1.650 immobilien kaufen in Sulzbach, Weinheim

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2014, Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

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Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Weinheim. Auf ca. 50 qm Wohnfläche öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind separat. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie die Balkone umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der große Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Bei Interesse kön

Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zwei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder als charmante Wohnräume. Der Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, einem weiteren Zimmer und zur Küche, ausgestattet mit einem praktischen Fliesenspiegel. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine elegante Treppe geleitet Sie ins Obergeschoss, wo ein WC, eine praktische Abslkammer und ein großzügiges Zimmer auf Sie warten. Das historische Vorderhaus aus dem Jahr 1914 wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, eine neue Heizungsanlage, erneuertes Stromkabelnetz sowie neue Abwasserrohre und Innentüren verbaut wurden. Der moderne Anbau von 2025 fügt sich nahtlos in das Ensemble ein und schafft zusätzlichen Wohnraum. Der Keller mit 37 m² bietet zudem wertvollen Stauraum und weitere Gestaltungspotenziale

Attraktives Grundstück in zentraler Lage – vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause In begehrter, zentraler Lage von Dossenheim bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien mit Vision: Ein großzügiges Grundstück 454m² Fläche, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus sowie einer Scheune bebaut. Für Käufer mit kreativen Ideen bietet sich hier die Chance, bestehende Strukturen neu zu interpretieren oder Raum für ein modernes Neubauprojekt zu schaffen. Ebenfalls befindet sich eine große Scheune auf dem grundstück. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten sowie Schule sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die angenehme Wohnqualität einer gewachsenen Gemeinde in unmitbarer Nähe zu Heidelberg. Ob individuelles Einfamilienhaus, modernes Familienprojekt oder eine attraktive Neugestaltung – dieses Grundstück bietet eine selte

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese attraktive und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in den Mannheimer Quadraten. Besonders für Studierende, Universitätsmitarbeiter und Berufspendler bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen. Die Universität Mannheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während sich die Universitätsbibliothek sowie das Rheinufer direkt gegenüber befinden. Die Wohnung verfügt über ca. 21 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer inligenten Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft durch seine großen Fenster eine freundliche und angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Kochnische, die funktional in das Wohnkonzept integriert ist. Das gepflegte, hell geflieste Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Ein besonderer Vorteil ist die hochwertige Möblierung, di

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im beliebten Mannheimer Stadtteil Mannheim-Neckarau slt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt umfasst insgesamt acht real geteilte Wohneinheiten, die ausschließlich im Paket verkauft werden. Besonders hervorzuheben ist das bereits genehmigte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Wohnfläche und nachhaltige Mietsteigerungen realisiert werden können. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 352 m² und kann durch den Ausbau der beiden Dachgeschosswohnungen auf insgesamt ca. 428 m² erweitert werden. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit gut geschnittenen Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss bieten ebenfalls 2 Zimmer, Küche und Bad, jedoch jeweils mit zwei Balkonen. Für das Dachgeschoss sind zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad vorgesehen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläu

Diese renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Inmitten der Heidelberger Weststadt profitieren Sie von einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Eigennutzer, Berufspendler, Studierende und Kapitalanleger gleichermaßen. Auf 22 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich sorgt dank seiner freundlichen Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die funktionale Kochnische ist platzsparend im Eingangsbereich integriert und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes, hell gefliestes Badezimmer und einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in der Neckarstadt West. ruhige Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Schulen, Ärzte sind fussläufig erreichbar

Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bensheim–Auerbach mit Energieeffizienzklasse D steht ab sofort zum Verkauf. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1850, laut Energieausweis wird das Baujahr mit 1979 angegeben. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden sorgt für ausreichend Stauraum und ggf. Ausbaupotential. Ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die tolle Lage von Bensheim-Auerbach zu schätzen wissen. Bensheim-Auerbach ist eine beliebte Wohngegend. In weniger als 5 Gehminuten befinden sich Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Natur. Bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: * Neue Gasheizung aus 2022, Inbetriebnahme 2023 * Wasserleitungen 2005 erneuert * Elektrole

DIREKT VOM EIGENTÜMER - KEINE MAKLERKOSTEN! ENERGIEBEWUSST WOHNEN: A+ Großzügige Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abslraum. Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Ergänzend ist das Gebäude energetisch effizient konzipiert, was sich in einem niedrigen Endenergiebedarf von 24 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt mits Wärmepumpe. Das Haus ist mit Zwangsbelüftung und Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Der Garten bietet viel Freiraum für gestalterische Gartenplanung, der gewachsene Baumbestand eröffnet Freiheiten für die Kids: vom Baumhaus bis Klet

Kleines Haus in zentraler aber ruhiger Lage (Anliegerstraße) im Modautaler Ortsteil Brandau. Das Haus wurde 2013 von innen renoviert. Das Bad und ein separates WC wurden komplett neu gesaltet, ein zweites Gäste WC neu dazugebaut, so dass jetzt auf beiden Etagen ein WC vorhanden ist. Eine Photovoltaikanlage (4 KW) wurde ebenfalls 2013 in Betrieb genommen. Der Ertrag bei Stromverkauf beträgt ca. 600 € p.a. Das Haus ist nicht isoliert, die (Kunststoff-) Fenster zum großen Teil Doppelverglast. Auf dem Grundstück ist kein Garten, nur ein kleiner Hof und ein Nebengebäude (Garage und Schuppen). Es gibt zwei von außen zugängliche Keller, wobei eine Tür nicht richtig schließt. Im hinteren Keller befindet sich das Pelletlager, im vorderen Keller gibt es Stauraum, hier befinden sich Strom- und Wasserzähler, der Wechselrichter zur Solaranlage und in einem davon nochmal abgetrennten Raum der Pufferspeicher der Heizung. Diese wurde 2016 neu eingebaut (Holzpellet Heizung) und im Zuge dessen auch neue

Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen großen Garten mit Terrasse sowie zwei Garagen samt einem praktischen Abslplatz. Es wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. Elektrik, Dachsanierung inkl. Dämmung. Gefragte Lage in Mannheim Waldhof mit guter Infrastruktur. Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Klimaanlage im Wohnzimmer. Gästetoilette. Direkter Zugang vom Haus zur Garage. Beheizter Hobbyraum im Keller

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage der begehrten Heidelberger Weststadt – einem der beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile Heidelbergs. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung – diese Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld. Die Heidelberger Weststadt zeichnet sich durch ihre repräsentativen Altbauten, den gewachsenen Baumbestand und zahlreiche Grünflächen aus. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushalteslen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Heidelberg-Weststadt/Südstadt, die eine schnelle Verbindung in di

Seltene Gelegenheit, direkt in 1. Reihe am Park zum Rhein hin, befindet sich die schöne 3 Zimmerwohnung in Hochparterre. * provisionsfrei * Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches auf einem Erbbaugrundstück (nur 48 € monatlich, ist im Hausgeld enthalten) in Mannheim- Lindenhof errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung mit 3 fach Verglasung, neuer Laminat, Badmodernisierung mit hellen Fliesen fand im Jahr 2011 statt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche sowie einem Flur. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim Lindenhof (Am Rhein) und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinder

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Beindersheim mit ca. 186 m² Wohnfläche auf einem ca. 612 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet 7 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, Keller- und Nutzflächen sowie eine Garage. Durch die großzügige Raumstruktur eignet sich das Haus besonders für Familien, Mehrpersonenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 errichtet und 1969 erweitert. In den vergangenen Jahren erfolgte eine umfassende technische und optische Modernisierung. Dabei wurden wesentliche Gewerke erneuert und die Immobilie auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Die vorhandene Raumaufteilung verbindet klassische Einfamilienhausstruktur mit zeitgemäßer Nutzung: Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Ankleide, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbybereiche lassen sich flexibel organisieren. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der technischen Modernisierung. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Bus-System,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Worms und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundliche Räume in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße in Worms in zentraler und

Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 55 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2011 saniert. In den Jahren darauf wurde sie nach Auzug der Mieter renoviert. Die Räumlichkeiten sind ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die Wert auf eine solide Substanz und eine gepflegte Umgebung legen. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt der vorteilhafte Schnitt für eine gute Nutzbarkeit der Räume. Die Immobilie befindet sich in Heidelberg-Rohrbach, einem Stadtteil, der für seine gute Anbindung und Infrastruktur bekannt ist. Dank der entwickelten öffentlichen Verkehrsmit, wie der Buslinie 33, sind der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum schnell erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Nolte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Momentan i