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Der vor 1900 erbaute Bauernhof in Alleinlage auf ca. 11358 m² großem Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m² und ist unterteilt in 2 Wohnungen. Der Stall hat eine Nutzfläche von ca. 220 m², und wurde 1967 in Massivbauweise erbaut. Er bietet viel Platz für Tierhaltung, und Hobby aller Art. Der Boden ist betoniert, und hat somit eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum, oder kann als Heu- und Strohlager genutzt werden. Die letzte Modernisierung wurde 2016 durchgeführt. Das Dach des Wohnhauses wurde erneuert und mit Blech in Pfannenoptik versehen. Auch der Stall wurde mit Trapezplatten komplett neu eingedeckt (Dach und Seiten). Das Wohnhaus wurde mit 14 cm Außenstyropor nachisoliert. Die Fenster sind Kunststoff-Isolierverglast und wurden größtenteils vor 8 bzw. 13 Jahren erneuert. Die Ölzentralheizung von 2009 ist an eine Solaranlage mit 4 Modulen und 800 l Pufferspeicher (Heizungs- und Warmwasser-unterstützt) gekoppelt. Ein Breitbandanschluss fürs schnelle Surfen ist vorha

Die Hauptstraße 18 in Klixbüll erzählt nicht die Geschichte eines neu errichteten Anlageobjekts, sondern die eines Gebäudes, das über viele Jahrzehnte Teil des Ortes war und ca. 2006 eine neue Nutzung erhalten hat. Aus der ursprünglichen Gebäudestruktur entstand ein Mehrfamilienhaus, das heute vor allem durch eines überzeugt: eine nachvollziehbare Vermietungssituation, ein beachtliches Grundstück und ein klares Entwicklungspotenzial für die kommenden Jahre. Das ursprüngliche Baujahr wird laut Energieausweis mit ca. 1920 angegeben. Im Jahr ca. 2006 erfolgte der wesentliche Umbau eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebsgebäudes zu einem Wohngebäude mit sechs genehmigten Wohneinheiten. Heute werden im Objekt sieben Wohneinheiten genutzt. Hintergrund ist die interne Aufteilung der ursprünglich größten Einheit; die vorhandene Wohnfläche wurde dabei nicht erweitert, sondern innerhalb der bestehenden Flächen neu gegliedert. Dieser Sachverhalt wird bewusst transparent dargeslt, da er zur

Wohnen und Arbeiten in liebevoll sanierter Umgebung Willkommen in Ihrem neuen Landhaus in Schafflund – ein charmantes Refugium, das ideal für Naturliebhaber und Individualisten ist. Dieses einzigartige Anwesen überzeugt durch seinen historischen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Wohnbereich ist mit dem Innenausbau bereits weit vorangeschritten. Das Bad und Teile des Wohnzimmers können noch final gestaltet werden. Hier können Sie nach Ihren Vorslungen und Bedürfnissen Wohnträume realisieren. Das Haus verfügt zur Zeit über eine Praxis im Erdgeschoss, die auch als Wohnfläche genutzt werden kann. Die großzügige Halle im Stallgebäude, die bereits als Seminarraum für hundegestützte Therapie diente, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für berufliche oder private Zwecke. Ein WC am Stall wurde vor wenigen Jahren eingebaut und komplettiert die funktionale Ausstattung. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über u

Großzügiges Reihenendhaus mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung! Die Immobilie wurde schätzungsweise 1920 errichtet und besticht durch seine massive Substanz somit viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Das Haus ist ebenerdig bewohnbar und bietet auf insgesamt 234 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss mit ca. 139 m² des Wohnhauses empfängt Sie ein großer Flur, der als einladender Eingangsbereich dient. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, der ideale Ort für gesellige Stunden sowie in eines der möglichen Schlafzimmer. Die separate Küche im EG verfügt über einen praktischen Zugang zu einer Speisekammer. Zwei voll ausgestattete Bäder im EG sorgen für Komfort und Flexibilität, während ein weiteres Schlafzimmer anliegend mit einem möglichen Ankleidezimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der ehemalige Stall im Erdgeschoss ist heute als Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Werkstatt ausgebaut. Zusätzlich wird eine Fläche als Garage genutzt. Im Dachgescho

Seien wir ehrlich: So ein exklusives Objekt in dieser einmaligen und begehrten Lage findet man nicht oft bei uns im hohen Norden. Umso schöner, dass wir Ihnen diese herrschaftliche Villa präsentieren dürfen, die nicht nur mit ihrem einmaligen Ambiente, sondern auch mit viel Wohnraum, moderner Technik und der sehr exklusiven Lage in Schobüll an der Nordseeküste jeden Kenner und Liebhaber solcher Immobilien beeindrucken wird. Wer viel Platz für sich und seine Familie sucht, dazu die Privatsphäre auf einem riesigen Grundstück schätzt und die Nähe zur Nordsee liebt, hat in dieser Villa genau die passende Lösung gefunden. Wir stehen Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen dieses Juwel in allen Details zu präsentieren

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 bietet moderne Wohnqualität in ruhiger, gepflegter Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und das angenehme Wohnambiente machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Ein besonderes Highlight ist der optionale Whirlpool – ein echter Mehrwert für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Technisch überzeugt das Haus mit einer energieeffizienten Erdwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher sowie einer Wallbox für Elektromobilität. Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit sind hier bereits integriert. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, die Anbindung nach Husum und Schleswig ist bequem und schnell. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Ankommen und die frische Nordseeluft genießen. In dieser charmanten Erdgeschosswohnung im beliebten Ferienhaus erwartet Sie nicht nur Raum zum Wohnen sondern auch Raum für Ideen: Zur Eigennutzung, zur Ferienvermietung oder in Kombination mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden Nachbarwohnung im Erdgeschoss bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das massiv gebaute Objekt aus dem Jahr ca. 1982 bietet Ihnen eine Wohnung mit ca. 101m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Dagebüll nur wenige Schritte vom Deich und Hafen entfernt. Die Wohnung ist aktuell über den Sommer als Ferienwohnung vermietet und wird durch die Eigentümer, die in der Erdgeschosswohnung nebenan wohnen selbst verwaltet. Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl mit: hellem Wohn- und Essbereich moderner Küche mit Einbauküche (inkl. Inventar) Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und einer sonnigen Terrasse in Südwestausrichtung Die Wohnung ist b

Ein Ort, an dem die Nordsee den Takt vorgibt – hochwertiges Ferienhaus in Dagebüll mit attraktiver Vermietungshistorie Es gibt Immobilien, die man betrachtet. Und es gibt Immobilien, bei denen bereits der erste Gedanke entsteht, wie es wäre, dort den ersten Kaffee des Tages auf der Terrasse zu trinken, während eine leichte Brise vom Deich herüberzieht. Dieses Ferienhaus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Im beliebten Nordseeheilbad Dagebüll, nur wenige Minuten vom Deich und dem Fähranleger nach Föhr und Amrum entfernt, befindet sich dieses hochwertige Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise. Errichtet wurde es im Jahr 2016 von der renommierten Holzhäuser & Zimmerei Richardsen GmbH aus Langenhorn – einem regional bekannten Unternehmen, das für langlebige Holzbauqualität und präzise Verarbeitung steht. Schon beim Betreten vermitt das Haus eine besondere Atmosphäre, verteilt auf ca. 95m² Wohn-/ Nutzfläche. Im Außenbereich setzt sich dieser hochwertige Gesamteindruck fort. Die

Ankommen und die frische Nordseeluft genießen. In dieser charmanten Erdgeschosswohnung im beliebten Ferienhaus erwartet Sie nicht nur Raum zum Wohnen sondern auch Raum für Ideen: Zur Eigennutzung, zur Ferienvermietung oder in Kombination mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden Nachbarwohnung im Erdgeschoss bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das massiv gebaute Objekt aus dem Jahr ca. 1982 bietet Ihnen eine Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Dagebüll nur wenige Schritte vom Deich und Hafen entfernt. Die Wohnung befindet sich derzeit im Eigengebrauch der Eigentümerin und eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Zuhause oder als attraktive Ferienwohnung mit hoher Nachfrage. Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl mit: hellem Wohn- und Essbereich moderner Küche mit Einbauküche (inkl. Inventar) Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und einer sonnigen Terrasse in Südwestausrichtung pe

Dieses schönes Zweifamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1915 bietet mit ca. 266,81 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Besonders attraktiv ist das Konzept mit zwei Wohneinheiten, jeweils mit separatem Zugang. Gleichzeitig lässt sich das Haus bei Bedarf auch als eine große Einheit nutzen, da es zusätzliche interne Zugänge gibt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die flexible Rückzugsbereiche schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit warm wirkenden Bodenbelägen. Die Räume wirken hell und einladend, mit angenehmen Proportionen und einer alltagstauglichen Aufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten, sodass Innen und Außen schön miteinander verbunden sind. Der Garten bietet viel Fläche für Freizeit, Spiel und Erholung und bleibt dabei angenehm privat. Auch das Obergeschoss überz

Dieses gepflegte und solide errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Investition oder zum langfristigen Wohnen. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.983 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 82 m². Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 61 m² bis ca. 95 m² und bieten somit eine vielseitige Mieterstruktur. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der nicht nur die historische Bedeutung des Gebäudes hervorhebt, sondern auch steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten eröffnet. Diese Kombination aus großzügiger Nutzfläche, attraktiven Mietpotenzialen und Denkmalschutz macht die Immobilie zu einer besonders lukrativen Inve

Dieses 1971 in Massivbauweise erbaute Nurdachaus liegt in Handewitt im Ortsteil Jarplund in einer ruhigen Seitenstraße. Die Dachschrägen (auch im Untergeschoss) vermitn einem ein hyggeliges Gefühl, als wenn man sich im Urlaub in Dänemark befindet. Das Grundstück ist 1160 m² groß. Das gepflegte freundliche, wertige Haus mit teilweise ausgebautem Spitzboden hat eine Wohnfläche von 198 m² und ist unterteilt in 5 Zimmer, 1 Küche mit Einbauzeile, einem Vollbad, und einem Duschbad. Das Haus wurde regelmäßig instandgesetzt. So wurde die Ölzentralheizung durch eine Gastherme ersetzt. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Es wurden vor ca. 20 Jahren die Fenster ausgetauscht (Alu/Holz). Eine Fußbodenheizung in den Bädern sowie teilweise im Wohnzimmer runden das Angebot ab. In den meisten Räumen des Untergeschosses sind pflegleichte Fliesen und Teppich verlegt worden. Weiterhin gibt es ein HWR-Raum, und ein Abslraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppel-Carport sowie ein großer Schuppen,

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Unweit der dänischen Grenze und direkt vor den Toren Sylts, erwartet Sie das exklusive Lykke Hus. In der begehrten Wohnlage genießen Sie Ruhe, eingebettet in grüne Gärten und mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Natur und das unverwechselbare Küstengefühl sind schnell erreichbar – der ideale Ort für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen. Auf 110 m² vereinen sich moderner Komfort und eine geschmackvolle, stilvolle Einrichtung zu einem harmonischen Zuhause. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und liebevolle Details verleihen den Räumen eine behagliche Eleganz. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Garten: liebevoll angelegt, romantisch gestaltet und ausgestattet mit einer sonnigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier erleben Sie private Rückzugsmomente ebenso wie gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Slp

gebaut nach KfW 40 Standard! Reihenendhaus mit PKW-Slplatz Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Reihenwohnung mit einer Fläche von ca. 107 m² wurde bereits fertig geslt und wird nun als Neubau veräußert. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, die eine gute Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen. Der Preis für die 4-Zimmer-Wohnung beinhaltet keine Sonderausstattungen, Abbildungen sind nicht Teil des Kaufangebots. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zum zentralen Punkt, dem offenen Wohn- und Esszimmer. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannen und sich erholen können. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls die Küche mit HWR, sowie ein Gäste-WC. Über die massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit insgesamt 4 Räumen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Ve

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Immenstedt bietet auf 278 m² und 10,5 Zimmern viel Raum für Familie, Homeoffice, Gewerbe und kreative Wohnideen. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage: bis zu 3 Wohneinheiten zur Vermietung möglich. Zwischen 2006 bis 2008 komplett entkernt, Leitungen für Gas/Wasser/Abwasser/Elektrik erneuert. Alle Fenster neu. Dach neu (2018), neue Gas-Niederbrennwerttherme (2021). Mit Glasfaser, PV-Anlage 22,8 kW plus 20 kW Speicher, blickdichter Sonnenterrasse und 3 Außenslplätzen. Ein tolles Objekt für ihre individuellen Wünsche und mit vielen Möglichkeiten zur Entfaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - ideal auch als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zur Vemietung - komplett entkernt 2006 bis 2008 - alle Leitungen Gas/Wasser/Abwasser/Elektrik neu - neues Dach 2018 - neue Gas Niederbrennwerttherme 2021 - neus PV Anlage 22,8 KW und 20 KW Spei