765 immobilien kaufen in St Georgen, Freiburg im Breisgau

In absoluter Top-Lage von Freiburg-Oberwiehre wartet diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 50 m² auf Menschen, die Stadt und Natur verbinden möchten. Der große, gemütliche, voll überdachte Balkon schenkt einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt zum Durchatmen ein. Nur wenige Schritte zur Dreisam, zugleich Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke und mit der Straßenbahnlinie 1 schnell in der Innenstadt. Ideal für Singles, Paare oder als sichere Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolute Top-Lage im begehrten Freiburg-Oberwiehre - großer, gemütlicher und voll überdachter Balkon - idyllischer, entspannter Blick direkt ins Grüne - nur wenige Schritte bis zur Dreisam - cleverer, schicker und kompakter 2-Zimmer-Grundriss - Einkaufszentrum direkt um die Ecke für den Alltag - Straßenbahnlinie 1 bringt Sie schnell ins Zentrum - perfekt als charmantes Eigenheim oder sichere Anlage - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine

Helles und gepflegtes Single-Apartment im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien: Das Apartment ist aufgeteilt in ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon, zum Wohnraum hin offene Küche mit Einbauküche sowie Bad mit Dusche/WC. Wohnung und Bad sind gefliest. Die gemeinschaftlich und gegen Entgelt nutzbare Waschmaschine sowie ein Fahrradraum als auch der private Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Fahrradabslbereich sowie der Carport-Slplatz welcher zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll. Die Wohnung sowie Carport-Slplatz ist seit 2020 zum gleichen Mietpreis (€ 450,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) an eine junge Frau vermietet. Kaufpreis Wohnung: € 179.000,- Kaufpreis Carport: € 13.000,- Gesamtkaufpreis: € 192.000,- Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 473,- Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan 2026): umlagefähige Kosten ca. EUR 363,- nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 67,- Zuführung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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igennutzung oder Kapitalanlage zur Zeit vermietet hg 480€ km 1225 WM 1550 die Wohnung befindet sich in Freiburg landwasser in der Nähe von See, moosweier. zur vag Straßenbahn sind es 2 Minuten, 300 m Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe, ca 800 m im neu erbauten Einkaufszentrum mit Lidl Rewe Apotheke dm und vieles mehr ein kfz Slplatz ist optional außenslplatz 10.000€ alle Preise auch gegen Gebot und Preis Vorschlag vhb

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Zentrale, dennoch ruhige Hinterhauslage. Studentenwerk, Johanneskirche, Universität, 3 Supermärkte im nahen Umkreis, Ärzte, Schulen, Apotheken, Kindergärten. viele Cafes, Restaurants, Vertrauensvoll von privat zu privat - keine Maklerprovisionen, keine Makleranfragen erwünscht

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 82m², Nutzfläche: 45m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Wohnen in der Gartenstadt-Residenz - so trifft es die Baubeschreibung ziemlich auf den Punkt, die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauskomplex mit insgesamt 60 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude/Hauseingänge. Das Apartment ist aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Pantry-Küche, Süd-Ost-Balkon in den grünen Innenhof, Flur/Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC. Weiter ist der Wohnung ein Speicherabteil sowie der untere Doppelparker (20/21) in der Tiefgarage zugeordnet. Derzeit unvermietet, sodass ein Bezug oder eine Neuvermietung möglich wäre. Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 225,- Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan 2025 v. 3.6.2025): umlagefähige Kosten ca. EUR 164,- nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 40,- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 21,- Kaufpreis: € 155.000,-inkl. KFZ-Duplex-Slplatz. Energieausweis Verbrauchsorientierter Energieausweis Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr

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