262 immobilien kaufen in Schwabhausen, Gotha

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Ihr Rückzugsort im Grünen – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Slplatz Manchmal sind es die einfachen Dinge, die den größten Wohnwert schaffen: ein ruhiges Zuhause, ein sonniger Balkon und das gute Gefühl, nach Hause zu kommen. Genau das bietet diese gepflegte Eigentumswohnung in der beliebten Gartenstadt Ohrdruf. Auf rund 52 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als Alterswohnsitz mit überschaubarem Pflegeaufwand oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigener Außenslplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich 14 Wohneinheiten vermitt eine angenehme und persönliche W

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 236,7 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 29.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Einfamilienhaus in Günthersleben bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und richtet sich insbesondere an Käufer, welche neben dem Wohnhaus zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lagerflächen suchen. Ursprünglich 1900 erbaut und 1954 durch eine Aufstockung erweitert, verfügt die Immobilie heute über eine Wohnfläche von ca. 96m² auf einem 320m² großen Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune mit integrierter Garage und Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf, als auch für Käufer, die sich ein Objekt mit Entwicklungspotenzial sichern möchten

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Dieses ruhig im Grünen gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Gotha. Das Haus wurde in den 1990ern saniert (u.a. Anbringung Wärmedämmung an Fassade, Neueindeckung Dach) und ausgebaut (Dach). Seitdem wurde es kontinuierlich renoviert (u.a. Einbau Entrauchungsanlage 2012, Austausch Dachflächenfenster 2015, Erneuerung Gasheizung in 2022, Fassadenneuanstrich 2022/23 etc teilweise Erneuerung Bäder bei Mieterwechsel etc.). Die 7 Wohnungen sind an zuverlässige, meist langjährige und berufstätige Mieter vermietet. Das Haus wird seit vielen Jahren von der gleichen Hausverwaltung betreut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig aber verkehrsgünstig nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Gotha auf einem großen, grünen Grundstück. Ca. 50 Meter entfernt befindet sich ein großer Nettomarkt. Alle Angaben freibleibend. Keine Maklerkontakte

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Luisenthal, vormals Stutzhaus, im Talgrund der Ohra im Thüringer Wald. Angrenzend befindet sich der Rennsteig. Hier wohnen Sie auf insgesamt 95 m². Auf 385 m² Grundtück bieten das individuelle Einfamilenhaus und die Anbauten viel Potential für Kreativität und handwerkliches Geschick. Zum Gärtnern ist auch noch Platz. Die Gebäude sind teilunterkellert. Es gibt vor Ort Personalnahverkehr zwischen Gotha, Tabarz, Ohrdruf und Oberhof. Nächstgelegene Autobahnanschlusspunkte sind Oberhof im Verlauf der A 71 sowie im Norden die Auffahrt Gotha zur A 4

Ab dem 01.10.2026 können Sie diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses beziehen. Die rund 64 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche inkl. neuwertiger Ikea Einbauküche, sowie ein modern saniertes Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier können Sie bereits morgens entspannt in der Sonne frühstücken und den Tag beginnen. Der begrünte Innenhof steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und ihre attraktive Lage. Die Wohnung liegt in der Johannesvorstadt – einem gewachsenen, zentrumsnahen Wohnquartier mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltesle Lutherkirche/SWE erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Von dort sind es nur drei H

Diese charmanten Wohnungen befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadthaus in ruhiger, historischer Lage unweit der Erfurter Altstadt. Es handelt sich um zwei gut geschnittene 3-Raum Wohnungen. Zum einen die Wohnung Nr. 4 im 1. OG mit 64,43 qm Wohnfläche sowie die Wohnung Nr. 1 in Hochparterre mit 61,20 qm. Der praktische Grundriss, die großzügigen Fenster und der zum Hof ausgerichtete Balkon, schaffen jeweils ein behagliches Wohngefühl. Das Gebäude wurde 2010 in hoher Qualität vollsaniert, inklusive Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektro, Leitungen und Innenausbau. Ein starkes Argument für langfristige Werthaltigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Die Wohnungen sind derzeit beide solide vermietet und erzielen eine Brutto-Mietrendite von gut 4,00 % ( derzeitige Kaltmiete 1052,25 € ), was sie zu einem attraktiven Investment in einer der gefragtesten Lagen Erfurts macht. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen, von denen bereits 6 Wohnungen neue Besitzer gefunden haben. Hig

BeschreibungDiese ca. 46 m² große Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sowie eine moderne Gasheizung (Baujahr 2020). Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung mit einer Küche/Wohnzimmer ausgerichtet in Richtung angrenzender Straße, zudem ist die verbaute Einbauküche Teil des Verkaufs. Ein Balkon mit angenehmer Aussicht grenzt an das Schlafzimmer und sorgt für angenehme Morgenstunden mit natürlicher Aussicht sowie das ruhige, historische klein Venedig direkt vor der Tür.Die Wohnung wird derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 434 Euro vermietet. Der derzeitige Mieter hat einer Mieterhöhung zugestimmt und diese wird zum 01.06.2026 in Kraft treten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt dann 5.728,80 Euro. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4.24% pro Jahr. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 300 Euro umfasst die laufenden Betriebskosten der Wohnung, davon nicht umlegbar sind 125 Euro.Diese stabile und lan

BeschreibungEin historisches Einfamilienhaus – ein echtes Raumwunder mit Persönlichkeit und Potenzial!Mit großzügigen 180 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mehr Platz als so mancher Möbelhaus-Katalog. Sechs vielseitig nutzbare Zimmer stehen bereit für alles, was das Leben so mit sich bringt: Familienchaos, Homeoffice-Schlachten oder einfach nur viel Platz für Ihre Sammlungen (ob Bücher, Pflanzen oder Tupperdosen – wir urteilen nicht).Die zwei Badezimmer sind clever aufgeteilt – damit sich morgens niemand um die Zahnpasta streiten muss und Gäste nicht ins Familienhandtuch greifen müssen. Das Grundstück ist mit 151 m² zwar eher handlich, aber genau richtig für Leute, die sich keinen Landschaftsbau vornehmen, sondern lieber mit einem Kaffee im Innenhof sitzen und dabei den Grill beobachten.Das Haus wurde teilsaniert – also eine sympathische Mischung aus „Schon gemacht“ und „Darf noch selbst gestaltet werden“. Die Ausstattung ist bodenständig, ehrlich und bietet alles, was man zum täglichen