184 immobilien kaufen in Sonnensteinweg

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 in einer ruhigen und gepflegten Siedlung von Dresden mit aktivem Siedlerverein. Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit weiteren 141 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen somit über 250 m² nutzbare Fläche zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 1.209 m² bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Auch eine Teilung des Grundstücks und Veräußerung ist möglich. Erdgeschoss: * Wohnzimmer * 4 Schlafzimmer * Großzügiges Masterbad mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne * Voll ausgestattete Einbauküche * Elektrik im EG 2016 teilerneuert Voll ausgebauter Keller (141 m²): * 3 weitere Räume * 2 Badezimmer mit Duschen * Heizungskeller * Direkter Zugang zur Garage * Elektrik im Keller 2025 erneuert Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere sollte eine Dachdämmung eingeplant

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u200bDie wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: u200bSonne & Wohnklima: Gut durchdachter Grundriss, optimal belichtet durch O-S-W-Ausrichtung (Sonne von morgens bis abends) – im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. u200bLage & Ausblick: Ruhig & grün in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, mit schönem Blick bis zum Fernsehturm! Umgebung ist ideal zum Joggen und Spazierengehen bis an die Elbe oder die Kiesgrube Leuben. u200bAnbindung: Hervorragend angebunden durch ÖPNV (Straßenbahn Linie 1 & 2, Bus, Bahn). u200bEnergie: PV-Anlage auf dem Dach installiert, zuverlässige Gasheizung. u200bNutzfläche: 66 m² Nebennutzfläche (Werkstatt, Hobbyraum, Stauraum). Vollunterkellert, trockener Keller (Weiße Wanne) und Garage für Auto (oder Fahrräder) und Gartengeräte u200bNachbarschaft: Sehr freundliche und hilfsbereite Nachbarn

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