1.611 immobilien kaufen in Stein, Hennef

Dieses 1981 massiv errichtete freistehende Zweifamilienhaus (laut Schussabnahme; EA-Ausweis abweichend) steht auf einem 549 m² großen Grundstück. Im Jahr 2015 wurden wesentliche energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle umgesetzt, darunter eine Fassadendämmung (ca. 120 mm) sowie der Austausch der Fenster im EG und UG durch 3-fach-verglaste Elemente. Das Dach wurde im Jahr 1995 mit 160 mm gedämmt. In Kombination mit einer eigenen 5 kWp Photovoltaikanlage und einem dualen Heizsystem bietet dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Blankenberg zeitgemäße Voraussetzungen zur Reduzierung laufender Energiekosten auf ca. 223 m² Wohnfläche. Die Effizienz der Maßnahmen wird durch den Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B belegt. Raumkonzept & Vielseitigkeit: - Erdgeschoss (Hauptwohnung): Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Einheit. Mit zwei Schlafzimmern, Küche, großer Eingangsdiele, Bad und einem großen Balkon bietet diese ca. 115 m² große Ebene ide

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise in den 1960er Jahren errichtet und Ende der 1990er Jahre um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem Grundstück von 612 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Ein angrenzendes Durchgangszimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zu einem Vorratsraum sowie zum Außenbereich. Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Räume, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Einer der Räume verfügt über einen Balkon. Zudem befinden sich hier zwei Badezimmer: eines mit einer Eckwanne, das andere mit einer Dusche. Beide Bäder sind modern und in gutem Zustand. Das Untergeschoss bietet mit einem Home-Gym zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann auch als Büro oder

Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 169 m², inklusive Garten, Doppelgarage und Slplätzen davor, Baujahr 2011. Zusätzlich wird ein 1/5-Anteil an einem Weg mitverkauft. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abslraum, Büro, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Dusche, weiterer Abslraum, 2 Schlafzimmer und Balkon. Es ist anzunehmen, dass die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser wahrscheinlich über eine Wärmepumpe erfolgt, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 605.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 423.50

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei Eigentumswohnungen, welche ihren Zugang über einen eigenen Hauseingang haben. Die Wohneinheiten erstrecken sich über, WE 9 gesamtes Erdgeschoss, WE 8 über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, drei Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Küchenbereich mit den entsprechenden Anschlüssen und können weiterhin separat genutzt oder nach individuellen Vorslungen zusammengenutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Abslraum, welcher sich hinter dem Heizungsraum befindet und auch über diesen zu erreichen ist, sowie weitere Räumlichkeiten hinter den Garagen. Die Erdgeschoss Wohnung hat zudem eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Außenanlage. Im Obergeschoss befindet sich ein Südbalkon sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Zwei Außenslplätze hinter dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- un

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit 2 Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 138 m². Sie verfügt über eine separate Fertiggarage mit Zugang zum Garten. Das Haus wurde wahrscheinlich vor 1940 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1967 und der Garage in 1978. Es wurde modernisiert, darunter die Heizungsanlage 2004 und die Fenster 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Werkstatt, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Partyraum (ehemalige Garage) und WC; im Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer und eine überdachte Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer und eine ehemalige Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es gibt einen erheblichen Rückstand in der Instandhaltung und Modernisierung des Hauses, was sich unter anderem durch Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss, veraltete Badezimmer, und veraltete Elektroinstallationen zeigt. Zudem ist das Grundstück nicht ordentlich ge

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise in den 1960er Jahren errichtet und Ende der 1990er Jahre um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem Grundstück von 612 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Ein angrenzendes Durchgangszimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zu einem Vorratsraum sowie zum Außenbereich. Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Räume, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Einer der Räume verfügt über einen Balkon. Zudem befinden sich hier zwei Badezimmer: eines mit einer Eckwanne, das andere mit einer Dusche. Beide Bäder sind modern und in gutem Zustand. Das Untergeschoss bietet mit einem Home-Gym zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann auch als Büro oder

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Hennefer Ortsteil Lichtenberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1972 errichtete und im Jahr 1997 erweiterte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Speicher und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² auf einem 753 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene, rückwärtig gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 363 m². Dieses eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine zusätzliche Wohnbebauung, als langfristige Wertanlage oder zur Erweiterung des bestehenden Grundstücks. Die Realisierung einer Bebauung erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei Eigentumswohnungen, welche ihren Zugang über einen eigenen Hauseingang haben. Die Wohneinheiten erstrecken sich über, WE 9 gesamtes Erdgeschoss, WE 8 über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, drei Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Küchenbereich mit den entsprechenden Anschlüssen und können weiterhin separat genutzt oder nach individuellen Vorslungen zusammengenutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Abslraum, welcher sich hinter dem Heizungsraum befindet und auch über diesen zu erreichen ist, sowie weitere Räumlichkeiten hinter den Garagen. Die Erdgeschoss Wohnung hat zudem eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Außenanlage. Im Obergeschoss befindet sich ein Südbalkon sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Zwei Außenslplätze hinter dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- un

Zweistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, ohne Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche zwischen 45 und 66 m², insgesamt 177 m² Wohnfläche, inklusive einer Garage mit 51 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, der Dachgeschossausbau fand 2010 statt, die Heizzentrale wurde 2017 modernisiert. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine vollständige Innenbesichtigung des Objekts war leider nur teilweise möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Terrasse, Garage vorhanden

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Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², teilweise modernisiert ca. 2017, Dachgeschossausbau ohne Genehmigung

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