194 immobilien kaufen in Schützenbahn, Essen

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In diesem Mehrparteienhaus erwartet Sie eine Wohnung, die mit ca. 125 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen ein Wohngefühl schafft, das Großzügigkeit, Struktur und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Balkon, Terrasse und Garten schaffen gleich mehrere Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein Keller sowie ein Abslraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das durchdachte Raumangebot ab. Ein Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, eigene Wohn

Der Verkauf erfolgt in einem strukturierten, digitalen Angebotsverfahren. + Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit mit einer sehr guten Vermietbarkeit? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Jahresnettokaltmiete: 28.937,52 EUR Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen, bietet die Immobilie langfristige Vermietungsperspektiven und stabile Mieteinnahmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungsaufteilung im Überblick: Erdgeschoss:  2 x 1-Zimmer-Wohnung (je ca. 31 m²) 1. Obergeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) 2. Obergeschoss:  1 x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²)  1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) Dachgeschoss:  1 x 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden (ca. 105 m²) Alle Einheiten verfügen über separate Kellerabteile. Das Grundstück umfasst ca. 191 m². Ihre Vorteile

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von 78,68 m². Der praktische Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Neben einem praktischen Abslraum steht zusätzlich eine Abslnische zur Verfügung, die für extra Stauraum sorgt. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet weiteren Platz. Durch die zuverlässige Vermietung an langfristige Mieter slt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage mit konstanten Einnahmen dar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaltmiete: 448,50 € Nebenkosten: 223 € Hausgeld: 360 € (inklusive Instandhaltungsrücklage) SOLL-Kaltmiete: 538,20 €

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 70 m². Es verfügt über einen ehemaligen Stall als einstöckigen Anbau, ein Gartenhaus mit WC und einen Carport. Das Haus wurde vermutlich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme. Nach einer Expertenbewertung muss das Nebengebäude aufgrund seiner Größe und des darin vorhandenen WC-Gebäudes genehmigt werden. In der Baugenehmigungsakte ist jedoch keine Genehmigung zu finden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel

Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine harmonische Balance. In dieser Wohnung entsteht ein Wohngefühl, das Klarheit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf natürliche Weise miteinander verbindet. Ein Zuhause, das nicht laut überzeugen muss, sondern seine Qualität beim Ankommen spürbar macht. Die im Jahr 1984 errichtete Eigentumswohnung verfügt über ca. 57,40 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück. Als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, eigenem Kellerraum und Tiefgaragenslplatz verbindet sie urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten schafft zusätzlich einen angenehmen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits im Jahr 2020 wurden sämtliche Wände neu verputzt und geschliffen und bilden heute die hochwertige G

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.21%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Essen (45147) mit 74 m² ist sofort startklar – inkl. Vermietungsinventar. Ideal für Kapitalanleger, die Cashflow ab Tag 1 suchen, oder für Eigennutzer, die später flexibel vermieten möchten. Ein bewährtes Vermietungskonzept ist bereits etabliert. Energetisch modernisiert, in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung und freundlicher Nachbarschaft – perfekt für Singles, Paare, eine junge Familie oder Pendler. Optional können Sie auch im Haus eine weitere Wohnung mit 59 m² und selbem Konzept erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort startklar, inklusive Vermietungsinventar - flexibel nutzbar: selbst wohnen oder direkt weiter vermieten - bewährtes Vermietungskonzept bereits etabliert - Energetisch modernisiert und gepflegt - zentrale Lage mit sehr guter Anbindung - interessant für Investoren: Cashflow ab Tag 1 - freundliche Nachbarschaft - eine weitere Wohnung mit 59 m² im Haus verfügbar - und, und, und

Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 6 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Wohneinheiten auf 2 Häuser aufgeteilt und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Neben dem Wohnbereich steht ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der bestehende Mieter wird voraussichtlich in ca. 3 Monaten ausziehen, sodass die Einheit zeitnah für Eigennutzer oder zur Neuvermietung zur Verfügung stehen kann. Dadurch ergibt sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung kurzfristig selbst zu beziehen oder sie nach Auszug des Mieters neu zu verm

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 1.575%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 4%, Untergeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1923, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Wiederaufbau ca. 1950

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 4.56%, 2. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 292m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Struktur, laufende Vermietung und eine gut einzuordnende Bestandsimmobilie suchen. Das Objekt eignet sich für Investoren, die Wert auf Klarheit in der Nutzung, eine regelmäßige Einnahmesituation und eine langfristige Bestandshaltung legen. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 errichtet und entspricht in seiner Bauweise dem klassischen Stil der Jahrhundertwende. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine klar gegliederte Aufteilung der Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Angebot sieben Wohneinheiten, die sich auf ein Haupthaus und ein Hofgebäude verteilen. Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und marktgerecht dimensioniert. Die Erdgeschoss sowie Dachgeschosseinheit wurde jeweils aus ehemals zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und slt sich heute als zusammenhängende Wohnungen dar. Dadurch ergibt sich eine klarere Flächenstruktur, die sich

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.548%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Raum für neue Ideen – 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Essen-Kray Ein Zuhause lebt von Licht, Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Genau dieses Potenzial eröffnet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges und sehr helles Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Im Zuge einer Renovierung sollten unter anderem die Innentüren ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt sowie Wände tapeziert und gestrichen werden. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes und attraktives Wohnambi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 2 Etage(n), Wohnfläche: 278m², An-/Umbau ca. 1964; keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 504m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Die Wohnung mit der Nummer 14 im Erdgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 46 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Das Objekt ist auf der Starkregenkarte der Stadt Essen verzeichnet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 41.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinform

Die Wohnung mit der Nummer 14 befindet sich im Dachgeschoss auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 37,36 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1984 ausgebaut. Die Wohnung verfügt über zahlreiche schräge Wände, weshalb eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sic

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 20.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Kelle

Hälftiger Anteil an einem freistehenden Mehrfamilienhaus in Hanglage. Das Haus verfügt über drei Wohnungen, ist ein- und zweigeschossig, mit teilweise ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 78 und 103 m², insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 292 m². Das Anwesen verfügt zudem über Balkone und eine Garage. Das Baujahr der Hausentwässerungsanlage ist November 1958. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle hälftige Anteil versteigert wird. Der Besitzer des ideellen Anteils hat nicht die alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es war nicht möglich, die Innenräume im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie die Rückseiten des Gebäudes und der Garage zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 2, Küche, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung