167 immobilien kaufen in Sonnenschein, Solingen

Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 484m² großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Hier ist wirklich ALLES, von Stromleitungen über Fenster, bis hin zu Wasserleitungen, Bädern, Dämmung Dach/Spitzboden und komplett neuer Heizungsanlage (2023) mit hochwertigen Materialien erneuert worden. Der wunderschöne und ebenfalls liebevoll und mühsam sanierte Gewölbekeller ist ein echtes Highlight und sucht seines Gleichen. Das dazugehörige Baugrundstück schließt eine Baulücke auf der Hildener Straße und ist über eine Toreinfahrt neben der Immobilie befahrbar. Dort befinden sich auch mehrere Slplätze direkt hinter dem Haus. Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zum Gewölbekeller, die voll ausgestattete Wohn-Küche (17m²), das Esszi

Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 484m² großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Hier ist wirklich ALLES, von Stromleitungen über Fenster, bis hin zu Wasserleitungen, Bädern, Dämmung Dach/Spitzboden und komplett neuer Heizungsanlage (2023) mit hochwertigen Materialien erneuert worden. Der wunderschöne und ebenfalls liebevoll und mühsam sanierte Gewölbekeller ist ein echtes Highlight und sucht seines Gleichen. Das dazugehörige Baugrundstück schließt eine Baulücke auf der Hildener Straße und ist über eine Toreinfahrt neben der Immobilie befahrbar. Dort befinden sich auch mehrere Slplätze direkt hinter dem Haus. Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zum Gewölbekeller, die voll ausgestattete Wohn-Küche (17m²), das Esszi

Diese attraktive Kapitalanlage umfasst insgesamt fünf Einheiten – drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei großzügige Gewerbeeinheiten. Eine der Einheiten ist derzeit an ein Beerdigungsinstitut vermietet. In der zweiten Gewerbeeinheit wurde zuvor eine Bar betrieben, die mittlerweile geschlossen ist. Die Nutzungshistorie verdeutlicht die flexible Verwendbarkeit der Gewerbeflächen. Zusätzlich kann bei der zuständigen Stadt angefragt werden, ob ein Umbau zu Wohnraum genehmigungsfähig ist. Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune, die weiteres Potenzial für Lagerflächen oder Ausbauzwecke bietet und das vielseitige Nutzungskonzept sinnvoll ergänzt. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit: Ob Sie die bestehende Vermietung fortführen, Ihre eigene Vision verwirklichen oder die Flächen neu vermieten möchten, dieses Objekt passt sic

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 103 m² Wohnfläche in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die Wohnung verfügt über eine ca. 16 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen 13 m² großen Balkon. Damit stehen Ihnen insgesamt rund 29 m² Außenbereich zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein sepa

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit hochwertiger Schieferfassade befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Solingen-Gräfrath. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die in einer Sackgasse endet – ein ruhiges, sicheres Umfeld mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick in den angrenzenden Park, der dem Haus eine außergewöhnlich grüne und entspannte Atmosphäre verleiht. Die Endlage sorgt zusätzlich für mehr Privatsphäre und eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. u2e3b Ausstattung & Highlights •Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage •Langlebige Schieferfassade •Einbauküche im Kaufpreis enthalten •Neue Gasheizung (2022) inkl. 300-Liter-Warmwasserspeicher •Helle, gut geschnittene Räume •Parkblick / grüne Umgebung •Vollunterkellert mit 3 separaten Räumen •Gepflegter Gesamtzustand •Zwei Garagen optional u2e3b Rau

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Die Lage-Highlights auf einen Blick: •Top-Wohnlage: Absolut ruhige, gepflegte und zentrale Wohnstraße im beliebten Stadtteil Solingen-Wald. •Natur pur: Der Botanische Garten Solingen und das Ittertal befinden sich in direkter Nachbarschaft und laden zu barrierefreien Spaziergängen ein. •Beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern Wald sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung: •Schnell auf der Autobahn: Über die nahegelegene Stadtautobahn erreichen Sie die A3/A46 in nur ca. 10 Minuten – ideal für Fahrten nach Düsseldorf und Köln. •Flexibel ohne Auto: Bushalteslen sind fußläufig schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen zum Solinger Hauptbahnhof (Ohligs) sowie in die Innenstadt. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe suchen, aber auf eine erstklassige Infrastruktur nicht verzichten w

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 2024. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe zur Korkenzieherstraße, direkt an einem Radweg und mit schönem Blick ins Tal. Die Immobilie verfügt über drei Etagen und aktuell offiziell ca. 130 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen ca. 40 m² im vollständig ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Dieses ist derzeit noch als Nutzfläche ausgewiesen, verfügt jedoch bereits über Fußbodenheizung, WC, Dusche und Badewanne. Einer Nutzungsänderung steht grundsätzlich nichts im Wege und diese kann bei Bedarf umgesetzt werden. Das Haus entspricht dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40+. Durch die vorhandenen Solarpaneele und die Wärmepumpe lassen sich die Energiekosten deutlich reduzieren. Bei weiteren Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht. Bitte beachten: Anfragen von Maklern sowie sogenannten „Immobilienana

Ihr neues Zuhause mit Perspektive: Freistehendes Mehrgenerationen-Juwel auf großem Sonnengrundstück Suchen Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet oder sich durch Teilvermietung selbst finanziert? Dieses massiv erbaute Dreiparteienhaus und Anbau vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden 735 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit über 277 m² Gesamtwohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige barrierefreier Anbau, der mit einer modernen Wohnküche und einer idyllischen, überdachten Terrasse das Herzstück des Hauses bildet – perfekt für gemeinsame Abende im Freien. Die Aufteilung im Überblick: •Erdgeschoss: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung 66 qm •Obergeschoss: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung 66 qm •Dachgeschoss: Helle 2-Zimmer-Wohnung 21 qm •An

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 19.02.2036 Befeuerungsart: Solar Dieses freistehende Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in einer ruhigen, bevorzugten Straße im idyllischen Stadtteil Gräfrath-Nümmen. Mit einer Wohnfläche von ca. 161,88 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier steckt viel Potenzial für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich mit einem beheizbaren Swimmingpool (ca. 8 × 4 m), der an warmen Tagen für Urlaubsfeeling im eigenen Garten sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wintergarten mit integrierter Sauna - ein perfekter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über insgesamt drei Bäder sowie ein separates Apartment im Souterrain mit eigenem Eingang. D

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