Stotel
· 49 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Keller · Heizung
Stotel · 49 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG einer Wohnanlage in Bremerhaven-Mitte, Verwaltung GEWOBA AG. DIE ECKDATEN • Kaufpreis: 99.900 € (ca. 2.000 €/m²), keine Käuferprovision • Wohnfläche: 49,77 m² – 3 Zimmer (14,67 m² und 13,86 m² + 8,61 m²), Küche, Bad, Flur, Kellerraum • Heizung: Fernwärme • Hausgeld: 243 €/Monat inkl. Heizung und Wasser • Anteil Erhaltungsrücklage: ca. 5.800 €, geht auf den Käufer über • Zustand: leerstehend, sofort verfügbar FÜR KAPITALANLEGER • Als 2er-WG: 2 Zimmer à 280 € kalt = ca. 560 € kalt/Monat → 6,7 % Mietrendite • Alternativ Festvermietung: 480 € kalt/Monat → 5,8 % Mietrendite FÜR SELBSTNUTZER Bei Vollfinanzierung des Kaufpreises (4 % Zins, 1,5 % Tilgung) liegen Sie bei ca. 716 € im Monat inklusive Hausgeld, Heizung und Grundsteuer – davon rund 125 € Tilgung. UNTERLAGEN Exposé, Grundriss, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und Protokolle der Eigentümerversammlungen erhalten Sie auf Anfrage. Bremerhaven
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG einer Wohnanlage in Bremerhaven-Mitte, Verwaltung GEWOBA AG. DIE ECKDATEN • Kaufpreis: 99.900 € (ca. 2.000 €/m²), keine Käuferprovision • Wohnfläche: 49,77 m² – 3 Zimmer (14,67 m² und 13,86 m² + 8,61 m²), Küche, Bad, Flur, Kellerraum • Heizung: Fernwärme • Hausgeld: 243 €/Monat inkl. Heizung und Wasser • Anteil Erhaltungsrücklage: ca. 5.800 €, geht auf den Käufer über • Zustand: leerstehend, sofort verfügbar FÜR KAPITALANLEGER • Als 2er-WG: 2 Zimmer à 280 € kalt = ca. 560 € kalt/Monat → 6,7 % Mietrendite • Alternativ Festvermietung: 480 € kalt/Monat → 5,8 % Mietrendite FÜR SELBSTNUTZER Bei Vollfinanzierung des Kaufpreises (4 % Zins, 1,5 % Tilgung) liegen Sie bei ca. 716 € im Monat inklusive Hausgeld, Heizung und Grundsteuer – davon rund 125 € Tilgung. UNTERLAGEN Exposé, Grundriss, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und Protokolle der Eigentümerversammlungen erhalten Sie auf Anfrage. Bremerhaven