4.369 immobilien kaufen in Stephankiez

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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,90 m² Wohnfläche präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine exzellente Lage und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Die Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg in eine solide und unkomplizierte Investition. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter, zentraler Lage. Gelegen im ruhigen Seitenflügel der Wohnanlage im 2. Obergeschoss, überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, welches zweckmäßig ausgestattet ist. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Für Abslmöglichkeiten steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Kombination aus kompakter Größe, durchdachtem Grundriss und gefragter Lage macht diese Wohnung zu einer wertstabil

Entdecken Sie dieses charmante Refugium, das modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Das Highlight ist der einladende Balkon, ideal für entspannte Stunden. Edler Parkettboden durchzieht die geräumigen Zimmer und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die siebte Etage und können die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Genießen Sie den Tag mit einem Frühstück auf dem Balkon, während die Morgensonne die Stadt erhellt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden zu zweit. Die moderne Küche ist bereit für kulinarische Abenteuer und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Dieses Refugium vereint Komfort, Stil und Wohnqualität – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 1270m², Gewerbefläche: 24175m², Keller/vollunterkellert, mehrgeschossige Einkaufspassage mit Ladeneinheiten (Einzelhandelsflächen) nebst darüber liegenden Büro-/ Praxisetagen sowie 11 Wohnungen, 262 Tiefgaragenplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,25 m2 Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Mitte und überzeugt durch ihre ruhige, zentrale und grüne Lage im beliebten Kreuzberger Kiez, direkt am Engeldamm und Mariannenplatz. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für ein offenes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während Sichtschutzblenden an den straßenseitigen Fenstern Privatsphäre bieten. Das Wohn- und Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und schafft eine angenehme Rückzugsoase mitten in der Stadt. Die Küche ist mit einer EBK und das Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bieten modernen Komfort. Ein Aufzug führt bequem ins 4. Obergeschoss. Der Zugang zum Gebäude und zur Wohnung ist barrierearm und stufenlos. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes trockenes Kellerabteil. Im Kell

Versteckt hinter den historischen Fassaden eines denkmalgeschützten Gebäudes aus den 1930er Jahren, erwartet Sie ein Zuhause, das Charme und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint. Diese vollständig kernsanierte Immobilie bietet nicht nur eine verlässliche Mieteinnahmequelle, sondern auch einen einzigartigen Zugang zu einem privaten Garten, der über eine Treppe direkt vom Balkon erreichbar ist. Der geschützte Innenhof sorgt für eine besondere Atmosphäre, während zwei Fahrradräume, der Lift und ein Spielplatz den Komfort erhöhen. • Die Wohnung ist seit 2020 an ein zuverlässiges Paar unbefristet vermietet, das die Immobilie sorgfältig pflegt. • Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.099,61 € monatlich. Das Hausgeld liegt bei ca. 523 €, davon rund 134 € für Heizung. Slen Sie sich vor, Sie müssen nicht mühsam nach einem neuen Mieter suchen, in der Hoffung das dieser zuverlässig ist, sondern erfreuen sich an dem bestehenden und soliden Mietverhältnis und bereits ab dem ersten Tag an den laufend

In diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1885 in zentraler Lage von Berlin-Mitte, unweit des Rosenthaler Platzes, befinden sich stilvolle Eigentumswohnungen mit klassischem Berliner Altbaucharakter und vielseitigen Wohnkonzepten. Das Objekt umfasst insgesamt 21 Einheiten, darunter 18 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 22 m² bis ca. 128 m² und bieten Grundrisse mit 1,5 bis 4,5 Zimmern. Originaldetails wie Fischgrätparkett, Stuckelemente, Flügeltüren und Doppelkastenfenster verleihen den Einheiten eine besondere Wohnatmosphäre. Das Gebäu-de wurde vor rund zehn Jahren umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem die Haustechnik, Elektroinstallationen, Leitungsstränge und Heizungen erneuert sowie Dach, Keller, Innenhof und weitere Gebäudebereiche instandgesetzt. Die Maßnahmen erfolgten unter Berücksichtigung der denkmalgerechten Anforderungen und nach KfW-Denkmalschutzstandard. So verbindet das Haus seine historische Subst

Großzügiges Wohnen mit besonderem Altbaucharme: Auf ca. 94 m² bietet diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung viel Platz für die ganze Familie. Hohe Decken und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer. Laminat- und Fliesenböden sowie die gehobene Ausstattung sorgen für ein modernes und gepflegtes Ambiente. Eine umfassende Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2024. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Besonders interessant ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit: Ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen bestehend, wurden diese zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt. Aufgrund der weiterhin vorhandenen zwei Grundbucheinträge besteht die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf wieder in zwei separate Wohneinheiten zurückzuführen. Ein Zuhause mit Raum für die Familie und zugleich vielseitigen Perspektiven. Überzeuge

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der helle kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und lässt sich flexibel in Wohnen, Schlafen und Arbeiten gliedern. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ermöglicht praktisches und komfortables Kochen mit genügend Slfläche für Küchenmöbel und Elektrogeräte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine komfortable Wannendusche, die sowohl ein entspanntes Bad als auch schnelles Duschen ermöglicht. Besonderes Highlight – Großzügige Dachterrasse mit Zusatzkomfort Ein absolutes Alleinslungsmerkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit rund 20qm, die weit mehr als nur eine klassische Außenfläche darslt. Sie erweitert den Wohnraum erheblich und schafft eine exklusive Wohlfühloase über den Dächern. Die Dachterrasse verfügt über eine hochwertige Zusatzausstattung mit

Diese charmante, vermietete Einzimmerwohnung bietet auf 29,7 m² eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude strahlt historischen Charme aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das helle Zimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone. Die angrenzende Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Sie verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Der klassische Fliesenspiegel und die Arbeitsplatte aus Holz verleihen der Küche einen zeitlosen Charakter. Das Apartment bietet durch seine zentrale Lage und den historischen Charme eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine kompakte und funktionale Wohnlösung

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Rückgebäude eines schönen Altbaus aus der Jahrhundertwende im beliebten Afrikanischen Vierin Berlin-Wedding. Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde renoviert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und überzeugt durch hohe Altbaudecken sowie große neuwertige Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Dadurch entsteht ein helles, freundliches Wohnambiente. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnbereich, lässt sich jedoch auch mit überschaubarem Aufwand schließen. Eine Einbauküche kann hier frei geplant werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und hell gefliest. Die Böden von Küche, Bad und Diele sind gefliest, im Wohnzimmer ist ein helles Laminat verlegt. Die Wände in der Wohnung sind neu, weiss gestrichen. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und funktional geschnittene Wohnung, die sich ideal als Stadt

Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit hohen Decken, großzügigen Fenstern und dem besonderen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1903. Historische Details und die charakteristische Architektur verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre, während die zentrale Heizung für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit sorgt. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine einladende Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gelungene Verbindung aus historischem Charakter, großzügigem Raumgefühl und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ein stilvolles Refugium für alle, die außergewöhnliche Architektur und den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin

Diese zentrale 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl, das weit über ihre ca. 24,4 m² hinausgeht. Stilvoller Altbaucharme trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für eine einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit. Der clever geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die integrierte Einbauküche den vorhandenen Raum optimal nutzt. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ob als citynahe Kapitalanlage oder kompakter Wohnraum mit hoher Nachfrage – diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete liegt bei 775 Euro. Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 286,32 Euro. Interesse, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Es hand

Das Gebäude verfügt über eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie einer Einkaufspassage. Es umfasst 11 Wohnungen, verschiedene Ladenlokale und Büro- bzw. Praxisflächen auf mehreren Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.270 Quadratmeter, die Einzelhandelsflächen erstrecken sich über 8.110 Quadratmeter, die Büro- und Praxisflächen über 15.125 Quadratmeter und es gibt zusätzlich 940 Quadratmeter Lagerflächen. Zwei Untergeschosse dienen als Tiefgarage mit insgesamt 262 Parkplätzen für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die meisten Gebäude stehen leer, und die Bewertung des Verkehrswerts erfolgt oft durch eine äußere Inspektion. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im

Der Wohngarten entsteht in einem der vielversprechendsten VierBerlins. Direkt am Kanal am Kiehlufer und nur wenige Schritte vom Treptower Park entfernt verbindet dieses Neubauprojekt nachhaltige Architektur, modernen Komfort und eine lebendige Kiezatmosphäre – und schafft ein Wohnumfeld, in dem Gemeinschaft, Natur und urbanes Leben aufeinandertreffen. Mit dem exklusiven Home Designer-Tool können Käufer jedes Detail individuell gestalten – von Bodenbelägen und Wandoberflächen bis hin zu Küchenfronten und Arbeitsplatten – und so ein hochwertiges, maßgeschneidertes Zuhause schaffen. Die Wohnanlage umfasst 24 helle Wohnungen, die von smarten Studios bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen. Jede Einheit verfügt über flexible Grundrisse, bodentiefe Fenster und private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen – mit grünen Ausblicken und reichlich Tageslicht. Das Projekt zeichnet sich durch seine Holz-Hybrid-Bauweise, energieeffiziente Systeme wie Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen

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Willkommen im neuen Wohnparadies in Berlin am Prenzlauer Berg. Nur wenige Gehminuten von den beliebtesten Hotspots des Viers entfernt, entstehen 34 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf ein repräsentatives Vorderhaus und ein ruhiges Gartenhaus, mit 2 begrünte Innenhöfe. Die Umgebung ist bekannt für ihre trendigen Straßen, familiären Parks und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Bars. In der Nähe befinden sich u.a. der Humannplatz, der Helmotzplatz und die Kulturbrauerei, ein umgebautes Kulturzentrum mit Kino, Bars und regelmäßigen Veranstaltungen. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Tram hält praktisch vor der Tür und bringt Sie in wenigen Minuten zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee. Von dort besteht Anschluss an die U-Bahn sowie den Berliner S-Bahn-Ring. Dadurch sind die Berliner Innenstadt und zahlreiche weitere Bezirke bequem erreichbar. A+ Energieeffizienz – KfW-Effizienzhaus 40: Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit Erdwärme für die Warmwasseraufbereit

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Diese charmante Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Berliner Gründerzeithauses mit der Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 gelegene Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Wohnküche sowie einem Tageslichtbad. Der aktuelle Zustand bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Modernisierung und eröffnet die seltene Chance, eine Altbauwohnung mit historischem Flair nach eigenen Ansprüchen weiterzuentwickeln. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Charme klassischer Berliner Architektur schätzen und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ebenso bietet sie Kapitalanlegern eine interessante M