1.161 immobilien kaufen in Schönblick, Trebbin

Zum Kauf steht ein charmantes freistehendes massiv gebautes Haus mit Nebengelass. Dieses gepflegte Haus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 156 m² welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das große Grundstück mit ca. 3.270 m² Grundstücksfläche verfügt über einen alten Baumbestand und bietet mit Teich, Pavillon und Gartenhaus mit ausgebautem Entspannungsraum sehr viel Gelegenheit zur Freizeitgestaltung, Erholung oder Gärtnern. Der alte Stall bietet außerdem zwei Räume zum Abslen und Handwerkeln. Das Haus überzeugt mit seiner Raumaufteilung. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich das Schlafzimmer. Das ehemalige Kinderzimmer wurde in das Dachgeschoß des Stallgebäudes gebaut, beide sind über eine Holztreppe erreichbar. Das Erdgeschoß verfügt über ein Fernsehzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Elektrokamin, eine Diele mit Kaminofen und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist klein aber fein und verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Ein Kellerra

Dieses charmante Einfamilienhaus in Treuenbrietzen bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 580 m² eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Das im Jahr 1976 erbaute und 1992 modernisierte Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und überzeugt durch seinen praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung; ein bereits vorhandener Gasanschluss ermöglicht bei Bedarf den Umstieg auf eine moderne Heizung Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügigen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach wurde zudem bereits gedämmt. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um Maßstabsgetreue Beispielbilder, welche die Räume in neu eingerichtetem Zustand darslen sollen Gerne vereinbaren wir mit Ihnen e

Auf einem ca. 2.600 m² großen Grundstück verbindet ein auf Neubauniveau kernsanierter Altbau eine Neubauvilla zu einem architektonisch reizvollen Ensemble. In der Maisonette auf 3 Wohnebenen mit einer Deckenhöhe von 3 m im EG und OG ist das Raumgefühl vergleichbar mit dem eines großzügigen Einfamilienhauses. Die Wohnfunktionen (Wohnen, Arbeiten, Kinder, Gäste …) können optimal auf mehrere Ebenen verteilt werden. Das EG öffnet sich allseitig zur umlaufenden Terrasse und man tritt direkt in den eigenen Garten, der in den gepflegten Gemeinschaftsgarten übergeht. Moderne Architektur und naturnahes Wohnen sind hier optimal verbunden. Das Obergeschoss mit separatem Eingang ist jederzeit abtrennbar – ideal für maximale Nutzungsflexibilität. Erd- und Obergeschoss sind per Lift bequem aus der Tiefgarage erreichbar. Die Wohnung ist bis auf die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Innentüren, Badobjekte und Küche fertiggeslt. Das bietet dem Käufer einen hoher Gestaltungsspielraum für individuelle Wo

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erslung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater Andreas Arnhold 0179 - 5910108

Objektbeschreibung Twin FD 5501 Moderne Eleganz im Bauhausstil bietet der Hausentwurf TWIN mit Flachdach. An der Gartenseite überzeugt die Gestaltung mit überdachten Terrassen im Erdgeschoss und einer Loggia im Obergeschoss. Das bietet den Bewohnern beschützende Rückzugsorte. Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch die Größe und Anordnung der Terrassentüren sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Ein praktischer Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche. Eine separate Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Das Treppenhaus ist offen zum Wohnbereich geplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein schönes Bad. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig Dachform: Flachdach

Objektbeschreibung Twin FD 5501 Moderne Eleganz im Bauhausstil bietet der Hausentwurf TWIN mit Flachdach. An der Gartenseite überzeugt die Gestaltung mit überdachten Terrassen im Erdgeschoss und einer Loggia im Obergeschoss. Das bietet den Bewohnern beschützende Rückzugsorte. Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch die Größe und Anordnung der Terrassentüren sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Ein praktischer Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche. Eine separate Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Das Treppenhaus ist offen zum Wohnbereich geplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein schönes Bad. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig Dachform: Flachdach

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumstadtvilla in Werder (Havel), einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet. Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 898 m² können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen. Die Stadtvilla wird nach Ihren persönlichen Vorslungen projektiert, vom Stil über die Raumaufteilung bis hin zu den Farben - alles ist anpassbar! Die Grundrissgestaltung ist flexibel, sodass Sie entscheiden können, ob Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Dachterrasse oder besondere Räume wünschen. Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Werder (Havel), einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein entspannendes und glückliches Leben benötigen. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt und bietet Ihnen ein modernes Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 898 m². Die durchdachte Gestaltung über zwei Etagen umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und lässt keine Wünsche offen. Unser Projektierungs- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorslungen zu realisieren - vom klassischen Satdach bis hin zum modernen Flachdach. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung über die maßgeschneiderte Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, um Ihr Budget optimal zu nutzen. Die Standard-Ausbaustu

3-Zimmer-Wohnung (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer), Bad mit Dusche und Badewanne, 69 m2, Neubau 2019, Erstbezug Ende 2020 3. und oberste Etage, Aufzug, West-Balkon mit elektrischer Markise; ca. 8 m2 Kellerraum Tiefgaragen-Parkplatz

Suchen Sie ein wertstabiles Bestandsinvestment' Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet seit 2018 ein absolut störungsfreies Mietverhältnis und professionelle Verwaltung ohne Instandhaltungsstau. Die Highlights: • Zustand: Sehr gepflegt (Wohnung innen & Objekt außen) • Ausstattung: Laminat neu (Flur & Schlafen - 2022), Echtholzparkett (Wohnen), Wannenbad mit Fenster (technisches Update: Vorwandinstalation neu - 2022), • Extras: Süd-Balkon mit unverbautem Grünblick, Keller & Tiefgaragenslplatz, parkähnliche sehr gepflehgte Grünanlage. Ökonomie & Rendite: • Mieteinnahmen: 620,00 € Nettokaltmiete (inkl. TG). • lfd. Kosten: mtl. 199,00 € Erbbaupacht (Laufzeit bis 2195) & 200,00 € Hausgeld. • Ihr Vorteil: Die Erbpacht bietet maximale Planungssicherheit. Das geringere im Boden gebundene Kapital ermöglicht Ihnen einen attraktiven Hebel auf Ihre Eigenkapitalrendite. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich kön

Der repräsentative Doppelhausentwurf mit Satdach ist mit einem Zwerchgiebel mit Flachdach und einem Erker mit Flachdach geplant und ist deshalb sehr besonders. Die Küche liegt an der Frontseite des Hauses, bietet Fenster übereck und die Möglichkeit, einen Kochtisch in der Mitte der Küche zu platzieren

Das zweigeschossige Haus mit Keller verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 136 m², wovon ca. 88 m² auf die Wohnfläche entfallen und bietet nebst umfangreichem Nebengelass eine Garage und zwei Slplätze. Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich für Wohnen, Essen und Arbeiten eignen und sich über einen zentralen Flurbereich erschließen. Das Obergeschoss ergänzt die Wohnfläche um weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, das die Etagen klar miteinander verbindet. Der Spitzboden ist zwar zugänglich und begehbar, hat aber kein Ausbaupotential. Das Haus bietet damit eine klar strukturierte Grundlage für eine Sanierung und eine anschließende Nutzung mit vielseitiger Raumaufteilung. Das weitläufige ca. 1.053 m² große Grundstück inspiriert zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten mit hohem Erholungswert

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf EINE moderne Luxusvilla (184 m², Baujahr 2018) auf einem riesigen, parkartigen Grundstück von 2.818 m². Das Besondere: Auf diesem Grundstück steht ein zweites, baugleiches Haus – ebenfalls 2018 erbaut, ebenfalls luxuriös ausgestattet. Verkauf Sie haben die Wahl: Beide Villen als Gesamtpaket (zum exklusiven Sonderpreis) Die zweite Villa als Investition, für Familie oder Gästehaus nutzen Das Grundstück teilen und ein drittes Gebäude realisieren Der Haken' Kein Haken. Sie kaufen direkt vom Eigentümer – ohne Maklergebühren. Ausschließlich beide Häuser zusammen im Paket – keine Teilung! Preis verhandelbar. Genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe auf Ihrem großzügigen, parkartigen Anwesen. Ihr persönliches Refugium im Grünen. Das Grundstück ist riesig und teilbar! Sie haben sogar die exklusive Option, ein drittes Haus zu bauen. Das ist Wertsteigerung pur! Die Fakten, die begeistern: 2 x 184 m² reiner Luxus. Baujahr 2018, massiv & energieeffizie

Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stille Balance. In diesem Haus entsteht ein Wohngefühl, das Klarheit, Wärme und Beständigkeit miteinander verbindet. Das Bestandshaus aus dem Baujahr 1953 wurde im Jahr 2014 erweitert und im überwiegenden Teil Kernsaniert. Einzig wurden wenige Böden, Türen und zwei Fenster blieben im ursprünglichen Teil des Hauses erhalten. Alle Leitungen, die Dachdeckung (2014) und die Heizung (2023) sind in einem neuwertigen Zustand. Das Wohnhaus umfasst ca. 116,12 m² Wohnfläche, welche durch eine Terrasse ergänzt wird und von dort aus einen traumhaften Blick auf das Grundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.092 m² bietet. Das Haus präsentiert sich gepflegt, wurde zuletzt 2023 renoviert und mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, wodurch sich ein stimmiger Rahmen für Komfort, Offenheit und Privatsphäre ergibt. Der Eingang führt in einen zentralen Flur, von dem aus sich die Räume logisch erschließen. Das Wohnzimmer

Auf einem 673 m² großen und gut geschnittenen Grundstück steht dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Die fast quadratische Grundstücksform ist in dieser Lage nahezu einmalig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine klassische Architektur mit Satdach und bietet auf zwei Hauptgeschossen sowie einem teilunterkellerten Untergeschoss eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein heller, großzügiger Wohnraum, dazu ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern wirken die Räume hell und freundlich. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und behagliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Flur. Das Dachgeschoss überzeugt mit großzügigen Raumhöhen. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial: In benachbarten Häusern wurden Ga

Parkähnliches Wassergrundstück bebaut mit einer Villa, Bootshaus und Steganlage am Mellensee sofort verfügbar! Ihr Platz um sich zu entfalten. Die Villa erhalten und zusätzlich ein Haus errichten? Hier ist vieles möglich auf über 4.000 m² Grundstücksfläche. Die hier angebotene Villa wurde ca. im Jahr 1918 errichtet und ist voll unterkellert. Die Grundfläche des Objektes beträgt ca. 12,80 m x 10,30 m, die Giebel sind Ost-West ausgerichtet. Von der Straße ist das Objekt ca. 97 m entfernt und durch den vorhandenen Baum- und Strauchbestand sehr gut vor Einblicken geschützt. Auch zur Seeseite setzt sich die Bepflanzung fort, was dem ganzen Grundstück einen parkähnlichen Charakter verleiht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Das große Seegrundstück besitzt eine eigene Steganlage, Slipanlage und ein Bootshaus mit ca. 50m² Grundfläche direkt am Wasser. 1951 wurde ein Nebengebäude in der Nähe der Villa errichtet. Die Grundfläche beträgt ca. 44,5 m². Südseitig wurde ein Schleppdach, b

Das massive, ca.1954 erbaute Gebäude, besitzt eine gute bauliche Grundsubstanz. Aufteilung: -KG: vollunterkellert, 4 Räume -EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad -OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleine Kammer Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer von Vaillant. Das Gebäude ist mit Iso-Fenstern ausgestattet. Das Dach sowie die Fassade wurden erneuert. Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube mit Anschluss zur Straße. Das 500 m² große Grundstück ist straßenseitig mit einem schmiedeeisernem Zaun eingefriedet und über die gepflasterte Auffahrt bis zum Innenhof befahrbar. Hier befindet sich die Garage mit Werkstatt und Waschküche. Dahinter befindet sich eine Gartenfreifläche. Lage: Märtensmühle, ca. 10 km nördlich der Kreisstadt Luckenwalde in gepflegter ruhiger Dorfrandlage. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers

Das massive, ca.1954 erbaute Gebäude, besitzt eine gute bauliche Grundsubstanz. Aufteilung: -KG: vollunterkellert, 4 Räume -EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad -OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleine Kammer Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer von Vaillant. Das Gebäude ist mit Iso-Fenstern ausgestattet. Das Dach sowie die Fassade wurden erneuert. Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube mit Anschluss zur Straße. Das 500 m² große Grundstück ist straßenseitig mit einem schmiedeeisernem Zaun eingefriedet und über die gepflasterte Auffahrt bis zum Innenhof befahrbar. Hier befindet sich die Garage mit Werkstatt und Waschküche. Dahinter befindet sich eine Gartenfreifläche. Lage: Märtensmühle, ca. 10 km nördlich der Kreisstadt Luckenwalde in gepflegter ruhiger Dorfrandlage. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers

Ruhe beginnt im Detail. Licht ordnet den Tag. Ein Zuhause entsteht dort, wo Räume klar bleiben und dennoch Wärme tragen. In der obersten Etage eines Hauses mit insgesamt vier Geschossen liegt dieses Apartment und fasst genau dieses Wohngefühl in eine stimmige Form. Auf ca. 50 m² verteilen sich zwei Zimmer, ergänzt um ein Badezimmer sowie einen Balkon als stiller Außenraum. Das Apartment präsentiert sich modernisiert, mit einem Zuschnitt, der Alltag, Rückzug und Leichtigkeit miteinander verbindet. Der aktuelle Zustand wirkt gepflegt und zeitgemäß, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Gerade diese Zurückhaltung schafft Spielraum für eigene Akzente und ein Ambiente, das sich mit wenigen Handgriffen personalisieren lässt. Vom Eingangsbereich aus ordnet ein Flur die Wege und führt in die einzelnen Bereiche. Der Wohnraum öffnet sich als Mitpunkt des Grundrisses, mit angenehmer Helligkeit und einem Übergang, der den Balkon selbstverständlich einbindet. Draußen entsteht ein Platz für Kaffe

Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage mit Gemeinschaftsgarten befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Das Haus mit solider Massivbauweise aus dem Jahr 1985 überzeugt durch ein ruhiges Umfeld sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia, eine Einbauküche inklusive elektrischer Geräte sowie ein gefliestes Duschbad. Das Dachgeschoss bietet mit der hellen Galerie, dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Laminatböden, Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches gefliestes Wannenbad unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 860 €. Ein vermieteter PKW-Slplatz ergänzt das attraktive Angebot. Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbei

Auf einem 673 m² großen und gut geschnittenen Grundstück steht dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Die fast quadratische Grundstücksform ist in dieser Lage nahezu einmalig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine klassische Architektur mit Satdach und bietet auf zwei Hauptgeschossen sowie einem teilunterkellerten Untergeschoss eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein heller, großzügiger Wohnraum, dazu ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern wirken die Räume hell und freundlich. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und behagliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Flur. Das Dachgeschoss überzeugt mit großzügigen Raumhöhen. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial: In benachbarten Häusern wurden Ga

Am Großen Wannsee, einer der begehrtesten Adressen Berlins, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine vollständig modernisierte Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Objekt überzeugt mit ca. 233 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sechs Zimmern und einem Raumgefühl, dass in dieser Lage seinesgleichen sucht. Ein direkter Blick auf den Wannsee, der jeden Morgen aufs Neue erfreut. Im Obergeschoss erwartet Sie nicht nur ein repräsentativer Kamin. Nein. Dieser setzt den Ton für elegantes, wohnliches Wohlbefinden. Die Küche auf dieser Ebene ist nicht nur funktional durchdacht, sondern verbindet das Innenleben des Hauses auf natürliche Weise mit dem Außenbereich. Ein direkter Zugang führt auf die zweite Gartenebene und von dort durch ein Tor in eine weitläufige, parkähnliche Gemeinschaftsanlage, die exklusiv den Bewohnern des Ensembles vorbehalten ist. Wer hier lebt, hat Natur in gepflegter, großzügiger Form buchstäblich vor allen Türen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stille Balance. In diesem Haus entsteht ein Wohngefühl, das Klarheit, Wärme und Beständigkeit miteinander verbindet. Das Wohnhaus umfasst ca. 116,12 m² Wohnfläche, welche durch eine Terrasse ergänzt wird und von dort aus einen traumhaften Blick auf das Grundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.092 m² bietet. Das Haus präsentiert sich gepflegt, wurde zuletzt 2023 renoviert und mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, wodurch sich ein stimmiger Rahmen für Komfort, Offenheit und Privatsphäre ergibt. Der Eingang führt in einen zentralen Flur, von dem aus sich die Räume logisch erschließen. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig und wirkt als Mitpunkt des Hauses, in dem Wohnen, Essen und Beisammensein stattfinden können. Von hier aus entsteht der direkte Bezug nach draußen, wo die Terrasse den Übergang in den Garten bietet. Die Küche liegt separat und bleibt funktional nah am Wohnbereich, ohne dessen Ruhe zu

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Babelsberg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Nutzungskonzept und vielseitigem Ertragspotenzial dar: - 8 Wohneinheiten (4 im EG, 4 im OG) - 4 Slplätze/6 Carportslplätze - Mieteinnahmen: 11.054 EUR/Monat Die Wohnungen im Erdgeschoss sind klassisch wohnwirtschaftlich vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Obergeschoss wird im Rahmen eines Boardinghouse-Konzepts betrieben: Ein gewerblicher Mieter nutzt die vier dort befindlichen Einheiten als möblierte Apartments zur Kurz- und Mitfristvermietung. Für diese Nutzung liegt eine entsprechende gewerbliche Genehmigung vor. Die Kombination aus klassischer Wohnvermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung bietet Investoren eine attraktive Diversifikation innerhalb eines Objektes. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In rückwärtiger Bebauung (2. Reihe) und unmitbar an den Waldrand grenzend, bietet der Katteweg Privatsphäre, die in dieser zentralen Lage selten zu finden ist. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert eine angenehme Ruhe abseits des Straßenraums. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden Instandhaltung bietet die Doppelhaushälfte einen zeitgemäßen Komfort und reichlich Platz für die Familie. Raumaufteilung und Flächenangebot: Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen etwa 70 m² hochwertig nutzbare Fläche im Dachgeschoss sowie im Keller, sodass insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses, während das Dachgeschoss über ein Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,12 m verfügt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert. Im Souterrain befinden sich neb