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Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Baujahr unbekannt, erheblicher Unterhaltungs- und Modernisierungsrückstand sowie massive Bauschäden und Baumängel vorhanden, sowie Nebengebäude

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Elektro Diese moderne Doppelhaushälfte in Selsingen vereint Wohlfühlkomfort und Zukunftssicherheit. 158 m², 5 Zimmer und viel Licht bieten Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für behagliche Wärme, die Energieeffizienzklasse A+ (nur 11 kWh/m²a) hält die Kosten dauerhaft niedrig. Die große Terrasse mit direktem Gartenzugang lädt zu entspannten Stunden auf dem 500 m² Grundstück ein. Photovoltaik, überdachter Carport plus Slplatz und die ruhige Neubaugebietslage machen sie ideal für alle, die ankommen und bleiben möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung im gesamten Haus – gleichmäßige Wohlfühlwärme - Energieeffizienzklasse A+ nur 11 kWh/m²a – dauerhaft niedrige Kosten - Große Terrasse mit direktem Gartenzugang - Photovoltaikanlage – nachhaltig & zukunftssicher - 158 m²

Wohnhaus Sehr ruhige und familienfreundliche Lage in Godenstedt – ideal für Selbstnutzer, die Platz und Privatsphäre schätzen + großzügiges Grundstück mit ca. 9.500 m² – wunderschöner parkähnlicher Garten, 2 Terrassen, Grillplatz zu dem zum Grundstück gehörigen Wald als grosse Naturoase zum Entspannen und Träumen. Raum und Platz für Ideen für Familie, Hobbys oder individuelle Gestaltung Wohnhaus mit Wohnfläche 178,46m² + Keller 10,75m² geräumiges Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten geräumiges Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro und Esszimmer. Solide Basis ihr Zuhause selbst neu zu gestalten. + komfortable Parkmöglichkeiten – Carport für 2 Fahrzeuge + 1 weiterer Slplatz Verkauf erfolgt ohne Makler also ohne Maklergebühr Verfügbar nach Absprache Bitte keine Makleranfragen Objektzustand: charmanter modernisierungsstau Qualität der Auss

Wir verkaufen von privat, provisionsfrei! Exposé, Grundrisse und energieausweis erhalten sie gerne auf Anfrage. Exklusive Reithof / Reitanlage / Pferdehof mit modernisiertem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die Nadel im Heuhaufen – hier werden Wohnkomfort und Pferdeleidenschaft vereint. Hier kann man seinen Traum der Pferdehaltung verwirklichen, privat oder gewerblich. Das Wohnhaus Das gepflegte Rotsteinhaus wurde in den vergangenen vier Jahren umfassend modernisiert und bietet insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Wohneinheiten. Wohnflächen * Hauptwohnung ca. 150 m² * Zweite Wohnung ca. 120 m² * Stallhelferwohnung ca. 50 m² Modernisierungen und Ausstattung * Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten vier Jahren * Öl-Zentralheizung von 2015 * Teilweise neue Fenster mit elektrischem Rollo * Teilweise Fußbodenheizung * Moderne Einbauküchen * Großzügige Wohn