182 immobilien kaufen in Stockelsdorf-Bohnrade

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2017 haben wir es nach dem Kauf umfangreich modernisiert. Die Gaszentralheizung der Fa. Weishaupt wurde eingebaut, die kompletten Fenster samt Haustür ausgetauscht, Bodenbeläge erneuert und das untere Duschbad saniert. Im Jahr 2022 fand die Erneuerung des Satdaches statt. Im gleichen Zuge wurde das Garagendach ebenfalls erneuert sowie eine Photovoltaikanlage auf der Südseite des Satdaches des Hauses installiert. Die Dämmung des Daches entspricht dem KfW 55 Standard. Die Photovoltaikanlage verfügt über 34 Solarmodule mit einer Gesamtleistung von 12,95 KWp. Zudem wurde ein Hauskraftwerk von E3-DC mit 12 kWh Akkuleistung und einer Notstromfunktion im Keller verbaut. In der Garage wurde eine Wallbox mit 11 kW installiert. Des weiteren wurde die Warmwasserversorgung durch eine Luftwasserwärmepumpe der F. Weishaupt ergänzt. Im Jahr 2025 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Dabei wurden die Bodenbeläge durch 60x6

Diese Immobilie wird vom Eigentümer direkt verkauft. Ohne Maklercourtage! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese repräsentative Villa aus dem Jahre 1879 befindet sich direkt gegenüber dem Kurpark und dem Tennisplatz in der Straße Am Lotsenberg, einer der begehrtesten Lagen von Travemünde. Sie wurde während der Kaiserzeit im traditionellen Bäderarchitektur-Stil erbaut. Die Glasfenster und die aufwendig geschnitzten Holzelemente in und an der vorgelagerten Veranda sind alle noch im Originalzustand erhalten geblieben. Auch die imposante doppelflügelige Eingangstür mit den farbigen Glasfenstern wurde liebevoll gepflegt und verleiht der großen Villa einen herrschaftlichen Charme. Von der Dachterrasse aus hat man einen seitlichen Blick auf die Trave und die vorbeiziehenden großen Schiffe und Kreuzfahrer. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befindet sich je eine große Wohnung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wer

Das Objekt besteht aus zwei Häusern. Ein in 2024 erstbezogener Neubau, errichtet als KFW 55 Haus mit Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Wohnküche und Wintergarten sowie ein Zimmer, Gästebad und Wirtschaftsraum unten. 2 Zimmer und ein Bad mit Whirlpoolwanne oben. Dachboden als Lagerraum ausgebaut. Das zweite Haus ist von 1937/38, wurde 2022 bis 2023 umfangreich renoviert. Derzeit Ferienhaus mit hoher Auslastung. 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer und Küche und I-Sauna/ Bad mit Whirlpoolwanne im EG. 2 Schlafzimmer und kleines Bad oben. Überdachte Terrasse unten, Dachterrasse oben mit Blick zur Trave. Kamin im Wohnzimmer. Gasheizung neu in 2022 mit Servicevertrag. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die sehr gute Infrastruktur von Travemünde ist aber sehr schnell zu erreichen. Der nächste Einkaufsmarkt und der Fischreihafen mit Promenade ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Das neue Haus wird derzeit selbst genutzt. Das ältere Haus wurde bei Kauf renoviert und erneuert ( Ele

Sie suchen ein Zuhause mit einem schönen Garten und viel Potenzial für Ihre eigenen Wohnideen? Dann könnte dieses Mitreihenhaus genau das Richtige für Sie sein. Das ca. 92 m² große Mitreihenhaus befindet sich auf einem 219 m² großen Eigenlandgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil St. Gertrud / Eichholz. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem sonnigen Garten sowie einem praktischen Keller bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Flur, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Südwestgarten, der bis in die Abendstunden Sonne bietet – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arb

Angeboten wird ein schönes 2 Zimmer-Appartement im der beliebten MARITIM-Residenz in Lübek - Travemünde. Es liegt im 3. OG zählt zu dem Wohnungstyp „Mayflower“ mit einem begehrten Eckbalkon. Dass die Lage hervorragend und begehrt ist, der Ausblick zum Träumen einlädt, versteht sich bei diesem Objekt von selbst. Die Wohnung befindet sich in der Maritim-Residenz in absoluter Premiumlage direkt an der Strandpromenade von Travemünde, einem der traditionsreichsten Ostseebäder Deutschlands. Das markante Hochhaus liegt unmitbar an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt mit seiner Höhe von rund 119 Metern zu den bekanntesten Wahrzeichen der Lübecker Bucht. Die Residenz vereint Ho, Appartement- und Ferienwohnungsnutzung in einem Gebäudekomplex. Besonders attraktiv ist die direkte Strandlage: Vom Gebäude aus erreicht man den feinsandigen Ostseestrand sowie die Promenade in wenigen Schritten. Travemünde verbindet maritimes Flair, Ostseeurlaub und gehobene touristische Infrastruktur. Der Or

In einer der beliebtesten Wohngegenden Travemündes, nahe zum Strand und direkt am Godewindpark, befindet sich unsere helle, neugestaltete 2 Zimmerwohnung im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Urlaubsfeeling pur bietet der Wohnpark Achterdeck mit einem Außenpool (12,5 x 6 m unbeheizt) und einem hellen Innenschwimmbad (ca.28 Grad) mit Gegenstromanlage, Sauna und Solarium sowie einem kleinen Fitnessbereich. Eine großzügige, mit Pflanzen und Büschen gestaltete Gartenanlage rundet den komfortablen Gesamteindruck ab. Die Wohnung bietet allein durch seine Ecklage, dem großen Balkon und den Ausblick auf den herrlichen Godewindpark ein besonderes Wohnambiente. Durch eine komplette Renovierung und Neugestaltung im Jahr 2022/23 vermitt die Wohnung heute durch helle maritime Farben ein gemütliches Urlaubsfeeling. Der nach Süden ausgerichtete Balkon wurde renoviert und ist durch einen modernen Bodenbelag (Marmorkies) sowie einer elektrischen Markise zu einem erweiterten Wohnbereich geworden. D

Die Wohnung ist erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert. In den vergangenen zwei Jahren wurden stabile Mieteinnahmen von jeweils rund 20.000 € pro Jahr erzielt. Damit verfügt die Immobilie über eine nachgewiesene Ertragshistorie und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur weiteren touristischen Vermietung und selbstverständlich auch als Eigenheim in prädestinierter Lage. • 52 m² Wohnfläche, 9 m² Balkon • 2,5 Zimmer • ca.350 m vom sandigen Strand • seitlicher Meerblick • Süd-Westseite mit spektakulären Panorama Sonnenuntergängen • geschmackvoll möbliert und voll ausgestattet • moderner Natursteinbad mit Badezimmer • geeignet als Dauerwohnsitz, Wochenenddomizil oder Ferienvermietung • bei einer Vermietung Platz für 5-6 Personen Die modern und geschmackvoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4. Stock. Der große Balkon mit seitlichem Meerblick lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Innerhalb der 1971 erbauten Anlage be

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bad Oldesloe, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegender Bebauung durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Die Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet ruhiges Wohnen mit einer nachhaltigen Wertstabilität des Standortes. Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 844 m² und bietet insgesamt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 142,36 m², aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 106 m² sowie eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss mit ca. 37 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung hat eine eigene Baugenehmigung, ebenso der dazugehörige Balkon, der 2007 an die Einliegerwohnung angebaut wurde. Zusätzlich steht ein voll unterkeller

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und die hervorragende Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² bietet die Immobilie flexiblen Raum für die große Familie oder lässt sich dank der durchdachten Aufteilung ideal auch als Zweifamilienhaus oder getrennter Büro- und Home Office-Bereich nutzen. Die zeitlose Vollklinker-Fassade verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für Langlebigkeit und geringen Pflegeaufwand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein besonderes Highlight ist die enorme Ausbaureserve im bereits vorhandenen und gedämmten Spitzboden, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für weiteren Wohnraum eröffnet. Raumaufteilung & Ausstattung Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 individuell nutzbare Schlafzimmer im Dachgeschoß – ideal für Kinder u

Dieses 1990 erbaute und 2008 zuletzt modernisierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 160 m². Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Keller. Zusätzlich sind eine noch nicht fertiggeslte Garage und ein Außenslplatz vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Obergeschoss ist als Einliegerwohnung konzipiert und derzeit frei. Bilder vom Erdgeschoss folgen… (oder bei Besichtigung) Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße in Bebensee. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und ist durch ihre Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die A21, A20 und B432 sind leicht erreichbar. Im Nachbarort Leezen sind alle Dinge des täglichen Lebens vorhanden. Glasfaseranschluss ist selbstverständlich.

Eine großzügige und solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 mit der Wohnfläche von 137 m2 und der Nutzfläche von 84 m2 auf eigenem Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Wohngegend von Einhaus b. Ratzeburg. Das wunderschöne Haus wurde in einer traditionellen massiven Bauweise errichtet und verklinkert. Im Souterrain (Untergeschoss), welches zur Nutzfläche gehört, befindet sich ein lichtdurchfluteter großer Raum von rd. 22 m2, welcher je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder als Spielzimmer genutzt werden könnte. Ein Abslraum und die große Waschküche befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Souterrain ist durch die Treppe aus dem Erdgeschoss, sowie direkt von Außen durch die zweite Haustüre begehbar. Eventuell könnte man hier eine Einliegerwohnung errichten mit eigenem Eingang. Anschlüsse für eine Nasszelle sind vorhanden. Aus dem Untergeschoss gelangen Sie direkt in die integrierte Garage mit einem elektrischen Rolltor. im Erdgeschoss befinden sich ein g

Unwiederbringliches Anwesen in Ostseenähe mit großer Bestandsbebauung zur Selbstnutzung mit Mehrgenerationswohneignung sowie B-Plan für Neubau- und/oder Weidemöglichkeiten in Kombination bspw. mit Pferdehaltung oder einfach nur ausreichend Platz für Ihre Planungen/Ideen. Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten sowie berücksichtigt

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in hochwertiger Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Verblendfassade auf einem ca. 401 m² großen Eigenlandgrundstück in Groß Wesenberg errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 148,5 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ein modernes und familiengerechtes Wohnkonzept. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 13 m² großen Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche. Dieser wurde bereits bei der Planung so konzipiert, dass ein späterer Einbau einer festen Treppe möglich ist und somit eine attraktive Ausbaureserve besteht. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche wurde individuell von einem Küchenfachbetrieb geplant und passgenau eingebaut. Sie verfügt über eine großzügige Kochinsel mit Induktionskochfeld sowie eine

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte auf einem ca. 700m2 großen Eigengrundstück in Lübeck. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und beträgt ca. 135 m2 zuzüglich einer gefliesten Terrasse im EG mit ca. 35 m2. Diese ist vom vom Wohnzimmer aus durch eine so genannte Kaffeehaustüre die über die ganze Breite hin zur Terrasse geöffnet werden kann zu betreten. Zudem ist ein ein Gartenhaus von ca. 18 m2 mit einem Grillkamin, das sich seitlich an die Garage anschließt, vorhanden. Im Erdgeschoss hat das Haus 2 ½ Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einen ½ Kaminzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküchenzeile neueren Datums, wenig gebraucht da das Haus als Ferienhaus genutzt wurde, ausgestattet. Ein Siemens-Induktionskochfeld, ein Siemensbackofen mit integrierter Mikrowell, und eine Einbauspülmaschine sind vorhanden. Der Boden der Wohnküche ist gefliest, ebenso der Eingangsbereich im

In ruhiger und beliebter Lage von Lübeck-St. Jürgen bieten wir diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt mit einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone sowie eine angenehme Ostausrichtung mit viel Morgensonne im Sommer. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird selbstverständlich frei übergeben. Zur Wohnung: • ca. 74 qm Wohnfläche, 2. Stock, Fahrstuhl vorhanden • 2 gut geschnittene Zimmer • 2 Balkone mit Außensteckdosen • Wohnzimmer und Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu den Balkonen • Glasfaseranschluß liegt bereits in der Wohnung • Ideal für Singles, Paare oder auch als 2erWG für Studenten geeignet • Einbauküche • Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat • PKW Slplatz vor dem Haus (Sondernutzungsrecht) • Kellerraum mit Strom • Waschkeller vorhanden • Baujahr 1973 • Energieeffizienzklasse D • Erdgaszentralheizung Die Wohnun

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Atmen, einem traumhaften Garten und ohne teure Maklergebühren? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Reinfeld (Holstein) genau das Richtige für Sie sein. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 80 m² (zuzüglich schöner Nutzfläche) – perfekt aufgeteilt auf 4,5 Zimmer (ideal für Paare oder die kleine Familie). Grundstück: 791 m² Eigenland (keine Erbpacht!) – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber, Kinder oder Vierbeiner. Zustand: Einziehen und wohlfühlen. Das Haus wurde umfassend saniert und vollständig gedämmt. Das Dach ist top, die Fenster sind einwandfrei. Bonus-Platz: Ein massives, gemauertes Nebengebäude im Garten bietet die perfekte Option für ein ruhiges Homeoffice, ein Hobbyreich oder ein Gästezimmer! Ausstattung & Highlights: 4,5 helle Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein helles Duschbad im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein weiteres Wannenbad

Hier wohnen Sie auf insgesamt 67 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Lübeck. Die Immobilie verfügt über zwei schöne Terrassen. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Teilkeller oder Schuppen unterbringen. Das Haus kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Terrasse - Keller Grundrisse sind vom Nachbarhaus und dadurch Spiegelverkehrt. Ebenso ist die Raumaufteilung auch abweichend. Die Erbpacht läuft bis 31.12.2083. Kaminanschluss vorhanden und nutzbar mit neuem Kamin, der für die neue Abgasnorm geeignet ist

Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit offenem, unverbaubarem Blick auf das Torfmoor und unmitbarer Nähe zum See. Das rund 614 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, Weite und Raum für Familie, Hobby, Natur und entspannte Momente im Freien. Der Altbau (Baujahr 1936) wurde im Jahr 2020 vollständig kernsaniert und technisch auf einen modernen, langlebigen Stand gebracht. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert: • komplette Elektrik • Wasser- und Sanitärinstallation, incl. Entkalkungsanlage + Filter • moderne Pelletheizung inkl. Silo im Keller • Schall- & Wärmeschutzfenster • neues Dach mit zeitgemäßer Dämmung • Einblasdämmung in Wänden und Geschossdecken • neue Böden (Laminat) + Fliesen • neue Küche • umfassend überarbeitetes Außengelände Die Wohnfläche des Altbaus umfasst ca. 160 m² (Keller nicht mit einbezogen, voll unterkellert) und bietet acht freundliche, helle Zimmer, verteilt auf Keller, Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss. Der gesamte Wohnbereich

Ihr Logenplatz an der Ostsee – Meerblick, Strandnähe & Renditepotenzial Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung | ca. 42 m² | Ferienpark Sierksdorf | Direkte Strandlage DAS OBJEKT: Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im beliebten Ferienpark Sierksdorf bietet die seltene Kombination aus purer Lebensfreude und einer soliden Kapitalanlage. Auf ca. 42 m² erwartet Sie ein clever geschnittenes Refugium, das durch seine direkte Strandlage (ca. 250m Fußweg) besticht. Das Highlight: Von Ihrem sonnigen Südostbalkon genießen Sie einen bezaubernden seitlichen Blick auf die weiten der Neustädter / Lübecker Bucht. Dank der Lage im Obergeschoss (bequem per Fahrstuhl erreichbar) blicken Sie über die Anlage bis hin zum Meer. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Top-Lage: Nur 2-3 Gehminute zum feinsandigen Ostseestrand. Sonnengarantie: Balkon (Lage mit rotem Stern auf der Google Maps Karte markiert) mit Ausrichtung für Sonne von Vormittag bis Nachmittag. Flexible Raumnutzun

MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS IN KRUMMESSE BEI LÜBECK- BEZUGSFERTIG & FAMILIENFREUNDLICH In einer guten Wohnlage von Krummesse erwartet Sie dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 165 qm Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 600 qm großen Grundstück. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsstau suchen. - WOHNEN MIT ATMOSPHÄRE- Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sort hier für eine gemütliche Wohnatmosphäre und macht den Raum besonders in den kälteren Monaten sehr einladend. Die moderne Einbauküche aus dem 2020 ist funktional ausgestattet und bietet Platz für den Alltag einer Familie. -RAUMAUFTEILUNG FÜR MODERNES FAMILIENLEBEN- Die Immobilie verfügt über ingesamt 6 Zimmer, die flexibel als Schlaf-,Kinder-,Gäste-oder Home Office Zimmer genutzt werden können. Zwei modernisierte Badezimmer ( 2020 und 2023) bieten hohen Wohnkomfort-eines mit Dusche, e

Vom eigenem Waldstück eingebettetes absolut idyllisches Areal mit Wohnhaus (ca. 30*12m Grundfläche und nutzungsfähigen WE) sowie Nebengelass, bilden eine seltene Möglichkeit in der Nähe zu Travemünde/Ostsee. Allein die enorme Größe und Nutzungsmöglichkeit bietet ausreichend Platz den Ideen in Küstennähe freien Lauf zu lassen, ob als Eigennutzung oder Mehrgenerationenwohnen. Zur Metropolregion Hamburg gehörig und durch die absolute Nähe zu den einschlägigen Ostseebädern, wie Lübeck-Travemünde und Boltenhagen, ein echtes Highlight in ländlicher Umgebung. Ideal für ein Leben in Ruhe mit allen erdenklichen Möglichkeiten und dennoch ganz nah an einer kompletten Infrastruktur der Stadt. Selbst Freizeitkapitäne kommen hier nicht zu kurz, denn die vorhandene Marina des Ortes bietet entsprechenden Zugang zur Ostsee. Verkehrstechnisch ist man zeitnah in Lübeck sowie über den nahen Autobahnanschluss der A20 und die folgende A1 in der Metropole Hamburg

Wenn Ihr Traum eine idyllische Ostseenähe ist, Sie keine Nerven und Zeit dafür haben und/oder die Entfernung von Ihrem derzeitigen Wohnort viel zu weit weg ist und eigentlich nur noch einziehen möchten, dann ist dies Ihre Alternative für Grundstück und Haus. Auf einem einzigartigen abgelegenen Areal in idyllischer Umgebung entsteht ein Ostseenahes kleines und vor allem ruhiges feines neues Dörfliches Wohngebiet am Stadtrand mit hochwertig vollerschlossenen Grundstücken in Richtung Travemünde/Ostsee. Hier genießen Sie die Ruhe vom Alltag und die Nähe zur See - ohne - auf die Annehmlichkeiten einer kompletten Infrastruktur der Stadt - zu verzichten! Wir, dass sind der Grundstückseigentümer, der das Grundstück (nur hierauf fallen die Grunderwerbsteuer und Erwerbsnebenkosten an) auf Höchstmaß bis zur Hochbaureife inkl. Glasfaser erschließt (bereits begonnen) und der Hausbauer (Bauen im Jahr ca. 700 Massivhäuser und verstehen ihr Fach), der mit höchster Qualität das Haus (mit allen erdenkli

! Das 1256 m² große Grundstück kann geteilt und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. ! Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück von 1.258 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Ahrensbök. Ob als neues Zuhause für die Familie, als Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zur Kapitalanlage oder mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf dem teilbaren Grundstück. Besonders attraktiv: Die Bauvoranfrage für ein zweites Einfamilienhaus ist geslt und wird in Kürze positiv beschieden. Die im Exposé dargeslten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Inligenz (KI) optimiert. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ahrensbök liegt ostseenah. Die Gemeinde im Kreis Ostholstein befindet sich nur etwa 20 Kilometer von der Ostseeküste bei Scharbeutz entfernt. Mit dem Auto ist das Meer über die B432 in ungefähr 20 bis 25 Minu

Wir wünschen den Verkauf ausschließlich an Familie mit Kindern • kinderfreundliche Wohnung im 1. Stock, Aegidienhof • 102 m², 5 Zimmer, große Fenster, lichtdurchflutet • Bad mit Dusche und Badewanne. Getrennte Toilette. • 4 Zimmer mit geräumigen Hochbetten, zusätzlich 23 m² Fläche • Wohnküche 28 m², große Vollholz-Küchenmöbel, Zugang zum Balkon • Balkon 5 m² nach Südwesten, schöner Blick in den grünen Innenhof, • überwiegend gehobene Ausstattung • Fußböden: Linoleum, Kork und Vollholzparkett • mehrere Einbauschränke in Zimmern und Flur • sehr geringer Heizwärmebedarf, auch aufgrund einer zusätzlichen Innendämmung der Wohnung • Kastenfenster mit Wärmeschutzverglasung • Heizwärmebedarf: ca. 44 kWh/m²*a (Energieklasse A), besser als Energieausweis Klasse E für das Gebäude • elektrische Lüfter in Bad, Toilette und Küche • großer, trockener Abslkeller ca. 9 m² • sehr ruhige Lage, zum Hof und zur ruhigen Straße gelegen • massiver Bau von 1890, Kernsanierung/Neubau von 2000 • laufende Kosten:

Für natur- und sportbegeisterte Familien oder die, die ein Refugium für Erholung und Entspannung suchen, ist diese besondere Immobilie genau das Richtige. Als Landhaus individuell für eine größere Familie vom Bauherrn geplant, präsentiert sich diese Immobilie mit seinen ca. 217 m2 an Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilen, von seiner besten Seite. Dazu tragen auch die hochwertigen und aufwändig vermauerten Verblendsteine der Fa. Wienerberger und die schönen weißen Gesimse sowie der Frontspieß im Eingangsbereich bei. Das ca. 1.737 m2 große und parkähnlich mit Felssteinen angelegte Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet eine Rasenfläche, die zum Fußball-, Volleyball- oder Federballspiel einlädt und noch genügend Platz für einen eigenen Swimming- Pool oder Schwimmteich parat hält. Es weist dabei zahlreiche Besonderheiten wie Regenwasserzisterne, vollautomatisches Bewässerungssystem, High-Tech Mähroboter und Ruhezonen auf. Der Clou des Grundstückes ist der Zugang zum nur wenige