274 immobilien kaufen in Söllhuben

Das ehemalige histor ische Aiblinger Postamt, errichtet im Jahre 1893 und ab 1924 im Stil der bayrischen Postbauschule (1920–33) umgebaut und erweitert, wurde fast 100 Jahre als Postamt genutzt und vom jetzigen Eigentümer mit viel Herzblut aufwendig saniert u. ausgebaut ohne den Charakter des Hauses zu beschädigen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss: Tierarztpraxis Ge werbefläche = 190,10 m² 2-Zi.-Whg. Wohnfläche = 65,80 m² Gesamtfläche EG = 255,90 m² Im 1. Obergeschoss: Whg. 1 ist 4-Zi.-Whg. mit Balkon, Wohnfläche = 118,70 m² Whg. 2 ist 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Wohnfläche = 91,20 m² Whg. 3 ist 2-Zi.-Whg. ohne Balkon, Wohnfläche = 46,50 m ² Gesamtfläche 1. OG = 256,40 m² Im 2. Obergeschoss + DG Whg. 1 ist 3-Zi.-Whg Wohnfläche = 81,70 m² Whg. 2 ist 3-Zi.-Whg Wohnfläche = 89,20 m ² Whg. 3 ist 3-Zi.-Maisonette-Whg Wohnfläche = 76,20 m² Gesamtfläche 2. OG + DG = 247,10 m² GESAMTFLÄCHE HAUS 759,40 m² Die Gewerbeeinheit und die Wohnungen sind bestens vermietet. Es sind 6 Außenslplätze vorhanden. Ei

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich seit dem Erstbezug 2005/2006 durchgehend im Eigentum desselben Besitzers. Das Haus wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt sowie nahezu vollständig und hochwertig modernisiert, sodass es sich heute in einem außergewöhnlich guten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 126,80 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen stilvollen Designer-Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige mit einem Glasdach überdachte und teilweise beheizbare Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Die angrenzende geflieste Steinbode

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Wohnung in einer 1978 erbauten Wohnanlage, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet, gerne näherbringen. Im dritten Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessante Wohnung auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über eine kleine aber sehr praktische Abslkammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und eine Couch platzieren. Mehr als Praktisch ist das abgetrennte Schlafzimmer. Die separate Küche ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Dusche angenehmen Komfort. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Wohnung selbst ist schön hell. Ein Außenslplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für junge Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischer Nische für die Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Südausrichtung sorgt dabei für schöne Lichtverhältnisse und ein sonniges Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein 2024 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Ein schöner Holzbalkon ergänzt diese Etage und schafft einen zusätzlichen, geschützten Außenbereich. Ein besonderer Mehrwert befindet sich im Dachgeschoss: Das ausgebaute Studio mit zusätzl

Provisionsfrei vom Eigentümer Reiheneckhaus in Eggstätt Optional mit Elektroboot und Liegeplatz in Gstadt a. Chiemsee ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Etagen ca. 250 m² Grundstück Baujahr 2020 Voll klimatisiert, Parkettböden, Carport und Slplatz. Photovoltaikanlage mit Notstromversorgung und Akku sowie Schreinereinbauten optional Kaufpreis 799.000 €

2-Zimmer-Dachgaubenwohnung im 2. OG, 56,5 m², Feldwies/Übersee. Baujahr 1972, umfassend modernisiert 2024 Vollsaniertes Dach, neue energiebewusste Fenster Fußbodenheizung, handgesetzter Kachelofen mit offenem Kamin Gehobene Ausstattung im 5 Chalet-Stil, Massivholzmöbel Voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Backofen, Siebträger) Großer Balkon mit Bergblick Vollholzverkleidung, Kabel-/Sat-TV, schnelles Internet Keller und Slplatz inklusive Erfolgreich als FeWo vermietet, ca. 14.400 € Mieteinnahmen/Jahr Provisionsfrei, 360.000 €

Heute möchten wir Ihnen eine praktische 3-Zimmer Wohnung in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus in Rosenheim gerne näher bringen. Im 1. Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessantes Objekt auf Sie. Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ausreichend groß. Slen von Couch und Ähnlichem ist hier gut möglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die Küche besticht ebenfalls durch ihre praktischen Schnitt. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten. Das weitere Zimmer kann von Kindezimmer, Büro oder Gästezimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Der Balkon bietet ausgiebig Möglichkeiten, die Nachmittagssonne zu genießen. Das monatliche Wohngeld iHv. 340,- € teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 259,- € n. umlf. Kosten: ca. 22,-

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Ortsrandlage - ideal für Familien und alle, die idyllisches Wohnen schätzen. Zudem überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Durch eine bestehende Teilungserklärung sind die jeweiligen Eigentumsverhältnisse sowie die Sondernutzungsrechte am Garten eindeutig zugeordnet. Der zur Haushälfte gehörende Gartenbereich ist somit exklusiv nutzbar und klar definiert. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Platz für Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über die zentrale Diele gelangen Sie in die Küche mit Fenster, ausgestattet mit einer Einbauküche. Diese ist bereits im Preis enthalten. Von hier führt eine Schiebetür direkt in den Essbereich des großzügigen Wohn- und Esszimmers. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen (Grundofen) optisch getrennt, der zug

Die Erdgeschoss-Wohnung in Bad Endorf bietet mit 3 Zimmern auf 55 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 40 m² die ideale Möglichkeit, sich individuell zu entfalten. Der günstige Preis macht den Kauf besonders attraktiv. Die naturnahe Lage und die Nähe zu zwei Seen bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Wohnung ideal für Naturliebhaber. Niedrige Nebenkosten sorgen für eine entspannte finanzielle Situation. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstiger Preis - freie Gestaltungsmöglichkeit - naturnah - zwei Seen in Gehweite - hoher Freizeitwert - ideal für Naturliebhaber - niedrige Nebenkosten - Glasfaseranschluss vorhanden - inkl. großer Einzelgarage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unse

Dieses hochwertig errichtete Landhaus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Mit ca. 232 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 147 m² Nutzfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder vielseitige Hobbynutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen neben einem Saunabereich, einem separaten Waschraum sowie fünf weiteren Kellerräumen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal als Hobby-, Fitness-, Lager- oder Arbeitsbereiche. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit über 50 m² Wohnfläche und Kachelofen den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt in den ca. 30 m² großen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Wohn-/Lesezimmer mit ca. 16 m², eine geräumige Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusc

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in attraktiver Wohnlage von Prien am Chiemsee. Die Süd-Ost gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC sowie einem praktischen Abslraum und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Der Eingangsbereich mit ca. 5,93 m² schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27,64 m²) bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Südbalkon. Der Balkon (ca. 11,22 m² davon Wohnfläche ca. 5,61 m²) ist von Wohnzimmer und Küche begehbar und ist durch seine Größe besonders

Charmanter Altbau trifft maximale Gestaltungsfreiheit: Dieses vielseitige Geschäfts- und Wohnhaus (Bj. ca. 1900) in zentraler Lage von Brannenburg überzeugt durch solide Ziegelbauweise mit Betondecken und ist nicht denkmalgeschützt. Auf zwei Geschossen plus ausgebautem Spitzdach bietet es das perfekte Fundament für Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. - Top-Sichtbarkeit & beste Anbindung: Zentrale, frequenzstarke Lage für Gewerbe mit schnellen Wegen zu Autobahn und Bahnhof. - Hohe Kaufkraft & Lebensqualität: Wirtschafts- und Tourismusstärke direkt am Wendelstein gepaart mit perfekter Infrastruktur vor Ort. - Baujahr & Struktur: Ca. 1900 erbaut, 2 Geschosse plus ausgebautes Spitzdach, teilweise unterkellert. - Baubeschaffenheit: Werthaltige Ziegelbauweise, massive Innenwände und stabile Betondecken. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Geschäfts- und Wohnhaus mit Einzelhandels- und Gastronomiegenehmigung

Ein charmantes Ein-Zimmer-Appartement mit großem, überdachtem Balkon in dem gepflegten Appart-Hoim Luftkurort Bad Endorf steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Appartement verfügt über ein kompaktes Duschbad, eine Kitchenette mit Kühlschrank und Doppelkochfeld, sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum gemütlichen Ostbalkon. Hier findet man zu jeder Tageszeit Ruhe & Entspannung. Die Nähe zur Simsseeklinik und zur Therme macht dieses Appartement ideal als Zweitwohnsitz oder rentable Kapitalanlage zur Vermietung. Aktuell ist die Einheit vermietet. Ein geräumiger Garagenslplatz ist mit € 20.000 im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab

Heute möchten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus welches 1958 erbaut wurde in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Dieser ist in beiden Wohnungen identisch. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Slen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt. Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung. Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster. Im Erdgeschoss haben Sie eine tollen Terrassenbereich sowie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden. Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein

Sie bauen nach Ihren eigenen Vorslungen - Alles ist möglich! In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf steht ein ca. 534 m² großes Teilgrundstück aus einem insgesamt 1.258 m² umfassenden Gesamtgrundstück zum Kaufpreis von 480.600 € + 480.000 € Haus. Die beiden weiteren Teilgrundstücke werden separat für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften angeboten. Das dargeslte Einfamilienhaus mit Bodenplatte (ohne Keller) slt einen Bebauungsvorschlag dar. Selbstverständlich kann das Haus individuell angepasst werden – mit oder ohne Keller, mit zusätzlichem Geschoss (vorbehaltlich Genehmigung) sowie nach Ihren persönlichen Grundriss- und Ausstattungswünschen. Hochwertige Bauqualität – Schlüsselfertig realisiert Zum Leistungsumfang zählen unter anderem: - Komplette Eingabeplanung inkl. Statik & Bauantrag - Energieeffiziente Holzrahmenbauweise - Luft

Ein sehr erfahrener und renommierter einheimischer Bauträger mit eigener Baufirma erbaute das massive Haus im KfW-55-Effizienzhaus-Standard in hochwertiger Ausführung auf einem 1029 m² großem Grundstück * Senioren- bzw. behindertengerechte schwellenfreie Wohnung mit Lift * Bei Bedarf könnte ein Versorgungsvertrag über ein nahe gelegenes Pflegeheim geschlossen werden * Elektrische Rollläden sowie Türöffner zur Automatikhaustür * Die helle Wohnung ist mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet * Offene Küche zum Wohn-Essbereich. Die Einbauküche kostet 8.000,- € * Großzügiger, ruhiger Balkon nach Südost (von beiden Zimmern zugängig) mit schönem Natur- und Bergblick * Praktische Kammer mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz * Notrufsystemvorbereitung; TV- und EDV-Anschlüsse und viele Steckdosen * Lautloses Belüftungssystem je nach Luftfeuchtigkeit * Automatik-Wohnungstür * Das Kellerabteil mit ca. 7 m² ist inklusive * Der Carport fürs Auto kostet 22.000,- € *

Dieses im Jahr 1992 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit gemütlichem Charme und großen hellen Fenstern. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem 452 m² großen Grundstück in einer Nebenstraße finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Es befindet sich in sonniger Lage mit teilweisem Blick ins Grüne und Berge. Die durchdachte Architektur besticht durch Offenheit und Helligkeit – von der Galerie über den Wintergarten bis hin zu den sonnigen Außenbereichen. Keller: Technik & Nachhaltigkeit Das Haus wird über eine gepflegte Weishaupt Ölheizung (Nennleistung 22 kW) beheizt, die durch moderne, zukunftsweisende Technik ergänzt wird. Eine Photovoltaikanlage liefert eigenen Strom, während die Solarthermie die Warmwasseraufbereitung unterstützt – ein klarer Pluspunkt für Ihre Nebenkosten. Die Böden im Keller sind gefliest. Keller - Nutzflächen (ca. 71 m²) und ist vollunterkellert. Hobbyraum 1 ca. 17 m² Hobbyraum 2 ca. 12 m² Hauswirtschaft ca. 23 m² Tank-und Technikraum ca. 13 m² Fl

Ihr Projekt, Ihr Stil, Ihr neues Zuhause: Potenzial trifft zentrale Lage in Prien am Chiemsee. Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1975) mit zentraler, attraktiver Lage in Prien am Chiemsee bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche & einer Grundstücksgröße von 450 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause und Ihre Familie. Verteilt auf drei durchdachte Ebenen, kombiniert das Objekt großzügige Gemeinschaftsflächen im EG mit privaten Rückzugsorten im DG und vielseitigen Nutzflächen im KG. Das EFH ist ca. 2 km vom Chiemsee & ca. 400 m Ortszentrum/Bahnhof entfernt. KG: Der Hobbyraum bildet das Zentrum des Kellers. Nutzbar als Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt. Es gibt eine separate Waschküche und ein Zimmer für Haustechnik / Werkstatt. EG: Das weitläufige Wohnzimmer (ca. 31 m²) geht fließend in den hellen Essbereich über. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht & bieten einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Herzstück dieser Etage bildet de

Massives, gepflegtes Haus mit ca. 500 m² Grundstücksanteil. Außen- bzw. Gartenflächen ca. 370 m² * Gemeinsamer gepflasterter Hof und gemeinsame Heizung mit der Nachbarhälfte; ansonsten völlig eigenständig * Großer, tageslichtreicher Wohn-Essraum und nebenan die Küche inkl. EBK von 2002 * Gäste-WC im EG und je ein Bad im OG und DG mit Fenster, sowie ein Duschbad im UG * Überall großformatige, helle Fliesenböden und im Keller ein kleines Format * Praktische Regal- und Schrankeinbauten * Innengedämmter, heizbarer Hobbykeller plus ein weiterer großer Kellerraum, sowie ein Waschraum * 2005 neuer Ölbrenner und 2022 neuer Wasser-Pufferspeicher * 2 Garagen (linke hoch mit Fenster und Empore; rechte mit Hinterausgang zum Garten) * Liebevoll angelegter Garten mit Weiher und Sichtschutzhecken * Im Bebauungsplan als Reines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz nicht erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Suchen Sie den perfekten Ort, um Familie und Business unter ein Dach zu bringen? Dieses durchdachte Einfamilienhaus (Baujahr 2009) am malerischen Samerberg bietet Ihnen genau das. * Sonnige, ruhige Lage mit traumhaften Ausblick & Bergblick über Wiesen * Das Objekt ist idylisch am Steinbach gelegen * Wohnen (Ruhe-Oase) mit Traumblick in Ortsrandlage * 1 Gartenhütte (nutzbar für Kinder oder Umbau als Sauna) * 1 Gartenhütte ist beheizbar mit Sundowner Lounge & Traumblick * Heizungsart: Erdwärme mit Tiefenbohrung * Fußbodenheizung im gesamten Haus bis auf die Werkstatt Ob der charmante Friseursalon im EG (Option Nutzung als Büro/Gäste/Kinder), die geräumige Werkstatt für echtes Handwerk oder die lichtdurchfluteten Wohnebenen in Hanglage – hier vereinen sich berufliche Träume & privates Glück. Die geräumige Werkstatt wäre auch nutzbar als Fitnessraum oder zum unterslen von Oltimer bzw. Motorräder. Nachhaltige Technik: Die Beheizung erfolgt effizient über moderne Erdwärme (Erdsonden) – für m

Willkommen in der Dachterrassen-Residenz mit Penthouse-Charakter in Bad Aibling/Willing. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung (Baujahr 2010) befindet sich in einem MFH (mit 7 Wohnungen). Die Wohnfläche ist ca. 176 m². Ursprünglich handelte es sich hierbei um 2 separate, eigenständige Wohneinheiten. Diese 2 Einheiten wurden fachgerecht miteinander verbunden. Das Ergebnis ist eine einzige, lichtdurchflutete & sehr großzügige Wohnoase. Das Besondere an diesem Objekt ist seine enorme Flexibilität: Da die ursprüngliche Grundrissstruktur & die technischen Anschlüsse im Kern erhalten blieben, lässt sich die Immobilie evtl. wieder in 2 autarke Wohnungen zurückbauen. Durch diese Wandlungsfähigkeit eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: * Gemeinsam großzügig wohnen: Weitläufiges Zuhause für die Familie * Mehrgenerationwohnen: Getrennte Bereiche für Jugendliche oder ältere Familienmitglieder unter einem Dach * Altersvorsorge durch Teilvermietung: Bauen Sie die Wohnungen später zur

Durchdachter Grundriss mit Balkon Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien hervorragend eignet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft einen freundlichen Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Großer Kellerraum & attraktive Kapitalanlage Ein besonders praktisches Plus ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Die Wohnung is

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage. Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit vielen Jahren, haben sich dort dauerhaft eingerichtet und möchten das Mietverhältnis (Indexmiete) gerne fortführen. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit zuverlässigen Mietern suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Eine integrierte Garderobennische bietet praktischen Stauraum und sorgt für einen aufgeräumten Eingangsbereich. Direkt am Eingang links liegt das separate WC mit Fenster. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Fenster sorgt für eine ideale Belüftung. Das erste Kinderzimmer befindet sich direkt im Anschluss. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer sowie das zweite Kinderzimmer oder Büro erreicht man ebenfalls vom Flur aus über einen

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption oder als Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Struktur und das attraktive Grundstück mit sonniger Südausrichtung. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, für mehrere Generationen oder auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial bietet dieses Objekt eine interessante Perspektive. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einer soliden und wohnlichen Grundsubstanz. Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Kachelofen zusätzlichen Charme und

In ruhiger Randlage eines gewachsenen Wohngebiets, umgeben von Einfamilienhäusern und angrenzend an freie Felder, liegt dieses besondere Anwesen in erhöhter Position in Hanglage oberhalb des Ortes mit Blick über die umliegende Landschaft bis hin zur Bergkette und den Schloßsee. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur eine besondere Präsenz, sondern sorgt zugleich für eine außergewöhnlich helle und offene Wohnsituation. Durch die erhöhte Position entstehen freie Sichtachsen sowie eine angenehme Weite, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zum Garten. Im Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon die Wohnqualität und eröffnet einen eindrucksvollen Blick über die Umgebung. Das bestehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 errichtet, 1992 erweitert und über die Jahre hinweg fortlaufend gepflegt, sowie modernisiert. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und sch