233 immobilien kaufen in Sorger Weg

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 8, 3, Miteigentumsanteil: 10.1%, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, Renovierung ca. 1997

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Nürnberger Südstadt! Dieses charmante Hinterhaus bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche ein solides Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde vor rund 3 Jahren renoviert und befindet sich aktuell in einem normalen, gepflegten Zustand. Erdgeschoss – Geräumig und funktional: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Laminat- und Fliesenböden sowie viel Platz für geselliges Beisammensein. Die große Küche mit moderner Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum – hier wird Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss – Viel Platz für Ihre Pläne: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist m

Die Wohnung ist aktuell Vermietet - Bei Bedarf Freiwerdend Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (5. OG) überzeugt durch ihre besondere Lage im Haus und den Komfort eines modernen Aufzugs. Das Highlight: eine raffinierte, teilweise überdachte Dachloggia – ideal zum Entspannen mit freiem Blick über die Dächer. Die Wohnung bietet 54 m² gut aufgeteilte Wohnfläche mit zwei Zimmern, zwei praktischen Abslräumen und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerabteil und Gartenmitbenutzung rundet das Angebot ab. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Kfz-Slplatz im Innenhof. Für den Slplatz mit Sondernutzungsrecht wird ein zusätzlicher Kaufpreis von 10.000 € berechnet. Dieser ist zum ausgeschriebenen Kaufpreis der Wohnung hinzuzurechnen. Seit April 2022 solide vermietet, eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage. Bei Bedarf wären die Mieter bereit auszuziehen – eine Eigennutzung ist somit ebenfalls möglich

Entdecken Sie Ihr individuell projektiertes Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 500 m² auf einem 750 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 18 helle Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und 6 stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vier Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Baukonzept von STREIF ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dabei setzen wir auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, die Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition für die Zukunft sichern. Ein Mehrfamilienhaus wie dieses ist ideal als Kapitalanlage, Altersvorsorge oder für Baugemeinschaften - profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen des individ

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer inligenten Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz

3-Zimmer-Wohnung mit 81 qm Wfl. im Hochparterre einer Wohnanlage mit 23 Wohnungen mit Balkon; Baujahr 1952 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Garage - Fernwärme, Kunststofffenster

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmante Doppelhaushälfte in Nürnberg-Reichelsdorf/Eibach Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte – ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Familien und Paare. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hohe Lebensqualität. Das ca. 200 m² große Grundstück mit sonnigem Garten macht das Angebot perfekt. Wohnen mit Blick ins Grüne Der großzügige, südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse, überdachtem Grillplatz und Geräteschuppen ist ein echtes Highlight. Hier finden Kinder einen sicheren Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Das erwartet Sie im Inneren: Erdgeschoss Heller Eingangsbereich mit neuer Eingangstür Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse Separate, moderne Einbauküche Gäste-WC mit Dusche und Fenster Praktischer H

Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in Nürnberg und wurde vor ca. zwei Jahren renoviert. Sie präsentiert sich in einem modernen und sofort nutzbaren Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die offene Küche ist funktional integriert und verfügt über eine praktische Einbauküche mit Stauraum, Spüle sowie Platz für Kühl- und Elektrogeräte. Alles ist kompakt und durchdacht angeordnet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken sowie WC. Auch hier zeigt sich der gepflegte Zustand der Immobilie. Weitere Highlights: Aufzug im Haus Eigenes Kellerabteil Fahrradslplatz im Gebäude Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschi

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 44 m², die optimal geschnitten sind und ein komfortables Wohnen ermöglichen. Perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage, vereinen diese Wohnungen durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Highlights der Wohnungen: -Wohnflächen von 32 m² bis 44 m² – ideal für effizientes und modernes Wohnen -Balkon oder Loggia – entspannen Sie an der frischen Luft -Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl -Hochwertige Ausstattung – stilvolle Bodenbeläge, modernes Badezimmer und durchdachte Details -Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen -Sehr gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkei

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Schnitt und dem besonderen Charme des Dachgeschosses: Über ein klassisches Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die mit freundlichen, überwiegend weiß gehaltenen Wänden und warm wirkenden Bodenbelägen eine angenehme, sofort wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur: Zwei angenehm geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder auch in einer praktischen Aufteilung für zwei Personen – ergänzt durch eine separate Küche sowie die Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die umliegenden Dächer – das schafft Weite und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster – ideal für den schnellen Kaffee am M

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Nürnberger Südstadt! Dieses charmante Hinterhaus bietet Ihnen auf ca. 108m² Wohnfläche ein solides Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde vor rund 3 Jahren renoviert und befindet sich aktuell in einem normalen, gepflegten Zustand. Erdgeschoss Geräumig und funktional: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Laminat- und Fliesenböden sowie viel Platz für geselliges Beisammensein. Die große Küche mit moderner Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum hier wird Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss Viel Platz für Ihre Pläne: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit neutrale

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nürnberg-Eibach Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie vollständig nach Ihren eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Auf einem ca. 634 m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nürnberg-Eibach befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Die Immobilie befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit den Möglichkeiten einer modernen Sanierung verbinden möchten. Ob moderne Familienresidenz, stilvolles Eigenheim oder langfristige Wertanlage – dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs mit Terrasse, Garten oder Spielbereich für Kinder. Eine Einzelgarage sowie weitere

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nürnberg-Eibach Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie vollständig nach Ihren eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Auf einem ca. 634 m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nürnberg-Eibach befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Die Immobilie befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit den Möglichkeiten einer modernen Sanierung verbinden möchten. Ob moderne Familienresidenz, stilvolles Eigenheim oder langfristige Wertanlage – dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs mit Terrasse, Garten oder Spielbereich für Kinder. Eine Einzelgarage sowie weitere

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nürnberg! Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 129.00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, wobei eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Grundriss. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche überzeugen durch ihre Wasserbeständigkeit, während das Laminat in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre sorgt. Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nürnberg! Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 129.00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, wobei eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Grundriss. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche überzeugen durch ihre Wasserbeständigkeit, während das Laminat in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre sorgt. Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich

Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus mit STREIF zu errichten. Mit einer Wohnfläche von 129,00 m² bietet dieses moderne Haus auf einem 251 m² großen Grundstück genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe und Entspannung finden können. Die 2 Badezimmer bieten mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster höchsten Komfort und Funktionalität. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen ein ansprechendes Ambiente und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Auswahl dieser Bodenbeläge bietet Ihnen sowohl eine elegante Optik als auch eine hohe Lebensdauer

Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 129.00 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 275.00 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren. Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wahl zwischen Fliesen und Laminat als Boden

Ein Haus in der Stadt Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort. Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten

Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 129.00 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 275.00 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren. Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wahl zwischen Fliesen und Laminat als Boden

Ein Haus in der Stadt Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort. Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem sonnigen Westbalkon und guter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 310000 € VB Wohnfläche: ca. 79 m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: 1964 Hausgeld: 293 € monatlich inklusive Heizkosten Bezugsfrei: nach Absprache Lage: Nürnberg – Bauernfeind (90471) Grundriss & Ausrichtung Großzügiger Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Zugang vom Wohnzimmer und Fernblick in die Abendsonne. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind zum Westbalkon ausgerichtet. Küche und Badezimmer befinden sich auf der Ostseite und profitieren von der Morgensonne. Angenehmer Ausblick auf die gepflegte Eingangs- und Grünanlage der Wohnanlage. Highlights der Wohnung Sonniger Westbalkon mit Ma

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Nürnberg, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer Rendite von über 4 %. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, gut geschnittene Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss aus. Flächenaufteilung: Werkstatt (Erdgeschoss): ca. 400 m² Wohnung 1 (1. Obergeschoss): ca. 71 m² Wohnung 2 (1. Obergeschoss): ca. 79 m² Wohnung 3 (2. Obergeschoss): ca. 105 m² Wohnung 4 (2. Obergeschoss): ca. 70 m² Wohnung 5 (1. Obergeschoss): ca. 65 m² Gesamtwohnfläche: ca. 390 m² Gewerbefläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: 860 m² Gesamtfläche: ca. 860 m² Mieteinnahmen: 79.140 Jahresnettokaltmiete Gebäude- und Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einem gefragten Wohnviervon Nürnberg und bietet sowohl Anwohnern als auch Gewerbetreibenden attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die Werkstatt im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar, ideal für Handwerksbetriebe oder Lagerung. Die darüberliegenden W

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Nürnberg, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer Rendite von über 4 %. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, gut geschnittene Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss aus. Flächenaufteilung: Werkstatt (Erdgeschoss): ca. 400 m² Wohnung 1 (1. Obergeschoss): ca. 71 m² Wohnung 2 (1. Obergeschoss): ca. 79 m² Wohnung 3 (2. Obergeschoss): ca. 105 m² Wohnung 4 (2. Obergeschoss): ca. 70 m² Wohnung 5 (1. Obergeschoss): ca. 65 m² Gesamtwohnfläche: ca. 390 m² Gewerbefläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: 860 m² Gesamtfläche: ca. 860 m² Mieteinnahmen: 79.140 Jahresnettokaltmiete Gebäude- und Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einem gefragten Wohnviervon Nürnberg und bietet sowohl Anwohnern als auch Gewerbetreibenden attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die Werkstatt im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar, ideal für Handwerksbetriebe oder Lagerung. Die darüberliegenden W

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorslungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnungen,