: ca. 225 m² -Gewerbefläche: ca. 128 m² -Voll unterkellert -Ausbaufähiger Dachboden -Gasheizung mit separaten Thermen je Wohnung im Keller -Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnungen 45 m² – leerstehend und renovierungsbedürftig (ideales Wertsteigerungspotenzial) 65 m² – seit ca. 5 Jahren vermietet 115 m² – seit ca. 7 Jahren vermietet, bei Bedarf in zwei Wohnungen teilbar Gewerbe Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 128 m² Langjährig vermietet 3 Slplätze Weitere Einnahmen 8 Garagen 2 Slplätze Highlights u2714 Leerstehende Wohnung mit Entwicklungs

haus - 22 - 455: Essen - kaufen

haus - 4 - 114: Essen - kaufen

Familienhaus mit Einliegerwohnung in Essen – großzügig, gepflegt & vielseitig Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Zweifamilienhaus) Lage: Kuloffstraße, Essen Wohnfläche: ca. 191 m² Grundstücksfläche: ca. 212 Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Gästetoilette: 1 Garagen: 2 Slplatz: Direkt vor dem Haus Zustand: Sehr gut Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Familienhaus mit Einliegerwohnung in der Kuhlhoffstraße in Essen. Mit einer Wohnfläche von 191 m² bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen – beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kind

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im grünen Süden von Essen-Frillendorf. Es erwarten Sie helle, freundliche Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Bäder mit Tageslicht, sonnige Balkone und reizvolle Gärten. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine exklusive Eigentümerwohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse und großem Garten zur Alleinnutzung! Diese im Jahr 2015 hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über ca. 115qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 qm Balkon- und Terassenfläche und einen ca. 200 qm großen, hoch eingezäunten Garten zu Süd-Westseite. Diese sehr schöne Wohnung erfüllt die Wünsche modernen Wohnens: Das ca. 50qm große, offene Raum-Konzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im grünen Süden von Essen-Frillendorf. Es erwarten Sie helle, freundliche Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, Bäder mit Tageslicht, sonnige Balkone und reizvolle Gärten. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine exklusive Eigentümerwohnung mit sonnenverwöhnter Terrasse und großem Garten zur Alleinnutzung! Diese im Jahr 2015 hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über ca. 115qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 qm Balkon- und Terassenfläche und einen ca. 200 qm großen, hoch eingezäunten Garten zu Süd-Westseite. Diese sehr schöne Wohnung erfüllt die Wünsche modernen Wohnens: Das ca. 50qm große, offene Raum-Konzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein