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Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit zur Vermietung oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Das 750 m² große Grundstück in Feilitzsch ermöglicht Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die Flexibilität, verschiedene Lebensmodelle zu realisieren - sei es als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder als Investitionsobjekt mit Mieteinnahmen. Die zwei Etagen des Hauses sind optimal strukturiert, um sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsflächen zu schaffen. Dank der modernen Wärmepumpe und der hohen Energieeffizienz gemäß KfW 40 Standard profitieren Sie von nachhaltigem und kostensparendem Wohnen

Entdecken Sie Ihre Traumstadtvilla in Feilitzsch, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestaltet sich das Wohnen hier besonders komfortabel. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung, die den modernen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Die Stadtvilla erfüllt den KFW40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Heizlösung, die sowohl Energie spart als auch die Umwelt schont. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in lebhaften Farben oder klassisch elegant. Ihre Wünsche stehen im Mitpunkt der Planung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Feilitzsch! Dieses exklusive Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten benötigen. Das architektonische Konzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen eine optimale Raumaufteilung und viel Licht bieten. Wir bei STREIF setzen auf Ihre Vorslungen: In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitn wir gemeinsam Ihre spezifischen Wünsche, um Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu entwickeln. Unser Ziel ist es, Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Einmal entworfen, setzen wir Ihre Pläne innerhalb weniger Monate in die Tat um und übergeben Ihnen Ihr Haus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausb

Eine Besonderheit ist nicht nur die Lage der Häuser, erbaut ca. 1900, sondern auch die Reihenhausbebauung mit Geschäften im Erdgeschoss und in den oberen Bereichen Wohnungen. Das Gebäude Hausnummer 46 ist komplett vermietet, im Erdgeschoss befindet sich eine Fahrschule und darüber drei Wohnungen (alle mit Einbauküchen ausgestattet). Die Mieteinnahme beträgt monatlich Euro 2080,- zzgl. Nebenkosten. Das Haus 44 (Erdgeschoss und Keller Gastro) steht leer, auch die drei Wohnungen darüber werden teilweise von den Eigentümern bewohnt, eine Wohnung steht zur Vermietung an! Ein weiteres Gebäude befindet sich hinter den Häusern; der Bungalow mit ca. 60 qm und einer großzügigen Dachterrasse, dieser wird ebenfalls von den Eigentümern bewohnt. Diese Häuser sind miteinander verbunden und sollen auch so verkauft werden. Eine Anlage mit viel Potenzial; die große Nachfrage in Hof nach Wohnraum sichert die Miete. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohn- und Geschäftshaus in Klingenthal zum Kauf an. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitn Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir efonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto- Raumfläche für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine Garage kann optional ausgeführt werden. Objektart: Bungalow, 1-geschossig Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 93,48 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow

Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für einen Handwerker. Das Zwei-bis Dreifamilienhaus wurde durch einen Fachhandwerker erworben, der mit der Sanierung selbst begonnen hat. Aus gesundheitlichen Gründen konnte und kann das Haus jedoch nicht fertiggeslt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Raum Wohnung und im Obergeschoss eine 5-Raum-Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum der als Materiallager genutzt wurde. Der Raum könnte zum Beispiel als Lagerraum auch gewerblich genutzt werden

Das Objekt befindet sich in einem teilweise, renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber attraktives Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierung. Die Mieterstruktur ist einfach und erfordert slenweise eine aktivere Verwaltung. Mietzahlungen erfolgen teils über öffentliche Slen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Haus, Wohnfläche: 70m², kleines Fachwerkhaus mit Anbau, teilsaniert nach 1990, es besteht Hausschwammverdacht, seit ca. 2014 leerstehend

Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für einen Handwerker. Das Zwei-bis Dreifamilienhaus wurde durch einen Fachhandwerker erworben und begonnen selbst zu sanieren. Aus gesundheitlichen Gründen konnte und kann das Haus jedoch nicht fertiggeslt werden. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 2 Raum Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum der als Materiallager genutzt wurde. Der Raum könnte zum Beispiel als Lagerraum auch gewerblich genutzt werden

Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für einen Handwerker. Das Zwei-bis Dreifamilienhaus wurde durch einen Fachhandwerker erworben und begonnen selbst zu sanieren. Aus gesundheitlichen Gründen konnte und kann das Haus jedoch nicht fertiggeslt werden. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 2 Raum Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum der als Materiallager genutzt wurde. Der Raum könnte zum Beispiel als Lagerraum auch gewerblich genutzt werden

Haus, Wohnfläche: 70m², kleines Fachwerkhaus mit Anbau, teilsaniert nach 1990, es besteht Hausschwammverdacht, seit ca. 2014 leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Instandhaltungszustand ungenügend

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 10.1, Miteigentumsanteil: 7.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, teilsaniert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 60m², Garage vorhanden, Umbau ca. 1957; keine Innenbesichtigung, ungepflegte Außenanlagen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1925, Wohnfläche: 178m², Carport vorhanden, mit Nebengebäude, Erweiterung ca. 1953, Teilmodernisierungen ca. 1990 und 2019-2022, keine Innenbesichtigung

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 191m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau; Sanierung/Modernisierung vor 2003, keine Innnenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1890, 3 Etage(n), Wohnfläche: 70m², vermutlich renoviert ab 1990, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, Wohnfläche: 160m², Erweiterung und Umbau ca. 1934

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 42m², Garage vorhanden, Fachwerkbauweise, teilsaniert, keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungsstichtag vermutlich unbewohnt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 90m², mit Scheune, in einem vermeintlich unterdurchschnittlichen baulichen Zustand, keine Innenbesichtigung

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1908, Gewerbefläche: 821m², Verwaltungs- und Bürogebäude, Produktionsgebäude, Parkplatzgrundstück, Grünland, modernisiert ca. 2000

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohn- und Nutzfläche: 261m², ehemalige Fleischerei und zwei Wohnungen; Dachgeschossausbau wurde begonnen, WC-Räume nur im Treppenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, Wohnfläche: 155m², Carport vorhanden, erheblicher Modernisierungs- und Fertigslungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Schuppen

Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 339m², Nutzfläche: 82m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (seit ca. 20 Jahren leerstehend), fünf Wohnungen in den Obergeschossen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet