294 immobilien kaufen in Siedlung Florian Geyer med 3 Zimmer

Die vermietete 3 Zimmer ETW befindet sich in einem 1995 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Im EG der individuell geschnittenen Wohnung befinden sich Flur, Küche und das Wohnzimmer mit Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Souterrain mit 2 weiteren Zimmern und einem geräumigen Abslraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zur ETW gehört ein separates Kellerabteil. Ein Slplatz wurde vom Mieter angemietet, gehört aber nicht zum Verkaufsobjekt

Zum Verkauf steht eine ca. 78,91 m² große 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in Ihre neue Wohnung gelangen - egal welche Etage. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit selbst verfügt über einen großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Über einen kleinen Zwischenflur ist das Bad sowie die zwei Schlafräume zu erreichen. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2013. Die jährliche Nettomiete beläuft sich derzeit auf 4.830,00€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf

Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Gebäude wurde 1999 saniert und verbindet historischen Altbaucharme mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erschließt sich die charmante 3-Zimmer-Wohnung auf einem praktischen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten bietet. Die separate Küche mit offenem Rundbogendurchgang schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie praktischen Abslmöglichkeiten auf halber Treppe und im eigenen Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Fahrradraum und der gepflegte Garten stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Lage in Leipzig-Großzschocher sowie der besondere Charakter des sanierten Altbaus machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanle

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1905 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schleußig. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 saniert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer gefragten Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume gut erschließen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Schlafmöbel. Der vorhandene Laminatboden setzt sich auch in den weiteren Wohnräumen fort und schafft ein einheitliches Wohnbild. Weiter führt der Weg in das Wohnzimmer. Es bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet gute Slmöglichkeiten für das Wohnmobiliar. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich. Im Anschluss folgt das dritte Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch dieser Raum ist mit Laminat ausgestattet und ergänzt die Wohnung um eine zusätzliche, flexibel nutzb

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach und ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,69 m² bietet die Wohnung eine attraktive Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das repräsentative Holztreppenhaus auf, das dem Gebäude einen klassischen und gepflegten Charakter verleiht. Von hier aus gelangt man in die Wohnung, deren erste Ebene den zentralen Wohnbereich bildet. Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit. Über eine innenlie

Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1910 errichtet wurde. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung des Altbaus wurde das Dachgeschoss 1995 vollständig neu aufgestockt und die Wohnung damit als eigenständige Einheit neu errichtet. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Wohnräume sowie Küche, Tageslichtbad und separates Gäste-WC. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Echtholzparkett bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine klare Raumstruktur sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Ergänzt wird die untere Wohnebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Der angrenzende Balkon bietet einen schönen Blick über den grünen Innenhof bis hin in Richtung Leipziger Zentrum und lädt zum Entspannen über den Dächern der Süd

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2013 erbaut wurde. Sie bietet mit 89 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist die fast barrierefreie Bauweise, bei der die einzige Barriere eine wenige Zentimeter hohe Profilleiste zwischen dem Wohnbereich und der Terrasse darslt. Ansonsten bietet die Wohnung barrierefreien Zugang zu allen Bereichen. Großzügige Terrasse und exklusiver Garten Die Wohnung verfügt über eine besonders große Terrasse sowie einen wunderschönen Garten mit einer Fläche von circa 87 Quadratmetern. Der Garten steht Ihnen als Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung, was bedeutet, dass Sie ihn allein nutzen können. Zudem ist er nicht nur von der Wohnung aus erreichbar, sondern auch von einem Seiteneingang. Komfortable Ausstattung Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die durchdachte Ausstattung. Sie bietet unter anderem zwei Abslräume, die zu

Diese ansprechende Neubauwohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 103,20 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und wird durch eine attraktive Loggia ideal ergänzt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf angenehme und funktionale Weise. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet durch seinen durchdachten Zuschnitt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung in allen Bereichen ein angenehmes Wohnklima schafft. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz

Diese attraktive Neubau-Gartenwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 69,5 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie eine einladende Terrasse. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der anschließende, zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf angenehme und funktionale Weise. Für zusätzlichen Komfort und ein sicheres Wohngefühl sorgt die Video-Gegensprechanlage. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie hellen, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet durch seinen gelungenen Zuschnitt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen schafft hochwertiges Parkett eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgt dabei in allen Bereichen für ein angenehmes Wohnklima

Gebäude Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand. Die Fassade mit kleinen Details und das stilvolle Treppenhaus vermitn bereits beim Betreten ein tolles Wohngefühl im klassischen Altbaucharme. Im Eingangsbereich beeindruckt eine original erhaltene Stuckdecke, die den historischen Charakter des Hauses besonders hervorhebt. Das Treppenhaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert: Der dekorative Wandanstrich wurde fachgerecht rekonstruiert, massive Wohnungs- und Eingangstüren sorgfältig aufgearbeitet. Zahlreiche erhaltene Altbauelemente verleihen dem Gebäude Authentizität und unterstreichen seinen unverwechselbaren Charakter. Die aktuell leerstehende Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Wohnstandard gebracht. Wohnung Die ca. 65 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Flur bi

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das im Jahr 2007 umfassend saniert wurde. Das gepflegte Gebäude verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit den Vorzügen einer modernisierten Wohnanlage. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über ca. 57,4 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die einen schönen grünen Ausblick bietet und zugleich angenehm ruhig gelegen ist – ein geschützter Ort zum Verweilen im Alltag. Das

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,50 m² Wohnfläche slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Kapitalanleger dar. Der funktionale Grundriss spricht eine breite Mieterzielgruppe an (Paare, kleine Familien, Berufstätige) und reduziert damit das Leerstandsrisiko bei einer eventuellen Neuvermietung nachhaltig. Die Lage im Obergeschoss mit Balkon ins Grüne bietet eine angenehme Wohnqualität, wodurch die Wohnung bereits seit 2012 vermietet ist. Außenjalousien, Tageslichtbad, Einbauküche sowie ein zusätzlicher 48 m² großer Dachspeicher mit Fenster, sind weitere positive Punkte dieser Wohnung. Der Dachspeicher lässt sich über eine vom Wohnflur abgehende Zugleiter erreichen. Die Ausstattung ist solide und vermieterfreundlich: pflegeleichter Laminatboden, funktionale Raumaufteilung und gute Belichtung. Der zugeordnete Außenslplatz generiert zusätzliche Einnahmen und erhöht die Objektattraktivität. Wirtschaftliche Kennzahlen & Renditebetrachtung - Nettokaltm

Die zum sofortigen Bezug geeignete Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in Günthersdorf. Mit ca. 73,50 m² Wohnfläche ist sie besonders für Familien geeignet, die die Wohnung unkompliziert selbst nutzen möchten. Die Lage im Obergeschoss mit einem Balkon, der einen Blick ins unverbaute Grün ermöglicht, schafft eine angenehme Wohnqualität. Ein durchdachter Grundriss, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie die sofortige Beziehbarkeit, zählen zu den Vorzügen dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight slt der ca. 48 m² große Dachspeicher dar: Dieser bietet außergewöhnlich viel zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielseitige Möglichkeiten, sei es als Stauraum oder Hobbybereich. Der Zugang erfolgt komfortabel über eine vom Wohnflur abgehende Zugleiter. Die Ausstattung ist solide: pflegeleichter Laminatboden, eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, Außenjalousien an der Fenste

Das im Jahr 1994 errichtete Einfamilienhaus wurde 2025 umfassend saniert und steht nun bezugsfrei zur Verfügung. Es überzeugt durch seine besondere Lage auf einem traumhaften Grundstück: Durch die zurückversetzte Bauweise entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre. Bereits der überdachte Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzmöglichkeit vermitt einen einladenden ersten Eindruck und führt direkt in den Windfang des Erdgeschosses. Von hier aus öffnet sich der Blick in den offen gestalteten Wohnbereich, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet und viel Raum für das Zusammenkommen bietet. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche, die sich dank Schiebetür praktisch und zugleich elegant vom Wohn- und Dielenbereich abtrennen lässt. Im Zuge der Sanierung wurden die Innenräume ansprechend aufgewertet. Glatt gespachte Wände, hochwertiger Vinylboden und Jalousien zur Verschattung sorgen für ein modernes Wohnambiente. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche mit hochwerti

Architektenbungalow bei Leipzig – puristisch, ebenerdig, einzigartig Der freistehende, eingeschossige Architektenbungalow folgt einer klaren, interkontinental inspirierten Linie aus Stahl, Glas und Beton – puristisch, reduziert und doch warm und wohnlich. Gewohnt wird vollständig auf einer Ebene, seniorengerecht durchdacht. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen, der sich weit zur Terrasse und in den Garten öffnet. Ein separates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direkt angebundenem Bad sowie viel Raum zum Durchatmen runden den Grundriss ab. Nach außen entfaltet das Anwesen seine ganze Qualität: 1.419 m² Grundstück, mehreren Terrassen, eine gepflegter Grünfläche mit Bewässerungsanlage und ein beheizter Hotspring-Whirlpool. Hinzu kommt eine durchdachte, hochwertige Haustechnik, die kaum Wünsche offenlässt – und noch Spielraum für Erweiterungen (PV -Anlage) bietet. Mit rund 231 m² real nutzbarer Fläche (134m² Wohnfläche 57m² Terra

Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Taucha bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1910 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Das mit Stuckverzierungen ausgestattete Treppenhaus führt Sie zum Eingang der Wohnung. Innen angekommen, empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der zentralen Zugang zu allen Zimmern gewährt. Die Wohnung verfügt über zwei gut arrangierte Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder zur Nutzung als Home-Office eignen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum zum Kochen. Angrenzend finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und eine Abslkammer auf halber Trep

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in Neukieritzsch. Dieses massiv gebaute Haus, das 1922 errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², mit einer Nutzfläche von ca. 115 m². Das insgesamt ca. 460 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt mit einer vorhandenen Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die insgesamt genügend Raum für eine kleine Familie bieten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch seinen soliden Bau und das Potenzial, durch eine Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Der große, unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1997 statt, was die Möglichkeit eröffnet, das Objekt an die modernen Anforderungen des Wohnens anzupassen. Diese Immob

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude aus dem Jahr 1935. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verbindet den architektonischen Charme der Vorkriegszeit mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung in drei Zimmer. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der ein gepflegtes Erscheinungsbild vermitt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sicherslt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über einen Fliesenboden. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Denkmalschutzstatus des Gebäudes eröffnet Kapitalanlegern attraktive steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten gemäß den geltenden denkmalrechtlichen Bestimmungen slen einen we

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem stattlichen Massivbau aus dem Jahr 1903 verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer soliden Basis – ein Zuhause mit Geschichte und Perspektive. Auf ca. 55 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, eigener Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen in jedem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, kurz durchzuatmen und den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Ein ausgebauter Dachboden und ein Abslraum bieten praktischen Stauraum für alles, was man nicht täglich braucht. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Vollgeschossen steht auf einem 680 m² großen Grundstück. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Anlage: Diese Wohnung bietet eine schöne Mischung aus Atmosphäre, Alltagstauglichkeit und Wertbeständigkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gründerzeithaus, welches 2014/2015 kernsaniert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordosten, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Die beliebte Wohnlage vermischt sich mit innerstädtischen Impulsen und dem sehr nah gelegenen Stadtgrün des Mariannenparks. Die Böden der Wohnräume und des Flurs verfügen über massives Echtholz-Parkett. Der große Balkon rundet diese Wohlfühlimmobilie ab. Die verbaute Erdwärmepumpe, in Kombination mit der Solarthermie auf dem Dach, wird von einer Gasbrennwerttherme unterstützt. Damit verfügt das Gebäude über eine hervorragende Energiebilanz. Aktuell erzielt die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 6.090. Eine Mieterhöhung auf 7.003,50 ist gerade im Prozess. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 87,34m² große 3-Zi-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.600,00€ vermietet. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist v

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz, einer etablierten und nachhaltig gefragten Wohnlage im Südosten der Stadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, da sie erst kürzlich neu vermietet wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss. Sämtliche Räume sind separat vom Flur aus erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht und insbesondere bei Mietern sehr geschätzt wird. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon, der angenehme Nachmittags- und Abendsonne bietet und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Im Zuge einer frischen Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Oberflächen sowie die Bodenbeläge erneuert. Das modern gestaltete Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und entspricht heutigen W

Diese gepflegte Etagenwohnung in Leipzig / Engelsdorf überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, solider Bausubstanz und einer gefragten Wohnlage. Die im Jahr 1910 errichtete Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit einer gut erhaltenen, gepflegten Ausstattung und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Zuschnitt schafft eine funktionale und zugleich wohnliche Atmosphäre, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Die Immobilie ist seit 2015 vermietet und slt somit auch unter renditeorientierten Gesichtspunkten eine interessante Kaufgelegenheit dar. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als gepflegte und solide Wohnung mit langfristigem Potenzial in Leipzig-Engelsdorf

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 verbindet den klassischen Charme eines Siedlungshauses mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Im Jahr 2019 wurde der Innenbereich umfassend saniert. Auf rund 95 Quadratmetern Wohnfläche und einem etwa 500 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Sie direkt beziehen können und das zugleich Raum für individuelle Gestaltung im Außenbereich bietet. Der Auszug der Eigentümer ist zum Jahresende geplant, wodurch die Immobilie zeitnah zur Verfügung steht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die einladende Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier öffnet sich ein großzügiger Flur, der zusätzliche Slfläche bietet. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und moderner Fliesengestaltung. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer als zentraler Lebensmitpunkt des Hauses. Gegenüber liegt die Küche mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und ausreic

Zum Verkauf steht eine ca. 72,48 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Einzelslplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abslraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2003 vermietet. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte im Jahr 2000. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz