285 immobilien kaufen in Schwaigerner Straße

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Ein idealer Platz zum Vermieten. Diese kleine Wohneinheit mit 2,5 Zimmer eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Singlewohnung für Eigennutzer. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in einem Haus mit 34 Einheiten am Rande von Stuttgart-Feuerbach. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einer überdachten Loggia. Bei der Umslung auf Erdgas-Etagenheizung wurde der alte Kaminofen beibehalten und kann weiterhin zusätzlich als Wärmequelle mit Holz oder Kohle beheizt werden. Wir können die Wohnung zu diesem günstigen Preis anbieten, da es ein Erbbaugrundstück ist. Die Erbbaupacht beträgt € 150 jährlich, Laufzeit bis 205, Erbbaupachtgeber: Stadt Stuttgart

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Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine Lage, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen perfekt miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse, die sich über zwei großzügige Bereiche erstreckt, bietet dieses Penthouse ein Wohngefühl der Extraklasse – und das auf dem höchsten Punkt des Gebäudes im 6. Stock. Bereits beim Betreten wird die Exklusivität dieses Objekts spürbar: Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Flur, der den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch seine Großzügigkeit, klare Linienführung und die Verbindung von Design und Funktionalität. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen den dir

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen, zukunftssicheren Zuhause im familienfreundlichen Kornwestheim-Pattonville! Dieses im Jahr 1999 erbaute und ständig modernisierte Reihenhaus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten ca. 158 m² Grundstück modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Sackgassenstraße am Golfplatz. Das Objekt wurde in den Jahren 2021 bis 2026 umfassend und hochwertig modernisiert. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse B, neuer 3-fach verglaster Fenster, dem Anschluss an die komfortable Fernwärme sowie einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicher, integrierter Notstromversorgung und Wallbox haben Sie Ihre Energiekosten im Griff. Weiter wurde in 2024 das Tageslicht-Bad aufwändig (inkl. zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung) saniert und eine neue hochwertige moderne Küche eingebaut. Eine neue Klimaanlage, welche 2026 eingebaut wurde, sorgt auch an heißen Tagen für Wohlbefinden. Für Sicherheit sorgen eine neue moderne Sicherheits-Haustür, Verbundsich

Diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 82qm wurde 2025 mit hochwertigen Materialien renoviert und überzeugt durch ihren eleganten Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die stilvollen Details schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – diese gepflegte, bezugsfertige Immobilie bietet viel Potenzial. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine abschließbare Garage mit Außenslplatz. Die Wohnung ist aktuell wie folgt vermietet: Kaltmiete: 1.350 € / Monat bzw. 16.200 € p.a. -> ca. 5 % Rendite NK-Vorauszahlung: 300 € Gesamtmiete: 1.650 € Die Gebäude Afa beträgt 5% p.a., daher steuerlich sehr interessant. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Lage im beliebten Stadtteil Müllerheim in Korntal-Münchingen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischun

Diese Wohnung hat etwas, das sich nicht nachrüsten lässt: die Aussicht. Im obersten Geschoss gelegen, mit freiem Blick über Stuttgart-Neugereut und das Neckartal. Penthouse-Maisonette mit ca. 132 m², 16./17. Etage, mit 2 uneinsehbaren Südwest-Balkonen. Sechs Zimmer, großer Wohn-/Essbereich, uneinsehbare Südwest-Balkon und Terrasse mit einmaligen Weitblick. Aufzug, Außenslplatz am Haus, abschließbarer Fahrrad-/Abslraum Ruhige Höhenlage in Stuttgart-Neugereut mit weitem Blick über das Neckartal. U-Endhaltesle U2/U19; Innenstadt ~25 Min. per Bahn/Auto. Nahversorgung top: Supermarkt, Bäcker, Apotheke fußläufig. Freizeit direkt vor der Tür: Neckarufer, Weinberge Mühlhausen/Hofen, Max-Eyth-See wenige Minuten. Gute Anbindung an B10, weiter auf A81/A8 (Flughafen/Messe ~25–30 Min.). Ruhige, gepflegte Wohnanlage; Außenslplatz am Haus. Wohnung ist aktuell als WG befristet vermietet und kann nach Vereinbarung unvermietet übergeben werden. Somit bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren Möglic

Die Wohnung hat 84 m2 und befindet sich im obersten Stockwerk - 8.OG - Sie haben ihre Ruhe ! Kein Nachbar tanzt Ihnen auf dem Kopf herum. Und Sie haben eine wunderbare und unverbaubare Fernsicht bis nach Stuttgart zum Fernsehturm und bis Ludwigsburg zum Salonwald. Von Grund auf frisch renoviert - Boden, Wände, Decken usw. Die Wohnung liegt im verkehrberuhigten Kornwestehim - Ost in einer Wohnanlage mit eigenem Kinderspielplatz und eigener Tiegarage. In etwa 200 Meter befindet sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf das Kimry - Zentrum und zur Bushaltesle. Die Heizung ( Wärmetauscher für die Fernwärme ) wurde vor ca. 3 Jahren erneuert daher auch das etwas höhere Hausgeld für das Darlehen dafür. Das Rundumsorglos Paket mit Hausmeisterservice ist auch inbegriffen im Hausgeld und der Aufzug ist ja selbstverständlich. Die Wohnung wurde komplett renoviert z.B. neuer Boden in Bad und WC und auch neues Laminat im Schlafzimmer und auch im Kinderzimmer. Waschmaschinenanschluss im Bad u

Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Korntal Barrierefreier Zugang Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung zentrale Lage in einer ruhigen Seitenanliegerstrasse in Korntal mit kurzen Wegen ins Zentrum, zur S - Bahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger, Rathaus, Post, Bank, Schulen, etc. Alles bequem zu Fuß erreichbar. - Exklusive Ausstattung - Einbauküche - elektrische Rolläden - elektrische Markise auf der Dachterrasse - Vinyl/Fliesenböden - Fußbodenheizung - 2 Badezimmer/ 1 Gäste-WC - Duravit und Hansgrohe-Bäder - große bodentiefe barrierefreie Dusche - Handtuchheizkörper, etc. - weißer Einbauschrank im Schlafzimmer - gelungener Grundriss - Fernseh- + efonanschlüsse und Netzwerkkabel in jedem Zimmer - große Bühne über der Wohnung als Abslfläche Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung. Das Penthouse wäre zum 1.10.2026 beziehbar. Im Kaufpreis ist die Einbauküche, der Tiefgaragenslplatz, der Einbauschrank im Schlafzimmer und die elektrische Mar

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die clevere Aufteilung der rund 37 m² Wohnfläche. Der Balkon schafft zusätzlichen Lebensraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abslmöglichkeiten, während die vorhandene Küchenzeile das Angebot sinnvoll ergänzt. Für Investoren besonders attraktiv: Es wurde eine Voranfrage für eine erhöhte steuerliche Abschreibung (AfA) geslt, wodurch eine Abschreibung von bis zu 6,67 % möglich sein könnte. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hofen, einer der attraktivsten Wohnlagen im grünen Norden der Landeshauptstadt. Hofen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und bietet eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Besonders reizvoll ist die unmitbare Nähe zum Max-Eyth-See und zum Neckar. Zahlreiche Spazier-,