1.473 immobilien kaufen in Steinbach, Cadolzburg

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie – sondern ein stilvolles Zuhause mit echtem Seltenheitswert. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert. Die Elektroinstallation wurde fachgerecht ertüchtigt, die Sanitärinstallation vollständig erneuert sowie die Heizleitungen komplett ausgetauscht – ein erheblicher Mehrwert für langfristige Sicherheit und Werterhalt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und eine klare, moderne Linienführung. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster exzellenten Schallschutz und eine sehr gute Energieeffizienz bieten. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, über 10 m² große Balkon in sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht

Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich online einen Besichtigungstermin: schobertweg.de Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet viel Platz und überzeugt vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage – und das mitten in Alterlangen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmitbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück, der Kanal ist nur wenige Gehminuten in 300m Luftlinie vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Außenbereich: Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein, während der West-Balkon sonnige Nachmittage und Abendstunden ermöglicht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie direkt vom Balkon in den Garten, was den Außenbereich besonders komfortabel nutzbar macht und ein echtes Hausgefühl vermitt. Optional besteht die Möglichkeit, den Garten gegen Aufpreis zu erweitern – ideal für alle, die sich noch mehr Platz im Grünen wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über

Kapitalanleger kann sich auf eine Mietrendite über 5,7 % freuen! Der Standort Windsbach hat auch wegen seiner Nähe zur Autobahn und dem fränkischen Seenland eine sehr hohe Nachfrage an schönen, modernen Mieträumen. Die schöne und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6-Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über 61 qm und ist aufgeteilt in Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer & Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit April zu einer Kaltmiete von mtl. 650,00 EUR vermietet. Die Nebenkosten Vorauszahlung beträgt derzeit mtl. 200,00 EUR. Durch die Vermietung an ein Pärchen im Alter von Mitte dreißig Jahren ist die Mietzahlung langfristig gesichert. Alle Räume wurden im Dezember 2025 renoviert. Neben einer schönen, modernen Küche inkl. E-Geräte (Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine) glänzt auch das Badezimmer mit hochwertigen Waschtisch, LED Spiegel sowie Duschtrennwand. Die Dachgeschosswohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Mehrfa

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Fürth-Unterfarrnbach bietet auf rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und vollunterkellert, Platz für jede Lebensphase. Im Mitpunkt des Erdgeschosses liegt das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, drei Fensterfronten und Kaminofen, ein heller, ruhiger Raum mit 2,75 m hohen Decken. Vom Wohnzimmer führt der Blick durch den Essbereich in den Wintergarten und weiter in den Garten. Der Wintergarten ist kein angesetzter Anbau, sondern wurde 1996 als Erweiterung des Wohnraums nach Süden gebaut. Die Vollholz-Einbauküche von Gruco (Birke Bianco) öffnet sich zum Essbereich. Zwei Terrassen, eine vordere und eine hintere, beide mit Markise, verbinden den Wohnbereich mit dem Garten. Dazu im Erdgeschoss ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine Diele. Eine geschwungene Naturstein-Treppe mit Seil-Geländer in Schiffsoptik verbindet die Etagen. Im Obergeschoss liegt die Eltern-Suite mit Schlafzimmer und eigenem Bad (Dusche, Badewanne u

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in Großenseebach. Die Wohnung verfügt über einen großen und voll überdachten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche, die allerdings ein bisschen in die Jahre gekommen ist. Ein Keller mit ca. 20qm Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich darüber ein separater Waschkeller und Trockenraum. Die Wohnung wird ab dem 31.01.2026 verfügbar sein. Die Innenausstattung ist normal und teilweise renovierungsbedürftig (Teppichböden). Mit Zustimmung der anderen Eigentümer, würde ein Dachboden zum Ausbau zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Großenseebach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße („Am Bach“) mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Durch die Nähe zu Wiesen, Spazierwegen und dem namensgebenden Bach biet

Die 87,05-qm-Wohnung im 2.Obergeschoss ist die größte eines Mehrparteienhauses in der Hauptstr. 117 in der Erlanger Altstadt. Der Hauseingang und die Nordseite der Wohnung liegen Richtung Norden. Über die mitalterliche nördliche Stadtmauer und den begrünten historischen Saugraben geht der Blick aus den Nordfenstern auf den Burgberg und auf der Südseite der Wohnung über altstädtisch charmant verdichtete Innenhöfe und Altstadtdächer auf den Turm der Altstädter Kirche. Somit ist die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage ruhig. Die Wohnfläche von 87,05 qm teilt sich auf in Richtung Norden in - einen großzügigen Flur, - ein kleines Bad mit Wanne und ohne Fenster, - eine kleine Küche und - ein größeres Zimmer, jeweils mit Fenstern mit freiem Blick auf den Burgberg und in Richtung Süden in - ein geräumiges Schlafzimmer und - einen großen Wohnraum mit - offen abgregrenztem Nebenraum, jeweils mit großen Terrassenfenstern auf die großzügige, kaum einsehbare Dachterrasse mit Blick auf Altstadthäuser

Provisionsfreier Verkauf: Attraktives 8-Familienhaus mit Gewerbe in Nürnberg-Mögeldorf Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einem seit über 10 Jahren etablierten Blumenladen im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohnlage Nürnberg-Mögeldorf und bietet eine attraktive Mischung aus stabilem Gewerbemietertrag und solider Wohnraumnutzung. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und gliedert sich wie folgt: 4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 75,61 m²: Küche, Tageslichtbad mit Wanne, WC, Loggia, Kellerabteil, teilweise mit praktischen Wandeinbauschränken. 4 x 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 35,14 m²: Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, Balkon, Kellerabteil, ebenfalls teilweise mit Wandeinbauschränken. 1 x Ladengeschäft (Blumenladen) mit 106 m² plus 10 m² Nutzfläche im Untergeschoss – seit 2004 fest vermietet. Zusätzlich: 8 Kellerräume für Wohnungen Heizungskeller, Strom-/Gaskeller, Vermieterkeller 4 Garagen mit neuen Sekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Nürnberg-Langwasser Nord. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Zwei praktische Abslräume innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz mit abschließbarem Gittertor. Die ruhige Wohnlage, die grüne Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grü

Diese gepflegte und funktional geschnittene 1‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Wohnpark Schwanstetten, Ortsteil Leerstetten, nur rund 15 Kilometer südlich von Nürnberg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Der helle Wohn‑ und Schlafbereich überzeugt durch einen clever integrierten Raumteiler, der eine optisch abgetrennte Schlafnische schafft und den Raum optimal strukturiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet. Die separate Küche ist als eigener Raum ausgeführt und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet – ideal für komfortables Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnbereich. Das Duschbad mit WC präsentiert sich zeitlos gefliest und bietet Plat

Diese sanierungsbedürftige 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig attraktiv. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. Dank des soliden Grundrisses, der Lage im 1. Obergeschoss sowie des vorhandenen Balkons bietet die Wohnung eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt und damit in gut an

die laufende Finanzierung mit 2,17% und einer Laufzeit bis 30.07.2033 kann bei entsprechender Bonität auf den Käufer umgeschrieben werden + - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug - Umfassend saniert in 2017 - Balkon - Fernwärme - Elektrik mit FI-Schalter - neuwertige Kunststofffenster - neuwertige Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Kellerabteil mit Licht und Strom - Tiefgaragenslplatz - öffentl. VerkehrsmitU-Bahn-Anschluss - Massivbauweise Hausgeld 338€ Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmitwie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmitbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist

Fürth-Nord – in Poppenreuth/Espan - PROVISIONSFREI | Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung | absofort freiverfügbar Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage mit Aufzug. Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2007 wurde die Fassade wärmegedämmt und professionell farblich gestaltet. Energieeffiziente Isolierglasfenster tragen zusätzlich zu einer guten Energiebilanz bei. Das Gebäude verfügt über moderne Eingangsbereiche mit Wechselsprechanlage und wird über Fernwärme beheizt. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnanlage gehören: - Hausmeisterservice - Fahrradkeller - Kellerabteil Ein Slplatz kann für 6000 € erworben werden. Ideale Lage mit exzellenter Infrastruktur Die Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus Zentralität und grünem Umfeld. Sie liegt in einer parkähnlichen Umgebung direkt am Praterweiher und profitiert zugleich von einer erstklassigen Versorgung. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe

Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag

Absolut ruhig, zentral gelegenes Anwesen, Versatzreihenhaus, Gemarkung Schweinau; Baujahr 1982, derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca 14900 €/Jahr Selbstnutzung ab ca. 1 Jahr nach Erwerb möglich( Eigenbedarf!) Gesamtgrundfläche 212 qm (Haus, Garten und Zufahrtswege), Wohnfläche 120 qm. 6 Zimmer EG: Küche, Wohnzimmer (ca 31 qm), Flur, Gäste-WC, Terrasse 1. OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC extra 2. OG: als Einliegerwohnung ausgebaut (ca 30 qm) / kein separater Eingang. Flur, 1 Wohn-Schlafraum; Küche; Bad mit Dusche, WC;, Kellergeschoss: Hobbyraum 21,5 qm, Ausbau vorbereitet (Heizkörper vorhanden), Vorratsraum, Hausanschlussraum Außenwände 24 cm Kalksandsteinmauerwerk mit Vollwärmeschutz aus Styropor 6 cm Oberste Geschossdecke Dämmung von ca. 12cm. Dachschräge Dämmstoff (Mineralwolle) mit 12cm Stärke. Ausstattung: 1982: zweifachisolierverglaste Holzfenster (Merantiholz) 2023 Fensterfront im Wohnzimmer renoviert, hochwertiges dreifachverglastes Element mit Drehtür 1982: Rollläden im Erd-

Dieses neu gebaute Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es wurde viel Wert auf eine hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und bietet damit viel Privatsphäre und keine Nachbarhäuser auf der nördlichen, östlichen und südlichen Seite. Ihre Fahrzeuge können Sie wahlweise in der Doppelgarage oder auf den zwei Slplätzen vor dem Haus parken. Im rückwärtigen Teil bietet das Grundstück noch Platz für ein weiteres Einfamilienhaus, damit auch der Nachwuchs in Zukunft mal ein Haus bauen kann. Vom lichtdurchfluteten Flur gelangt man im Erdgeschoss in den offenen Wohn- und Essbereich mit 120cm x 120cm großen Fliesen. Eine luxuriöse Küche der Marke NEXT125, welche ebenfalls enthalten ist rundet das Angebot ab. Der Hauswirtschaftsraum wurde mit maßgeschneiderten Schränken ergänzt und bietet viel Stauraum für Waschmaschine, Trockner und vielem mehr. Einkäufe, Lebensmitund Werkzeuge finden hier genügend Platz. Das Gäs

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes und neuwertiges Haus. Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Innenausstattung und eine sehr gute Lage aus, ruhig aber trotzdem sehr zentral. Neben einem Badezimmern und einem separaten Gäste-WC, zählt ein gemütliches Wohnzimmer mit offenen Esszimmer, so wie zwei separate Kinder und Arbeitszimmer. Der Großzügige Garten lädt zum Gärtnern, spielen oder auch zum grillen ein, perfekt für jung und alt. Ihnen steht außerdem eine schöne Garage mit E-Anschluss zur Verfügung, so wie ein Carport für das zweite Auto. Das 2019 erbaute Objekt wird mit einer Modernen und Energieeffizienter Wärmepumpe versorgt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Extras so wie elektrische Rollläden, eine 10 Meter breite Markise über die ganze Terrasse und ein Elektrischer Rasenmähroboter sind vorhanden. Die Immobilie liegt in Neustadt am Stadtzentrum, In Laufnähe des Objekts sind mehrere Ärzte, Schulen,Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten,Kranke

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus präsentiert sich im fränkischen Landhausstil und überzeugt durch eine harmonische Architektur mit hochwertigen, natürlichen Baumaterialien. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von Sichtholzelementen im Ober- und Dachgeschoss, die dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Großzügige Raumhöhen, sichtbare Holzbalken und durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Immobilie ist in zwei separate Wohnungseinheiten und einem voll ausgebauten Untergeschoss (hier Raumhöhe 2,20 m) gegliedert, die über einen gemeinsamen, repräsentativen Hauseingang erschlossen werden. Ein weiterer Pluspunkt: Durch regelmäßige Instandhaltungen (zum Beispiel: 2022-2023 teilweise Erneuerung Bodenbeläge; 2023 Austausch Ölheizung; 2025: Neuanstrich der Außenfassade und Holzverkleidung) besteht kein Reparaturstau. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, technisch und optisch einwandfreien Zustand und kann zeitnah bezogen

Dieses charmante und großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Puschendorf und bietet mit ca. 180m² Wohnfläche sowie einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 628m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus wurde auf drei Etagen errichtet bestehend aus einem voll unterkellerten Untergeschoss, einem geräumigen Erdgeschoss und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss, das voll als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.200, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, die mit ca. 40m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kachelofen geprägt, der nicht nur für behagli

Dieses charmante und großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Puschendorf und bietet mit ca. 180m² Wohnfläche sowie einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 628m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus wurde auf drei Etagen errichtet bestehend aus einem voll unterkellerten Untergeschoss, einem geräumigen Erdgeschoss und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss, das voll als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.200, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, die mit ca. 40m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kachelofen geprägt, der nicht nur für behagli

Modernes Wohnen für die junge Familie: Viel Platz für Groß und Klein im charmanten Reihenmithaus. Dieses einladende, schlüsselfertige Reiheneckhaus wird an ein bereits bestehendes Haus angebaut. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei durchdachten Wohnebenen alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Zusammenleben benötigen. Der Grundriss wurde konzipiert, um sowohl gesellige Familienmomente als auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen zu schaffen. Erdgeschoss: Ein Lebensmitpunkt voller Licht und Leben Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Auf über 30 m² erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Raum, der viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch bietet, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Die direkt angrenzende, offene Küche (9,65 m²) lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein und lässt sich nach Ihren individuellen Vorslungen gestalten. Dank der großen Fensterelemente wird der Wohnbe

Sie möchten nicht einfach nur ein Haus bauen, sondern ein echtes Zuhause, in dem Ihre Familie lachen, wachsen und sich rundum geborgen fühlen kann? Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet zeitlose Architektur mit einem warmen, einladenden Lebensgefühl. Ihre neue Doppelhaushälfte wird an ein bereits bestehendes Haus angebaut. Schlüsselfertig gebaut und bereits mit einer hauseigenen PV-Anlage ausgestattet, starten Sie von Tag eins an entspannt in ein nachhaltiges und unabhängiges Leben. Das Erdgeschoss: Lichtflut und grenzenlose Flexibilität Das Herzstück Ihres Zuhauses ist der traumhafte, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf stolzen 39 m² entsteht hier der perfekte Mitpunkt für das gemeinsame Familienleben. Ein Raum, der sich Ihnen anpasst: Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss schenkt Ihnen genau die Flexibilität, die Sie brauchen - ob als produktives Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder behagliches zusätzliches Schlafzimmer. Wohnen für jede Lebensphase: Das Erdgesch

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 136 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der einladende Wintergarten, die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der behagliche Kachelofen oder die erstklassige Sanierungsqualität – hier bleiben keine Wünsche offen. ' Das Gebäude: Energetisch top aufgeslt ' Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude überzeugt durch einen hervorragenden Zustand. Dank der Energieklasse B steht diese Immobilie modernen Neubauten in nichts nach und garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten. ' Wichtige Sanierungen am Gemeinschaftseigentum ' •2026: Frischer, repräsentativer Anstrich des Hausflurs für einen einladenden Empfang. •Fassade & Dach: Umfassende energetische Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung vor ca. 14 Jahren) sowie des Daches (gedämmt und neu eingedeckt vor ca. 14 Jahren). •Solarthermie: Insta

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 105 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der weitläufige, sonnige Balkon, der eigene Gartenanteil oder die erstklassige Ausstattungsqualität – hier werden Wohnträume wahr. ' Spezielle Verbesserungen / Modernisierunge ' •Erstbezug nach Sanierung •Edler Vinylboden: Hochwertiger und pflegeleichter Design-Vinylboden in allen Wohnräumen. •LED-Deckenspots: stilvoll integrierte LED-Deckenspots sorgen für ein exklusives Ambiente. •Moderne Sanitäranlagen: Komplett erneuerte Bäder, aufgeteilt in ein komfortables Hauptbad und ein separates Gäste-WC. •Neue Innentüren: Neue, moderne Innentüren inklusive passender Zargen für ein harmonisches Gesamtbild. •Komplette Elektro-Feininstallation: Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden durch moderne, hochwertige Modelle der Marke Gira ersetzt. ' Weitere Hig

Diese einzigartige, großzügig gestaltete Maisonette-Wohnung, begeistert sofort durch ihre luftige, hochmoderne und helle Wohlfühlatmosphäre. Die sonnige Dachterrasse mit ca. 33 qm lädt zum Abschalten und zu geselligen Treffen in großer oder kleiner Runde im Freien ein. Eine zusätzliche Galerie mit weiteren ca. 33 qm, eröffnet hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 101 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Highlights dieser top modernen Immobilie sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt. Vom Wohnbereich aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, mit ca. 33 qm. Die Wohnung ist ideal für Paare und Singles, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung mit rund 130 qm Wohnfläche, vereint modernen Wohnkomfort und eine ruhige, grüne Lage im beliebten Stadtteil Buch. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Objekt im Erstbezug - in einem Zustand, der durch hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und ein großzügiges Raumgefühl überzeugt. Die vier hellen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Paare, die Raum, Stil und Qualität zu schätzen wissen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft sorgen. Hier trifft moderne Eleganz auf durchdachte Funktionalität - eine Wohnung, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die großzügiges, stilvolles Wohnen in ruhiger Lage suchen - mit der Qualität eines Neubaus. Die gezeigte Musterwohnung ist hinsichtlich der Ausstattung identisch. W